יואב אייבזון - ייעוץ ותכנון פיננסי פנסיוני

15/03/2024

עדכון מדדים שפורסמו עתה .
מדד המחירים לצרכן טיפס ב 0.4% ועדיין משקף קצב
אינפלציה של 2.5% ברמה שנתית.
מדד תשומות הבניה ירד ב 0.2%
בחודש האחרון יש התעוררות בשוק ויש עסקאות הרוכשים חזרו לאחר קפאון מסויים עם תחילת הלחימה.
הביקוש גבוה והיצע נמוך נותן סמן לעליית מחירים בטווח קצר ובינונית
שבת שלום.
יואב אייבזון - ייעוץ.משכנתאות פינננסים הלוואות עסקיות והרצאות

17/01/2024

מצ"ב תקרות המס לשנת 2024 להפקדה ולטובת ניכוי וזיכוי ממס .
תקראו בעיון את הכתבה תוך מתן דגש לעצמאיים חשוב מאד !!!
יואב אייבזון - ייעוץ משכנתאות , פיננסים והלוואות עסקיות

15/01/2024

ושוב בשורות טובות - מדד המחירים לצרכן ירד ב 0.1% בניגוד לכל התחזיות , מה שמבשר שהאינפלציה במגמת התמתנות וכי הורדת הריבית בא תבוא בשנת 2024!
מצ"ב כתבה בנושא.
יואב אייבזון - יועץ משכנתאות פיננסי והלוואות עסקיות

לפי נתוני הלמ"ס, מדד המחירים לצרכן ירד בדצמבר ב-0.1% והביא ברגע האחרון את האינפלציה השנתית ליעד שקבעה הממשלה. מחירי הדירות ירדו באוקטובר - נובמבר 2023 ב-0.2% לעומת החודשיים ...

06/12/2023

מצרף כתבה מעניינת בנושא מחירי הדיור
מצד אחד אנשים מתחתנים /מתגרשים ביקוש קשיח , מאידך ירידה חדה בהתחלות בניה בתוספת למצב לחימה בה אין עובדים זרים והרי לכם נוסחה מוצקה לירידת מחירים בטווח הקצר בלבד ועלייה בטווח בינוני ארוך זה צפי השוק .
יואב אייבזון - ייעוץ משכנתאות , פיננסים , הלוואות עסקיות

קצב התחלות הבנייה רק הולך ומתרחק מהביקוש שיתעורר אחרי המלחמה. הענף חייב עובדים נוספים מיד ולא פחות חשוב – לשפר שיטות עבודה

21/11/2023

חברים שלום.
הן אלו הטבות הבנקים לאור מלחמת "חרבות ברזל" .
חברים לשאול ולא למהר לפני כל שינוי במשכנתא.
שנדע ימים שקטים יותר .
יואב אייבזון.
ייעוץ משכנתאות הלוואות עסקיות ופיננסים

01/01/2023

בנק הפועלים יוצא בצעד ראשון להקפאת עלייה בהחזר המשכנתא על מסלול הפריים בלבד לפי הקריטריונים המפורסמים בגוף הכתבה .
מחר בנק ישראל צפוי להודיע על גובה הריבית ( צפי אנליסיטים - עליה בין 0.25%-0.5% ) משמע על כל 100,000 ש"ח במסלול פריים אם יעלה 0.5% גובה החזר עולה בממוצע 28 ש"ח לערך.
בכל מקרה אנו נמצאים ממש בסוף קצה העליות את השפעותיה אנו צפויים להרגיש בחודשים מרץ אפריל עם תקווה למיתון האינפלציה .

מצ"ב הכתבה לשימושכם.
יואב אייבזון - ייעוץ משכנתאות / פיננסים/ הלוואות עסקיות

03/10/2022

ריבית בנק ישראל עלתה היום ב 0.75% נוספים לרמה של 2.75% והפריים כנגזרת יעלה לרמה של 4.25% משמע על כל 100000 שח נשלם יותר בממוצע 39 שח...הכל במטרה למתן את האינפלציה ( קצת לחוצים משווקי חו"ל)
כולנו תקווה שתהיה זו העלאה אחרונה עד סוף השנה ....

25/09/2022

ריבית בנק ישראל עלתה השנה מ 0.1% ל 2% . המשמעות ריבית הפריים על ההלוואות בבנקים קפצה מ 1.6% ל 3.5% . מכאן הרווחים של הבנקים על הלוואות קיימות גדלות בהתאם .
כך הלוואה של 100000 ש"ח ל 10 שנים קפצה ב 87 ש"ח עלייה ב- 4 חודשים .
מצרף כתבה בנושא .
לצערי הפריים עוד ילך ויעלה כל עוד השווקים בעולם מגלמים אינפלציה גבוהה והדרך למיתונה הינה עליות ריבית .
מאחל שנה טובה ומבורכת לכולם!!!!

בריאיון בלעדי ל-ynet הודה שאול גלברד כי אם יבוא אליו לקוח גדול הוא יתן לו ריבית גבוהה יותר על הפיקדון: "כל המהות של בנק זה לקחת פיקדונות, לתת הלוואות ושייפתח פער תיווך בי...

19/07/2022

משכנתא לגיל השלישי עם/בלי החזר חודשי לצורך הון עצמי/סיוע לילדים/נכדים לרכישת דירה או מימון חודשי שוטף במשכון נכס קיים המוצר שצובר תאוצה

30/06/2022

בשורת ענק לרוכשי דירות מקבלן ( רק רוכשים מיום אישור החוק בפועל ) בדבר תשלומי מדד תשומות הבניה .
אז כך : על 20% הראשונים מתוך תשלומים לקבלן אין תשומות בניה, על היתרה תשלמו 50% מהמדד בפועל ככל שיהיה . אם הקבלן חורג מתאריך המסירה לא יחול מדד.
חוק המכר עודכן בסיוע מקצועי של חברי וקולגות למקצוע וזכה לתמיכה מכל רבדי קשת הפוליטית . זהו עוד צעד קטן לתקן עוולות לזוגות צעירים ורוכשי דירות מקבלן.
יואב אייבזון - ייעוץ משכנתאות , פיננסים , הלוואות לעסקים
משכנתאות #פיננסים #הלוואות #

13/05/2022

ריביות המשכנתא במגמת עלייה מסחררת ודווקא בימים אלו מקבלים לקוחותי sms שבגלל הרפורמה של בנק ישראל אפשר לחסוך והרבה .אז כבדהו וחשדהו כל מקרה לגופו !!! . ולאלו שרוכשים או בתהליך לדירה ועדיין מחשבים מסלול תעשו כוונון ומהר כי השוק לא מבשר טובות בשלב זה.
שבת שלום .
יואב אייבזון - ייעוץ ותכנון פיננסי משכנתאות והלוואות עסקיות.

16/11/2021

בנק ישראל עושה רפורמה במשכנתאות צעדים חיוביים לבנקאות פתוחה אבל הרפורמה אינה תחליף ליועץ אובייקטיבי שרואה את התמונה הכוללת וטובת הלקוח בלבד!!!