מיכל בן חיון השקעה בקפריסין

מיכל בן חיון השקעה בקפריסין Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from מיכל בן חיון השקעה בקפריסין, Investing Service, פנחס רוזן 42, Herzliya.

מאמינה ביחסים לפני נכסים. יועצת, יזמית ומשקיעת נדל"ן בקפריסין. שירות ייעוץ וליווי אישי מקיף וכולל לרכישת נכסים בקפריסין וליזמות בניה. לפרטים נוספים ניתן ליצור קשר בפרטי או להשאיר הודעה בוואטאפ 052-3141458

בבלעדיות !!!🔥 דירת 2 חדרי השינה האחרונה בבניין האחרון בפרויקטיש עסקאות טובות.ויש הזדמנויות שקשה למצוא פעם שנייה.למכירה ד...
03/06/2026

בבלעדיות !!!

🔥 דירת 2 חדרי השינה האחרונה בבניין האחרון בפרויקט

יש עסקאות טובות.
ויש הזדמנויות שקשה למצוא פעם שנייה.

למכירה דירת 2 חדרי שינה , שני שירותים וסלון בפרויקט מהמבוקשים ביותר בפאפוס.
וזו דירת 2 חדרי השינה האחרונה שנותרה בבניין.
כל שאר הדירות בגודל זה כבר נמכרו.

למה הביקוש כל כך גבוה???

🌳 דירה פינתית.
🌳 פונה לפארק מרכזי ענק של כ-32 דונם.
🌳 אור טבעי, פרטיות ונוף פתוח.

📍 מיקום נדיר בין העיר העתיקה לבין מרכז העסקים של פאפוס.
המיקום מאפשר ביקוש גבוה הן למגורים והן להשכרות לטווח קצר ולטווח ארוך.

בניגוד לפרויקטים חדשים רבים, כאן ניתן לראות כבר היום את הצלחת הפרויקט:
✔ רוב הפרויקט מאוכלס.
✔ התשתיות פעילות.
✔ בית קפה ומרחבים ציבוריים פועלים.
✔ מחירי שכירות ידועים.
✔ תפוסה גבוהה.
✔ ביקוש מוכח.

הפרויקט קיבל היתר בנייה והעבודות צפויות להתחיל בקרוב.

המשמעות:

המחירים הנוכחיים עדיין משקפים את שלב טרום-הבנייה.
עם תחילת העבודות צפויה עליית מחירים.

בנוסף קיימים מחירים מיוחדים והטבות בלעדיות לרוכש דרכנו.

הפרויקט נבנה על ידי אחד היזמים החזקים והמנוסים בפאפוס, בעל חברת בנייה עצמאית, המעניקה ביטחון רב לרוכשים.
⭐ מתאימה למגורים.
⭐ מתאימה להשקעה.
⭐ עשויה להתאים למסלול תושבות קבע מהיר (בכפוף לעמידה בתנאי התוכנית).

הזדמנות נדירה לרכוש את דירת 2 חדרי השינה האחרונה בבניין האחרון בפרויקט.

📩 לפרטים נוספים, תוכניות, מחירים והטבות – שלחו הודעה פרטית.

03/06/2026

נותנים לכם, תיקחו!

אחת הטעויות הנפוצות ביותר שאני פוגשת אצל ישראלים שמגיעים לחפש נכס בקפריסין היא ההנחה
שהשוק כאן עובד בדיוק כמו בישראל.

לכן רבים מתחילים לעבור בין מתווכים, להיפגש עם
יזמים שונים ולבחון עשרות פרויקטים.

ההיגיון שלהם ברור: ככל שנראה יותר נכסים, כך נקבל החלטה טובה יותר.

אבל בקפריסין השיטה עובדת קצת אחרת. ולעיתים עודף נכסים מלווה באינפורמציה סותרת.
התפקיד שלי אינו לייצג נכס , או יזם מסוים.
התפקיד שלי הוא לייצג אתכם.

להכיר אתכם, להבין את מטרות ההשקעה שלכם, את התקציב, הצרכים והחששות, ואז לצאת לשוק ולעשות עבורכם את עבודת האיתור והסינון.

במקום שאתם תעברו בין המתווכים , אני עושה זאת עבורכם, בוחנת אפשרויות ממקורות שונים ומרכזת עבורכם את הנכסים שבאמת ראויים לבחינה.

המטרה שלי אינה להציג כמה שיותר נכסים.
המטרה שלי היא למצוא את הנכסים הנכונים עבורכם.
אלו שמתאימים לאסטרטגיה שלכם, ליכולות שלכם ולמטרות שהגדרנו יחד.

זו גם הסיבה שאני רואה את התפקיד שלי כמשרת
אמון.

אנין נמצאת בקפריסין כדי לייצג את האינטרסים שלכם לאורך כל הדרך ולעזור לכם לקבל החלטה מושכלת ונכונה
עבורכם.

אז אם קיימת שיטה שבה יש אדם אחד שפועל עבורכם, מסנן עבורכם ומייצג אתכם מול השוק —
למה שלא תנצלו אותה?

🌿 יחסים לפני נכסים. תמיד.

01/06/2026

לפעמים המקצועיות שלי נמדדת דווקא ברגע שבו לא קונים נכס.

לקוח הגיע לקפריסין אחרי תהליך אפיון והכנה מסודר.
על הנייר הכול היה מדויק — התקציב, המטרות וסוג הנכס שחיפש.

אבל במהלך הסיור הרגשתי שמשהו לא יושב נכון.
הוא פסל נכסים שהתאימו בדיוק למה שחיפש, היה חסר שקט, מהוסס, ומאוד לא נינוח.

עצרתי את הסיור וישבנו לשיחה כנה בבית קפה.

לאט לאט התברר שהקושי בכלל לא היה בנכס.
הוא היה בפחד.

פחד לטעות. פחד לקבל החלטה שלא כל המשפחה שלמים איתה. פחד לשאת על הכתפיים אחריות גדולה מדי על כספי המשפחה.

באותו רגע היה לי ברור שהדבר הנכון עבורו הוא לא להמשיך לחפש נכסים.

אמרתי לו בכנות שאני לא חושבת שהוא בשל כרגע להשקעה בחו"ל, ושעדיף שינצל את הזמן שלו בקפריסין כדי ליהנות, לנשום ולחשוב, בלי לחץ ובלי להכריח את עצמו לקבל החלטה.

שחררתי אותו באהבה.

למחרת אשתו התקשרה להודות לי.

הסיפור הזה מזכיר לי שוב למה בחרתי לעבוד בדרך שבה אני עובדת.

ליווי מקצועי הוא לא רק לדעת למצוא את הנכס הנכון.
הוא גם לדעת לעצור כשצריך.

לדעת לקרוא את האדם שמולי, להבין מה עובר עליו, ולהיות נאמנה למה שנכון עבורו — גם אם זה אומר שלא תהיה עסקה.

כי בסוף, המטרה שלי היא לא למכור נכס בכל מחיר.

המטרה שלי היא לעזור לאנשים לקבל החלטות שהם שלמים איתן.

לא כל מי שמגיע אליי צריך לקנות נכס. אבל כל מי שמגיע אליי ראוי לקבל עצה כנה.
🌿 יחסים לפני נכסים. תמיד.

31/05/2026

השקעת נדל״ן בקפריסין יכולה להיראות כמו הזדמנות מדהימה ,
אבל בפועל, ההבדל בין עסקה טובה לעסקה מלחיצה הוא מי מלווה אתכם בדרך.

כי זה לא רק לבחור נכס.
זה להבין אזור, מספרים, פוטנציאל, סיכונים, מיסוי, תהליך רכישה, ובעיקר לדעת שאתם לא מקבלים החלטות לבד.

בתהליך הליווי שלי אני עוזרת לכם לעבור את הדרך בצורה מסודרת, שקופה ובטוחה יותר.
מבדיקת ההתאמה הראשונית, דרך בחירת הנכס ועד קבלת ההחלטה שמתאימה באמת למטרות שלכם.

אם גם אתם מרגישים שקפריסין מעניינת אתכם ,
אבל אתם רוצים שמישהי מקצועית תהיה שם איתכם, תלווה אתכם, ותייצג רק אתכם בתהליך, תשאל את השאלות הנכונות ותשמור על האינטרסים שלכם .
דברו איתי.

📩 כתבו לי בפרטי “קפריסין” ונתחיל לבדוק אם זו ההשקעה הנכונה עבורכם.

24/05/2026

אם יש משהו שלמדתי בליווי רוכשים בקפריסין , זה שאנשים לא מחפשים רק נכס. הם מחפשים מישהו שאפשר לסמוך עליו בדרך.

מאחורי כל דירה, כל השקעה וכל החלטה - יש אדם.
יש משפחה. יש חלום. יש חשש. יש רצון לעשות צעד נכון, בלי להרגיש לבד בדרך.

כשאני מלווה רוכשים להשקעת נדל״ן בקפריסין, המטרה שלי היא לא “לסגור עסקה”.
המטרה שלי היא להבין מי עומד מולי, מה חשוב לו, מה נכון לו וגם מה לא.

כי השקעה טובה היא לא רק מספרים על הנייר.
היא גם תחושת ביטחון.
היא שקיפות.
היא מישהו שאפשר לשאול אותו הכול.
והיא מערכת יחסים שממשיכה גם אחרי החתימה.

וזה בדיוק החלק שאני הכי אוהבת במקצוע שלי ,
הקשרים שנוצרים בדרך.
האמון. השיחות. הידיעה שאני עוזרת לאנשים לקבל החלטה משמעותית ממקום רגוע, ברור ובטוח יותר.

אם גם אתם חושבים על השקעת נדל״ן בקפריסין ורוצים ליווי אישי, מקצועי ואמיתי -
אני כאן כדי לבדוק יחד איתכם אם זה באמת הצעד הנכון עבורכם.
בית על האי - OmRoads נדל״ן בקפריסין

#ליוויבתהליךרכישה #השקעותנדלןבקפריסין #השקעהבקפריסין #נדלןבקפריסין

24/05/2026

לפני יותר מחודש פרסמתי את חלק 1 בסדרת הסרטונים שבה אני נשאלת שאלות לגביי ולגבי העיסוק שלי..מאז עבר המוןןן זמן.
אז תזכרות קטנה לחלק 1
וכבר מעלה את חלק ב' אם לא אמחק את התיקייה שוב בטעות 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️
ותודה ל דגנית המדהימה על יכולות החילוץ (שלי) ❤️❤️
#השקעהבקפריסין #נכסמניב #השקעותנדלןבקפריסין
בית על האי - OmRoads נדל״ן בקפריסין

דירה למכירה – קאטו פאפוס, יוניברסלמחיר: 198,000 אירו מיקום: קאטו פאפוס – יוניברסל השכונה המבוקשת ביותר למגורים דירת חדר ...
02/05/2026

דירה למכירה – קאטו פאפוס, יוניברסל

מחיר: 198,000 אירו

מיקום: קאטו פאפוס – יוניברסל השכונה המבוקשת ביותר למגורים

דירת חדר שינה אחת, משופצת ומעוצבת ברמה גבוהה, הממוקמת בפרויקט המבוקש Hesperides Gardens.
הנכס עבר שיפוץ מלא באוקטובר 2025 ומציע רמת גימור גבוהה, נוחות מודרנית ועיצוב אלגנטי — מוכן לכניסה מיידית.

הדירה כוללת:
• סלון ופינת אוכל בחלל פתוח ומואר
• מטבח מודרני מאובזר עם מכשירי חשמל חדשים
• חדר שינה מרווח עם מרפסת פרטית
• מרפסת ראשית גדולה המתאימה למנוחה.

שדרוגים ותוספות
• שיפוץ מלא (אוקטובר 2025)
• ריהוט חדש לחלוטין
• מזגנים חדשים
• מטבח וחדר רחצה מודרניים
• משאבת לחץ מים חדשה
• גימורים איכותיים בכל הדירה
מתקנים ונוחות
• בריכת שחייה משותפת
• חניה מקורה פרטית
• מעלית
• מתחם מטופח ומתוחזק היטב

מיקום
• כ-5 דקות נסיעה לחוף
• כ-5 דקות לעיר פאפוס
• מרחק הליכה למרכז העיר
• כ-15 דקות נסיעה לשדה התעופה
• קרוב לנמל, לקניון ,ולכל השירותים
פוטנציאל השקעה
מתאים למגורים קבועים, דירת נופש או כהשקעה מניבה.

בטיחות
• מערכת אזעקה

יתרונות נוספים
• נמכר מרוהט
• טאבו זמין
• מיקום מבוקש מאוד
• הזדמנות השקעה מצוינת.

לפרטים נוספים ותיאום ביקור בנכס
052-3141458

🏡 וילה יוקרתית למכירה – קורל ביי, פאייה (פאפוס)מרחק הליכה לים ונוף ים.היום עובדת כהשקעה ומושכרת לטווח קצר, כך שמשאירה גם...
02/05/2026

🏡 וילה יוקרתית למכירה – קורל ביי, פאייה (פאפוס)
מרחק הליכה לים ונוף ים.
היום עובדת כהשקעה ומושכרת לטווח קצר, כך שמשאירה גם זמן עבורכם להגיע כבית נופש.

💶 מחיר: €829,000
📍 מיקום: קורל ביי, פאייה – פאפוס

✨ פרטי הנכס
• וילה מרווחת
• 3 חדרי שינה
• שטח בנוי: 238 מ"ר
• שטח מגרש: 750 מ"ר
• שופצה לאחרונה
• טאבו זמין
🏠 תיאור הנכס
וילה מרווחת ומרשימה עם שלושה חדרי שינה, משופצת ומרוהטת במלואה, הממוקמת באזור המבוקש והיוקרתי קורל ביי.
הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף ומציע שילוב אידיאלי של נוחות, פרטיות ופוטנציאל השקעה גבוה.
הבית כולל:
• סלון ומטבח בחלל פתוח ומרווח
• חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד
• שירותי אורחים
• מיזוג אוויר בכל הבית
• חלונות גדולים המכניסים אור טבעי ומעניקים תחושת מרחב
🌴 חוץ ונוחות
• בריכת שחייה פרטית
• חניה מקורה
• אזור ברביקיו
• גינה פרטית שקטה הגובלת בשטח ירוק
• נוף לים
🔐 בטיחות ומערכות
• מערכת אזעקה
• מצלמות אבטחה מחוברות לחברה
• גידור חדש
📍 מיקום
• מרחק הליכה לחוף
• כ-10 דקות נסיעה לעיר פאפוס
• כ-30 דקות נסיעה לשדה התעופה
• קרוב למסעדות, שירותים ואטרקציות

💰 פוטנציאל השקעה
הנכס פועל כיום כהשכרה לטווח קצר דרך Airbnb ו-Booking
📈 הכנסה שנתית מוערכת: כ-€65,000
📊 דוחות כספיים זמינים לפי בקשה
✅ יתרונות נוספים
• נמכר מרוהט
• ללא מע"מ
• טאבו זמין
• מיקום מבוקש מאוד

🌊 על האזור – קורל ביי
קורל ביי הוא אחד מאזורי התיירות הפופולריים ביותר בפאפוס, כ-11 ק"מ צפונית לעיר.
האזור מתאפיין בחופים מרהיבים עם חול לבן רך ומים רדודים, אידיאליים לרחצה ולמשפחות.
החוף מחזיק בתו התקן האירופי Blue Flag, המעיד על איכות גבוהה ועמידה בסטנדרטים מחמירים.

לפרטים נוספים מוזמנים ליצור קשר בוואטאפ
052-3141458

02/05/2026

סיפור שהיה , כך היה

השקעה בקפריסין זה לא רק הכנסה פסיבית, זה לפעמים גם תכנית מגירה לעתיד.
13/02/2026

השקעה בקפריסין זה לא רק הכנסה פסיבית, זה לפעמים גם תכנית מגירה לעתיד.

Address

פנחס רוזן 42
Herzliya
4659057

Opening Hours

Monday 06:00 - 20:00
Tuesday 06:00 - 20:00
Wednesday 06:00 - 20:00
Thursday 06:00 - 20:00
Sunday 06:00 - 20:00

Telephone

+972523141458

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when מיכל בן חיון השקעה בקפריסין posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to מיכל בן חיון השקעה בקפריסין:

Share