MBO משכנתאות

07/04/2025

בנק ישראל הותיר את הריבית ללא שינוי על 4.5%
הפריים על 6%

02/04/2025

עדכון עוגנים

15/01/2025

מדד המחירים לצרכן ירד ב 0.3%

מדד תשומות הבניה עלה ב 0.3%

06/01/2025

בנק ישראל הותיר את הריבית במשק ללא שינוי היא עומדת על 4.5% הפריים עדיין 6%

01/01/2025

שתהיה לנו שנה של עיסקאות טובות ❤️

29/12/2024

📍💰על טעויות משלמים - אישור עקרוני 💰📍

החלטתם שאתם רוצים לקנות נכס ? מזל טוב 🥳 .
השלב הבא ככל הנראה הוא להוציא אישור עקרוני מהבנק .
אבל מה זה אישור עקרוני , ואיפה זה יכול לגרום לנו לנזק ?<
בואו נתחיל .
כל אדם רשאי לפנות לכל אחד מהבנקים או באמצעות המוקד הטלפוני או באמצעות אחד מהסניפים
ולבקש לקבל " אישור עקרוני " – מסך רשמי מהבנק
שכולל אישור על הסכום המבוקש ותנאי ההלוואה שהבנק מציע בהתאם לנתונים שמסרתם לבנקאי .
מה השלב הבא ?
ברכותיי 👏, קיבלתם את המסמך המיוחל ואתם בדרך לחתום על החוזה לרכישת הדירה .
תעצרו !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!❌️❌️❌️❌️
האם חשפתם בפני הבנק את המסמכים הבאים :
✔️תלושי שכר ?
✔️פרטי הנכס ( נכס מסוכן וכו ) ,
✔️שמאות ?
✔️ דוח נתוני אשראי ?
ככל הנראה לא והאישור ניתן לכם על בסיס נתונים שנאמרו בעל פה לבנקאי 🥴.
מה שהצהרתם בשלב מילוי פרטים באתר הבנק הוא בדרך כלל נתונים חלקיים ולא מלאים וככה
הבנק לא יכול לראות באמת את התמונה הכוללת , אלה נותן לכם הערכה על בסיס נתונים אלה .
ואתם, בלי לדעת שאם יהיה שינוי או פערים כאלה או אחרים בנתונים שהצגתם לבנק
הולכים לחתום על חוזה רכישה של בית ,
התחייבות מול המוכר / הקבלן.
ויתכן שהבנק לא יעמוד מאחורי האישור שהוא הוציא.
היו לא מעט מקרים על זוגות שהתחייבו בחוזה לרכישת נכס ובסופו של דבר הנתונים היו שונים ממה
שנאמר בפועל לבנקאי והבנק לא אישר להם את המשכנתא או לחילופין לא קיבלו את מלוא הסכום
שהיו צריכים על מנת לרכוש את הנכס והגיעו להפרת חוזה .
אז מה עושים ואיך נמנעים ממקרים כאלה בעתיד ⁉️

פונים לאיש מקצוע לפגישת אפיון , עוברים אתו על הנתונים שלכם , ואז ניתן יהיה לדעת מה
העסקה נכונה עבורכם במסגרת היכולות שלכם ובלי הפתעות מיותרות 🎁 .
רוצים להתייעץ ולדעת עוד פרטים ?
אורן - 0525273048
MBO משכנתאות

15/12/2024

עדכון מדדים
מדד המחירים לצרכן ירידה של 0.4%
מדד תשומות הבניה עלה ב 0.3%

11/12/2024

בוקר טוב , עדכונים עוגנים מל"צ / מ"צ בנק מזרחי טפחות 11/12/24:
כל 24 - ירידה של 0.14 ל-4.18
כל 60 - ירידה של 0.22 ל-4.23
כל 84 - ירידה של 0.21 ל-4.32
עוגן מ"צ:
כל 12 - עלייה של 0.29 ל-1.97
כל 30 - עלייה של 0.04 ל-1.9
כל 60 - ירידה של 0.05 ל- 1.9
כל 84 - ירידה של 0.06 ל-1.97
כל 120 - ירידה של 0.11 ל-2.01

15/11/2024

עדכון מדדים:
מדד מחירים לצרכן עלה ב 0.5%
מדד תשומות הבניה עלה ב 0.2%

04/11/2024

20/10/2024

עוד תהליך מחזור משכנתא הגיע לסיומו ועוד לקוחות שמרוצים מהתוצאה :
✅️ חסכון של 421,000 שח מהמשכנתא הקיימת
✅️ צימצום קנסות יציאה בכ - 250,000 שח
✅️ הורדת התשלום המקסמאלי בכ - 2,800 שח

מעוניינים גם אתם לחסוך ?
צרו איתי ואבדוק עבורכם ללא עלות את המשכנתא שלכם ...