קנגרו משכנתאות

קנגרו משכנתאות דרכי תקבלו ייעוץ בלתי תלוי באף גורם חיצוני אלא רק באינטרס שלכם לקבל משכנתא מנצחת שתפורה בדיוק למידות שלכם.

בין אם זכיתם במחיר למשתכן, רוכשים דירה חדשה או במסגרת תמ"א 38, מעוניינים בהגדלה או מיחזור משכנתא קיימת, אנחנו הכתובת. כל צוות יועצי המשכנתאות שלנו הינם יוצאי המערכת הבנקאית ומכירים אותה מבפנים. צור קשר עכשיו!
קנגרו. דואגים לכיס שלך.

חג שמח!!מאחלת לנו הגשמת חלומות, שתמיד יהיה אור בביתנו ואמונה שניסים מסביבנו תמיד!בהערכה רבה לקהל הלקוחות שלי, חברים ומשפ...
18/12/2022

חג שמח!!
מאחלת לנו הגשמת חלומות, שתמיד יהיה אור בביתנו ואמונה שניסים מסביבנו תמיד!
בהערכה רבה לקהל הלקוחות שלי, חברים ומשפחה היקרה!

לפעמים משכנתא זה לא רק עבור רכישת בית אלא משכנתא בשביל לסגור חובות שלוחצים על התנהלות שוטפת...הורדת החזרים חודשיים מ14,0...
28/04/2022

לפעמים משכנתא זה לא רק עבור רכישת בית אלא משכנתא בשביל לסגור חובות שלוחצים על התנהלות שוטפת...הורדת החזרים חודשיים מ14,000 ש"ח בחודש ל5,000 תוך מחזור ומרכוז כל ההלוואות בחשבון שנוצרו עקב שיפוץ שיצא משליטה כולל חוסר מזל בבחירת איש מקצוע...
אז פותחים דף חדש עם החזר שפוי שמותאם ללקוחה והכל בריביות שכבר לא רואים בשוק)))

אז יש לכם הון עצמי התחלתי אבל מה עושים אתו והאם כדאי לקנות דירה למגורים או להשקעה?כמה משכנתא אנחנו יכולים לקחת ומה ההחזר...
25/04/2022

אז יש לכם הון עצמי התחלתי אבל מה עושים אתו והאם כדאי לקנות דירה למגורים או להשקעה?
כמה משכנתא אנחנו יכולים לקחת ומה ההחזר החודשי עליה? מה העלויות הנוספות שצריך לקחת בחשבון ובכלל איך זה עובד? מה צריך לעשות קודם: לקבל אישור עקרוני מהבנק או למצוא דירה?
האם כדאי לעשות שמאות מוקדמת לדירה שאנחנו רוצים לרכוש או לקחת שמאי מהבנק לאחר חתימת חוזה ומה הסיכונים בכך?
לכל זוג או אדם שמעונין לרכוש נכס ובעיקר בפעם הראשונה יש המון שאלות ותהיות וספקות וחששות. אז ממה מתחילים תכלס?
מתוך ניסיון של מעל עשור בתחום יעוץ משכנתאות פרטי אני יכולה להגיד בפה מלא שפגישת יעוץ ראשונית היא אולי המוצר הכי מוצלח שלי מבחינת השקט הנפשי וסדר פעולות שהיא מעניקה לרוכשי דירה ראשונה. מדובר במעין שיעור פרטי לקבלת משנכתא שבנוי בדיוק עבור הצרכים ויכולות שלכם ולא שבלונה בנויה שתקבלו בבנק שגם לא בדיוק יכול להתוות לכם את הדרך לרכישה אלא מתעסק רק בכאן ועכשיו .מצד שני זה לא מידע מפוזר ולא ממוקד שמקבלים באינטרנט שממנו ניתן לקבל המון , אבל מאוד קשה להרכיב תמונה שתתאים בדיוק עבור המצב המאוד ספציפי שבו את נמצאים כי תאמינו לי אין זוג לקוח אחד שדומה לשני לו וכל תיק משכנתא הוא מיוחד במינו.
והכי חשוב: אין ברצוני למכור לכם שום דבר מעבר וזו לא פגישת מכירה אלא למידה של שני הצדדים ובניית תכנית פעולה לעתיד או להווה. ולכן פגישה היא בתשלום כי אתם מקבלים ערך רב מהידע שלי😊
אז אם אתם עוד הפעם שואלים את עצמכם אבל מאיפה מתחילים בכלל ברכישת דירה ומה האפשרויות שלנו ואולי יש עוד דברים שאנחנו לא יודעים אז לחצו על הלינק ותשאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם.
bit.ly/pgishattihnun

חברים, קולגות ולקוחות יקרים!מאחלת לנו חירות אמיתית בכל המובנים כי כל מה שנרצה הוא בר השגה!שלכם,אינה
15/04/2022

חברים, קולגות ולקוחות יקרים!
מאחלת לנו חירות אמיתית בכל המובנים
כי כל מה שנרצה הוא בר השגה!
שלכם,
אינה

אז העלו את הריביות במשק...ממחר כל מי יש לו משכנתא ו/או הלוואה ו/או מינוס, בקיצור רוב רובה של מדינת ישראל ישלמו יותר. אנח...
13/04/2022

אז העלו את הריביות במשק...ממחר כל מי יש לו משכנתא ו/או הלוואה ו/או מינוס, בקיצור רוב רובה של מדינת ישראל ישלמו יותר. אנחנו כבר רגילים הרי לשלם יותר על הכל...
אז מה קרה בעצם?
נגיד בנק ישראל העלה את הריבית ב0.25% לרמה של 0.35% ומעכשיו ריבית הפריים תעמוד על 1.85%. בואו נמחיש במספרים: אם יש לכם משכנתא של מיליון שקל עם שליש ברכיב הפריים, כלומר 330,000 ש"ח, תשלמו סביב 38 ש"ח יותר כל חודש.
כן, גם אני יודעת לעשות מתמטיקה שלאורך 30-25-20 שנה של משכנתא זה הרבה כסף, אבל אני מכירה גם את הסטטיסטיקה שאומרת שרוב הציבור לא מחזיק במשכנתא המקורית לתקופה כזאת אם בגלל שיפור הדיור וסילוק המשכנתא אם בגלל כיסוי מוקדם על ידי הכספים הפנויים ואם בגלל סיבות פחות נעימות כמו גירושין (עוד נתון סטטיסטי ששליש מהציבור מתגרש וזה עולה הרבה יותר מעליית הפריים).
אבל ,כפי שלקוח שאני מלווה אותו היום וכרגע הוא בדיוק בשלב הניירת מול הקבלן והוא פחות בקטע של הסברים הכלכליים שלי, אומר: "אינה, תגידי לי מה לעשות. קצר ולעניין".
אז ככה וזו דעתי בלבד, כמובן:
1. אם אתם עומדים לפני לקיחת משכנתא ממש עכשיו, תעשו סימולציות ממדויקות, עדיף עם אשת מקצוע, מה יקרה להחזר החודשי שלכם בעוד 5-8-10 שנים בהינתן עלייה בריבית הפריים לרמה של 3%-4%-5% (בנק ישראל אומר שלא מן הנמנע שריבית הפריים תעמוד על 3% עד סוף השנה הנוכחית). במידה ואתם רואים שגם בהנחות הללו, החזר החודשי בעוד 10 שנים לא מרתיע אתכם, כנראה משכנתא מתאימה לכם. במידה והחזר החודשי מכניס אתכם ללחץ, כנראה יש מקום או לתכנן מסלולים אחרים או לקחת משכנתא קטנה יותר.
2. אם יש לכם היום משכנתא בבנק-אף על פי שאנחנו נכנסים לתקופה של ריביות גבוהות ממה שהורגלנו אליהן בשנתיים אחרונות, כדאי לפחות להכיר את המשכנתא שלכם וסיכונים שכרוכים בה על פי סעיף הראשון. גם אם היום לא כדאי למחזר את המשכנתא למסלולים יציבים יותר ומסוכנים פחות, לפחות תקבלו מושג לאן החזר החודשי יכול להגיע ותזכרו שהיסטוריה בדרך כלל חוזרת לעצמה וסביר להניח שבעוד שנתיים-שלוש ייפתח שוב חלון הזדמנויות למחזורי משכנתא.

האם תהיה השפעה על שוק הנדלן?
להגיד לכם את האמת וזה יישמע לא מקצועי-אני לא יודעת)
כן, יש ציפייה בשוק שטירוף מחירי הנדל"ן יירגע, אנשים יותר חכמים ממני בדרגים גבוהים עושים את כל המאמצים לצנן את השוק. עשור וחצי. ללא תוצאות או בשורות לזוגות הצעירים למעט קומץ ברי מזל שזכו במחיר למשתכן.
בגלל שאני בן אדם אופטימי מטבעי, אני מאמינה שיהיה טוב. לבעלי הדירות הכוונה ומחירי הנדל"ן ימשיכו לעלות. כן, אני יודעת שהיו שנים של ירידת מחירים אבל כולנו יודעים שקירות עדיין זו ההשקעה הבטוחה ומכניסה ביותר בישראל ובלי שינוי מהותי במדיניות מצד ההיצע או בניה מאסיבית של פרויקטים למגורים לשכירות ארוכת טווח, אנשים ימשיכו לרכוש בתים.
אז אם ברצונכם לקבל תמונה אמיתית לגבי המשכנתא שלכם,
אשמח לעזור בכל שאלה בוואטסאפ/טלפון
054-4616241
אינה

#בריאהעלעבודהשליהכיבעולם"אז כמה שנים את בעסק?"אז הנה, העסק שלי יושב בדיוק לידי היום בחתימות😊בדיוק כמו עידו, בני האמצעי,...
07/04/2022

#בריאהעלעבודהשליהכיבעולם
"אז כמה שנים את בעסק?"
אז הנה, העסק שלי יושב בדיוק לידי היום בחתימות😊
בדיוק כמו עידו, בני האמצעי, הוא נולד לפני שמונה וחצי שנים.
בדיוק כמוהו הוא בהתחלה רק ישן רוב היום ולא ישן בלילה
כי ראש היה מפוצץ ברעיונות אך לקוחות לא הגיעו בהמוניהם.
בדיוק כמוהו, לאט לאט העסק התחיל לעמוד על הרגליים.
ואז ללכת ואפילו לרוץ.
בדיוק כמו שאני גאה בכל המכשולים שעידו עבר בדרך
גם אני גאה בעסק שלי שלמרות הכל, למרות התקופות
כה לא פשוטות
התעקשתי
לא וויתרתי לעצמי
התמדתי
ובעיקר האמנתי.
כמו שהאמנתי אז, לפני שבע שנים כשזוג הזה הגיע אלי
וישבנו בבית קפה ודיברנו והבנתי שמדובר בזוג יוצא דופן
אך לא הצלחתי להתגבר על הקשיים שעמדו בפנינו בשביל לעזור להם.
והיום זה הצליח סוף סוף.
להתחיל התחלה חדשה
לצאת לדרך חדשה.
בסיום הם הזמינו אותי ואת עידודי להרים כוסית שוקו וקפה
בשביל להגיד שכל דבר בעיתו וכל מה שצריך זה
רק להאמין שזה יקרה ועם בן אדם נכון זה יקרה בטוח.
שבע שנים של ניסיונות הסתיימו היום בחתימה מרגשת
שמדגישה יותר מכל שאני בדרך שנועדתי לעשות אותה.
מעבדות לחירות, חברים שלי
תודה על הזכות שניתנה לי להיות חלק מזה.

למי שפספס))
30/01/2022

למי שפספס))

#בריאהעלעבודהשליהכיבעולםאיזה כיף להתחיל את היום ככה..
20/01/2022

#בריאהעלעבודהשליהכיבעולם
איזה כיף להתחיל את היום ככה..

כנס מצומצם ליועצים עם בנק לאומי💙תמיד להיות מעודכנת🙂
21/12/2021

כנס מצומצם ליועצים עם בנק לאומי💙
תמיד להיות מעודכנת🙂

#בריאהעלעבודהשליהכיבעולםכשקפוא בחוץ, הכי חם בלב!לקוחות שסומכים עלי כבר בפעם השלישית!!!החליטו לרכוש בית נוסף להשקעהאיזה ...
08/12/2021

#בריאהעלעבודהשליהכיבעולם
כשקפוא בחוץ, הכי חם בלב!
לקוחות שסומכים עלי כבר בפעם השלישית!!!
החליטו לרכוש בית נוסף להשקעה
איזה כיף, אמרתי להם, בדיוק הגיע הזמן
במיוחד שיש אפשרות למשכן נכס קיים ולרכוש עוד דירה
ללא הון עצמי בכלל!!
התחלנו לעבוד ופתאום! בנק ישראל
מפתיע אותנו עם הודעה שאסור למשכן בית קיים לרכישת
נכס להשקעה!
רצים בטירוף מחפשים נכס להשקעה,
הוראת בנק ישראל נכנסת לתוקף,
עוד שבועיים של טירוף מוחלט לעמוד ביעד של תוקף האישור מהבנק
כדי לבצע את המשיכה הראשונה של הכסף על הבית הקיים.
יש ביצוע של חלק מהכסף על סמך טיוטת חוזה רכישה!
ביום חתימות על החוזה רכישה, מוכרת מעדכנת שלא בא לה למכור
ומבטלת את העסקה!
הלם!
בנק ישראל יוצא עם הודעה שגם מס רכישה הולך להתעדכן ל8%
הלם נוסף!
תוך שבוע מוציאים נכס חדש להשקעה,
תוך שבוע נוסף חותמים חוזה רכישה חדש ומקבלים את שאר הכסף!
מספיקים לחתום חוזה רכישה לפני כניסתו של החוק החדש
ולשלם 5% מס רכישה על הדירה השנייה!
חצי מרתון נגד הזמן ונגד ההוראות שרודפות אותנו
נגמר בהצלחה!!!
עכשיו זה "סתם" משכנתא על הדירה שנרכשה😊

לכל החברים שליעוקבים שלילקוחות האהובים שלי מאחלת לכם מכל הלב שנת בריאות, שמחהאושר והגשמת משאלות!אינה
05/09/2021

לכל החברים שלי
עוקבים שלי
לקוחות האהובים שלי
מאחלת לכם מכל הלב שנת בריאות, שמחה
אושר והגשמת משאלות!
אינה

#בריאהעלעבודהשליוואו!! אתמול לקוחות שלי חתמו על אחת המשכנתאות הזולות בחודשים האחרונים!כשלקוחות שאלו מה כל כך חריג בריבי...
17/08/2021

#בריאהעלעבודהשלי
וואו!! אתמול לקוחות שלי חתמו על אחת המשכנתאות הזולות בחודשים האחרונים!
כשלקוחות שאלו מה כל כך חריג בריביות שקיבלו, בנקאית אמרה להם שאפילו היא בתור עובדת בנק לא הייתה מקבלת תנאים כאלה!

אחד הטענות של מתנגדי רכישת נכס למגורים בארץ היא שבסופו של יום אנשים מחזירים פי שניים או אפילו פי שלוש מסכום המשכנתא שלקחו! אכן, יש אמת בדבריהם בעיקר כשאנחנו מדברים על משכנתאות מלפני עשרים שנה כאשר מסלול היחיד שהיה במשכנתא הינו ריבית קבועה צמודה למדד מחירים לצרכן, בתקופה שגם ריבית נשקה ל6%-7% וגם מדד השתולל ולכן נוצרה סיטואציה שאנשים שילמו במשך עשרים שנה רק את הריביות והצמדות מבלי לגעת בקרן המשכנתא כמעט בכלל! במידה ואנשים חיו על אוטומט ולא מחזרו את המשכנתא, אכן סך ההחזר לבנק היה פי 2.5-3 מסכום המקורי!
הנחמה הגדולה היא נסיקה במחירי הדיור שהקפיץ את שווים של הנכסים שנרכשו אז מעבר לכל התחזיות.
היום במצב בו ריביות בשפל היסטורי ניתן להשיג משכנתאות זולות בצורה בלתי רגילה.
וכך נחתמה אתמול משכנתא כאשר החזר על כל שקל הינו 1.15 כלומר על כל שקל של הבנק לקוחות יחזירו 15 אגורות בלבד!!!
אלה דברים משפיעים על קבלת תנאים כל כך טובים?
1. אחוז מימון-ככל שמשכנתא נמוכה יותר ביחס לשווי הנכס, תנאיי משכנתא טובים יותר.
2. תקופת המשכנתא-ככל שפריסת המשכנתא לתקופה קצרה יותר, תנאיי המשכנתא טובים יותר וסך ההחזר לבנק נמוך יותר.
3. מצב הפיננסי של הלקוחות-מעמד בעבודה, שכר, גיל וכד
4. יועצת שיודעת לנהל מו"מ גם בתקופות עמוסות בעבודה וחופשים של הבנקאים ולא מוותרת😊
תמיד כאן לשירותכם,
אינה
Inna Mamontova
+972 54-461-6241

Address

כינרת 5, מגדלי ב. ס. ר 3 קומה 33
Bene Beraq

Opening Hours

Monday 08:00 - 16:00
Tuesday 08:00 - 16:00
Wednesday 08:00 - 16:00
Thursday 08:00 - 16:00
Sunday 08:00 - 16:00

Telephone

+972544616241

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when קנגרו משכנתאות posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to קנגרו משכנתאות:

Shortcuts

Share

Category