25/02/2024
מחזור משכנתא
מהו מחזור משכנתאות?
מחזור משכנתא הוא הליך כלכלי שמטרתו לשדרג את המשכנתא הקיימת וליהנות מתנאים טובים יותר המתאימים גם למצבו הכלכלי של הלווה ולתנאי השוק.
למעשה, ההליך כולל סגירת משכנתא קיימת ולקיחת משכנתא חדשה במקומה, שתנאיה יהיו טובים יותר מהקודמת.
חשוב לוודא שהתנאים במשכנתא החדשה הם אכן משופרים וטובים יותר ללווים.
ניתן לעשות זאת על ידי בדיקה מקצועית של יועץ משכנתאות שגם יאתר את המסלול הכדאי ביותר.
למי זה מתאים ומתי כדאי למחזר משכנתא?
מומלץ לבצע מיחזור משכנתא כשמתרחש שינוי משמעותי במצב השוק או במצבכם הפיננסי. כך לדוגמה, כאשר הריבית במשק יורדת ירידה תלולה ומשמעותית, וההפך שריבית במשק עולה ואפשר לשנות למסלול אחר שכדאי ולו לכמה שנים בלבד ושוב למחזר בזמן ירידה של אותו מסלול (לדוגמא היום בפריים הגבוהה),
מקורות ההכנסה שלכם גדלו במידה ניכרת, עקב חסכון שנפתח, ירושה וכיוצ"ב, ואתם מעוניינים לשנות את תנאי ההחזר החודשיים, או במידה ואתם מעוניינים לשנות את מסלול המשכנתא בו בחרתם בעבר.
מדוע מומלץ למחזר משכנתא?
כידוע לכם, בשנים האחרונות חווה השוק הכלכלי העולמי תנודות, משברים וחוסר יציבות. מצב זה הוביל לירידות מחירים משמעותיות במשק. גם הבנקים מעוניינים לחזק את הפעילות הכלכלית לכן הם מנסים לתת תמריצים שונים, ביניהם הורדת ריביות על הלוואות. כפי שאתם רואים - ישנם משתנים רבים והיכרות מעמיקה של המערכת הבנקאית נדרשת על מנת לקבל שירות נכון ושמתאים לכם בנושא מחזור המשכנתא. בדרך כלל זו לא פעולה שנעשית ללא ייעוץ של בעל מקצוע. לקבלת מידע וייעוץ ראשוני ללא עלות לאה ניסנוב 0548426404
