אופיר מנור SmartSave מבית SmartInvest משכנתאות והשקעות נדל"ן

  • Home
  • Israel
  • Caesarea
  • אופיר מנור SmartSave מבית SmartInvest משכנתאות והשקעות נדל"ן

אופיר מנור SmartSave מבית SmartInvest משכנתאות והשקעות נדל"ן Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from אופיר מנור SmartSave מבית SmartInvest משכנתאות והשקעות נדל"ן, Mortgage brokers, קיסריה, Caesarea.

SMART-INV מבית SMARTSAVE
מימון וליווי משקיעי נדל"ן
מימון השקעות בחו"ל
מחזור ואיחוד משכנתאות - לטובת החסכון והתזרים שלכם
ייעוץ משכנתאות
איתור נכסים להשקעה חכמה בחו"ל
משכנתא חכמה SMARTSAVE
בשילוב טכנולוגיה חדשנית
חוסכים לכם כסף ודואגים לאינטרסים שלכם

ארוע שוק חריג — הזדמנות שלא תחזור בקרוב.אם יש לכם משכנתא, זה הזמן לעצור ולבדוק אותה מחדש.נוצר כרגע פער נדיר בין הריביות ...
04/06/2026

ארוע שוק חריג — הזדמנות שלא תחזור בקרוב.

אם יש לכם משכנתא, זה הזמן לעצור ולבדוק אותה מחדש.

נוצר כרגע פער נדיר בין הריביות באישור לבין הריביות בביצוע בפועל — פער של כ־0.3% לטובת הלקוח.
במונחים של משכנתא, זה יכול להסתכם בעשרות אלפי שקלים.

מצבים כאלה מופיעים לעיתים רחוקות ונעלמים מהר.

אל תחכו שהחלון ייסגר.

רוצים להבין אם גם אתם יכולים להרוויח מזה?
שלחו לי הודעה כאן או בווטסאפ 052-2519199
ואבצע עבורכם בדיקה מקצועית של דוח יתרות והריביות — ללא עלות וללא התחייבות.

רוצים תשובה מהירה כבר עכשיו?
כנסו ללינק בתגובה הראשונה, מלאו פרטים בסיסיים וקבלו תוך 2 דקות סימולציה חכמה מבוססת מערכת AI שפיתחנו — שתראה לכם בדיוק איפה אתם עומדים.

20/04/2026

אל תשלמו סתם,
אל תלכו לבנק בלי יועץ משכנתאות מוסמך מטעם איגוד יועצי המשכנתאות,
שיש לו את כל הכלים לביצוע מכרזים מול הבנקים,
אל תנסו לחסוך כמה אלפי שקלים על יועץ,
100% מהלקוחות שמגיעים אלי, אחרי משכנתא שלקחו מהבנק,
מגלים ששילמו וישלמו ב"ד מאות אלפי ש"ח יותר בריבית והצמדות,
בשל תמהיל שהבנק שלהם בנה להם.
הנה מקרה של תיק שהסתיים אתמול,
לקוח לקח משכנתא בבנק שלו, שסמך שהבנק שלו נתן לו את התנאים הטובים ביותר.
אז הנה התיאור המקצועי:
מיחזרתי ללקוח משכנתא מבנק לבנק,

קיצרתי לו את רוב התקופה על מרבית ההחזר ב-5 שנים,

וחסכתי לו כ 285 אלף ש"ח

אני לא מנחש.

אני מחובר למערכת ONLINE ייחודית,

שרואה ריביות של משכנתאות שניתנו בימים האחרונים.

זה נותן לי כוח מיקוח חזק מול הבנקים.

אל תשבו על הגדר.

שלחו לי דוח יתרות לבדיקה ראשונית — ללא עלות.

או היכנסו לסימולטור בשורה הראשונה של הפוסט וקבלו דוח היתכנות למייל תוך 2 דקות.

SMARTSAVE — אני עושה לכם את המלחמה מול הבנק.

17/04/2026

היי, כאן שוב אופיר מנור.
מ SMARTSAVE ו SMART INVEST
כמי שעוסק שנים רבות בהשקעות, ליווי משקיעים מימון ומשכנתאות,
רבים שואלים אותי היכן אני משקיע?
אז הנה אחת הדוגמאות

אני מלווה משקיעים ישראלים מנוסים שרוצים להבין אפשרויות השקעה בנדל"ן בארה"ב דרך גופים מוסדיים.

אני עובד עם חברת פרייבט אקוויטי שפועלת מאז 1995 בשווקים מרכזיים: ניו יורק, מיאמי, שיקגו, דאלאס.
הם משקיעים לכל אורך ה-Capital Stack – הון עצמי, הון מועדף וחוב מובנה – בהתאם לפרויקט.
ברוב המקרים כספי ההשקעה מפוזרים בין מספר פרויקטים, והכי חשוב
עם טווחי זמן ידועים מראש.
זה מודל שונה מניהול נכס פרטי.
כמובן שכל השקעה כרוכה בסיכונים משמעותיים. חשוב לבדוק לעומק את המבנה, השווקים, התנאים ולהתאים לפרופיל האישי.
זה לא סרטון מכירה ולא הצעה להשקעה – רק מידע כללי לשיחה.

אם אתה משקיע מנוסה ורוצה להבין איך זה עובד ואיפה זה יכול להשתלב בתיק שלך – שלח לי הודעה פרטית. אחזור אליך תוך 24 שעות לתאם שיחה מקצועית. תודה!"

הזדמנות מרתקת בתחום המלונאות באירופה 🌍במרכז אחת הערים התיירותיות ביותר סלוניקי ביוון מתפתח בימים אלו מלון 4 כוכבים, שנמצ...
15/04/2026

הזדמנות מרתקת בתחום המלונאות באירופה 🌍

במרכז אחת הערים התיירותיות ביותר סלוניקי ביוון מתפתח בימים אלו מלון 4 כוכבים, שנמצא כבר בתהליך שיפוץ ובנייה מחדש – לא רק חזון, אלא פרויקט מוחשי וברמת העבודה המתקדמת.

המיזם הוא יוזמה משותפת של גורם ישראלי וחברה מקומית ביוון, המכוונת ליצירת מלון עירוני ברמת 4 כוכבים, בעיצוב עכשווי, שירות מתקדם ומיקום מרכזי מאוד בעיר.

במסגרת המשך הדרך, נבחנות אפשרויות לשילובה של משקיעים נוספים, אשר יוכלו להצטרף כגורם שותף למסגרת השותפות המיועדת ללוות את המיזם לאורך השלב הבא: משלב ההשלמה ועד תפעול וצמיחה.

מי שמעוניין להבין קצת יותר על סוגי ההשקעה האפשריים, מוזמן ליצור קשר אישי – כדי שנוכל לשוחח ולהסביר בצורה אישית וברורה.

זה לא פוסט מכירתי ולא הצעה להשקעה, אלא הזמנה לשיחה מקצועית למי שזה מתאים לפרופיל שלו. השאר/י לי הודעה ואחזור אליך לתאם שיחה.

⚖️ הטקסט נועד להצגת הזדמנות כללית בלבד ואינו מהווה הצעה להשקעה, קבלת הצעה לציבור או שידול.

אם יש לך כבר הון מושקע בשוק ההון או בנדל"ן מקומי – ייתכן שהשלב הבא הוא להיחשף לעסקאות נדל"ן בארה"ב דרך פלטפורמת פרייבט א...
15/04/2026

אם יש לך כבר הון מושקע בשוק ההון או בנדל"ן מקומי – ייתכן שהשלב הבא הוא להיחשף לעסקאות נדל"ן בארה"ב דרך פלטפורמת פרייבט אקוויטי מוסדית.

אני אישית ממליץ על גופים שבהם אני משקיע בעצמי, ועובד עם חברת השקעות אמריקאית גדולה שפועלת בשווקים מרכזיים כמו ניו יורק, מיאמי, שיקגו ודאלאס.

הם משקיעים לכל אורך ה-Capital Stack – הון עצמי, הון מועדף וחוב מובנה – בהתאם לפרויקט.

ברוב המקרים כספי ההשקעה מפוזרים בין מספר פרויקטים, עם טווחי זמן ידועים מראש.

כמובן שכל השקעה כרוכה בסיכונים משמעותיים, וחשוב לבדוק לעומק את המבנה, השווקים והתנאים.

אני מלווה משקיעים ישראלים מנוסים שרוצים להבין:
✅ איך בנויה הגישה הזו
✅ מה היתרונות (ופיזור)
✅ מה הסיכונים
✅ איפה זה יכול להשתלב בתיק קיים

זה לא פוסט מכירתי ולא הצעה להשקעה – אלא הזמנה לשיחה פרטית ומקצועית למי שזה מתאים לפרופיל שלו.

📩 שלח לי הודעה פרטית ואחזור אליך תוך 24 שעות לתאם שיחה.

#נדלןארהב #השקעותחול #פיזורסיכונים

25/03/2026

תפסיקו לשלם סתם.
כנסו עכשיו ללינק בתגובה הראשונה ובדקו כמה אתם יכולים לחסוך בהחזרי משכנתא 💵🏡
הקישור למערכת בתגובה הראשונה.

24/02/2026

אל תשלמו סתם,
תנו לי לעזור לכם בהוצאה הכי חשובה של החיים שלכם.
1,000,000 ₪ חסכון בריביות ללקוחות שלי במשכנתא לאחר מו"מ אגרסיבי מול 5 בנקים, 3 סבבי מכרזים, 9 הצעות שנשקלו, אחת יותר טובה מהשניה.. זאת למול ההצעה שהבנק שלו נתן לו. ניצחנו בפער מטורף.

אז גם כאן בנסיעת עסקים בקליפורניה, אני עובד מול ישראל ב 1 בלילה, וב 5 בבוקר, כדי לתקשר מול מנהלי המשכנתאות הכי טובים, כדי לתת שירות מקסימלי מכל הלב
ולעולם לא מתפשר.
אני מנצח את הבנקים עבורכם.
אל תשלמו סתם.

שרות ללא פשרות הינו שרות "במעטפת מלאה"                 אנחנו לא מדברים רק על משכנתא – אלא על תכנון חיים             כשאת...
28/12/2025

שרות ללא פשרות הינו שרות "במעטפת מלאה"
אנחנו לא מדברים רק על משכנתא – אלא על תכנון חיים
כשאתם שומעים “יועץ משכנתאות” אתם חושבים על ריביות.

כשאני מדבר על מעטפת מלאה – אני חושב על החיים שלכם, המשפחה שלכם, והכלכלה שלכם, היום ובעתיד.

רוב המשפחות לא צריכות עוד הלוואה, הן צריכות תכנון חכם.
אני מביא איתי עשרות שנות נסיון עסקי, ויחד עימם נסיון כמנהל לאלפי עובדים, ומאות לקוחות שנים בהם זכיתי לעזור לאין ספור משפחות לנהל את התקציב המשפחתי באופן חכם.

בפגישות איתי אנחנו בונים יחד:

תכנון תקציב לטווח הקצר והארוך, תוך הסתכלות על התרחבות המשפחה, התקדמות בקריירה ושינויים צפויים בהכנסות.

ניתוח תזרים הכנסות והוצאות, כדי שהמשכנתא תתאים אליכם – ולא תחנק אתכם.

בדיקת ההתנהלות הכספית, זיהוי “חורים” והחלפת כיבוי שריפות בניהול כלכלי מסודר.

לדוגמא: בסיום תיק איחודי הלוואות אנחנו בחיסול הבלאגן שנוצר לכם בכסף.
יצירנו סדר, איתכם ועבורכם.

המטרה היא שתפסיקו לרדוף אחרי הלוואות – והכסף יתחיל לעבוד בשבילכם

לכן אני:

מאחד הלוואות והתחייבויות קיימות בתכנון נכון, כך שבמקרים רבים ניתן לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים בריביות והצמדות לאורך השנים.

מתכנן משכנתא חכמה גם למי שקשה לו היום עם ההחזר, עם ראייה קדימה ליום שבו ההכנסה תגדל.

בונה תמהיל משכנתא וגמישות החזר שמאפשרים לכם שקט נפשי, לא עוד דאגה בסוף כל חודש.

אני דואג לכם מעטפת מקצועית ככל ואם תידרש.
אתם לא צריכים לרוץ בין בעלי מקצוע – המעטפת סביבכם.

במסגרת הליווי:
*תכנון ומיחזור משכנתא לחיסכון משמעותי בריביות, מותאם אישית לכל משפחה ולמצבה.
*חיבור לאנשי מקצוע מובילים לבדיקת חסכון בביטוח חיים למשכנתא – ללא עלות מצדכם.
*חיבור ליועצים פנסיוניים (במידת הצורך) כדי לעשות סדר בתיק הביטוחי ולוודא שהכול עובד יחד לטובתכם.

תנו למומחים לנהל לכם את הכסף שלכם – כדי שאתם תוכלו להתמקד בהנאה מהחיים, בילדים, בתחביבים, בקריירה ובכל מה שתחפצו.

רוצים לקבל הערכה מיידית לגבי האפשרויות לחסכון במשכנתא שלכם:
הכנסו לשאלון בתגובה הראשונה, קבלו קישור מיידי למערכת
מלאו פרטים וקבלו דוח הערכת חסכון במשכנתא שלכם תוך 2 דקות.

סיכום שנת 2025:אנחנו ,היועצים העצמאיים ,עמלנו קשות כדי להעלות את המודעות של הציבור בדבר הצורך לבדוק את המשכנתא מידי שנה ...
22/12/2025

סיכום שנת 2025:

אנחנו ,היועצים העצמאיים ,עמלנו קשות כדי להעלות את המודעות של הציבור בדבר הצורך לבדוק את המשכנתא מידי שנה או שנתיים.

הסכמנו כקבוצה שאת הבדיקה, והמלצות מדויקות למיחזור נעשה בחינם וללא מחויבות.

הצלחנו להגדיל את קצב המחזורים החודשי מ 5,000 ל 6,500 מיחזורים בחודש.

חסכנו 250 אלף ₪ בממוצע על כל משכנתא שעברה מיחזור.

העברנו 17.5 מיליארד ₪ מהבנקים לבעלי המשכנתאות שמיחזרנו ( כן! שבע עשרה מיליארד וחמש מאות מליוני ₪) לאורך חיי המשכנתאות הממוחזרות.

האם סיימנו את המלאכה?
ממש לא!
אנחנו רק בתחילת הדרך.
יש עוד 800 אלף משכנתאות שצריך למחזר.

הצבנו רף תחתון של 100 אלף משכנתאות ממוחזרות בשנה הבאה. אתם תשלחו אלי את דוח היתרות של המשכנתא ואנחנו נעשה את היתר.

שנת מיחזור פוריה!
מוזמנים לפנות בפרטי,
לשלוח דוח יתרות, ואחזור אליכם לאחר בדיקת המשכנתא שלכם ללא עלות.

אל תשלמו סתם!!!!

ההוראה החדשה של בנק ישראל יצאה כטיוטה להערות הציבור❗️להלן עיקרי טיוטת בנק ישראל:א. דירה בהנחה: לפי הטיוטה התקרה לשמאות ת...
17/12/2025

ההוראה החדשה של בנק ישראל יצאה כטיוטה להערות הציבור❗️

להלן עיקרי טיוטת בנק ישראל:

א. דירה בהנחה: לפי הטיוטה התקרה לשמאות תוחלף מ 1.8 מיליון ל- 2.1 מיליון. דהיינו חישוב המשכנתא בדירה יחידה 75% מ- 2.1 מיליון. דוגמא מספרית: לקוח זכה בדירה הנחה מחיר חוזה 1.9 מיליון שווי שמאות: 2.3 מיליון לפי ההוראה החדשה הוא יוכל לקבל 75% × 2.1 מיליון = 1.575 מיליון ש"ח ויצטרך להביא מהבית בון עצמי של 325 אלף ש"ח (ביחס להוראה הישנה בה לפיה היה צריך להביא 475 אלף ש"ח)

ב. 200 אלף ש"ח הלוואה על חשבון הנכס לכל מטרה: מעל 50% מימון או עד 70% מימון (לפי הנמוך) - הופכת להיות הוראה קבועה ולא הוראה זמנית כפי שהיה עד כה.

ג. חישוב יחס ההחזר החדש יחושב לפי כל ההלוואות + משכנתא שנלקחו על אותו נכס.

הסבר ההוראה:
ההשפעה של סעיף 3 היא הגדלת הקושי לקחת הלוואות לכל מטרה על חשבון הנכס. דוגמא מספרית למצב הקיים: נניח לקוח עם הכנסה של 10,000 ש"ח נטו יכל לקחת משכנתא ברוב הבנקים עד 40% יחס החזר - דהיינו משכנתא של מקסימום 4,000 ש"ח לאחר לקיחת המשכנתא הלקוח יכל לקחת הלוואה נוספת של עוד 200,000 ש"ח ככל מטרה כאשר הוא הגיע פעם שניה לבנק הבנק עשה את החישוב הבא: 10,000 ש"ח הכנסה נטו פחות משכנתא 4,000 יוצא שיש ללקוח 6,000 ש"ח פנויים (נטו) ואותם הוא הכפיל שוב ב- 40% (מקסימום) יוצא שאישרו ללקוח את ההלוואה הנוספת כי מבחינת הבנק הלקוח יכול להחזיר עד 2,400 ש"ח נוספים בכל חודש (במקרה הזה יצא החזר של כ 1,200 ש"ח ל- 30 שנה)
מצב חדש: אותו מקרה ללקוח הכנסה של 10,000 ש"ח נטו והוא לוקח משכנתא של 4,000 ש"ח ועכשיו זקוק להלוואה נוספת לכל מטרה הלקוח לא יקבל שקל נוסף מכיוון שהוראה החדשה אומרת שכל המשכנתא + הלוואות לא יעברו את ה 40% יחס החזר, ההוראה מהווה פגיעה משמעותית בציבור הלווים דווקא אלה שלוקחים הלוואות ושכר שלהם נמוך, לאחר ההוראה מה שהם יעשו הם ינפו לשוק החוץ בנקאי אשר אינו כפוף לרגולציה של בנק ישראל וישלמו ריביות הרבה יותר גבוהות.

מאידך משקי בית אלו שלא יפנו לחוץ בנקאי יפסיקו להתחייב על הלוואות שאינם יכולים לקחת!!

Address

קיסריה
Caesarea

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:30
Tuesday 09:00 - 17:30
Wednesday 09:00 - 16:00
Thursday 09:00 - 17:30
Friday 09:00 - 12:00
Sunday 09:00 - 17:30

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when אופיר מנור SmartSave מבית SmartInvest משכנתאות והשקעות נדל"ן posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share