תמיר גדי - משכנתאות ופיננסים

30/07/2026

12/07/2026

מפחדים מ"קנס" על המשכנתא? 😱 ככה זה נראה במציאות - ויש סיבה קריטית לבדוק את זה דווקא עכשיו!

בתמונה שצירפתי מתוך דו"ח יתרות לסילוק אמיתי של משכנתא שקבלתי לבדוק, סימנתי בצהוב את המונח "הפרשי היוון".

במילים פשוטות: זה ה"קנס" שהבנק דורש כדי לפצות את עצמו כשתרצו לסגור או למחזר את המשכנתא מוקדם מהצפוי. כשהריביות כיום נמוכות יותר ממה שסגרתם בעבר, הבנק מפסיד כסף - ודורש פיצוי. בדוגמה שלנו, הקנס עומד על 3,814 ש"ח.

אבל הנה המלכודת שחשוב להכיר:
ברגע שהריביות במשק ירדו עוד - הקנס הזה רק ילך ויעלה!
אם תמתינו לירידת ריביות נוספת כדי למחזר, הקנס שתצטרכו לשלם לבנק יקפוץ משמעותית, ועלול למחוק לכם את כל החיסכון.
לכן אסור לחכות!

אם יש לכם משכנתא – לכו ותבדקו אותה.

רוצים לקבל בדיקת משכנתא מקיפה ומקצועית ללא עלות או התחייבות?
שלחו אלי את דו"ח היתרות שלכם בפרטי או תכנסו ללינק בתגובה הראשונה ותהיו בטוחים שגם המשכנתא שלכם בשליטה.

תמיר

07/07/2026

220,000 אלף שקל השארנו בחשבון של הלקוחות במקום לשלם אותם לבנק💰🤫

#משכנתאות #ריביתמשכנתא #חיסכוןבמשכנתא

02/07/2026

בן 62 שואל: האם כדאי לשעבד את פוליסת ביטוח החיים לטובת המשכנתא או לקחת אחת נוספת?

01/07/2026

🏡 חברים וחברות יקרים

אם יש לכם משכנתא – אני מזמין אתכם לקבל בדיקת משכנתא מקיפה, ללא עלות וללא כל התחייבות.

לאחר הבדיקה תקבלו דו"ח מסודר וברור הכולל:
✔️ פירוט מסלולי המשכנתא וההחזר על כל מסלול
✔️ תחזית ההחזר החודשי בשיא תקופת ההחזרים
✔️ הרכב ריביות עדכני
✔️בדיקת קנסות יציאה
✔️ כמה באמת אתם משלמים על כל שקל שלוויתם
✔️ כמה ריבית עוד צפויה להיות משולמת עד סוף המשכנתא (הנתון הזה בדרך כלל מפתיע...)
✔️ השוואה בין תנאי המשכנתא שלכם כיום לבין התנאים שניתן לקבל כיום
✔️ לוח סילוקין מלא

תוכלו לשלוח אליי את דו"ח היתרות של המשכנתא שלכם או להשאיר פרטים בקישור הבא, ואסביר לכם כיצד להוציא אותו מהבנק במהירות ובפשטות:

🔗 https://www.snpv.co.il/landing/forms/17a87059-b23c-41d1-b7da-c95b7380e673

הבדיקה ניתנת ללא עלות, באהבה ובשמחה❤️

תמיר גדי – משכנתאות ופיננסים
📞 052-8664411

30/06/2026

איך בת 25 קנתה דירה עם 240 אלף שקל בלבד והגדילה את ההון העצמי ב160,000 שקל

28/06/2026

ירידות מחירים משמעותיות במחירי הנדלן. גם בדירות חדשות מקבלן וגם ביד שניה.
הפרטים בסרטון

26/06/2026

הטבת קבלן  של 150,000 אלף שקל הכניסה עשרות אלפי רוכשים למחנק אשראי

דו"ח מבקר המדינה מתריע על סיכון אמיתי לרוכשים שקנו דירות על הנייר בעסקאות דחויות של 20 80 ואפילו 10 90 אז למה המבקר מוטרד כ"כ?

בעיקר מזה שהרוכשים לא יוכלו להשלים את העסקה כמו שכבר קרה למאות רוכשים מהסיבה שלא יצליחו לקבל את המימון הנדרש לעסקה ואלה שקיבלו הלוואת קבלן למימון הבניה לא יוכלו למחזר אותה לבנק.

  אז החלפתם עבודה, פתחתם עסק או אתם פשוט לא מרוויחים מספיק לא יאשרו את המשכנתא  ואתם עלולים למצוא את עצמכם בלי הדירה ועם חובות של מאות אלפי שקלים לקבלן שלזה נוסף גם מדד תשומות בניה של 100,000 שקל או יותר שתצטרכו לשלם בנוסף לסכום הרכישה בחוזה

אני תמיר גדי - יועץ משכנתאות וטפלתי בעשרות לקוחות שרכשו דירות על הנייר והגיעו אלי על מנת להשלים בהצלחה את העסקה.

אז אל  תשארו עם זה לבד. תפנו אלי ואני אעזור גם לכם להשלים את העסקה .