HLK החברה למימוש קרקעות

HLK החברה למימוש קרקעות מחפשים השקעה? החברה למימוש קרקעות מתמחה בהשקעה במקרקעי ייזום ושיווק פרויקטים

05/02/2026

צעיר עם כסף פנוי אבל בלי הון עצמי לדירה 🏠? במקום להישאר תקוע – יש דרך אחרת שאנחנו באים להפיץ אותה לעולם ומדברים עליה כבר 20 שנה.

השקעה בקרקע בהליך הפשרה מאפשרת להיכנס לעולם הנדל״ן עם סיכון מצומצם וסכום השקעה נמוך יחסית ובמקביל ליהנות מפוטנציאל לרווח יזמי גבוה למי שעושה את זה נכון. ככל שההליך מתקדם, ערך הקרקע עולה. מי שבוחר להשקיע צועד קדימה, בעוד שמי שמביט מהצד פשוט נשאר במקום.
#דירה #השקעה #קרקע #מהלעשותעםהכסף #איךלהתקדםבנדלן 0031

03/02/2026

גם איך להשתמש בהלוואה בצורה נכונה כשנכנסים להשקעה בקרקע, וגם למה לפעמים עדיף להרוויח מהשקעה ולא רק מהכנסה מעבודה. אלו שני נושאים שונים, שלא נהוג בדיוק לדבר עליהם יחד, אבל שניהם משפיעים מאוד על הדרך שבה אנחנו צריכים לקבל החלטות כלכליות.
כשמרוויחים יותר ממשכורת, ברוב המקרים משלמים יותר מס ומטפסים במדרגות המס המוכרות. בהשקעה בנדל"ן זה עובד אחרת.
לדוגמה מס שבח, מצב שבו ערך הנכס עולה לאורך הזמן, שיעור המס עליו קבוע ונמוך משמעותית מהמדרגות הגבוהות של מיסוי הכנסה.

שאלו אותי איזה טיפ אחד חשוב אני יכול לתת ובפועל, באופן טבעי, יצאו ממני שניים שלא הכי קשורים אחד לשני. זה אולי לא המסר הכי מסודר, אבל העיקר שמי שזה יכול לעזור לו או להעשיר אותו ישמע את מה שהוא צריך לשמוע

לגבי עניין ההלוואה (ובכלל הוצאות אחרות שקשורות להשקעה) כדאי לתעד ולתייק את כל ההוצאות כדי שיהיה אפשר לקזז אותן מהרווחים בהמשך.

#הלוואה #מיסויעל הכנסה #טיפיםנדלן 0033

02/02/2026

יש שינוי שקט שמתרחש בעולם הנדל״ן, היזמים כבר מודעים אליו, אך הוא כמעט ולא מקבל תשומת לב מצד המשקיעים הפרטיים. למי שלא הכיר עד כה, מדובר על מתחמי "עירוב שימושים". מתחמים שמשלבים מגורים לצד תעסוקה מסחר ומבני ציבור.

איך זה מתקשר להשקעות אתם שואלים? היום מתוכננים לא מעט מגרשים בקונספט עירוב השימושים. והשקעה במגרשים כאלו היא לא טרנד, היא חכמה וגם תוצאה של מדיניות תכנונית ברורה.
הרשויות המקומיות רוצות לקדם תעסוקה, וכדי למשוך יזמים הן מעניקות גם זכויות למגורים. כך נוצרים נכסים חדשים על אותה קרקע, גם מסוג תעסוקה וגם למגורים.

בפועל, ערך הקרקע לא עולה רק בגלל התהליך התכנוני שמתקדם, אלא משום שנוספות זכויות ונכסים שהמשקיע לא שילם עליהם מראש.
לעומת זאת, קרקעות למגורים בלבד לעיתים מתקדמות לאט יותר עם רגולציה כבדה ותהליכים שנמשכים שנים. עירוב שימושים הוא תחום פורץ דרך, למי שמבין תכנון ויודע לקרוא את המפה קדימה.

#עירובשימושים #נדל"ן 0030

01/02/2026

יש החלטות שנראות הגיוניות ביום שלוקחים אותן ורק שנים אחר כך מבינים את המחיר האמיתי שלהן. משכנתא לדירה היא אחת מהן. בין אם במודע (תוך התעלמות מהמציאות) ובין אם לא במודע, בסוף בטווח שנים כזה ארוך כנראה יצא לנו לשלם סכום כפול נומינלית מהסכום שלווינו.
באותה נשימה יש נכסים (שונים מדירה) שעשו פי כמה בלי בנק ובלי התחייבות ל 30 שנה. פשוט מזווית אחרת של עולם הנדל"ן. ואגב, גם אם מכניסים בנק לאירוע אפשר לקחת סכומים הרבה יותר קטנים ולהתחייב לסכומים שאנחנו באמת יכולים להחזיר.
#השקעה 0029

25/01/2026

יש לך 100,000 ₪? הטיפ הזה יכול לשנות לך את העתיד
#נדלן
#השקעה
0028

14/01/2026

כשעושים השקעה, לפעמים צריך לעצור ולא להסתכל רק על הנכס עצמו, אלא להסתכל על המגמות הרחבות ומה שקורה סביבנו.

ומה שקורה עכשיו הוא אחת הדרמות התכנוניות הגדולות שהיו כאן. המטרו של גוש דן הוא לא רק סיפור תחבורתי. הוא סיפור תכנוני, כלכלי ונדל״ני.

התוכנית לתחנות המטרו והקרקעות שסביבן שהולכות להיבנות, תמ״א 70, כבר אושרה.
היא מראה בצורה ברורה איפה תהיה בנייה אינטנסיבית ואיפה יתרכז הפיתוח בשנים הקרובות.

מי שמבין מגמות רחבות וגם קורא תוכניות, יודע לזהות איפה אפשר להשיא ערך עוד לפני שהוא מתומחר.

לינק לכתבה המלאה בתגובה הראשונה

11/01/2026

רוב האנשים שבוחרים חברה יזמית נכונה עושים את הדברים הבאים. זו הדרך לבדוק מי עומד מולם ולבחור מי הולך לספק להם את השירות בשנים הקרובות. 0027
#חברהיזמית #השקעות

06/01/2026

ככה זה נראה כשקרקע הופכת לנכס בנוי.
#השקעות #נדלן #השקעהבנדלן
0026

01/01/2026

כולם מדברים על דירות להשקעה.
אבל האם זה באמת כדאי?
בואו נחשב רגע – דירה של 3 מיליון נותנת במרכז בערך 2.5–3% תשואה בשנה, וזה לפני התעסקות עם דיירים, תיקונים, מיסוי ותחזוקה.
אז למה כולם עדיין רצים לקנות דירות? כי “הנדל"ן תמיד עולה”?
אולי הגיע הזמן לשאול:
מה האלטרנטיבה שהרוב מפספסים – ודווקא שם נמצא הפוטנציאל האמיתי?
0025

15/10/2025

הטרנד הכי חם עכשיו בנדל״ן: המטרו. 🚇
לאחרונה אושרו תוכניות המטרו, והן צפויות לשנות את מפת הנדל״ן בישראל, במיוחד באזורי המרכז.
למה זה חשוב?
כי סביב תשתיות לאומיות כמו מטרו נבנות המון זכויות:
🏢 משרדים
🏬 מסחר
🏘️ מגורים ודיור מוגן
הקרקעות שנמצאות בטבעת הראשונה והשנייה של המטרו צפויות ליהנות מהשבחה דרמטית.
וכשיש יותר זכויות, יש יותר ערך.
💡 מי שמזהה את זה מוקדם – מרוויח.
👉 שמרו את הסרטון הזה, כי בעוד כמה שנים תיזכרו בו.

האמור בגדר המלצה בלבד ולא נושא באחריות פעולות הצופה – ט.ל.ח
0024

12/10/2025

אם אתם שוקלים להשקיע בקרקעות – תעצרו רגע.
רוב המשקיעים נופלים לא בגלל מזל, אלא בגלל חוסר ידע.
קרקע מדינה? בלי תוכנית? רחוקה מהתשתיות? ביוזמה פרטית?
כל אחת מהטעויות האלה יכולה לעלות לכם מאות אלפי שקלים.

בסרטון אנחנו מסבירים לפי אילו מאפיינים צריך להשקיע בקרקע כסטנדרט –
בקרקע פרטית, עם תוכנית, קרובה לתשתיות ובשיתוף עם אנשי מקצוע שמבינים בתחום.
💡 השקעה חכמה מתחילה בהבנה – לא בהימור.

👉 שמרו את הפוסט הזה, הוא יכול לחסוך לכם הרבה כסף.
האמור בגדר המלצה בלבד ולא נושא באחריות פעולות הצופה – ט.ל.ח
0023

29/09/2025

הרבה אנשים שמשקיעים בקרקע מצפים לרווח מהיר – אבל במציאות זה לא תמיד ככה.
בגלל הרגולציה בישראל, ערך הקרקע עולה רק כשהזכויות משתבחות – וזה תהליך שלוקח זמן.
אבל אם יש לך את הידע הנכון, או את אנשי המקצוע שיודעים לזהות את העיתוי, וקנית קרקע רגע לפני ההשבחה – אתה יכול להרוויח הרבה מאוד כסף בזמן קצר.
הנוסחה פשוטה: ידע שווה כסף.
האמור בגדר המלצה בלבד ולא נושא באחריות פעולות הצופה – ט.ל.ח
0022

Address

הנופר 5 , אזור התעשייה רעננה, ישראל
Ra`anana
4366516

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Sunday 09:00 - 18:00

Telephone

+97298333319

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when HLK החברה למימוש קרקעות posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to HLK החברה למימוש קרקעות:

Shortcuts

Share

Category