01/12/2025
זה היה נובמבר. נובמבר שממשיך את ההובלה של השוק המקומי.
אז נתמקד הפעם במה שקורה פה :
- חודש שביעי ברציפות שמחירי הדירות יורדים !
- בשעה טובה, אחרי כמעט שנתיים, הריבית בישראל יורדת !
למה זה קורה ? ומה זה אומר ?
נחזור קצת אחורה, הריבית עלתה לצורך הורדת האינפלציה.
(ריבית גבוה = כסף יקר = ירידת ביקושים = האטת קצב עליית מחירים)
לבנק ישראל יעד אינפלציה של 1% - 3% שנתי זאת לצורך שמירה על משק חי וצומח.
ברגע שהמחירים עלו בקצב מסחרר (בשיא, שנת 2022, הגענו למעל 5% בשנה) בנק ישראל נאלץ להילחם בכך והחל במסע העלאות ריבית (בשיא הריבית עמדה על 4.75% והפריים על 6.25%).
לאחר שנתיים של ריבית גבוהה האינפלציה מתכנסת ליעד של בנק ישראל ועומדת על 2.5% לשנה.
התכנסות האינפלציה ליעד מובילה את בנק ישראל להוריד את הריבית בשיעור של 0.25% בין היתר גם לאור התחזקות השקל (ראו טבלה מטה) .
ריבית בנק ישראל עומדת היום על 4.25% והפריים על 5.75%.
איך זה משפיע על השוק ?
אז נתחיל מהסוף, השוק צפה את הורדת הריבית האחרונה וגילם זאת בתנאי השוק.
מה שבאמת מעניין זה מה יקרה בהמשך -
במידה והמגמה תימשך, האלטרנטיבות הסולידיות (אג"ח / פקדונות בנקאיים) יהפכו לפחות אטרקטיביים ובצורה טבעית סביר שהכספים שישבו שם יופנו לשוק המניות.
ושוב,
בשוק שמתמחר ציפיות -
Buy the rumor, Sell the news
דצמבר ירוק לכולם !
