What are the opening hours?

Monday 09:00 - 17:00 Tuesday 09:00 - 17:00 Wednesday 09:00 - 17:00 Thursday 09:00 - 17:00 Sunday 09:00 - 17:00

Финансы и машканта с Lena Eidelman

Home
Israel
Jaffa-Tel Aviv
Финансы и машканта с Lena Eidelman

▪️помогаю снизить расходы
▪️увеличить доходы
▪️инвестировать и купить квартиру в Израиле

Добро пожаловать на мою страничку.
Меня зовут Лена Эйдельман. Я финансовый консультант. Работаю в экономической сфере 16 лет. Помогаю женщинам обрести финансовую стабильность и уверенность в своем будущем. У меня высшее экономическое образование и степень MBA со специализацией в финансовой сфере. Я 6 лет консультировала крупные израильские фирмы в аудиторской фирме Deloitte. Окончила одну из лучши

х школ коучинга в Израиле Emotion. С 2009 года работаю личным коучем, с 2011 года – финансовым консультантом. Помогаю частным лицам, государственным организациям и коммерческим фирмам.

В каком случае я могу быть вам полезной:

Если вы живете от зарплаты до зарплаты и вынуждены на всем экономить,
чувствуете, что теряете контроль над своей жизнью,
развиваете свой бизнес и хотите эффективнее распоряжаться доходами,
мечтаете купить квартиру, машину или больше путешествовать,
часто тратите деньги на ненужные вам вещи.
взяли кредит и не знаете, как его отдать,
беспокоитесь о том, как будете жить на пенсии,
с тревогой следите за курсом валюты и не знаете, что ждет вас завтра,
хотите больше зарабатывать и не знаете как.
Если хотя бы в одном из этих пунктов вы узнали себя, напишите мне – мы вместе найдем самое оптимальное решение.

Ваш финансовый коуч и консультант - Лена Эйдельман

16/06/2026

Почему мой курс глубже большинства курсов по инвестициям

Недавно я начала читать популярную в Израиле книгу «Инвестиции для ленивых» Тамира Мандовски.

И меня поразило, насколько сильно там упрощена тема.

Сразу скажу: это не критика. Книга помогла многим людям сделать первые шаги, и это прекрасно.

Но инвестиции - это не только «открой счёт, купи индекс и жди».

Многие взрослые люди прекрасно разбираются в своей профессии, но при этом не знают:

* что такое акции и облигации;
* как работают брокеры;
* какие комиссии они платят;
* как налоги влияют на доходность;
* как устроен инвестиционный портфель;
* почему одни активы растут вместе, а другие нет;
* как процентная ставка влияет на экономику и рынки.

Именно поэтому мой курс устроен иначе.

Мы говорим не только о том, какие кнопки нажать, чтобы купить ETF.

Мы разбираем облигации, корреляцию активов, влияние процентных ставок, исследования и логику инвестиционных стратегий.

Не просто «делай так», а «понимай, почему именно так».

При этом курс остаётся практическим.

Вы узнаете:

* какого брокера выбрать;
* какие инструменты подходят именно вам;
* как открыть счёт;
* как совершить сделку;
* как не наделать ошибок на старте.

После курса люди не просто получают набор рекомендаций.

Они понимают, почему принимают именно такие решения.

Новый поток стартует 15 июля.

Это не формат «посмотрел два видео и разбогател».

Курс длится два месяца и потребует примерно 3-4 часа в неделю.

Если вам важно действительно разобраться в инвестициях и научиться принимать самостоятельные решения, возможно, мы подойдём друг другу.

Потому что мне нравятся люди, которым интересно понимать, а не просто повторять.

Описание курса отправлю в обмен на ваши плюсики.

——

‼️ Важно. Инвестировать нужно только через лицензированных брокеров Израиля.

Ссылку на официальный список лицензированных брокеров отправлю в ответ на слово «брокеры».

14/06/2026

S&P 500 это индекс, о котором слышали все, кто хоть раз интересовался инвестициями.

Куда ни глянь, все советуют инвестировать именно в него. Через ETF, пенсионные фонды, купат гемель ле-ашкаа и другие инструменты.

Но есть интересный момент.

Если открыть состав многих израильских фондов, следующих за S&P 500, вы не всегда увидите там список из 500 американских компаний.

Возможно, вы не найдете Apple, Microsoft, Amazon и Google в тех пропорциях, которые ожидали.

Зато можете увидеть наличность, государственные облигации и разные финансовые инструменты с непонятными названиями.

Вас обманывают?
Нет.

Просто есть два способа следить за индексом.

Первый - физический. Фонд действительно покупает акции индекса в нужных пропорциях.

Второй - синтетический. Фонд использует производные инструменты, например фьючерсы или свопы, чтобы получить результат, максимально близкий к S&P 500, не покупая напрямую все 500 компаний.

Поэтому внутри фонда вы можете увидеть совсем не то, что ожидали.

Важно понимать: керен саль и керен мехака не обязаны повторять индекс копейка в копейку. Их задача - максимально точно следовать за ним, но небольшие отклонения возможны.

И есть ещё один момент - валюта.

Бывают фонды с валютным хеджированием и без него.

За последний год многие инвесторы увидели это на себе: даже если S&P 500 растёт, падение доллара может сильно повлиять на доходность в шекелях.

Поэтому недостаточно сказать: «Я инвестирую в S&P 500».

Важно понимать, что именно вы покупаете, через какой инструмент и какие риски берёте на себя.

Этим мы подробно занимаемся на курсе «Микроинвестиции в Израиле», который стартует 15 июля.

За два месяца мы разберём:

* как работают инвестиции;
* какие инструменты доступны в Израиле;
* как выбирать брокера;
* как устроены пенсионные и инвестиционные продукты;
* как собрать простой и понятный инвестиционный портфель.

Каждый участник курса составит свой портфель, я лично его проверю и дам обратную связь.

Если интересно - ставьте плюсик, и вы первыми получите информацию о курсе и возможность записаться по ранней цене.

09/06/2026

Купат гемель ле-ашкаа часто называют одним из самых простых способов начать инвестировать в Израиле.

• возможность инвестировать регулярно
(когда и сколько хотите или настроить ораат кева - автоматические переводы каждый месяц)
• деньги не закрыты до пенсии
• можно менять маршруты без налогового события
• можно выбрать более консервативный или более рискованный маслюль
• после 60 лет в некоторых случаях можно перевести деньги в пенсионную выплату и получить налоговые преимущества

При открытии купат гемель ле-ашкаа очень важный момент - это выбор маршрута.

Общий? Акции? Облигационный? Который следит за S&P 500? С повышенным риском? С пониженным?

А ведь маслюль - это не просто строчка в отчёте.

Это ответ на вопрос:
куда на самом деле вложены ваши деньги и какой риск вы берёте на себя.

И это касается не только купат гемель ле-ашкаа.

Та же логика работает в пенсионном фонде.
В керен иштальмут.
В купот гемель.
В любых долгосрочных накоплениях.

Многие люди говорят:
«Я не инвестирую, я боюсь».

Но если у вас есть пенсионный фонд - вы уже инвестор.
Если у вас есть керен иштальмут - вы уже инвестор.
Если у вас есть купат гемель ле-ашкаа - вы уже инвестор.

Вопрос только в том, управляете ли вы этим осознанно или просто надеетесь, что «там всё как-то само».

Когда вы в этом разбираетесь, появляется совсем другое ощущение.

Вы понимаете, что происходит с вашими деньгами, и можете принимать решения спокойно и осознанно.

Для этого я и провожу свой курс по инвестициям.
15 июля начнётся новый поток курса.

Я провожу его всего два раза в год.

Для тех, кто запишется сейчас, действует специальная цена.

На курсе мы не просто рассказываем, «куда вложить деньги».
Мы даём базовые знания, которые останутся с вами на всю жизнь.

Чтобы вы понимали не только купат гемель ле-ашкаа, но и пенсионные фонды, керен иштальмут, инвестиционные маршруты, комиссии, риски и логику принятия решений.

Если хотите первыми получить программу и условия участия - ставьте + в комментариях.

———-
Кто хочет почитать подробную статью про Купат гемель ле-ашкаа? Напишите в комментариях - статья

31/05/2026

Приглашаю вас на бесплатный марафон по покупке квартиры в Израиле
прямо в Telegram

Хотите купить квартиру в Израиле?

Мечтать о своей квартире - приятно. Но к цели приближает не мечта, а чёткий и продуманный план действий.

На марафоне я проведу вас из точки, где страшно и непонятно, с чего начать, в точку, где уже есть ясность и план покупки квартиры.

На марафоне разберём:
• с чего начать
• сколько денег реально нужно
• дадут ли вам машканту
• каким может быть комфортный ежемесячный платёж
• какие дополнительные расходы ждут кроме стоимости квартиры
• зачем нужен адвокат при покупке квартиры и как его выбрать
• какие страховки нужны при машканте
• что такое предварительная проверка и почему её важно сделать заранее
• как составить личный план покупки квартиры под ваш бюджет

Вас ждут 16 коротких видеоуроков по 1- 5 минут - удобно, понятно и прямо в Telegram.

Если квартира в Израиле для вас - это уже не просто мечта, а цель, которую вы хотите превратить в реальный план, присоединяйтесь.

Ссылку на регистрацию отправлю в ответ на ваши +++

28/05/2026

Посмотрела с мужем нашумевший новый фильм на Netflix — Ladies First.

И, честно говоря, получила от него двойное удовольствие.

Сначала это был просто идеальный фильм для вечера после тяжёлого и утомительного дня. Такой, который не требует от тебя интеллектуального подвига, не заставляет проживать экзистенциальный кризис и вообще прекрасно выполняет свою главную функцию — дать мозгу немного отдохнуть 🙂

Мы посмотрели, посмеялись, расслабились, и в этом смысле фильм со своей задачей справился отлично.

Но потом, уже после просмотра, я неожиданно начала про него думать.

Самое любопытное, что даже когда создатели фильма попытались полностью поменять мужчин и женщин местами и показать мир, где женщины — доминирующая и управляющая сторона, а мужчины занимают второстепенные роли, до конца это всё равно не получилось.

И, наверное, самый сильный момент для меня — история главной героини.

В разгар суперважных выходных, от которых зависит её карьера и назначение на пост гендиректора, ей звонит дочь с медицинской проблемой.

И что делает героиня?

Всё бросает и едет к ребёнку.

И вот тут я поймала себя на мысли, что даже в мире, где женщины полностью «правят», создатели фильма всё равно не смогли убрать из женщины мать.

Не смогли вытащить это внутреннее ощущение ответственности за ребёнка.

Мой муж тоже это отметил. Сам сказал, что, скорее всего, огромное количество мужчин в подобной ситуации просто делегировали бы всё жене и продолжили заниматься карьерой.

И это, по-моему, один из самых интересных моментов фильма.

Потому что вроде бы нам показывают перевёрнутый мир.
Но некоторые вещи почему-то не переворачиваются.

Ну и да, конечно, фильм наполнен огромным количеством клише про женщин: уколы красоты, одежда, внешний вид, довольно поверхностный мир.

Но, наверное, было бы странно ожидать от такой комедии особенной глубины 🙂

В целом, если не воспринимать фильм как серьёзное социальное исследование, а просто смотреть как лёгкое вечернее кино, то мне он вполне зашёл.

А потом ещё и дал повод подумать.

Смотрели уже?

26/05/2026

Ну что, Банк Израиля снова решил нас немного порадовать и снизил ставку ещё на 0.25%.

На сегодняшний день ставка ЦБ - 3.75%.

И тут начинается любимая народная игра:

«Ну всё, квартиры сейчас опять взлетят».

На практике всё чуть сложнее.

Снижение ставки прежде всего влияет на стоимость денег в экономике.

Когда ставка падает, банкам становится дешевле получать деньги. А значит, постепенно могут дешеветь:

* машканты
* обычные ссуды
* кредитование бизнеса

Первыми это обычно чувствуют те, у кого в машканте есть переменные проценты. Часть ежемесячного платежа может начать понемногу снижаться.

Но расслабляться рано.

0.25% - это приятно, но не магия.
И банки не всегда спешат полностью передавать снижение ставки клиентам. Они тоже любят жить хорошо 🙂

Но тенденция важна.

Рынок недвижимости очень чувствителен к стоимости денег. Когда деньги дорогие - людям тяжелее покупать квартиры. Когда деньги дешевеют - рынок обычно начинает оживать.

Особенно это чувствуют инвесторы и те, кто сидел «на заборе» и ждал, что будет со ставками.

Но ставка влияет не только на машканты.

Постепенно могут начать меньше приносить и наши любимые «безопасные» инструменты: керен каспит, пикадоны и похожие варианты.

Последние пару лет многие привыкли, что деньги просто лежат и что-то зарабатывают. Но если ставка продолжит снижаться, эта история может поменяться.

А ещё ставка влияет на валюту.

Снижение ставки часто ослабляет шекель относительно доллара и евро. А значит:

* отпуск может стать чуть дороже
* Booking радуется
* а мы немножко меньше 😅

Конечно, на курс влияет не только ставка, а ещё экономика, политика и настроение мира в целом.

Главное:

снижение ставки - это не сигнал «срочно бежать и что-то делать».

Это сигнал, что финансовая среда меняется.

А значит, возможно, самое время:

* проверить машканту
* пересмотреть инвестиции
* посмотреть, где сейчас лежат деньги
* понять, подходят ли эти инструменты под новую реальность

Финансовый мир редко стоит на месте.
И лучше замечать изменения раньше, чем они начнут кусаться.

Хотите разобраться, что сейчас выгоднее - керен каспит или банковский депозит, ставьте «+» в комментариях, и я пришлю ссылку на статью.

24/05/2026

Когда чудо не происходит само - его можно сделать совместными усилиями.
Рассказать вам сегодня про покупку квартиры, когда не хватает на первый взнос ✨
⸻
Когда не хватает первого взноса: брать суду или искать другие решения?
⠀
За последний месяц ко мне пришло несколько сделок, где помимо обычной машканты нужно было оформить суду на первый взнос.
⠀
Да, такие сделки я тоже веду - и при нормальном семейном доходе (25,000 ₪ и выше) банки действительно могут дать 300–350 тысяч ₪ в качестве дополнительного финансирования.
⠀
Но прежде чем принимать решение, важно задать себе несколько вопросов.
⸻
1️⃣ Пройдёт ли это в банке?
⠀
Банк считает все кредиты, которые есть у человека, и включает их в расчёт при определении максимальной машканты.
Но, честно говоря, это не всегда самый важный вопрос.
⠀
Часто я могу провести в банке сделку на сумму больше, чем реально комфортно семье.
⸻
2️⃣ Сможете ли вы жить с таким ежемесячным платежом?
⠀
Это ключевой вопрос.
Не «даст ли банк», а будет ли вам комфортно платить одновременно и машканту, и ссуду.
⸻
3️⃣ Когда брать суду?
Только до подписания договора.
Деньги должны уже лежать на счёте, чтобы избежать сбоев и лишнего стресса.
⸻
4️⃣ На какой срок брать?
Очень важно, чтобы срок был долгим - иначе ежемесячный платёж получится слишком высоким и:
• либо банк не одобрит
• либо вам будет тяжело его тянуть
⠀
На сегодня есть варианты до 15-18 лет -зависит от банка и профиля клиента.
⠀
⸻
5️⃣ А что со страховкой жизни?
Страховка на машканту покрывает только машканту - не ссуду.
Иногда стоит обсудить дополнительный небольшой полис на сумму суда, чтобы защитить семью в случае незапланированных событий.
⸻
И теперь главный вопрос к вам.
⠀
Если есть задача купить квартиру, но нет достаточного первого взноса:
👉 имеет ли смысл брать суду?
👉 искать более дешёвую квартиру?
👉 подкопить?
👉 отложить покупку?
⠀
Как вы думаете?

19/05/2026

Как взять ссуду на выгодных условиях и без лишних нервов

Ссуда может быть решением.
А может стать ещё одной финансовой проблемой.

Всё зависит от того, зачем вы её берёте, на каких условиях и как она вписывается в вашу общую финансовую картину.

Ко мне приходят обычные люди. С обычными зарплатами, детьми, обязательствами, планами и вопросом

Можно ли сделать так, чтобы было легче и грамотнее? И очень часто можно.

Например, недавно мы взяли ссуду на 400 000 шекелей на первый взнос для покупки квартиры для пары с хорошим доходом.
Потому что квартира уже была найдена, желание купить было, а своих денег на первый взнос не хватало.

Другой паре мы взяли 300 000 шекелей, чтобы закрыть более дорогие ссуды.
И вместо нескольких дорогих платежей каждый месяц человек получил одну ссуду на более длительный срок и с более комфортным ежемесячным платежом.

Но важно понимать: задача не просто «взять ещё один кредит».

Задача - посмотреть всю картину:
• какие ссуды уже есть
• сколько вы платите каждый месяц
• где условия дорогие
• можно ли снизить ежемесячную нагрузку
• можно ли взять деньги на более выгодных условиях
• не станет ли новое решение новой проблемой

Иногда правильно взятая ссуда помогает купить квартиру.
Иногда - снизить ежемесячный платёж.
Иногда - навести порядок в уже существующих обязательствах.

Я помогаю проверить варианты, понять условия и взять ссуду грамотно и без лишних нервов.

Если хотите получить больше информации - поставьте плюсик в комментариях или напишите мне в личные сообщения.

17/05/2026

Что важно проверить до подписания договора о покупке квартиры

Покупка квартиры начинается не с договора. И даже не с просмотра квартиры, где вы уже мысленно поставили диван и выбрали шторы.

Покупка начинается с проверки.
Потому что часто бывает так:
люди сначала влюбляются в квартиру, а потом начинают выяснять:

— дадут ли им машканту
— на какую сумму можно рассчитывать
— каким будет ежемесячный платёж
— хватает ли собственного капитала
— подходит ли квартира банку
— можно ли вообще спокойно закрыть сделку

И тут могут быть сюрпризы.

•Банк может одобрить меньше, чем вы думали.
•Оценщик может оценить квартиру ниже цены покупки.
•Страховая может задать вопросы.
•А деньги на первый взнос ещё не до конца организованы.

Поэтому до подписания договора я рекомендую проверить 5 вещей:

▪️Получить предварительное разрешение на машканту.
Чтобы понимать реальную сумму, примерный платёж и свой бюджет.
▪️Найти своего адвоката.
Не адвоката продавца и не случайного «по знакомству», а человека, который защищает ваши интересы.
▪️Сделать предварительную оценку квартиры.
Если банк оценит квартиру ниже цены покупки, собственных денег может понадобиться больше.
▪️Проверить возможность страхования машканты.
Особенно если есть медицинские особенности или сложная история здоровья.
▪️Заранее организовать ссуду на первый взнос, если она нужна.
Не после подписания договора, а до того, как вы берёте на себя обязательства.

Главная мысль:
к моменту подписания договора у вас должно быть как можно меньше неизвестных.

Я подготовила чек-лист:
что сделать до подписания договора о покупке квартиры.
Сохраните этот пост, чтобы не потерять.
Чек-лист оставлю в комментариях.

А если вы планируете покупку квартиры и хотите понять, какой бюджет вам реально доступен, дадут ли вам машканту и как правильно построить структуру сделки - приходите на консультацию.

14/05/2026

Как мы считали пассивный доход 30 000 шекелей в месяц
На днях ко мне обратился клиент, с которым мы работаем уже много лет. За эти годы я делала ему машканту, перерасчёты, помогала с разными финансовыми задачами. А в этот раз запрос был другой.

Во-первых, он попросил, чтобы мы начали делать регулярные квартальные встречи - своего рода систему, которая будет держать его в тонусе и не давать снова откладывать финансовые решения «на потом». А во-вторых - помочь ему выстроить инвестиционный план и буквально вести его за руку к той цели, которую он перед собой поставил.

На мой вопрос: «А чего ты, собственно, хочешь?» - он ответил:
«30 000 шекелей пассивного дохода через 7 лет».

Кстати, ровно про это я говорила на эфире в группе «Финансовый Хьюгге» - насколько важно вообще уметь формулировать финансовые цели.

Честно говоря, в первые секунды я даже немного опешила. Потому что по исходным данным казалось, что до такой цели очень далеко. Возможно, даже слишком далеко.

Но дальше мы начали считать.
Пассивный доход - это почти никогда не «один источник, который внезапно всё решит». На практике это история, которая собирается по кусочкам.

Первое, что мы увидели - часть будущего пассивного дохода у него уже фактически существует. Есть инструменты, которые уже работают и которые через 7 лет смогут давать примерно половину нужной суммы.

Дальше мы начали достраивать систему.

Добавили керен иштальмут для самозанятых. Посчитали будущую керен иштальмут от работы, которая должна появиться уже через год. Посмотрели, какие ещё инструменты можно добавить, чтобы увеличить будущий денежный поток.

А потом начали считать следующую часть задачи.

Сколько нужно накопить капитала за эти 7 лет, чтобы оставшаяся сумма уже могла сама генерировать ежемесячную ренту или прибыль.

И мы получили цифру, которая на сегодняшний день оказалась для клиента тяжёлой. Стало понятно, что прямо сейчас откладывать и инвестировать такие суммы он не может.

Но это уже был не «размытый сон», а конкретный ориентир.

И дальше мы начали думать не в формате «не получается», а в формате:
что должно измениться, чтобы приблизиться к этой цели?

Как можно развить бизнес, который пока находится только в начале пути. Какие расходы можно пересмотреть. Какие дополнительные возможности могут появиться в ближайшие годы.

А потом мы сделали ещё одну очень важную вещь - начали играть со сроком.

И оказалось, что разница между 7 и 10 годами - колоссальная.

Дополнительные 3 года уменьшали необходимую сумму ежемесячных вложений примерно на 40%.

И вот это уже стало задачей, с которой можно реально работать.

Я не могу сказать, что в любой ситуации можно построить любой желаемый пассивный доход. Финансы всё-таки остаются математикой, а не магией.

Но когда есть чёткая цель, готовность смотреть на цифры честно, уже есть какие-то работающие инструменты и главное - есть желание двигаться к этому, результаты могут быть очень серьёзными.

В итоге клиент ушёл с домашним заданием:
открыть керен иштальмут, пересмотреть расходы и начать выстраивать следующую ступень своей финансовой системы.

А через три месяца мы встретимся снова и посмотрим, что изменилось.

И да, такой формат работы подходит далеко не всем. Обычно это люди, у которых уже есть какие-то накопления, пенсионные фонды, иногда керен иштальмут, хороший доход - даже если пока не получается откладывать столько, сколько хотелось бы.

Но главное - есть желание через несколько лет оказаться совершенно в другом финансовом месте.

Именно с такими задачами я работаю на стратегических консультациях.

Если вам откликается такой подход - можете оставить запрос на консультацию в комментариях или написать мне лично.

Address

Tel Aviv
Jaffa-Tel Aviv
6949906

Opening Hours

Monday	09:00 - 17:00
Tuesday	09:00 - 17:00
Wednesday	09:00 - 17:00
Thursday	09:00 - 17:00
Sunday	09:00 - 17:00

Telephone

+972538259253

Website

https://gentlepush.co.il/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Финансы и машканта с Lena Eidelman posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Финансы и машканта с Lena Eidelman:

Shortcuts

Address
Telephone
Opening Hours
Alerts
Contact The Business
Claim ownership or report listing

Want your business to be the top-listed Finance Company in Jaffa-Tel Aviv?