איתנות פיננסית- בלולו רפאל

19/10/2024

האם השכר שלך תואם לשכר הממוצע במשק? 💰

תמיד רצית לדעת האם השכר שלך תואם לשכר הממוצע של השנה או אם אתם מרוויחים כמו בשנים קודמות? 🧐

הכר את מחשבון השוואת השכר שלנו! 🔍
פשוט הזינו את השכר שלכם ותגלו באיזו שנה השכר שלכם היה ממוצע, וגם כמה עליכם להגדיל את השכר כדי להגיע לממוצע של 2024. 🚀

📈 רוצים לבדוק? לחצו על הקישור עכשיו וגילוי איפה אתם עומדים ביחס לשוק העבודה בישראל! ⬇️

👉 לחצו כאן כדי לבדוק את השכר שלכם

https://rafaelmortgages.co.il/article/is-your-salary-average-or-other-year
#שכר #השוואתשכר #משכורות #מחשבוןשכר #תכנוןכלכלי #ניהולפיננסי

גלה האם השכר שלך תואם לממוצע של השנה או שנים קודמות בעזרת מחשבון השוואת שכר פשוט וקל לשימוש. רוצה לדעת בכמה כסף אתם צריכים לעלות את השכר?

20/09/2024

📊 למה לפעמים כדאי לשלב מסלול צמוד מדד במשכנתא? 🏠

אנחנו שומעים הרבה שעדיף לקחת משכנתא לא צמודה מדד, במיוחד כשיש אינפלציה גבוהה. אבל האם ידעתם שלמסלול צמוד מדד יש יתרונות משמעותיים? 🤔
לפני שמחליטים, כדאי להבין את היתרונות האמיתיים שיכולים לעזור לכם לחסוך ולהתנהל חכם יותר עם המשכנתא שלכם! הנה 4 סיבות מרכזיות:

1️⃣ החזר חודשי התחלתי נמוך יותר
מחפשים להקל על תזרים המזומנים? מסלול צמוד מדד יכול להוזיל את ההחזר החודשי בכמה מאות שקלים ולהקל עליכם בתחילת הדרך 💸.

2️⃣ עמידה בדרישות הבנק
לא מצליחים לעמוד ביחס ההחזר שהבנק דורש? במקרים של הכנסות נמוכות או משכנתא גבוהה, מסלול צמוד מדד יכול להיות הפתרון לקבלת אישור מהבנק 🏦.

3️⃣ קיצור תקופת המשכנתא
הוספת מסלול צמוד מדד בתמהיל יכולה לעזור לקצר את משך המשכנתא בעד כמה שנים, ולחסוך לכם הרבה כסף בטווח הארוך ⏳💰.

4️⃣ השפעה נמוכה של המדד בתקופות קצרות
במסלולים קצרים, השפעת עליית המדד על הקרן קטנה יותר. אם משלבים מסלול צמוד מדד חכם, אפשר למזער את הסיכון וליהנות מתנאים טובים יותר 🛡️.

⚡ סיכום: שילוב של מסלול צמוד מדד לא מתאים לכל אחד, אבל במצבים מסוימים הוא יכול להיות כלי חכם להורדת העלויות ולקיצור תקופת המשכנתא. ידע זה כוח, וכוח יכול לחסוך לכם המון 💪.

מתי בפעם האחרונה בדקתם את המשכנתא שלכם? הגיע הזמן לתכנן נכון! 😉 #משכנתא

18/09/2024

לאחר חקירה של הלוגיקות בעולם המשכנתא, חשיבה חשבונאית ולמידת קוד בצורה מורכבת

מחשבון משכנתא מלא מפי קבוצת רפאל יוצא חינם לגמרי לטובתכם
מה תוכלו למצוא במחשבון?
הזנת נתוני משכנתא קיימת, השוואה לתמהיל אחר, סיכום אוטומטי ובונוס מיוחד
רביות ממוצעות מכל הבנקים השונים לגבי ריביות משכנתא!!
אז למה אתם מחכים?
https://rafaelmortgages.co.il/article/mortgage-calculator-advanced
כמה יועצי משכנתאות אתם מכירים שיכולים לבנות ובנו מחשבון משכנתא מתקדם מ-0?
זה חד משמעית מראה את הרמה של הקבוצה שלנו חברים.

15/09/2024

📈 מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.9%!!
וב-12 החודשים האחרונים הוא קפץ ב-3.6%! 😱

מה זה אומר?
אם יש לכם משכנתא של חצי מליון ש"ח צמודה למדד, עכשיו אתם חייבים כבר 504,500ש"ח לבנק!
נכון, קראתם נכון – 4,500ש"ח נוספים רק בגלל המדד! 😨

💡 אז מה עושים?
בדקו אם משתלם לכם למחזר את המשכנתא ולחסוך כסף.
אל תחכו שהחוב שלכם יגדל עוד יותר – תתחילו לפעול עכשיו!

לפרטים וייעוץ >>> דברו איתי
אל תגידו שלא הזהרתי!

14/09/2024

תמיד רציתם להבין מה הריבית המומצעת בזמן נתון בבנקים השונים?
לכן בניתי לכם אפשרות לצפיית הנתונים ישירות במרחק קליק אחד,הנתונים נשאבים באופן אוטמטי מבנק ישראל מציגים לכם את רביות המשכנתא הממוצעות מהבנקים השונים בקלות ופשטות.
לחצו כאן כדי לגלות:
https://rafaelmortgages.co.il/article/the-ultimate-guide-to-bank-mortgage-rates

12/09/2024

איך להשיג ריבית טובה יותר במשכנתא: טיפים למשא ומתן עם הבנק
פרק 14

06/09/2024

הגיע הזמן לדבר תכל'ס על מיחזור משכנתא – זה לא סתם עוד החלטה כלכלית. מדובר בכסף שלכם, בחיסכון שיכול לשנות את התמונה הפיננסית האישית שלכם.
אז קבלו סיפור מהחיים:
הגיע אלי לקוח סקפטי, אחד ש"לא מאמין בשינויים". הוא חשב שמיחזור המשכנתא שלו זה סתם בזבוז זמן, ושלא יצליח להוריד את העלות מה הוא לא ידע זה שאני מכיר את כל השיטות, ואפילו את מנהל הסניף שלו.. 😉
אז מה קרה בפועל? הנה התוצאה:
חיסכון כספי משמעותי:
חיסכון כולל של 107,002 ₪ במהלך חיי המשכנתא!
הורדה בהחזר החודשי:
במקום לשלם סכום גבוה בכל חודש, הצלחנו להוריד לו את ההחזר החודשי ב-114 ₪ בכל חודש!
הכל מחושב ומותאם לפי אינפלציה של 3% ולפי שני מסלולים שחשבנו ביחד עם הבנק. זה אולי נשמע מעט, אבל כשחוסכים את זה לאורך זמן, זה כסף גדול שחוזר לכיס שלכם.
אז למה לחכות?
זה הכסף שלכם, העתיד הכלכלי שלכם. פנו אלי עכשיו לייעוץ מיחזור משכנתא ותנו לעצמכם הזדמנות לשפר את ההחזר החודשי ולחסוך אלפי שקלים!
שיחת ייעוץ חינם -שלחו הודעה עכשיו!

05/09/2024

הגיע הזמן לדבר תכל'ס על מיחזור משכנתא – זה לא סתם עוד החלטה כלכלית. מדובר בכסף שלכם, בחיסכון שיכול לשנות את התמונה הפיננסית האישית שלכם.

אז קבלו סיפור מהחיים:
הגיע אלי לקוח סקפטי, אחד ש"לא מאמין בשינויים". הוא חשב שמיחזור המשכנתא שלו זה סתם בזבוז זמן, ושלא יצליח להוריד משהו משמעותי בהחזר החודשי. מה הוא לא ידע זה שאני מכיר את כל השיטות, ואפילו את הבנקאי שלו, כבר שנים... 😉

אז מה קרה בפועל? הנה התוצאה:

חיסכון כספי משמעותי:
חיסכון כולל של 107,002 ₪ במהלך חיי המשכנתא!

הורדה בהחזר החודשי:
במקום לשלם סכום גבוה בכל חודש, הצלחנו להוריד לו את ההחזר החודשי ב-114 ₪ בכל חודש!

הכל מחושב ומותאם לפי אינפלציה של 3% ולפי שני מסלולים שחשבנו ביחד עם הבנק. זה אולי נשמע מעט, אבל כשחוסכים את זה לאורך זמן, זה כסף גדול שחוזר לכיס שלכם.

אז למה לחכות?
זה הכסף שלכם, העתיד הכלכלי שלכם. פנו אלי עכשיו לייעוץ מיחזור משכנתא ותנו לעצמכם הזדמנות לשפר את ההחזר החודשי ולחסוך אלפי שקלים!

שיחת ייעוץ חינם - לחצו כאן או שלחו הודעה עכשיו!

10/08/2024

אפשר וכדאי לחיות אחרת:
ייעוץ משכנתאות עם אחריות
https://rafaelmortgages.co.il/a-growing-family

03/08/2024

משכנתא בספרד:המדריך המלא-
https://rafaelmortgages.co.il/article/a-mortgage-in-spain