המקצוענים במשכנתאות

15/06/2022

עדכון מדדים:
מדד המחירים לצרכן עלה ב 0.6%
מדד תשומות הבנייה עלה ב 0.5%
מדדים נמוכים יחסית לצפי..

סה"כ מדד המחירים לצרכן עלה ב- 4.1% ב 12 החודשים אחרונים.

11/03/2021

3 כללי אצבע למשכנתא שיעשו לכם סדר
כלל אצבע ראשון - כמה כסף אפשר לקבל מתוך שווי הנכס?
זה תלוי עסקה, במידה ותרכשו דירה ראשונה, כלומר לא רשומה עליכם דירה נוספת, ניתן לקבל עד 75% מימון.
לדוגמא, קניתם דירה בעלות של 1,000,000 ש"ח, הבנק יאפשר לכם לקבל משכנתא של עד 750,000 ש"ח.
במידה ואתם משפרי דיור, כלומר מוכרים את הנכס שלכם וקונים אחר במקומו, תוכלו לקבל עד 70% מימון.
במידה וזו דירה שנייה שלכם או יותר, ניתן לקבל עד 50% מימון.

כלל אצבע שני - כמה החזר חודשי תשלמו על המשכנתא?
כמובן שהחזר תלוי בגובה הריביות ובכמה שנים תפרשו לכם את המשכנתא, אך בעבור משכנתא סטנדרטית באזור ה 20-25 שנה, נהוג לחשב: על כל 100,000 ש"ח שתלוו תצטרכו להחזיר לבנק כ-500 ש"ח בחודש.
זאת אומרת שעבור הלוואה בגובה 1,000,000 ש"ח תצטרכו להחזיר לבנק 5,000 ש"ח כל חודש.

כלל אצבע מספר שלוש - כמה מותר לשלם בחודש על המשכנתא מתוך ההכנסה שלכם?
הבנקים דורשים שההחזר החודשי יהווה עד 35% מסך ההכנסה החודשית הפנויה שלכם.
לדוגמא, בואו נגיד שסך ההכנסות הפנויות שלכם עומדות על עשרת אלפים שקלים בחודש, במקרה כזה תוכלו לקבל משכנתא עם החזר חודשי של עד 3,500 ש"ח.

*אגב אם מספיק מתעקשים ניתן לקבל גם עד 40% באישור חריג.

10/07/2020

אם אתם מתכננים לקחת משכנתא חדשה, או שתמיד ידעתם שקיימת אפשרות ריאלית ואמיתית לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים במיחזור המשכנתא הקיימת שלכם ואף פעם לא עשיתם את הצעד לבדיקת הנושא, הרמנו עבורכם את הכפפה והחלטנו לבצע עבורכם בדיקת חיסכון בחינם!

נעים מאוד להכיר, צוות "המקצוענים במשכנתאות". בגדול אנו מתעוררים כל בוקר כדי לתכנן עבור לקוחותנו את תמהילי המשכנתא האופטימליים ביותר ולהשיג עבורם את הריביות הזולות והטובות ביותר בשוק. (בעברית פשוטה יותר: מדברים עם הבנקים בשפה שהם מבינים).

רוצים לדעת איך זה עובד? נכנסים לאתר שלנו, משאירים פרטים בטופס יצירת הקשר ואנו חוזרים אליכם במהרה! אפשר גם להתקשר או לשלוח הודעה בווטסאפ: רז: 052-6734724, שגיא: 054-5225129

אה, ועוד משהו.. הדבר שגורם לנו הכי הרבה סיפוק בעבודתנו, זה לאפשר לעוד משפחה שקט נפשי, רווחה כלכלית ואפשרות לעשות עם הכסף דברים שבאמת חשובים בחיים: לבלות עם הילדים, לצאת לחופשה, להחליף רכב, להגדיל את תוכנית החיסכון או סתם לשבת וליהנות בחוף הים..

16/06/2020

לקיחת משכנתא ללא הכוונה מאיש מקצוע עלולה לעלות ביוקר רב.
אנו נדאג לכם למשכנתא המשתלמת ביותר!
לפגישת ייעוץ ללא עלות חייגו:
📞 רז: 052-6734724
📞 שגיא: 054-5225129
או בהודעת ווטסאפ 👈 https://bit.ly/2AuA8c4

14/06/2020

מעוניינים במשכנתא חדשה או למחזר משכנתא קיימת?
תנו לנו לעשות עבורכם את העבודה הקשה!
ייעוץ ראשוני ללא עלות.

הלל יפה 19 חדרה (ליד בניין קורן)

07/05/2020

כשזה נוגע למשכנתא יש כלל אחד:
לא הולכים לבנק לבד‼
השאירו פרטים עוד היום 👇

בניית תיקי משכנתאות אופטימליים המותאמים לצורכי המשפחה, מיחזור תיקי משכנתאות קיימים עבור הקטנת ההחזר החודשי וקיצור שנים, המקצוענים במשכנתאות הלל יפה 19 חדרה.

15/03/2020

שימו לב לעדכון החשוב של בנק ישראל:
במטרה לתת מענה לצורכי האשראי של משקי הבית, בנק יהיה רשאי להעניק הלוואה לכל מטרה במשכון דירה (כלומר, הרחבת המשכנתא הקיימת של הלקוח, שלא לצורך רכישת דירה), בשיעור מימון עד 70% (טרם ההקלה המגבלה היא שיעור מימון של 50%).

לקריאת המקור >>> https://bit.ly/2Ubexv3
ליצירת קשר >>> https://www.rs-group.co.il/

08/03/2020

המקצוענים במשכנתאות נוסדו תוך תחושת שליחות לאפשר לכל בית בישראל להוזיל את עלויות המשכנתא למינימום האפשרי! אם אתם לפני לקיחת משכנתא או מעוניינים שנבדוק עבורכם פוטנציאל חיסכון במיחזור משכנתא קיימת, דברו איתנו כאן >>> https://www.rs-group.co.il/

בניית תיקי משכנתאות אופטימליים המותאמים לצורכי המשפחה, מיחזור תיקי משכנתאות קיימים עבור הקטנת ההחזר החודשי וקיצור שנים, המקצוענים במשכנתאות הלל יפה 19 חדרה.

08/03/2020

למיחזור משכנתא יש פוטנציאל חיסכון כספי גבוה ביותר שלעיתים עשוי להגיע עד עשרות אלפי שקלים! הרעיון שעומד בבסיס תהליך מיחזור המשכנתא הנו להחליף מסלול משכנתא קיים שנלקח בעבר, במסלול משכנתא חדש שעל פי תנאי השוק הנוכחיים אטרקטיבי יותר מהמסלול שנלקח בעבר! אומנם בתהליך מיחזור המשכנתא קיימים לעיתים קנסות לבנק (שכן הבנק למעשה "מפסיד" לקוחות אטרקטיביים שמשלמים ריביות גבוהות) ועדיין על אף הקנסות, יווצר לנו חיסכון כספי משמעותי בסך תשלומי המשכנתא העתידיים.

לרוב, מיחזור המשכנתא כדאי לאחר שינויים משמעותיים במשק ובראשם הורדת הריבית (שינוי שהתרחש באופן חד וקיצוני בשנים האחרונות), כך שמשק בית שלקח משכנתא בעבר יכול בעזרת מיחזור משכנתא מקצועי וחכם להוזיל את עלויות תשלומי המשכנתא.

קיימות סיבות נוספות על מנת שמיחזור המשכנתא יהיה אטרקטיבי עבורנו, כגון: העלאה בשכר ויכולת תשלומים גבוהה יותר או קבלת סכום כספי חד פעמי ממקור חיצוני (כגון: ירושה, מכירת נכס וכיוצ"ב). מאידך, לעיתים סיבות מיחזור המשכנתא יהיו דווקא עקב קשיים כלכליים ואי יכולת עמידה בתשלומי המשכנתא השוטפים, כאשר במקרה זה נרצה דווקא לפרוס את אורך חיי המשכנתא לתקופה ארוכה יותר (על מנת להקטין את התשלומים החודשיים) וכמובן להתמקח ככל האפשר על ריביות זולות יותר. בהקשר של קושי בתשלומים, נדגיש שבמידה וקיים קושי בתשלומים אסור להגיע למצב של פיגור בתשלומים שכן מצב זה יקשה מאוד על יכולת המיחזור ובעיקר קבלת תנאי הלוואה טובים מהבנק שבו נמחזר (שכן הבנקים כמו כל גוף מסחרי אחר אוהבים לתת הלוואות ותנאים טובים דווקא ללקוחות שהיסטוריית התשלומים שלהם מראה תשלום בזמן).

איך ממחזרים?
כל מה שנדרש לעשות הוא ליצור קשר עם "המקצוענים במשכנתאות" ואנו כבר נדריך אותכם באופן מקצועי וברור אלו מסמכים נדרש להמציא לנו על מנת שנוכל לבחון עבורכם את הכדאיות הכלכלית של מיחזור המשכנתא שלכם. במידה ונגלה שקיימת כדאיות כלכלית ופוטנציאל חיסכון למיחזור, ניקח את זה צעד קדימה ונתחיל בתהליך עצמו. שיתוף הפעולה הנדרש מצידכם יהיה בעיקר סביב נושא המצאת המסמכים הרלוונטיים, כגון: תלושי משכורת, דפי חשבונות בנק וכיוצ"ב. את שאר העבודה היסודית והמקצועית הכוללת בניית תמהיל משכנתא מותאם אישית, אופטימלי וחכם ומכרז ריביות מקיף אנו נבצע עבורכם.

לסיכום: מומלץ מאוד להזדרז ולא להתמהמה בתהליך מיחזור המשכנתא, שכן קיימות אינדיקציות שונות שריביות המשכנתאות עלולות בקרוב לעלות.
אם אתם בעניין, דברו איתנו כאן >>> http://rs-group.co.il/

02/03/2020

שימו לב!
ריביות המשכנתאות נמצאות בשפל היסטורי.
אם לקחתם משכנתא ב 10 השנים האחרונות ויש לכם יתרה לתשלום של יותר מ 500,000 ש"ח, תוכלו לחסוך לפחות 50,000 ש"ח על ידי פעולת מיחזור פשוטה.

בדקו כמה תוכלו לחסוך, כל הפרטים בקישור:

בניית תיקי משכנתאות אופטימליים המותאמים לצורכי המשפחה, מיחזור תיקי משכנתאות קיימים עבור הקטנת ההחזר החודשי וקיצור שנים, המקצוענים במשכנתאות הלל יפה 19 חדרה.