06/07/2026
בנק ישראל הוריד היום (6/07/2026) את הריבית ב־0.25%, לרמה של 3.5%.
זו בשורה חיובית, בעיקר למשפחות שיש להן חלק מהמשכנתא במסלול פריים, כי ההחזר החודשי צפוי לרדת מעט.
לדוגמה:
במשכנתא של 450 אלף ₪ ל־25 שנה במסלול פריים, ההפחתה הנוכחית צפויה להוריד את ההחזר החודשי בכ־66 ₪.
זה לא סכום שמשנה חיים בפני עצמו, אבל כשמסתכלים על הירידות המצטברות מאז שיא הריבית בשנת 2023, בחלק מהמשכנתאות כבר מדובר בחיסכון משמעותי יותר.
יחד עם זאת, חשוב לשים את הדברים בפרופורציה:
אנחנו כנראה לא חוזרים לעולם של ריבית אפסית.
המשק נכנס לסביבת ריבית מתונה יותר, אבל עדיין כזו שמחייבת תכנון נכון, בדיקה של יכולת ההחזר וחשיבה לטווח ארוך.
מה זה אומר בפועל?
מי שלוקח משכנתא חדשה — לא כדאי לבנות רק על המשך ירידות ריבית. חשוב לבדוק שההחזר מתאים להכנסות גם בתרחישים שונים.
מי שכבר יש לו משכנתא — כדאי להבין איזה חלק מהמשכנתא מושפע מהריבית, איזה חלק לא משתנה, והאם יש מקום לבדיקה מחדש של התמהיל.
הורדת הריבית משפיעה לא רק על ההחזר החודשי, אלא גם על יכולת המימון, על התחרות בין הבנקים ובהמשך גם על תנאי המשכנתאות החדשות.
בשורה התחתונה:
זו מגמה חיובית, אבל לא סיבה לקבל החלטות מהר מדי.
במשכנתא, כמו בכל החלטה פיננסית גדולה, נכון להסתכל על כל התמונה:
החזר חודשי, הכנסות, יציבות, תמהיל מסלולים, רמת סיכון ותוכניות משפחתיות לשנים הקרובות.
