יועץ משכנתא וכלכלת המשפחה - שי בן משה.

23/06/2024

*** פטור מלא מתשלום משכנתא ל3 חודשים הקרובים! 💪
בנק הפועלים יצא בהטבה לתושבי הצפון שפונו מביתם ויש להם משכנתא בבנק הפועלים לפטור מלא
מה אתם צריכים לעשות - כ-ל-ו-ם - זה אוטומטי ללקוחות בנק הפועלים
רשימת היישובים מתוך אתר הבנק:
קריית שמונה שניר
משגב עם דן
מלכיה בית הלל
מנרה שאר ישוב
מעיין ברוך לימן
יפתח הגושרים
דפנה מצובה
מרגליות אילון
כפר יובל גורן
ראש הנקרה גרנות
חניתה סאסא
זרעית אבן מנחם
שתולה צבעון
אביבים רמות נפתלי
מטולה אבירים
שלומי עבדון
שומרה עלמה
בצת כרם בן זמרה
יערה אלקוש
דישון פסוטה
אדמית חורפיש
ערב אל עראמשה ריחאניה
רג'ר
דובב
מתת
ברעם
יראון
נטועה
כפר גלעדי

תושבי הצפון, חשוב לנו שתדעו שאתם לא לבד. בתקופה כזאת של חוסר ודאות, עומדים לצידכם עם פטור מהמשכנתא לשלושה חודשים

04/06/2024

לחלקנו או לרובנו יש מסלול של משתנה צמודה או לא צמודה במשכנתא😁 - אבל מה זה אומר בעצם -
אז ככה - פעם בחמש שנים ( 5 ) הבנק מסתכל על הריבית העוגן ומעדכן את הריבית במשכנתא - אתם בטח שואלים ❓- אבל מה זה קשור אלי❓ - אמרו לא צמוד לא????
אז זהו שזה באמת לא צמוד! אבל הריבית משתנה - והשינוי הוא גדול - לדוגמה
הייתה לכם ריבית של 4% לפני 5 שנים - היום הריבית תקפוץ ל 7.17 !!!😱
מה עושים??? - מתקשרים ומבררים מה באמת יש לכם ואיך אפשר לשנות את הריבית לזולה יותר !
כן אפשרי לשנות רק מסלול אחד

תודה רבה ל Oren Shalev פוקוס - מרכז ידע למשכנתאות על הגרף !!!!!💪

02/05/2024

מילואימניקים - עכשיו שקיבלתם מענק מהמדינה ויש לכם אפשרויות זיכוי על תכנון זוגי
חברה / קולגה אלופה Carmi Or יועצת לכלכלת משפחה
כל הפרטים בלינק - אתם תודו לי על זה

18/04/2024

גאה להיות חבר ב התאחדות יועצי המשכנתאות-עמוד ציבורי הגוף היחיד שאחד את כלל היועצי המשכנתאות בארץ ומול הבנקים
כחלק מהחברות - אני חתום על אמנת שירות -
אמנת אתיקה מקצועית
שלכם - שי בן משה - כבר הרבה יותר מיועץ משכנתא

08/04/2024

לקוח:" ואווא ירד לי הלחץ - עכשיו אוכל לנשום...ובעיקר לקנות אוכל לילדים ולא לחשוש שיחזור לי התשלום"
אחרי חתימות ללקוחות לטובת סגירות הלוואות - חובות של 290 אלף ש"ח החזר חודשי של 12 אלף
הורדנו להחזר שפוי של 3000 ש"ח
תודה לכם משפחת סמואל על האמון !

26/03/2024

מילואימניקים ??? מחוסרי דיור זה עבורכם !

1. הקלה בזכאות לחיילי מילואים ששירתו מעל 45 ימים ולא 80 יום להנחות לרכישת קרקעות. 💪
2. עד 90% ההנחה לחייל מילואים מחוסר דיור באזורי עדיפות לאומית 💰💰
3. הנחה נוספת לכלל חיילי המילואים באזורי עדיפות לאומית.🦹‍♂️

ההחלטות אושרו וצפויות להיכנס לתוקף בקרוב.
רשימת הערים באזורי עדיפות בלינק

https://www.gov.il/he/departments/dynamiccollectors/national-priority-list?skip=0

https://www.ynet.co.il/economy/article/s1j1oj00ct

באתר תוכלו למצוא מידע ממשלתי ולבצע פעולות מול הממשלה באמצעות האינטרנט.

11/03/2024

שום דבר לא עושים תחת לחץ!
שום שירות לא קונים תחת לחץ!
אין דבר כזה במשכנתאות - תחתום היום אחרת מחר לא יהיה ....
בהחלטה אולי הכי חשובה והכי כלכלית בחיים שלנו אתם צריכים מישהו שילווה אתכם יד ביד עד בית החלומות יחד עם זאת חתום על אתיקה ושקיפות ושהוא חלק מ התאחדות יועצי המשכנתאות-עמוד ציבורי
https://hfca.org.il/userprofile/?id=1023

21/02/2024

שנת 2023 היקף המשכנתאות צנח -
מה אתם חושבים שהבנקים יעשו כדי להשלים את הפערים ולמכור הרבה אב הרבה יותר משכנתאות?
מוזמנים לכתוב ולשתף

היקף המשכנתאות שנטלו רוכשי הדירות אשתקד הסתכם ב-71.3 מיליארד שקל והיה הנמוך ביותר מאז 2019. עם זאת, בהסתכלות חודשית היקף המשכנתאות שניתנו על ידי הבנקים בדצמבר היה הגבוה ....

16/01/2024

אז מדד מחירים לצרכן ירד 📉 אבל תכלס בפועל איך זה משפיע עלינו?
אז לכל מי שיש לו הלוואה כולל משכנתא שיש לה חלק שצמוד למדד מחירים לצרכן הקרן שלו ירדה ב 0.1 (חייב פחות לבנק) 💪איזה יופי !

למי שלא יודע המדד מורכב מסל ההתצרוכת מורכב מ-10 תחומים עיקריים שמשפיעים על המחייה שלנו (בעיקר עלות שלהם)
מזון
דיור - דירות לרכישה לא שכירות
אחזקת דירה
ריהוט וציוד לבית
הלבשה והנעלה
בריאות
חינוך, תרבות ובידור
תחבורה ותקשורת
שונות

יעד של בנק ישראל הינו 1-3 אחוז כך שעכשיו המדד הגיע ליעד !
מוזמנים לשאול שאלות ואענה בשמחה !

01/01/2024

בנק ישראל הוריד את הריבית הפריים ב 0.25 אחוז - ועומדת על 6 אחוז 😁
תכתבו איך אתם חושבים זה משפיע עליכם???