הגעתם הביתה - ייעוץ משכנתאות השקעות נדל"ן

  • Home
  • Israel
  • Harish
  • הגעתם הביתה - ייעוץ משכנתאות השקעות נדל"ן

הגעתם הביתה - ייעוץ משכנתאות השקעות נדל"ן הגעתם הביתה - ייעוץ משכנתאות מותאם אישית.
טיפול בכל סוג?
(1)

הקדמה - יש שני ערכים מוסריים שמדובר בהם בספרות היהודית, שקצת סותרים אחד את השני. וזה תמיד דורש איזה בדיקת איזון, אישית פ...
16/07/2026

הקדמה -
יש שני ערכים מוסריים שמדובר בהם בספרות היהודית, שקצת סותרים אחד את השני. וזה תמיד דורש איזה בדיקת איזון, אישית פנימית, על איפה זה יותר יושב אצלי.

אני מדבר על הערך של ענווה וצניעות. העדפת פעולות בהסתר, והיעדר גאווה במובנה השלילי.

לעומת הערך הגדול שיש בהפצת תודעת טוב. בסיפור מעשים טובים כדי לתת השראה, כדי לעודד אחרים.

זה תמיד קצת סותר. אם עדיתי משהו, האם לספר לאחרים? או שזה סתם להשוויץ? האם יש ערך בכך? או שזה נעשה יותר בשביל האגו האישי שלי?

צריך תמיד לשים לב ללב שלנו כדי לראות איפה אנחנו יותר נמצאים בבואנו לבחור אם לשתף משהו או לא.

ולאחר החפירה קלילה הזו - הינה סיפור:

כבר הרבה זמן שלא יצא לי לעזור למישהו זר באמצע הרחוב. פעם זה היה משהו יומיומי כזה. טרמפים, העברת כביש, עזרה בשקיות כבדות לאדם מבוגר.
ולאחרונה אני מוצא שפחות יש לי הזדמנויות כאלו. או שאני פחות רואה אותם, או שהעולם קצת נהיה יותר מרוחק ומנוכר.

לפני כמה דקות נכנסתי לעירי חריש, ור5יתי בתחנת אוטובוס אשה מבוגרת, עם העגלה והסלים והכל. והיד מעט מושטת קדימה.

לקח לי שניה של התלבטות ועצרתי כמה מטרים מהתחנה.
היא הייתה צריכה לסופר. והייתה עם הרבה בקבוקים למחזר ושקיות לקניות.

היא רק כמה שנים יותר מבוגרת מאמא שלי, וחיה מקצבה של 2000 שח מהפנסיה וסיוע של ביטוח לאומי.

החלטתי לשתף על זה מהסיבות הכלכליות הללו, בנוסף לעצם העובדה שמעשים טובים תמיד מפיחים איזו תחושת שליחות, סיפוק, ועושים טוב, ורציתי להוות השראה לעוד אנשים לשים לב לסביבה שלהם ולמצוא מי צריך את עזרתם.

לנו זה סיבוב קצר של עיכוב במסלול, להם זה יכול להיות שעות של המתנה, כסף של תחבורה, או חום ויזע. הם זוכרים אותנו על זה הרבה מעבר למה שאנחנו נזכור אותם. וזה אחלה דבר ללקט לעצמינו לאורך השנים...

אבל הנקודה שתפסה אותי שבגללה אני מביא את זה כאן בדף העסקי - היא הסיפור הכלכלי...
אשה בת 79. חיה מפנסיה של 2000 שח. אלמנה. נראה שילדיה לא עוזרים או אינם בנמצא...

איך אפשר לחיות היום מסכומים כאלה?
גם אחרי הנחות ארנונה, ת. ציבורית, ומגורים ממשלתיים - זה בקושי אוכל ותרופות. בקושי רב.

חשוב לי להעביר פה את הנקודה לכל מי שעוד יכול לייצר שינוי לעצמו בזה.
ביטוח לאומי לא הולך להחזיק אותנו כמבוגרים. אנחנו חייבים להתחיל לדאוג לעצמינו.

בדקו את מסלולי הפנסיה שלכם.
בדקו כמה אתם מפרישים והאם זה יספיק לכם.
קחו בחשבון אינפלציה (עליית סל המוצרים והשירותים אותם אתם משערים שתצטרכו) והתחילו לדאוג להגיע ליעד הזה. לא תוכלו לעבוד כל השנים.

במקצועי אני משתדל לדאוג לאנשים לחזכון מצטבר בעלויות מימון הנכס מחד, ומתשואה גבוהה מהשקעות נדל''ן מאידך. נדל''ן הוא אפיק מאוד משמעותי בחיינו, ויכול בגיל השלישי להוות אפיק מימוני לצורך מחיה יומיומית (משכנתה הפוכה ומוצריה הדומים) לחלופין - נדל''ן להשקעה ימשיך להניב לנו שכירות, שגם היא תעלה עם השנים ותהווה עוגן כלכלי יציב עם קורלציה גבוהה למחירי המחיה שלנו בעתיד.

תשלום מופחת ומותאם של המשכנתה בדרך יכול להשאיר לנו שארית חודשית להפקדה לחיסכון שיצטבר ויגדל.
ולהוות כיס בטחון למקרים רפואיים או אירועים חריגים אחרים.

אי אפשר לחיות במדינה ב2000 שח לחודש. גם לא ב5000 בקושי.

חייבים להתחיל לדאוג לזה בשלב מוקדם, וכדאי מאוד לעשות את זה בשכל.

גם אם זה אומר לחיות קצת םחות טוב היום, אבל לאפשר מחיה בכבוד בזקנה!

זה ממש קריטי.

אז אם יש לכם איזה מחשבות בנושא - שתפו.
ובדקו את מצבכם, תזרים, מימון, השקעות, פנסיה.
אל תשליכו את זה הצידה. כל פעולה קטנה תהיה שווה הרבה בעוד כמה עשורים.
קדימה.

תמונה בשביל האלגוריתם...

14/04/2026

היי 👋

סיימת קורס יועץ משכנתאות וחסרה לך הפרקטיקה?

את הדרך מהקורס לעסק אמיתי - לא לומדים בכיתה. 🎯

זו בדיוק הסיבה שנולדה תכנית *"יוצאים לעצמאות"* -
תוכנית ליווי של 3 חודשים שמשלבת לראשונה *פרקטיקה מקצועית* לצד *פיתוח עסקי ומנטלי*. כי הידע לבד לא מספיק - צריך גם את הראש, את העסק ואת הכלים לצאת לשטח בביטחון.

*מה תקבל?*
✅ איך עובדים מול בנקאים - ומנצחים
✅ תכנון תמהיל שמתאים לחיים של הלקוח, לא רק לנכס
✅ הדרכה מעמיקה על מערכת סמארט - מהמנכ"ל עצמו
✅ עוגנים ועמלות פירעון - מה שכולם שואלים ומה שירים אתכם רמה אחת מעל
✅ ביטחונות - כל מה שיועץ צריך לדעת בשטח
✅ שיווק ומיתוג - איך בונים נוכחות שמביאה לקוחות
✅ פיתוח עסקי ומנטלי - כי גם הראש צריך ליווי
✅ קבוצת וואטסאפ וקהילת בוגרים לאורך הדרך
✅ *לחברי המועדון* - ליווי אישי בתיקים הראשונים ופגישות יעוץ עם יהודה וטל במהלך התכנית בעלות מסובסדת 🌟

*התכנית מועברת על ידי:*
👤 *יהודה חברוני* - מרצה מוביל, יועץ ותיק ומנוסה עם ניסיון עשיר בליווי יועצים, מנהל אזור צפון בהתאחדות לשעבר
👤 *טל אביזוב* - יועצת עסקית ומנטלית, 20 שנות ניסיון בתחום המשכנתאות

*ובהשתתפות אורחים מומחים:*
🎓 *יוני ברלינר* - מנכ"ל מערכת סמארט
🎓 *עינב סבינצר* - מומחית ביטחונות. מנהלת מחוז דרום בהתאחדות יועצי המשכנתאות
🎓 *ניצן מכני* - בעל חברת ייעוץ למשכנתאות מומחה לשיווק עם עשרות אלפי עוקבים
🎓 *אורטל דוידסון* - רו"ח מובילה בתחומה ובעלת חברת ייעוץ למשכנתאות

*הפרטים:*
📅 מתחילים אפריל 2026
🖥️ 20 מפגשים בזום - ימי ראשון ורביעי בשעה 20:00
👥 עד 15 מקומות בלבד - קבוצה קטנה ואינטימית
💰 450 ₪ לחודש + מע"מ בלבד - מחיר פיילוט מיוחד
⚡ המחזורים הבאים יהיו יקרים יותר - זו ההזדמנות שלך להיכנס ראשון

זה לא עוד קורס.
זה הצעד שמעביר אותך *מקורס לקריירה*. 💪

רוצה לשמוע עוד? שלח לי הודעה פרטית 📩
טל: 052-8113512
יהודה: 054-5392691

קישור להשארת פרטים בתגובה

Tal Avizov
יהודה חברוני

11/02/2026

איזה יופי!
מעכשיו לא צריך להתאמץ כדי לבדוק יתרות לסילוק!

קבלו את עמוד הנחיתה המושלם.
מכניסים פרטים אישיים, בוחרים בנק (וגם תראו פירוט כיצד להפיק דוח יתרות לכל בנק) ומעלים דוח.
ו... זהו!
המערכת תנתח את המשכנתה שלכם, תציג אותה באופן מסודר, ותעביר לי אותה לבדיקת חיסכון עם הפרטי קשר שלכם!

אהבתם?
רוצים לנסות?
קדימה, תתחילו!
וכמובן, שלחו לחברים, קולגות, ומשפחה.
מי יודע, אולי בזכות מיחזור לבוס שלכם, עוד תקבלו קידום השנה, אמן!

הקישור בתגובות.
בהצלחה :-)

14/01/2026

לא יכול לפרסם פרטים ככה בציבורי אבל...

אם אתם מחפשים השקעה בטוחה, נדלנית, ללא כל הבלאגן המיסויי, ובלי הרבה הון עצמי או משכנתה - יש לי בשבילכם הצעה חלומית.
תשאירו לי פרטים

*סכום מינימלי - 100,000 שח.

הגרלות חדשות של מחיר למשתכן יוצאות לדרך. אבל ההנחיות וההסברים להבנת המחיר הסופי מבלבלים ומורכבים!ראיתי הרבה טבלאות מעניי...
19/08/2025

הגרלות חדשות של מחיר למשתכן יוצאות לדרך. אבל ההנחיות וההסברים להבנת המחיר הסופי מבלבלים ומורכבים!
ראיתי הרבה טבלאות מעניינות מסתובבות ברחבי הרשת, אבל החלטתי לקחת את זה שלב קדימה ולתת לכם מחשבון מלא שיחשב לכם במדוייק בהתאם לנתוני ההגרלה הספציפית שתרצו לבדוק.
יש גם עמוד הדרכה!

מוזמנים להפיץ:
https://mishtacen-calc-2025.netlify.app/

תהנו.

רוצים לדעת לאיזו הגרלה של דירה בהנחה הכי שווה להירשם? בקבוצת העדכונים של "מעוז" - מחיר למשתכן, אנחנו נשלח ניתוחים מקצועיים של ההגרלות הקרובות – כולל סיכויי זכייה, פער....

האם הריבית הולכת לרדת בקרוב?יש הרבה תנודות לאחרונה הן בשוק האגח המקומי, והן בשווקים באירופה ובארה''ב.רבים חושבים שהריבית...
30/06/2025

האם הריבית הולכת לרדת בקרוב?

יש הרבה תנודות לאחרונה הן בשוק האגח המקומי, והן בשווקים באירופה ובארה''ב.

רבים חושבים שהריבית תרד כבר בעדכון הקרוב.
האגחים הארוכים במגזר השקלי צללו בשבועיים האחרונים, מה שמרמז שגם שוק ההון והמשקיעים המוסדיים בהחלט סוברים שהולך לרדת, ושגם המדד יירגע קצת.

אבל יש גם מי שעוד לא ממהרים לקבוע כיוון ברור. ואם נראה את הבנקים למשך, הם דווקא חיים כרגע בהתנהלות של 'זה עוד אחת מהסערות הזמניות ועד שזה לא קבוע ויציב זה לא אומר כלום' ובפועל הם פועלים להיפך מחשיבה על הורדת ריבית, ומעלים מרווחים וריביות.

אז מה יותר קרוב לאמת???

אני אוהב תמיד ללכת לסמן אחר. האינדקס שלי הוא המק''מ, שבנק ישראל מנפיק ונסחר לאחר מכן בבורסה במיליארדים כל חודש.

המק''מ לשנה מהווה 'ציפיות' לריבית בנק ישראל, ומי שרוכש ממנו אלה מוסדיים גדולים מאוד, בנקים מרכזיים של מדינות אחרות, ומדינות ממש.
מעבר לחברות ביטוח וכד'.

המק''מ עלה(שווי התעודה) מה שלמעשה הוריד את התשואה באופן מאוד משמעותי.
אחרי 3 חודשים של עליות קלות שנשקו כבר ל4.3% , בימים האחרונים ממש הוא צלל חזרה לכיוון 4.09!

זה בעיניי הפרמטר המשמעותי ביותר לתחזית הריבית, והוא מראה באופן ברור על ירידה ואפילו יותר מאחת, ובקרוב.
או 3-4 ירידות במהלך השנה. בקצב מתון ובפיזור על פני השנה...

אז האם זה הזמן לקחת פריים?
בגדול - לא.
קחו מק''מ.
אבל אם קיבלתם מרווח מאוד טוב במסלול פריים (נגיד מינוס 0.9 או יותר) אז כבר אפשר לשקול.

מחכה לראות מה יקרה!
יהודה.

(תמונה בשביל היחס מצוקי... האגח בישראל)

מה שבא בזול עולה ביוקר!ללקוח שהגיע אליי ישנם 5 תיקי משכנהת ב4 נכסים בסך הכל, אחד מהם כל מטרה. בבדיקת חברה מסויימת, טענו ...
29/05/2025

מה שבא בזול עולה ביוקר!
ללקוח שהגיע אליי ישנם 5 תיקי משכנהת ב4 נכסים בסך הכל, אחד מהם כל מטרה. בבדיקת חברה מסויימת, טענו שרק את הכל מטרה יש סיבה למחזר ולטפל.
אני טענתי אחרת.
הציעו לו ליווי חלקי ב2000 שח...
אני טענתי לאחד הכל ל3 נכסים, והוא הוסיף עוד 2 הלוואות בעוש לחגיגה כדי גם להוריד תזרים חודשי...

התוצאות לפניכם!
מ28,000 שח החזר, ל25,600 בחודש.

והחיסכון הסופי?
אמא'לה!
קצת מעל מליון שח!!!
זכייה בלוטו!
הרבה זמן לא ראיתי כזה דבר!

אז אל תתפתו לתשובות גנריות של חברות גדולות שמציעות שירות מהיר וזול... בואו למומחה אמיתי ולא תתחרטו!

שוב לקוח שמגיע אחרי משכנתה גרועה שנעשתה לו בעבר!תבינו כמה כסף ניתן לחסוך לכם!אגב, זו הצעה לבנק אחר בה מוותרים על קלצ יחס...
07/05/2025

שוב לקוח שמגיע אחרי משכנתה גרועה שנעשתה לו בעבר!
תבינו כמה כסף ניתן לחסוך לכם!
אגב, זו הצעה לבנק אחר בה מוותרים על קלצ יחסית טוב שיש לו. בהצעה המשווה מהבנק שלו אני מצפה לקבל תנאים דומים רק בלי לוותר על הקלצ הקיים, ובכך לחסוך עוד קצת יותר מ100,000 שח נוספים!

אל תפספסו את פוטנציאל החיסכון העצום שיש לכם!
בואו לבדיקה.

סיום קורס וחלוקת תעודות.
21/03/2025

סיום קורס וחלוקת תעודות.

Address

אורן 38
Harish

Opening Hours

Monday 09:00 - 22:00
Tuesday 09:00 - 22:00
Wednesday 09:00 - 22:00
Thursday 09:00 - 22:00
Friday 09:00 - 13:00
Saturday 20:00 - 22:00
Sunday 09:00 - 22:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when הגעתם הביתה - ייעוץ משכנתאות השקעות נדל"ן posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to הגעתם הביתה - ייעוץ משכנתאות השקעות נדל"ן:

Shortcuts

Share