16/06/2026
סיכום פרסום מדדי מאי 2026 (15.06.2026)
📉 מדד המחירים לצרכן (CPI)
המדד ירד ב-0.3% בחודש מאי.
האינפלציה השנתית נותרה 1.9%, מתחת למרכז יעד בנק ישראל (2%).
מה זה אומר?
✅ בשורה טובה לבעלי משכנתאות עם מסלולים צמודי מדד – הקרן לא גדלה החודש ואף נשחקה מעט.
✅ מחזק משמעותית את הסיכוי להורדת ריבית נוספת בהחלטת בנק ישראל הקרובה בתחילת יולי.
✅ משכנתאות חדשות עשויות ליהנות בעתיד מריביות נמוכות יותר אם מגמת האינפלציה תימשך.
🏗️ מדד תשומות הבנייה
מדד תשומות הבנייה עלה בכ-0.1% בחודש מאי.
מה זה אומר?
✅ עלייה מתונה מאוד.
✅ רוכשי דירה מקבלן שטרם שילמו את מלוא התמורה צפויים להתייקרות קטנה בלבד בהצמדות.
✅ ממשיכה מגמת התמתנות לעומת השנים האחרונות שבהן המדד זינק משמעותית.
🏠 מדד מחירי הדירות
מחירי הדירות ממשיכים להראות חולשה וירידות בחלק מהאזורים.
הדיווחים שפורסמו עם נתוני מאי מצביעים על המשך ירידה במחירי הדירות בקצב שנתי.
מה זה אומר?
✅ לרוכשי דירה – כוח המיקוח מול מוכרים וקבלנים ממשיך להשתפר.
✅ למשפרי דיור ולמשקיעים – כדאי לבצע בדיקת כדאיות כלכלית לפני רכישה.
✅ שילוב של ירידת מחירים אפשרית והורדת ריבית עתידית עשוי ליצור חלון הזדמנויות מעניין בחודשים הקרובים.
השורה התחתונה:
📉 מדד המחירים לצרכן: -0.3%
📈 מדד תשומות הבנייה: +0.1%
🏠 מחירי הדירות: מגמת חולשה וירידות
זהו שילוב חיובי מאוד עבור נוטלי משכנתאות ובעלי משכנתאות קיימות, ומגדיל את ההסתברות להורדת ריבית נוספת כבר בהחלטה הקרובה של בנק ישראל.
