נקסט האוס נדל"ן - דירות למכירה בפתח תקווה בהנהלת אביעד ממן

28/04/2026

כמה כסף אתם משאירים על השולחן בלי לדעת?

רוב האנשים בטוחים שמיסוי מקרקעין זה משעמם…
עד שהם מבינים שהם שילמו עשרות אלפי שקלים מיותרים - או יותר נכון.. בדרכים חוקיות היו יכולים לחסוך הרבה מאד.

בפרק 9 בפודקאסט ישבנו עם עו"ד שחר אהרוני אהרוני שחר - עורך דין ונוטריון (מעל 25 שנה בתחום).

דיברנו על נושאים שכל מי שמתעסק בנדל"ן חייב להכיר:

✔️ קונים 1/3 דירה – מה קורה מבחינת מיסוי בקנייה ובמכירה?
✔️ ירושה של נכסים – האם יש מס ולמי?
✔️ העברת דירה ללא תמורה – מתי זה נכון ומה הסיכון?
✔️ איך לפעול חוקית ובו זמנית לחסוך הרבה כסף במס

בתכלס – כאחד שמבין טוב בתחום - למדתי המון דברים חדשים

🎧 יוטיוב: https://youtu.be/D0JHJG0IUO0
🎧 ספוטיפיי: https://open.spotify.com/episode/7EncELWOaVNDuAeu9ju7rV?si=VL_YCX9ZSe2pZqIdQeVRdQ

#נדלן #השקעותנדלן #מיסוימקרקעין #השקעותחכמות #כסף #חיסכון #תכנוןמס #משקיעים #דירה #פיננסיםאישיים #ידעזהכוח #נדלןבישראל #השקעות #כסףחכם

04/04/2026

פרק 7 בפודקאסט בזמן הנכון באויר 🔥🔥

המציאות בישראל השתנתה – והבית שלנו כבר לא רק נכס, אלא גם קו ההגנה הראשון שלנו.

בפרק הזה אנחנו מארחים את שרון שחר קבלן בנייה שחר יזמות ובנייה , לשיחה חשובה על מה שרוב האנשים לא בודקים בזמן – עד שזה נהיה מאוחר מדי.

דיברנו על הדברים שכל בעל נכס חייב להבין היום:
• איך לזהות מבנה מסוכן (גם אם הוא נראה תקין לגמרי)
• מתי באמת חייבים להוסיף ממ״ד – ומה הטעויות הקריטיות בדרך
• האם אפשר להוסיף ממ״ד לכל בית או בניין
• כמה זה עולה באמת – ומה משפיע על המחיר
• איך בוחרים קבלן בצורה חכמה ולא נופלים
• ואיך מתחילים תהליך נכון של בניית בית פרטי

אם אהבתם - מוזמנים לשתף ולעקוב אחרינו 🙏

לינקים לפרק 7 המלא :
https://youtu.be/A-o5wmHgLn8

https://open.spotify.com/episode/542zNbv45pvZ0VNR3N8UWS?si=vio93aObSc--XtsPT2wkKQ

01/04/2026

חג פסח שמח,

מאחל לכולנו קצת שקט בתקופה הלא פשוטה הזאת,
שנדע להישאר חזקים, מאוחדים ולא לאבד תקווה.

שהשם ישמור על חיילי צה"ל וכל כוחות הביטחון בעז"ה.
הלוואי שנזכה בקרוב לימים טובים יותר, עם בשורות טובות והרבה אור.

ביחד ננצח.

שלכם אביעד ממן

01/10/2025

לקוחות יקרים,
עם כניסת הצום אני רוצה לאחל לכם ולבני ביתכם יום של חשבון נפש, סליחה ופיוס.
מי שצם – שיהיה צום קל ומשמעותי.
ומי שלא – שייהנה מהזמן הפנוי.

מי ייתן ונזכה כולנו לשנה של בריאות, ביטחון, פרנסה טובה ושפע של שמחה.
לכולנו מגיעה שנה טובה יותר מהקודמת.

בברכה ובאהבה,
אביעד ממן

28/09/2025

28/09/2025

🏡 בית קרקע למכירה ברחוב רש"י 3, שכונת מגדל המים – קריית אונו

📍 מיקום מנצח: רחוב שקט ומבוקש בשכונת מגדל המים, צמוד לשכונת פסגת אונו היוקרתית.
🏠 גודל המגרש: 317 מ"ר נטו | שטח בנוי: 165 מ"ר בשני מפלסים.
🛏️ 6 חדרים מרווחים + סלון ומטבח ענקיים ומוארים – מושלם למשפחות!
🌳 גינה קדמית + גינה אחורית מטופחות ומוצלות, כולל מחסן בחצר.

✅ שכונה שקטה ומדהימה – קהילה איכותית וחיי משפחה ברמה גבוהה.
✅ קרוב לבתי ספר, פארקים, מרכזי קניות ויציאה נוחה לצירים ראשיים.
✅ נכס נדיר בשוק – בתים כאלה לא נשארים הרבה זמן!

מחיר 6,000,000 ש"ח
לתיאום סיור
אביעד ממן 054-5580933

31/07/2025

העתק-הדבק זה אחלה, אבל לא כשזה מגיע לביטוח נסיעות לחו"ל!

אני מוכן להתערב שרוב האנשים שקוראים את זה עכשיו עושים ביטוח נסיעות לבד, בלי לחשוב פעמיים...
פשוט נכנסים לאתר, מסמנים את אותן האופציות כמו בטיול הקודם, בלי לבדוק אם משהו השתנה.

אבל האמת היא שכל טיול הוא שונה, וכל טיול דורש התאמות. ✈️🌍

הגעתם לתאילנד 🏝️, בא לכם לשכור אופנוע ולטייל קצת באי.
חלק לא מבוטל מהמטיילים בכלל בלי רישיון מתאים, חלק כן עם רישיון מהארץ – ועדיין, אם לא הרחבתם את הביטוח לדו-גלגלי, אתם לא מכוסים בכלל!
כלומר, אם חלילה תיפצעו 🤕, תזדקקו לטיפול רפואי או תגרמו נזק למישהו אחר – אתם עלולים למצוא את עצמכם עם הוצאות של עשרות אלפי שקלים מהכיס הפרטי 💸.

טרק אופניים 🚴 או אפילו סתם שנורקלינג 🤿 בים?
לאנשים יש בראש שספורט אתגרי זה רק בנג'י, צניחה חופשית או טיפוס על הרים. אבל האמת היא שגם דברים "תמימים" כמו אופני שטח או צלילה עם שנורקל יכולים להיחשב כספורט אתגרי, ואם לא הוספתם הרחבה – הביטוח לא יכסה אתכם במקרה של פציעה או חילוץ.

וזה בדיוק העניין – ביטוח נסיעות זה לא רשימת צ'קבוקסים של "כן/לא", אלא משהו שצריך להתאים לכם ולסוג הטיול שלכם.

💡 לפני שאתם טסים, תעשו לעצמכם טובה – תדברו איתנו ותתנו לנו לשאול אתכם/ן את השאלות הנכונות.

✨ שיהיה טיול בטוח ומהנה! ✈️🌍💙

אביעד ממן 0545580933
אתר החברה www.maman-fin.co.il


#טיול

#ביטוח

02/07/2025

למכירה!
הזדמנות שלא רואים כל יום
בלב שכונת כפר אברהם – רחוב הרב גולד המבוקש

דירת קרקע קסומה ומשופצת מהיסוד!

3 חדרים נעימים ומוארים

כ-55 מ"ר בנוי

יציאה לגינה פרטית ומתוקה – חלקה מרוצפת, מושלמת לבילוי או לאירוח

שופצה מקצה לקצה לפני כשנתיים:
ריצוף חדש, אינסטלציה, מטבח מודרני, חדרי רחצה ושירותים – פשוט להיכנס עם המזוודות!

**התחדשות עירונית - חברת גרופית, ממש בפתח- חתימות דיירים כבר נעשו ומתקדמים לשלב הבא ***

מחיר מבוקש: 1,690,000 ש"ח בלבד!
דירה מעולה למגורים או להשקעה – אל תפספסו!

לפרטים נוספים ולתיאום סיור בדירה:
אביעד ממן – 054-5580933