בר לביא - יעוץ משכנתאות ופיננסים

בר לביא - יעוץ משכנתאות ופיננסים בר- לביא מציעה לכם ייעוץ משכנתא בלתי תלוי שעובד עבורכם, שיחזיר לכם את השליטה מול הבנקים ויסדר לכם מימון ומשכנתא חכמה שחוסכת כסף רב לאורך זמן.

רכישת בית היא אחת ההחלטות המשמעותיות בחיי רובנו. איפה לקנות בית, איזה בית לקנות, כמה חדרים, איזו קומה, מה חשוב לי שיהיה ברחוב ועוד. וזה רק תמצית מהמחשבות שעוברות לנו בראש בעת קבלת ההחלטה החשובה הזו. ביננו, המחשבה העיקרית שעוברת לנו בראש היא מה התקציב שלנו. לרוב האוכלוסייה אין אפשרות לרכוש בית ללא לקיחת הלוואה, או במילים אחרות משכנתא. ההחלטה לקחת משכנתא וכל ההחלטות הנלוות לה (איפה, כמה, איך וכו') ל

א פחות חשובות מההחלטות לגבי הבית שאתם רוצים לקנות.
אז מה זה בכלל?
משכנתא היא הלוואה שאומרת שאנו משעבדים את הנכס לגוף המלווה (הבנק) עד לפירעון מלא של ההלוואה. היא בעצם מורכבת מהסכום שאנו לווים, הנקרא גם "קרן" ומהריביות על סכום זה. החזר ההלוואה הינו חודשי וניתן לפרוס אותו על גבי שנים, בממוצע בין 5 ל-30 שנים. בבחירת מסלול הלוואה יש לקחת בחשבון פרמטרים כמו: ריביות (קבועות או משתנות), הצמדה, אופציה לפירעון מוקדם, לוח סילוקין (שיטת החזר ההלוואה. ישנם שלושה לוחות נפוצים: "שפיצר", "קרן שווה" ו-"בלון"), משך תקופת ההחזר ועוד.
מסלולי הלוואה:
מסלולי ההלוואה הם תוצר של ההצמדה למדד ולוח הסילוקין (שיטת ההחזר) והם אלו שקובעים בעצם את אופי ההלוואה, שיעור הריבית והתשלומים. המסלולים המרכזיים הינם: הלוואה צמודה למדד (מדד המחירים לצרכן המתעדכן כל חודש ב-15) בריבית קבועה, הלוואה צמודה למדד בריבית משתנה, הלוואה בריבית פריים (מורכבת מהריבית הבסיסית של בנק ישראל ועוד 1.5%) והלוואה צמודה למט"ח (דולר, אירו וכדומה), הלוואה בריבית קבועה צמודה למדד או שאינה צמודה ועוד ועוד...
חשוב לציין כי ישנה אפשרות לשלב בין כמה מסלולים לאורך תקופת ההחזר ובכך להפריד את הסיכונים.
אז איך בוחרים הלוואה?
לקיחת הלוואה אופטימלית מורכבת מהמון שיקולים והיא משתנה מאוד מאדם לאדם, יכולתיו, השתכרותו, מצבו המשפחתי ועוד. יתר על כן כיוון שמדובר בהלוואה גדולה לפרק זמן ארוך אשר במהלכו המדדים משתנים ונסיבות החיים משתנות החלטה זו הופכת מסועפת הרבה יותר. על מנת לעזור לכם להתמודד עם זה מבלי לשבור את הראש יותר מידי ישנן חברות ייעוץ המתמחות במשכנתאות. השאירו פרטים עוד היום וניצור אתכם קשר בהקדם!
השאיפה לקנות בית, נכס היא שאיפה שמשותפת לרוב האנשים. כיוון שעלותו של נכס נדל"ן הינה גבוהה מאוד, רוב האוכלוסייה נתקלת בקושי לגייס את סכום הכסף הנדרש ועל פונה לקבלת הלוואה מהבנק. הלוואה זו נקראת משכנתא. משמעותה היא שעבוד הנכס הנקנה על ידי הלווה למלווה עד להחזרת סכום ההלוואה בתשלומים ובתנאים שנקבעו מראש בין שני הצדדים. בעצם, הנכס משמש כבטוחה להחזרת ההלוואה.
משכנתא יכולה להינתן לכמה מטרות: כאמור הלוואה לרכישת נכס, לבנייה עצמית של נכס, הרחבת נכס, מחזור משכנתא והלוואה לכל מטרה. הגוף המלווה יכול להיות הבנק למשכנתאות או אחד מהבנקים המסחריים בעלי מדור המתמחה בכך. החזר ההלוואה הוא חודשי ונפרס על גבי שנים, בממוצע בין 5 ל-30 שנים, ומורכב מהקרן (סכום ההלוואה) והריביות שנקבעו.

הייתם משלמים 400 ש"ח כדי לקבל 150,000 ש"ח בחזרה? 💰רובנו מוציאים 400-500 ש"ח על ארוחה זוגית טובה במסעדה בלי למצמץ. שעתיים...
27/04/2026

הייתם משלמים 400 ש"ח כדי לקבל 150,000 ש"ח בחזרה? 💰

רובנו מוציאים 400-500 ש"ח על ארוחה זוגית טובה במסעדה בלי למצמץ. שעתיים של הנאה, וזהו – היה טעים אבל... הכסף הלך 🏃💸

אבל כשזה מגיע לכסף הגדול באמת? שם אנחנו קופאים, מתלבטים, משתהים ומתמהמהים 🫣

נעים מאוד, אני בועז בר לביא,
יועץ משכנתאות ואשראי כבר מעל ל- 15 שנים, עזרתי לאלפי אנשים להגשים חלומות, לקחת משכנתא לרכישת נכס, למחזר משכנתא, איחוד הלוואות, בניה עצמית, ייעוץ פיננסי וכו'
אבל הדבר העיקרי שאני עושה הוא לסייע ולעזור לכם ולעוד המון משפחות

*****להחזיר שליטה על הכסף שלכם*****

​בואו נדבר רגע על המספרים שאתם מפסידים בזמן שאתם קוראים את הפוסט הזה 📈

​​̲י​̲ש​̲ ​̲ל​̲כ​̲ם​̲ ​̲מ​̲ש​̲כ​̲נ​̲ת​̲א​̲? ⚖
סביר להניח שאתם משלמים יותר מידי ריביות, הצמדות ומדדים, מחזור נכון יכול לחתוך לכם עשרות אלפי שקלים ויותר בתשלומים מיותרים לבנק.

​̲ק​̲ו​̲נ​̲י​̲ם​̲ ​̲נ​̲כ​̲ס​̲ ​̲ב​̲ק​̲ר​̲ו​̲ב​̲? 🏡
רובנו, בטח אם מחליטים "לעשות" משכנתא לבד ללא יעוץ מקצועי מגיעים לבנק ללא אסטרטגיה כלשהי ואז הופכים להיות טרף קל, הבנק ימכור לכם "מסלולים נוחים" שיהיו הכי רווחיים עבור הבנק ופשוט יחלבו אתכם במשך 25 או 30 שנה קדימה.

​̲ה​̲ה​̲ל​̲ו​̲ו​̲א​̲ו​̲ת​̲ ​̲ח​̲ו​̲נ​̲ק​̲ו​̲ת​̲ ​̲א​̲ת​̲כ​̲ם​̲? ​🙈🙉🙊
במקום לרדוף אחרי הזנב עם ריביות רצחניות של אשראי, רכב וכו' עם החזרים חודשיים שגומרים את התזרים החודשי, אפשר לאחד הכל להחזר אחד, נמוך ושפוי, תחת הנכס והמשכנתא.
​ההצעה שלי מאוד פשוטה,

***פגישת אסטרטגיה (זום או פרונטלי)***

פגישה שבה אנחנו עושים סדר במספרים שלכם, בונים תוכנית מקצועית ואישית עבורכם שתחסוך לכם עשרות ואולי מאות אלפי שקלים,

​העלות? כמו ארוחה זוגית ממוצעת במסעדה 🧐

הערך? שקט נפשי וחיסכון שיכול לשנות לכם את העתיד הכלכלי ☺️

​אל תהיו מאלה שמממנים את החופשה השנתית של עובדי הבנק, תשאירו את זה לאחרים ואת הכסף בכיס,
נקבע פגישה, נבנה אסטרטגיה, ונחזיר את הכסף הביתה!
תשאירו הודעה או פנו בפרטי לתאום,
אפשר גם טלפונית, 052-4820345.
Boaz Bar Lavy

******פרויקט דירה בהנחה לזכאים******לזכות בדירה או להשתעבד לבנק?במיוחד לקראת ההגרלה הקרובה 🪬ראשית- ראו את התמונה לפרטים,...
13/04/2026

******פרויקט דירה בהנחה לזכאים******
לזכות בדירה או להשתעבד לבנק?
במיוחד לקראת ההגרלה הקרובה 🪬

ראשית- ראו את התמונה לפרטים, אם צריך הרחבה או מידע נוסף אני כאן 🦸🏻‍♂️

בנוסף לזה, ​אני מקבל המון שאלות מאנשים שמתכננים להירשם ב-15.4, והאמת? רובכם פשוט מהמרים על החיים שלכם.
​תפסיקו להסתכל רק על המחיר של הדירה ועל ה"הנחה" שקיבלתם, זכייה זה נחמד לתמונה באינסטגרם,
אבל משכנתא זה ל-30 שנה...(!)
ראיתי יותר מדי זוגות שחגגו את הזכייה, רק כדי לגלות חודשיים אחרי שהבנק לא סופר אותם, או שההחזר החודשי הולך לחנוק להם את הצורה עד שהם יצטערו שהם בכלל נרשמו.
​המטרה היא לגור בבית בכיף 🏡
לא להשתעבד לבנק רק כי הייתם עצלנים מכדי לבדוק מספרים מראש.
לזכות בדירה בלי לגבש תוכנית מימון עם מומחה פיננסי זה לא מזל – זה חוסר אחריות משווע.
​מי שרוצה להפסיק לנחש ולהמר ולעשות סדר במספרים לפני שהוא עושה את טעות חייו – דברו איתי!
השאירו תגובה לפוסט או פנו בפרטי,
שיחת ייעוץ ראשונה ללא עלות!
בר לביא - יעוץ משכנתאות ופיננסים.

רוצים יועץ ב-1,500 ש"ח? תמשיכו לגלול, אני לא הכתובת שלכם!תאכלס, נמאס לי לשמוע את המשפט: "אבל ההוא מהפרסומת בפייסבוק הבטי...
15/03/2026

רוצים יועץ ב-1,500 ש"ח? תמשיכו לגלול, אני לא הכתובת שלכם!
תאכלס, נמאס לי לשמוע את המשפט: "אבל ההוא מהפרסומת בפייסבוק הבטיח לי ליווי ב-2,000 שקל".
מעולה! לכו אליו 👨🏼‍🦯
​רק אל תופתעו כשתגלו שה"ליווי" שלו מסתכם בשליחת מייל גנרי לבנק וקבלת התמהיל הכי רווחי לבנק (והכי הרסני לכם).
​אתם הולכים להתחייב על עסקה של 2-3 מיליון ש"ח, 💰
אתם הולכים לשלם לבנק ריביות שיכולות לממן דירה נוספת, 🏠
אתם באמת מנסים לחסוך כמה גרושים על המוח שיכול להציל לכם חצי מיליון ש"ח מהזבל? 🤦🏼‍♂️
אצלי לא שומעים "יהיה בסדר",
שומעים מספרים, 🧮
שומעים תרחישי קיצון, ⚔️
שומעים את האמת – גם אם היא אומרת שאתם לא יכולים להרשות לעצמכם את הנכס הזה כרגע! ⛔
אני פה כדי להציל אתכם מעצמכם, לא כדי להיות נחמד.
​מי שמחפש "זול" – מקבל זול,
מי שמבין שייעוץ משכנתא זה ניהול סיכונים כירורגי ולא קניית ירקות בשוק – מוזמן לקבוע שיחת ייעוץ 😎
לכל השאר? שיהיה בהצלחה עם הפיגורים בתשלומים בעוד חמש שנים 😓
Boaz Bar Lavy

20/11/2025
25/06/2025
אם הבירוקרטיה עצרה אתכם, עכשיו זה הזמן שלכם לטפל במשכנתא, אין תירוצים ודחיות יותר, פשוט אין! 📢מחזור המשכנתא מבנק לבנק הו...
01/04/2025

אם הבירוקרטיה עצרה אתכם, עכשיו זה הזמן שלכם לטפל במשכנתא, אין תירוצים ודחיות יותר, פשוט אין! 📢

מחזור המשכנתא מבנק לבנק הופך לפשוט יותר, מהיר יותר ופחות בירוקרטי,
עכשיו יותר פשוט לחסוך כסף והרבה,

עקב חוק חדש שעבר ממש עכשיו, רוב הבירוקרטיה בין הבנקים שהייתה באחריות הלקוח, דבר שפתח גם פתח לבנק שממנו עוברים להפעיל לחצים על הלקוח, כל זה מתבטל ועובר לאחריות הבנק החדש!

פחות בירוקרטיה, פחות ניירת, פחות ריצות, נטו רווח עבורכם! 💰💰💰

91% מהמחזורים התבצעו בבנק המקורי, מספר מטורף ובגדול במעבר בנק לרוב יש רווח גדול יותר ועכשיו זה יותר פשוט מאי פעם. 🎉

דברו איתי או שלחו הודעה, נעשה בדיקה ונראה יחד לאן החיסכון בהחזר החודשי ובסך התשלומים יכול להגיע, והוא יכול להגיע למספרים יפים מאוווווד 🚀

בועז- 052-4820345
Boaz Bar Lavy

עצרו❗ אם לקחתם משכנתא בשנים 2019 ו- 2020- דברו איתי בדחיפות לטובת בדיקת המשכנתא שלכם כי סביר מאוד להניח שיש שם חיסכון גד...
01/04/2025

עצרו❗ אם לקחתם משכנתא בשנים 2019 ו- 2020- דברו איתי בדחיפות לטובת בדיקת המשכנתא שלכם כי סביר מאוד להניח שיש שם חיסכון גדול, הורדת החזר חודשי, שיפור ריביות ושיפור תנאים מטורף!
10 הראשונים מקבלים ממני בדיקה ודו"ח משכנתא ללא עלות!
אל תהיו פראיירים של הבנק,
דברו איתי או שלחו הודעה עכשיו,
בועז- 052-4820345
#משכנתא

24/03/2025

מה הקשר בין עז לבין משכנתא?!?

19/03/2025

למה לקחת יועץ משכנתא?

💰ומה עם המשכנתא שלכם? כמה כסף *אתם* יכולים לחסוך?זו לא שאלה של אם, זו שאלה של כמה!בדיקה ללא עלות              בועז- 052-...
17/03/2025

💰ומה עם המשכנתא שלכם?
כמה כסף *אתם* יכולים לחסוך?
זו לא שאלה של אם, זו שאלה של כמה!
בדיקה ללא עלות
בועז- 052-4820345

Address

מוטה גור 5
Petah Tikva
8366654

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when בר לביא - יעוץ משכנתאות ופיננסים posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to בר לביא - יעוץ משכנתאות ופיננסים:

Share