נריה יעיש- יועץ משכנתאות

נריה יעיש- יועץ משכנתאות ייעוץ משכנתאות מקצועי

⛔️השבוע קיבלנו את החלטת הריבית של בנק ישראל: הריבית נשארת על 4% (פריים 5.5%). בעוד שהשוק ציפה להקלה, הנגיד בחר בזהירות. ...
25/02/2026

⛔️השבוע קיבלנו את החלטת הריבית של בנק ישראל: הריבית נשארת על 4% (פריים 5.5%). בעוד שהשוק ציפה להקלה, הנגיד בחר בזהירות. מה זה אומר עליכם? שאין טעם לחכות ל"נס" שייפול מהשמיים בחודש הבא.

מצד אחד, הנטל לא ירד. מצד שני, בנק ישראל העלה את תקרת הנכס בתוכניות המדינה ל-2.1 מיליון ש"ח. זו "מלכודת דבש" או הזדמנות? תלוי איך בונים את התמהיל שלכם.

אני כאן כדי לוודא שבימים של אי-ודאות כלכלית, המשכנתא שלכם תהיה העוגן ולא המשקולת. אל תתנו לבנק לגזור עליכם קופון רק בגלל שהריבית "עמדה במקום".

רוצים לדעת אם התמהיל שלכם עדיין אופטימלי לנתוני פברואר 2026? שלחו לי הודעה עכשיו.

Gemini saidהמדד יורד, אבל האם המשכנתא שלכם באמת מצטמצמת? 🧐🏠היום (15.2) מתפרסם מדד המחירים לצרכן, והתחזיות מדברות על מדד ...
15/02/2026

Gemini said
המדד יורד, אבל האם המשכנתא שלכם באמת מצטמצמת? 🧐🏠

היום (15.2) מתפרסם מדד המחירים לצרכן, והתחזיות מדברות על מדד שלילי. למי שיש מסלולים צמודים – אלו חדשות טובות, יתרת הקרן שלכם סוף סוף נושמת קצת.

אבל, ויש אבל גדול: בשבועות האחרונים עלה לכותרות נתון מרתיח – למרות שבנק ישראל הוריד את הריבית ל-4%, הבנקים לא ממהרים לגלגל את כל ההטבה הזו אליכם. במקרים מסוימים, המרווחים של הבנקים דווקא עלו!

בתור מי שחזר מהשטח למשרד של NY משכנתאות, אני לא נותן למספרים האלו לעבור לידכם. התפקיד שלי הוא לוודא שהבנק לא "גוזר קופון" על חשבון חוסר הידיעה שלכם.

מה עושים עכשיו?

בודקים את המכתב האחרון מהבנק – האם הריבית שלכם ירדה בהתאם להורדות האחרונות?

בוחנים אם המדד השלילי של ינואר הוא הזדמנות עבורכם לבצע מחזור משכנתא למסלולים לא צמודים.

אל תהיו הלקוחות השקופים של הבנק. כתבו לי כאן "בדיקה" ונוודא שאתם משלמים את המינימום האפשרי.

#ריבית #נדלן #כלכלה

לפני כמה ימים  פנתה אליי משפחה צעירה מקרית גת.שני ילדים, הריון שלישי בדרך, ודירה שחלמו עליה.הם הלכו לבנק שלהם, קיבלו הצע...
10/11/2025

לפני כמה ימים פנתה אליי משפחה צעירה מקרית גת.
שני ילדים, הריון שלישי בדרך, ודירה שחלמו עליה.

הם הלכו לבנק שלהם, קיבלו הצעה, וכבר היו מוכנים לחתום.

ואז הם פנו אליי.

עשיתי להם השוואה בין בנקים שונים.
התוצאה?
💰 חסכנו להם בריבית המשוקללת במסלולים השונים מעל 0.7%
💰 על פני 25 שנה - זה מעל 120,000 ₪ בחיסכון

הם שלחו לי הודעה אחרי החתימה:
"תודה שלא נתת לנו לעשות טעות."

זה בדיוק למה אני עושה את העבודה הזאת.

אתם שוקלים לקחת משכנתא?
אל תסתפקו בהצעה אחת.
תנו לי לעשות לכם בדיקה - בחינם, ללא התחייבות.

כתבו לי בפרטי 📩

#משכנתא #סיפורהצלחה #ייעוץמשכנתאות #חיסכוןכסף #קריתגת #משפחותצעירות

ראיתי את זה מאות פעמים.אנשים מגישים בקשה למשכנתא ועושים טעויות שגורמות להם להפסיד כסף. הרבה כסף.💡 הפתרון?אם אתם רוצים לע...
03/11/2025

ראיתי את זה מאות פעמים.
אנשים מגישים בקשה למשכנתא ועושים טעויות שגורמות להם להפסיד כסף. הרבה כסף.

💡 הפתרון?

אם אתם רוצים לעשות את התהליך לבד מול הבנקים תעשו אותו כמו מקצוענים ❗
תגיבו כאן למטה את התהליך שאותו אתם רוצים לעשות מחזור משכנתא / תוספת / משכנתא חדשה / רכישה מקבלן ועוד ותקבלו מדריך מסודר ומפורט שבעזרתו תוכלו לחסוך הרבה מאוד כסף בוצע את התהליך כמו מקצוענים אמיתיים 💥

יש לכם שאלות? אני כאן לענות 👇

#משכנתא #דירהחדשה #ייעוץמשכנתאות #טיפיםכלכליים #קריתגתהפתרון?

אחרי 5 סבבי מילואים ברציפות, חזרתי לשגרה.והייתי בהלם כשראיתי מה קרה בשוק המשכנתאות בזמן שהייתי בשטח:- ריביות שהשתנו- בנק...
26/10/2025

אחרי 5 סבבי מילואים ברציפות, חזרתי לשגרה.

והייתי בהלם כשראיתי מה קרה בשוק המשכנתאות בזמן שהייתי בשטח:
- ריביות שהשתנו
- בנקים שהקשיחו תנאים
- אנשים שנתקעו באמצע תהליכים

אז אני כאן. מוכן לעזור.

במהלך החודש הקרוב אני אחזור לפרסם תוכן שימושי על:
✔️ איך לחסוך כסף אמיתי על המשכנתא
✔️ מה השתנה בשוק אחרי המלחמה (ספוילר: הרבה)
✔️ טעויות נפוצות שעולות לכם אלפי שקלים

יש לכם שאלות? כתבו לי בתגובות או בפרטי.
אני פה בשבילכם.

#משכנתא #ייעוץמשכנתאות #קריתגת #דרוםישראל #מילואים #חזרהלשגרה

🔍 חושב שאתה יכול להשוות בין הבנקים לבד? תחשוב שוב..."מה הבעיה? אני אעשה סיבוב טלפונים, אשאל את הבנקים כמה ריבית הם נותני...
26/08/2025

🔍 חושב שאתה יכול להשוות בין הבנקים לבד? תחשוב שוב...

"מה הבעיה? אני אעשה סיבוב טלפונים, אשאל את הבנקים כמה ריבית הם נותנים – ואבחר את הכי טוב…"
נשמע הגיוני, לא?

אבל רגע…
📉 הבנק לא ייתן לך את אותו ההצעה כמו ליועץ.
📉 אתה מקבל "הצעת מדף" – ואני מקבל הצעת מיקוח.
📉 הם מדברים איתך בשפה מקצועית כדי שתחשוב שאתה מקבל אחלה עסקה – כשבפועל הם מסתירים עלויות וסיכונים.

הפתרון? תנסה לבד. באמת.

📝 תתקשר ל-3 בנקים
🧮 תשווה בין ריבית משתנה צמודה לריבית קבועה לא צמודה
📊 תחשב גרייס, מדדים, עמלת פירעון מוקדם, ולוחות סילוקין
ותגיד לי בכנות… הבנת מה יותר משתלם?

💡 אם לא – זה בסדר. בשביל זה אני פה.

אני מביא את המספרים האמיתיים מהבנקים – ואת התמונה הברורה ביותר בשבילך.
בלי טריקים, בלי בלבולים. רק תוצאה שאתה מבין.

נריה יעיש | NY משכנתאות
📞 054-3375657
📩 שלח לי וואטסאפ עכשיו – ותקבל השוואה מקצועית כמו שמגיע לך!

#משכנתא #ייעוץמשכנתאות #השוואהביןבנקים #משכנתאחכמה #נריהיעיש

📄 קיבלת הצעה מהבנק? רגע לפני שאתה חותם – תעצור הכל!הרבה אנשים נכנסים לבנק, מדברים עם הפקיד, והוא נותן להם “הצעה טובה” למ...
24/08/2025

📄 קיבלת הצעה מהבנק? רגע לפני שאתה חותם – תעצור הכל!

הרבה אנשים נכנסים לבנק, מדברים עם הפקיד, והוא נותן להם “הצעה טובה” למשכנתא.
והם אומרים לעצמם:
✅ “זה בנק שאני סומך עליו”
✅ “הפקיד היה נחמד”
✅ “זה נשמע סביר”
אז הם פשוט חותמים.

אבל מה שלא מספרים לך זה ש...
🔻 זו לא ההצעה הכי טובה שהם יכולים לתת.
🔻 זה רק שלב ראשון במשחק מיקוח שאתה אפילו לא התחלת לשחק בו.
🔻 בתוך המסלול הזה מתחבאות עמלות, סיכונים וריביות שעשויות לעלות לך הון.

מה אתה יכול לעשות לבד?
🔍 להשוות את ההצעה מול הצעות מבנקים אחרים
📈 להבין את ההשלכות של כל ריבית ומסלול
🧠 לנתח תחזיות ל-20 שנה קדימה
אבל כמה באמת יש לך את הידע והזמן לעשות את זה?

אני כאן כדי להפוך את ההצעה שקיבלת – להצעה שמשחקת לטובתך.

✔️ אני בודק אם זו הצעה אמיתית או “מסך עשן”.
✔️ אני מקבל מהבנק הצעות שאדם פרטי לא יקבל לבד.
✔️ אני חוסך לך עשרות אלפי שקלים – והכל עם שקיפות מלאה.

נריה יעיש | NY משכנתאות
📞 054-3375657
📩 שלח לי את ההצעה שקיבלת – ואני אגיד לך כמה היא באמת שווה.

#משכנתא #בדיקהלפניחתימה #ייעוץמשכנתאות #נריהיעיש

🚫 חושבים שאתם לא זכאים למשכנתא? חכו רגע לפני שתוותרו!יש אנשים שאומרים לי:"הכנסה לא יציבה""עבר פיננסי בעייתי""אני עצמאי ו...
21/08/2025

🚫 חושבים שאתם לא זכאים למשכנתא? חכו רגע לפני שתוותרו!

יש אנשים שאומרים לי:
"הכנסה לא יציבה"
"עבר פיננסי בעייתי"
"אני עצמאי ואין לי איך להוכיח הכנסה"
🤷‍♂️ ואז הם פשוט מוותרים מראש על כל התהליך.

אבל האמת?
יש פתרונות ✔️
יש מסלולים ✔️
ויש דרכים להציג את התמונה שלכם בצורה שהבנק מבין – ואומר כן.

מה תוכל לעשות לבד?

🧾 תוכל לנסות לאסוף את הדוחות שלך
📁 לכתוב מכתב הסבר על תקופה בעייתית
📊 להראות הכנסות עקביות מחודשים אחרונים

אבל… איך תדע להציג את זה נכון?

איך תדע מול איזה בנק כן שווה לנסות?

ופה אני נכנס לתמונה.

📌 אני לא מחפש למה לא – אני מוצא איך כן.
📌 עם בנקים מסוימים צריך להגיע עם דגש על רצף תשלומים
📌 עם אחרים – צריך בנייה של סיפור פיננסי משכנע
📌 לפעמים – צריך לחשוב מחוץ לקופסה לגמרי.

אל תוותר על החלום שלך רק כי לא ניסית עם הכלים הנכונים.
ביחד – נמצא את הדרך.

נריה יעיש | NY משכנתאות
📞 054-3375657
📩 שלח לי הודעה – ונבדוק יחד מה באמת אפשרי עבורך.

#ייעוץמשכנתאות #משכנתאלאמושגת #משכנתאלעצמאים #נריהיעיש

📊 מחשבונים, יוטיוב ואקסלים – זה לא באמת ייעוץ משכנתא"פתחתי אקסל","בדקתי ביוטיוב איזה מסלול הכי טוב","הכנסתי הכל למחשבון ...
19/08/2025

📊 מחשבונים, יוטיוב ואקסלים – זה לא באמת ייעוץ משכנתא

"פתחתי אקסל",
"בדקתי ביוטיוב איזה מסלול הכי טוב",
"הכנסתי הכל למחשבון משכנתא באינטרנט…"
וככה אתה בטוח שאתה על זה 💪

אבל…
המשכנתא שאתה בונה לבד מבוססת על הנחות שגויות, מידע חלקי – ובעיקר, היעדר ניסיון.

🧩 אתה לא יודע ש:
– הריבית שראית ביוטיוב היא כבר לא רלוונטית
– המחשבון לא כולל קנסות או פרעון מוקדם
– מה שמתאים לשכן שלך – לא בהכרח מתאים למשכורת שלך

מה תוכל לעשות לבד?
📥 להוריד טמפלט אקסל מהאינטרנט
🧮 לשחק עם ריביות, תחזיות, לוחות סילוקין
🧠 אבל מה תעשה כשיהיה שינוי בריבית הפריים?
💣 או כשיגיע מכתב מהבנק שאתה צריך לפרוע מוקדם?

הפתרון? תן למישהו שמבין לנהל את המורכבות הזו.

📌 אני בונה את האקסל – לא רק כדי שיהיה יפה, אלא כדי שהוא יחסוך לך עשרות אלפי שקלים.
📌 אני מחשב גם תרחישים של שינוי מדדים, גרייס, פיטורין, מחזור עתידי ועוד.
📌 אתה מקבל מסלול ברור, מותאם אישית ועם מינימום סיכון.

נריה יעיש | NY משכנתאות
📞 054-3375657
📩 שלח לי הודעה עם הנתונים שלך – ואשלח לך ניתוח אמיתי, לא אשליה באקסל.

#משכנתא #נריהיעיש

⏳ אין לך זמן להתעסק עם המשכנתא? הבנק לא מחכה… והוא ייקח ממך יותר ממה שצריך!אתה קם מוקדם, רץ לעבודה, חוזר עייף, מנסה להספ...
17/08/2025

⏳ אין לך זמן להתעסק עם המשכנתא? הבנק לא מחכה… והוא ייקח ממך יותר ממה שצריך!

אתה קם מוקדם, רץ לעבודה, חוזר עייף, מנסה להספיק הכל… ומתי בדיוק יש לך זמן לעבור בין בנקים, להבין מסלולים, לקרוא חוזים ולהשוות ריביות?
📉 הזמן הזה שאתה "חוסך" עכשיו – עלול לעלות לך עשרות ומאות אלפי שקלים בעתיד!

הפתרון:
✔️ במקום להתרוצץ – אני עושה את זה בשבילך.
✔️ במקום לבזבז שעות – אתה מקבל תוצאות מדויקות בזמן קצר.
✔️ אני נפגש עם הבנקים, משיג תנאים, מתמודד עם הבירוקרטיה, ואתה? ממשיך בשגרה שלך בראש שקט.

מהלך מיידי שאתה יכול לעשות:
📋 שלח לי צילום תעודת זהות ודו"ח יתרות – ואני כבר זז!
בפחות מ-10 דקות – אתה מתקדם למשכנתא חכמה ומדויקת.

נריה יעיש | NY משכנתאות
📞 054-3375657
📩 שלח לי הודעה עכשיו – והפוך את חוסר הזמן שלך – ליתרון!

#משכנתא #חיסכון #נריהיעיש

😅 שוב מינוס? תנו לי להוציא אתכם משם!יש דרך לצאת ממינוס ולהפוך אותו לזכרון רחוק. יחד נמצא את הדרך הנכונה לצאת מהמצב הקשה....
13/08/2025

😅 שוב מינוס? תנו לי להוציא אתכם משם!

יש דרך לצאת ממינוס ולהפוך אותו לזכרון רחוק. יחד נמצא את הדרך הנכונה לצאת מהמצב הקשה.

🚀 כתבו לי בתגובה אם אתם רוצים עצה איך להתחיל מחדש!

Address

הארז
Kiryat G*t
82101

Telephone

+972543375657

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when נריה יעיש- יועץ משכנתאות posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to נריה יעיש- יועץ משכנתאות:

Share