איציק בן הרוש יועץ הנדל"ן שלך

איציק בן הרוש יועץ הנדל"ן שלך איציק בן הרוש | כשאמינות פוגשת ידע
מכירה | קניה | השכרה | השקעות | רי/מקס פלטינום| שיווק פרוייקטים| ת חברת שיווק פרויקטים חדשים, סוכנות נדל"ן וניהול נכסים

יום כיפור הוא אולי אחד הימים היחידים בשנה שבהם הכול קצת מאט.פחות רעש, פחות מסכים, פחות מרדף, וקצת יותר מקום לעצור ולחשוב...
20/09/2026

יום כיפור הוא אולי אחד הימים היחידים בשנה שבהם הכול קצת מאט.
פחות רעש, פחות מסכים, פחות מרדף, וקצת יותר מקום לעצור ולחשוב
על האנשים שסביבנו, על הדברים שבאמת חשובים לנו,
על מה היינו רוצים להשאיר מאחור, ומה לקחת איתנו הלאה.

מאחל לכולנו שנדע לבקש סליחה כשצריך,
לסלוח כשאפשר,
להעריך קצת יותר את מה שיש,
ולהיכנס לשנה החדשה עם לב נקי וכוונות טובות יותר.

גמר חתימה טובה לכם ולבני משפחותיכם,
ולצמים - צום קל ומועיל. 🙏

אחת מהטעויות הקלאסיות ביותר של מחפשי דירות היא פסילת נכסים פוטנציאליים מדהימים בגלל אלמנטים קוסמטיים שניתנים לשינוי בקלו...
14/09/2026

אחת מהטעויות הקלאסיות ביותר של מחפשי דירות היא פסילת נכסים פוטנציאליים מדהימים בגלל אלמנטים קוסמטיים שניתנים לשינוי בקלות. אני מדבר בעיקר על שוכרים שמוותרים תוך שניה על הכנס רק בגלל כמה קירות מיושנים, לכלוך או ריהוט לא מחמיא של הדיירים הקודמים. לכן, כשאתם מחפשים את הבית הבא שלכם, כדאי להפריד בצורה מוחלטת בין נתונים מבניים קבועים שלא ניתן לשנות לעולם, לבין פגמים אסתטיים שניתן לסדר בקלות. פרמטרים כמו כמות אור טבעי, כיווני אוויר, קומה, נגישות וחניה הם הבסיס לאיכות החיים שלכם בנכס, ואיתם אי אפשר לשחק יותר מדי, אבל קירות מלוכלכים ניתנים לצביעה ביום אחד של עבודה, ואת הידיות של הדלתות אפשר להחליף בקלות. הטיפ שלי - התמקדו בבפוטנציאל האמיתי של הדירה, ונסו לזהות הזדמנויות שאחרים מפספסים בגלל רושם ראשוני מוטעה. זאת דרך יעילה מאוד למצוא נכסים שווים ואיכותיים במחיר משתלם במיוחד.
כמו תמיד מוזמנים ליצור קשר,
איציק בן הרוש – כשאמינות פוגשת ידע
רי/מקס פלטינום | 0533522651
מ.ר: 315427

לקוחות יקרים,עוד שנה מתחילה, וזה זמן טוב לעצור לרגע, להסתכל על מה שהיה ולחכות בסקרנות לכל מה שעוד שממתין לנו.מאחל לכם ימ...
10/09/2026

לקוחות יקרים,
עוד שנה מתחילה, וזה זמן טוב לעצור לרגע, להסתכל על מה שהיה ולחכות בסקרנות לכל מה שעוד שממתין לנו.
מאחל לכם ימים של התחלות טובות, החלטות נכונות, רגעים משמחים והרבה סיבות לחייך.
ובקיצור, שתהיה שנה טובה, מתוקה ומלאה בדברים טובים!

הנטייה של רבים מאתנו להאמין שכל שוק הנדל"ן זמין בלחיצת כפתור מייצרת אשליה מתוחכמת של שפע נגיש. אבל המציאות הרבה יותר מור...
06/09/2026

הנטייה של רבים מאתנו להאמין שכל שוק הנדל"ן זמין בלחיצת כפתור מייצרת אשליה מתוחכמת של שפע נגיש. אבל המציאות הרבה יותר מורכבת. אני פוגש אינספור אנשים מתוסכלים שבטוחים שאם דירת החלומות שלהם לא קיימת ביד 2 אז הכל אבוד. אבל הנתונים מהשטח מלמדים שבהרבה מאוד מקרים הנכסים האטרקטיביים ביותר, אלו שכולם חולמים עליהם, נוטים להימכר בשקט עוד לפני שהספיקו לעלות לרשתות החברתיות או לאתרים השונים. בתור מתווך שעובד כבר כמה וכמה שנים בתחום, בניתי רשת קשרים מאחורי הקלעים, שלעיתים קרובות זזה מהר הרבה יותר מהמודעות ברשת. קונים רציניים שפונים אליי ומנסים לאתר נכס ספציפי מופתעים לגלות לא פעם שהנכס קיים וזמין, רק לא פורסם לקהל הרחב. זה קורה בגלל שלל סיבות, אבל בשורה התחתונה, חשוב לזכור שיש עוד דרכים שבהן ניתן להגיע לדירת החלומות מבלי להתחרות באנשים אחרים במקביל. מי שמסתפק רק במה שגלוי ברשת ולא מרים טלפון למתווך לעיתים מפספס שכבה נוספת ואיכותית של נכסים שפשוט נמצאים מתחת לרדאר.
כמו תמיד מוזמנים ליצור קשר,
איציק בן הרוש – כשאמינות פוגשת ידע
רי/מקס פלטינום | 0533522651
מ.ר: 315427

בין קריירה תובענית, הסעות לחוגים, הכנת ארוחות ערב וניהול שגרת היום הצפופה של המשפחה, הזמן הפנוי שלכם, ההורים, הופך למשאב...
30/08/2026

בין קריירה תובענית, הסעות לחוגים, הכנת ארוחות ערב וניהול שגרת היום הצפופה של המשפחה, הזמן הפנוי שלכם, ההורים, הופך למשאב יקר ונדיר. וכשאתם כהורים שמחפשים דירה, המשימה הופכת למורכבת ומתישה בעיקר בגלל שאין זמן ופנאי לחיפושים. ואז, כשמתחילים לצאת לסיורים שבמהרה מתגלים כמתישים ומאכזבים, הרוח יוצאת מהמפרשים, מה שמוביל לתסכול עמוק ולפספוס הזדמנויות בשוק. הדרך החכמה והטובה ביותר להגיע אל נכס איכותי באמת מבלי לשלם מחיר כבד דורשת מסננת חזקה ומיומנת שיודעת לנפות את כל רעשי הרקע, עוד לפני שאתם בכלל יוצאים מהבית לראות את הדירה החדשה שאתם רוצים לקנות. וכשמגיעים לראות רק נכסים בודדים שעברו מיון קפדני עם יד מכוונת של מתווך מנוסה ששם דגש על התאמה מדויקת לסגנון החיים שלכם, החיפוש הופך מחוויה שוחקת לתהליך נעים וממוקד מאי פעם.
כמו תמיד מוזמנים ליצור קשר,
איציק בן הרוש – כשאמינות פוגשת ידע
רי/מקס פלטינום | 0533522651
מ.ר: 315427

נתקעתם בלי דירה בסוף אוגוסט?המעבר לדירה חדשה כבר היה אמור להיות מאחוריכם, אבל ברגע האחרון משהו השתבש. יכול להיות שבעל הד...
24/08/2026

נתקעתם בלי דירה בסוף אוגוסט?

המעבר לדירה חדשה כבר היה אמור להיות מאחוריכם, אבל ברגע האחרון משהו השתבש. יכול להיות שבעל הדירה ביטל, אולי העסקה נפלה, ואולי פשוט עדיין לא מצאתם מקום שיתאים לכם ולמשפחה. ובינתיים פתיחת שנת הלימודים מתקרבת, העבודה חדשה עומדת להתחיל, החגים וחוסר הזמינות שלהם מתקרבים ומפלס הלחץ עולה על גדותיו.

אז קודם כל, כדאי לנשום עמוק. זכרו שגם אם נתקעתם ממש עכשיו, באחת התקופות הלחוצות של עולם הנדל"ן, עדיין לא מאוחר למצוא את הבית הבא שלכם. אני כאן כדי לעזור לכם לעשות סדר, לבדוק אפשרויות ולנסות למצוא עבורכם פתרון במהירות, בצורה המקצועית ביותר.

צרו איתי קשר עוד היום!

איציק בן הרוש – כשאמינות פוגשת ידע
רי/מקס פלטינום | 0533522651
מ.ר: 315427

עסקת נדל"ן לעולם לא תסתכם כסתם עוד אירוע פיננסי. תמיד יהיה מעורב בה אלמנט רגשי שיכול לייצר מתח עצום. לחץ כלכלי, הרצון למ...
23/08/2026

עסקת נדל"ן לעולם לא תסתכם כסתם עוד אירוע פיננסי. תמיד יהיה מעורב בה אלמנט רגשי שיכול לייצר מתח עצום. לחץ כלכלי, הרצון למצוא נכס מתאים במהירות, התחרות בשוק ועוד שלל היבטים נפגשים בכל עסקת נדל"ן והופכים אותה לרגישה מאוד. כשבעלי נכסים או רוכשים ניגשים לנהל משא ומתן באופן ישיר, בלי הסיוע של מתווך מנוסה, האגו והמעורבות הרגשית העמוקה הופכים לעיתים קרובות למכשול שגורם במהירות לפיצוץ עסקאות מצוינות או לחלופין לוויתורים כואבים. היכולת לשים הכל בצד ולבוא אל המו"מ בצורה נקייה כמעט ולא אפשרי מבלי לערב גורם נוסף כמו מתווך, שלנגד עיניו עומדת מטרה אחת בלבד והיא סגירת העסקה בצורה טובה כך ששני הצדדים יהיו מרוצים. ולמה אני מספר לכם את זה? כי מעבר לזה שמדובר על המקצוע שלי, הניסיון מלמד שהמרוויחים הגדולים, בכל עסקאות הנדל"ן בכל מקום בעולם, הם אלו שהשכילו לשים את האגו בצד ולהיעזר במתווך שידע איך לסגור את העסקה בתנאים הטובים ביותר. רק אלו ששמים את האגו בצד ופועלים מהראש, ולא מהבטן, מרווחים ובגדול.
כמו תמיד מוזמנים ליצור קשר,
איציק בן הרוש – כשאמינות פוגשת ידע
רי/מקס פלטינום | 0533522651
מ.ר: 315427

בחירת בית עבור משפחה שונה לחלוטין מרכישת כל נכס אחר בשוק, חד וחלק. אנחנו לא מדברים פה רק על מספר החדרים, החניות והמיזוג,...
16/08/2026

בחירת בית עבור משפחה שונה לחלוטין מרכישת כל נכס אחר בשוק, חד וחלק. אנחנו לא מדברים פה רק על מספר החדרים, החניות והמיזוג, אלא בעיקר על יצירת איכות חיים מושלמת למשפחה שלכם. ההבדל בין רחוב שקט ובטוח לילדים לבין רחוב מקביל שהופך לציר תנועה סואן בשעות הבוקר יכול לקבוע את השגרה של השנים הבאות שלכם. שבילי האופניים והצל במדרכות יקבעו אם ההליכות לגן ולבית הספר יהפכו לבילוי יומי או למטרד. ובקיצור - רק מתווך מנוסה ידע להגיד לכם אם הבית שאתם רוצים לקנות מתאים בדיוק למשפחה שלכם. עם מיפוי חכם של השכונה והבנת הצרכים הייחודיים של המשפחה נמצא את הסביבה הטובה ביותר שבה הילדים שלכם יוכלו לגדול בשמחה.
כמו תמיד מוזמנים ליצור קשר,
איציק בן הרוש – כשאמינות פוגשת ידע
רי/מקס פלטינום | 0533522651
מ.ר: 315427

אז איך קובעים את מחיר הנכס לפני המכירה? ובכן, התשובה הרבה יותר מורכבת ממה שנדמה לכם. רבים מכם יגידו שבסך הכל צריך להסתכל...
09/08/2026

אז איך קובעים את מחיר הנכס לפני המכירה? ובכן, התשובה הרבה יותר מורכבת ממה שנדמה לכם. רבים מכם יגידו שבסך הכל צריך להסתכל ברשת ולראות באיזה סכום נמכרו לאחרונה נכסים באזור. אבל קביעת תג המחיר לדירה על סמך בדיקה שטחית של מודעות דומות בסביבה היא טעות קלאסית שיכולה לעלות לכם ביוקר. מודעות ברשת מציגות לעיתים קרובות אשליות של מוכרים לא מנוסים, והן ממש לא משקפות את נתוני האמת של העסקאות שנחתמו בפועל לאחר חודשים של פשרות ומשא ומתן. וגם טעות תמחור קלה של אחוזים בודדים לכאן או לכאן יכולה להוביל להפסדים משמעותיים או אפילו לשרוף את הנכס בשוק ולגרום לו לעמוד חודשים ארוכים מבלי לקבל אפילו שיחת טלפון אחת. זה אולי נשמע דרמטי, אבל מדובר פה על עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים שאתם יכולים להפסיד אם לא תתמחרו את הנכס בצורה מדויקת. רוצים לדעת איך לעשות את זה? צרו קשר עוד היום!
איציק בן הרוש – כשאמינות פוגשת ידע
רי/מקס פלטינום | 0533522651
מ.ר: 315427

אוגוסט הוא המאני טיים של מעברי הדירה, ואחרי שליוויתי המון משפחות במעברים, שמתי לב לכמה דברים שחוזרים על עצמם בכל שנה. יש...
04/08/2026

אוגוסט הוא המאני טיים של מעברי הדירה, ואחרי שליוויתי המון משפחות במעברים, שמתי לב לכמה דברים שחוזרים על עצמם בכל שנה. יש טעויות קלאסיות שלא מעט אנשים עושים, שעם קצת תשומת לב ניתן להימנע מהן.
רוצים להבין על מה אני מדבר? קבלו כמה טיפים למעבר דירה חלק יותר:

1. השתדלו לא לקבוע את ההובלה והמעבר לסוף החודש. כל עיכוב קטן עלול להוביל לאינספור בעיות, מה שיבוא לידי ביטוי בלחץ מיותר רגע לפני פתיחת שנת הלימודים של הילדים.

2. אם אפשר ובמידה והנכס ריק, קחו את המפתח לבית כמה ימים לפני המעבר. זה הזמן למדוד, לנקות, לתקן דברים קטנים ולהגיע רגועים יותר ליום ההובלה.

3. נסו לדבר כמה שיותר מהר עם נציג מוועד הבית או אחד השכנים. לפעמים חמש דקות של שיחה על הדרך יעניקו לכם מידע יקר ערך שיסייע גם במעבר הדירה וגם בהתאקלמות בנכס. קחו בחשבון שבהמון בניינים יש חוקים אחרים בעניין ההובלה, שימוש במעלית מסויימת וגם לוחות זמנים מוסכמים לשימוש במעלית.

רוצים לשמוע על עוד דרכים בהן ניתן להפוך את מעבר הדירה באוגוסט עם הילדים לקל יותר? אני כאן כדי לעזור לכם, צרו קשר עוד היום!
איציק בן הרוש – כשאמינות פוגשת ידע
רי/מקס פלטינום | 0533522651
מ.ר: 315427

Address

יצחק רבין קרית אונו
Qiryat Ono

Opening Hours

Monday 09:00 - 22:00
09:00 - 22:00
Tuesday 09:00 - 22:00
Wednesday 09:00 - 22:00
Thursday 09:00 - 22:00
Friday 09:00 - 17:00
Sunday 09:00 - 22:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when איציק בן הרוש יועץ הנדל"ן שלך posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to איציק בן הרוש יועץ הנדל"ן שלך:

Shortcuts

Share