Achdut Finance - ייעוץ עסקי, משכנתאות וליווי פיננסי

14/09/2023

מדד חודש אוגוסט והשפעתו על הריבית
בערב ראש השנה צפוי בנק ישראל לפרסם את שיעור המדד בגין חודש אוגוסט.
ההערכות הן שהמדד יעלה בשיעור של 0.3% , כשאחד הגורמים לכך הינו התחזקות הדולר והאירו והיחלשות השקל,
שהביאה להתייקרות של מוצרי היבוא השונים שאף צפויה להימשך גם בחודשים הבאים.
אז מה צפוי לנו ב- 23 באוקטובר ?
בקצב עליית המדד הנוכחית כשהדולר צפוי להמשיך להתחזק ולעלות, והמצב הפוליטי בישראל גורם לאי יציבות כלכלית,
הצפי הוא שבנק ישראל יכריז על העלאת ריבית של כ- 0.25% נוספים כך שהריבית תעמוד על 5% וריבית הפריים על 6.5%.
לגבי המשכנתא שלנו, היא תמשיך להתייקר וההחזרים ימשיכו לגדול.
רוצים לבחון אופציות למחזור והוזלה?
צרו איתנו קשר לבדיקה חינם.

חג שמח ושנה טובה!
צוות אחדות משכנתאות

25/06/2023

מחירי הנדלן - לאן?

העלאות הריבית בשנה וחצי האחרונות הביאו לירידה משמעותית בקניית דירות ואפילו לירידה במחירי הדירות. כתוצאה מכך קבלנים יצאו במבצעים למכירת מלאי הדירות שברשותם והקפיאו רכישת מגרשים ו/או בניה חדשה.



המחסור בדירות יורגש בטווח של כשנתיים מהיום כאשר הריבית תתחיל לרדת, אז יתחיל הביקוש לעלות ולכן מול היצע נמוך מאוד נראה ככל הנראה עלייה חדה במחירי הנדלן.



אז האם היום זה הזמן הנכון לקנות?

בהחלט יש הזדמנויות ששווה לנצל אך זה לא בהכרח מתאים לכל אחד ואחת.

מוזמנים להתקשר אליי ולהתייעץ חינם.

22/06/2023

שמח לשתף את הכתבה האחרונה על חברת אחדות פיננסים בTheMarker!
מוזמנים לעיין במאמר כדי ללמוד עוד על המסע שלנו, הניסיון והייחוד שלנו.
תודה גדולה לThemarker על ההשתתפות!

***

09/04/2023

השלכות העלאת הריבית על המשכנתא שלכם...

בשבוע שעבר התבשרנו בפעם התשיעית בשנה האחרונה על העלאת ריבית נוספת, והפעם בשיעור של 0.25%.
בסה"כ הריבית עלתה במהלך השנה האחרונה בשיעור מצטבר של 4.4% (מ-0.1% ל- 4.5%).
כמו בכל פעם, גם הפעם פנו אלי לקוחות מודאגים ששאלו מה ההשלכות של כך על החזרי המשכנתא שלהם.
ראשית, חשוב להבין כי העלאת הריבית נועדה לרסן את האינפלציה שעולה בקצב של 5.2% לשנה, וכל עוד היעד הזה לא יושג
הרי שאנו צפויים לראות עליות ריבית נוספות מצד בנק ישראל.
לענין השלכות העלאת הריבית על החזרי המשכנתא, ניתן לסכם זאת באופן הבא:
על כל 100,000 ₪ במרכיב הפריים, העלאת ריבית בשיעור של 0.25% מייקרת את ההחזר החודשי ב-15.5 ₪ ל- 30 שנה, וב-13 ₪ ל- 15 שנה.
מכאן שהעלאת ריבית מצטברת של 4.4% ייקרה את החזר המשכנתא בסך של 272 ₪ ל- 30 שנה לכל 100,000 ₪.
לעתים ניתן ואף מומלץ לנקוט בצעדים יזומים להפחתה ולחסכון בהחזר החודשי, על מנת להקל על ניהול משק הבית.
מעוניינים לבדוק האם זה כדאי עבורכם?
צרו איתי קשר בפרטי

חג שמח ומועדים לשמחה