08/06/2026
רק בישראל תמצאו מעבר כה חד בין השתתפות בכנס נדל"ן ענק 🏢 לצד מאות אנשי נדל"ן ושותפים עסקיים, לבין אזעקות 🚨, טילים וריצה למרחבים מוגנים.
אז לפני שנשכח (בכל זאת 24 שעות אצלנו זה המון זמן 😊) הנה 3 תובנות מכנס מגדילים המהמם שהתקיים אתמול בראשל"צ, ושבו גם צוות הנדל"ן של תואם מימון, בראשות המנכ"לית מורן אברמוביץ'-דוייב, לקח חלק:
1. למרות ההבטחות ורגולציה מקלה (אהלן רישוי עצמי), התחדשות עירונית 🏗️ היא כמו ריצה לטווחים ארוכים. ויש להיערך לכך מימונית בצורה מושכלת ועם גורמי מקצוע נכונים.
2. פתיחת הסכמים. בשל חוסר כלכליות, יזמים נאלצים לפתוח כיום הסכמים – פרקטיקה שבעבר הייתה נשמעת דמיונית. מחד צריך לדעת לתווך את זה נכון לבעלי הדירות (וברור שזה לא פשוט). מצד שני, בשביל לצמצם את הפגיעה, כדאי להכין תוכנית כלכלית עם אורך נשימה אחר, דבר שיכול להיעשות רק בעזרת מימון גמיש.
3. למרות ירידת הערך של הדולר מול השקל (שימו לב לימים האחרונים, נרשמת התחזקות דווקא), מחירי חומרי הגלם 💰 והביצוע בכלל לא יורדים. גם אין מה לבנות על תרחיש כזה בעתיד הנראה לעין. שימו לב לשורה הזאת בסעיף ההוצאות כדי שלא תספרו לעצמכם סיפור לא נכון.
רוצים להתייעץ? פנו אלינו עכשיו! המומחים של תואם מימון זמינים עבורכם.
תואם מימון בע"מ, מ.ר. 62991, אי-עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
מגדילים - האתר הישראלי להתחדשות עירונית ונדל"ן
