YKM - משכנתאות ופיננסים

14/12/2025

חג החנוכה הוא חג של אור החשוב ביותר: האור בבית שלכם!
​רכישת בית היא לא רק עסקה פיננסית – זו הגשמת חלום ובסיס לשנים של שמחה, משפחה וביטחון.
​המשכנתא היא לא מכשול, אלא הנר הראשון שמדליק את החנוכייה בבית שאתם רוצים. היא הכלי שמזרים את השמן הכלכלי כדי שהחלום שלכם יאיר ולא יכבה.
​כשאתם מדליקים את נרות החנוכה, תזכרו:
​תכנון נכון הוא זה שמבטיח יציבות ושקט נפשי.
​האור דולק! החלום נמצא בהישג יד עם הליווי והאסטרטגיה הנכונה.
​אנחנו נדליק יחד את האורות, ונראה אתכם מדליקים את החנוכייה בבית משלכם.
​חג חנוכה שמח ומואר! ✨
​בברכה
קובי משה

24/11/2025

הריבית ירדה ב־0.25% – לרמת ריבית 4.25% (ריבית הפריים 5.75%)
החלטת הנגיד להפחית את הריבית אולי נשמעת כמו תיקון קטן,
אבל עבור כל מי שנושא על גבו משכנתא – זו בשורה כלכלית אמיתית.
ירידת ריבית של 0.25% משפיעה ישירות על כיסו של כל לווה:
✔ ריביות חדשות ונמוכות יותר
✔ החזרים חודשיים נוחים יותר
✔ פתיחת דלת להזדמנויות מחזור משתלמות
✔ עלויות מימון זולות יותר כמעט בכל מסלול
🔢 דוגמה שממחישה את הכוח של רבע אחוז:
משכנתא לדוגמה במסלול פריים : 500,000 ₪ ל־25 שנה
📌 ריבית לפני: 5.2%
📌 ריבית אחרי: 4.95%
💸 החזר חודשי קודם: ~2,982 ₪
💸 החזר חודשי חדש: ~2,908 ₪
🟢 חיסכון חודשי: כ-74 ₪
וזה — רק מהפחתה של רבע אחוז אחד.
📲 רוצים לדעת כמה אתם יכולים לחסוך בעקבות הורדת הריבית?
שלחו לי הודעה — ואחזור אליכם עם בדיקה מקצועית ומדויקת.
בברכה
קובי משה

06/10/2025

🏡✨ חג סוכות שמח! ✨🏡

בחג שבו כולנו בונים סוכה — בית קטן וזמני שמסמל ביטחון, חום ושייכות — אני מאחל לכולכם שתזכו לבנות השנה גם בית קבוע מלא באהבה, בריאות ושפע.
בית שמעניק לכם יציבות, בדיוק כמו שמשכנתא נכונה מעניקה שקט נפשי וביטחון כלכלי. 💛

שנזכה כולנו לשנה של בנייה חדשה — של בתים, של אמון, ושל תקווה.
ובעיקר, שנראה השנה את כל החטופים שלנו חוזרים הביתה בשלום, לחיבוק של משפחותיהם. 🇮🇱🙏

חג סוכות שמח, עם הרבה אור, אהבה ויציבות בבית ובנפש.

קובי משה

01/10/2025

✨🙏 גמר חתימה טובה וצום קל 🙏✨

יום כיפור הוא רגע של עצירה, חשבון נפש והתחלה חדשה. בדיוק כמו בעולם הפיננסים – לפעמים צריך לעצור, לבחון את הצעדים שעשינו, ולבחור בדרך נכונה וחכמה קדימה.

מאחל לכולנו צום קל, סליחה ומחילה, שנה של צמיחה, יציבות וביטחון – גם בלב וגם בכיס.
שתהיה זו שנה של הזדמנויות חדשות, החלטות נכונות וברכה בכל התחומים

גמר חתימה טובה
קובי משה

29/09/2025

חברים יקרים,
בנק ישראל הודיע כי הריבית במשק *נותרה ללא שינוי בהחלטה האחרונה.*
נקווה לירידות בהכרזה הבאה ב 24/11🙏

19/06/2025

11/04/2025

חג פסח שמח!

בחג האביב, כשהטבע כולו מתעורר ומתחיל לפרוח,
נאחל לך ולכל אהוביך תקופה של צמיחה, חירות והתחדשות.
שתפרחו בכל תחום בחיים – בלב, במשפחה, בעשייה ובחלומות.

בלב מלא תודה, אנו מבקשים שמירה והגנה על חיילי צה"ל,
גיבורינו שבזכותם אנו חוגגים את החירות.
ובתפילה עמוקה, שהחטופים ישובו במהרה בשלום –
לחיבוק של בית, למשפחה, לאור של חופש.

שהאביב יביא איתו ריפוי, אחדות ותקווה.
חג של חירות פנימית, אהבה ושפע של טוב!

בברכה
קובי משה

13/03/2025

"משכנתה זה לא תחפושת – קחו יועץ אמיתי!" 🎭🏠

פורים זה הזמן להתחפש, להמציא דמות חדשה ולהיכנס לאווירה שמחה. אבל כשזה מגיע למשכנתה – זה ממש לא משחק! אל תתחפשו ליועצי משכנתאות, ואל תתנו לסיפורים יפים לבלבל אתכם.

✔ משכנתה חכמה מתחילה בתכנון נכון.
✔ מיחזור משכנתה יכול לחסוך לכם אלפי שקלים בשנה.
✔ ריביות? תמהילים? בדיוק בשביל זה יש מומחים!

חג פורים שמח, ושתמיד תדעו לזהות איפה התחפושת נגמרת והמציאות מתחילה! 😉🎉

בברכה.
קובי משה .

19/01/2025

סיכום שנת 2024 במדדים .

14/01/2025

כמו שאמרנו טירוף...

טירוף הנדל״ן: שיא כל הזמנים במשכנתאות בדצמבר - 13.8 מיליארד שקל
https://calcal.ist/3WGMDIr