18/06/2026
זו אחת השאלות הכי נפוצות שאני מקבל, ובצדק.
אבל הנה הדבר שחשוב להבין:
גובה המשכנתא שתקבלו לא נקבע רק לפי המשכורת שלכם.
הבנק בודק כמה פרמטרים מרכזיים, כמו:
• גובה ההכנסה נטו
• הלוואות והתחייבויות קיימות
• התנהלות בחשבון הבנק
• הון עצמי
• יציבות תעסוקתית
• יכולת החזר חודשית
• מספר ילדים מתחת לגיל 18
• פיגורים בהלוואות
• אכ״מים
במילים פשוטות,
גם אם אתם מרוויחים 20,000 ₪ בחודש,
זה עדיין לא אומר שכל זוג יקבל את אותו הסכום.
מה שבאמת קובע הוא כמה הבנק מאמין
שתוכלו להחזיר בצורה בריאה ונכונה לאורך זמן.
והכי חשוב?
לא בודקים רק כמה אפשר לקבל,
בודקים גם כמה נכון לקחת.
כי משכנתא טובה היא לא המשכנתא הכי גבוהה שאישרו לכם
אלא זו שמתאימה ליכולת שלכם, למטרות שלכם
ולחיים שאתם רוצים לבנות.
רוצים להבין מה טווח המשכנתא שיכול להתאים לכם?
שלחו לי הודעה ואעשה לכם סדר בצורה פשוטה, מקצועית וברורה.
