17/09/2026
הפד העלה את הריבית. אבל זה לא הנתון היחיד שכדאי לשים לב אליו.
הפדרל ריזרב העלה אתמול את הריבית ב־0.25%, לטווח של 3.75%–4.00% – העלאת הריבית הראשונה מאז 2023.
ברקע להחלטה נמצאת אינפלציה שעדיין גבוהה מהיעד, אבל לצדה גם כלכלה אמריקאית שממשיכה להפגין עמידות.
בהודעה שפרסם הפד הוא ציין כי הפעילות הכלכלית ממשיכה להתרחב בקצב יציב, הצריכה נותרה עמידה וההשקעות העסקיות ממשיכות להיות חזקות.
במקביל, תחזית הצמיחה של הפד ל־2026 עודכנה ל־2.3%.
עבור שוק הנדל"ן וההשקעות, סביבת הריבית היא חלק מהמשוואה. היא משפיעה על תנאי השוק ומחדדת את החשיבות של ניהול חשיפה והתאמת קצב הפעילות למציאות המשתנה.
זה עיקרון שאנחנו מיישמים בפעילות שלנו בארה"ב, ולא מתוך ניסיון לחזות כל שינוי בשוק, אלא מתוך היכולת להתאים את אופן הפעילות כשהתנאים משתנים.
אחת הדוגמאות לכך היא תחום הבנייה למגורים בו אנו פועלים.
בפרויקטים שלנו, שלב הבנייה מתחיל כשהמגרשים כבר מפותחים וההיתרים קיימים. משם, הבנייה מתקדמת בהדרגה ובשלבים, בהתאם לקצב המכירות בפועל.
כך אנחנו שואפים לצמצם את החשיפה לתנודתיות בשוק ולאפשר התאמה של קצב הבנייה למה שקורה בשטח.
כי את תנאי השוק אי אפשר לקבוע.
את הדרך שבה פועלים בתוכם – אפשר.
https://www.calcalist.co.il/market/article/h1s00iw00kml