ERRA Investments

Call Directions Website

ERRA Investments Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from ERRA Investments, Property investment firm, הירקון 5 LYFE Towers, Bene Beraq.

בין אם אתם משקיעים מנוסים או חדשים בתחום, אנחנו באררה, מתמחים בלעזור לכם להגשים את חזון ההשקעות שלכם.
חברתנו מציעה מגוון רחב של פתרונות השקעה בנדל״ן המותאמים למשקיעים שלנו באופן אישי בהתאם לדרישות ולתקציב.

הקרקע של משקיעי ERRA בגדרה מתחם 8 ובכפר יונה מערב בתכנון של חברה ממשלתית ״דירה להשכיר״. מה זה אומר בשבילכם? דפדפו.רוצים ...
20/10/2026

הקרקע של משקיעי ERRA בגדרה מתחם 8 ובכפר יונה מערב בתכנון של חברה ממשלתית ״דירה להשכיר״. מה זה אומר בשבילכם? דפדפו.
רוצים לשמוע איך משקיעים? שלחו הודעה ונחזור אליכם.
#דירהלהשכיר #השקעותנדלן #קרקעלהשקעה

הקרקע של משקיעי ERRA בגדרה מתחם 8 ובכפר יונה מערב בתכנון של חברה ממשלתית ״דירה להשכיר״. מה זה אומר בשבילכם? דפדפו.רוצים ...
20/10/2026

הקרקע של משקיעי ERRA בגדרה מתחם 8 ובכפר יונה מערב בתכנון של חברה ממשלתית ״דירה להשכיר״. מה זה אומר בשבילכם? דפדפו.

רוצים לשמוע איך משקיעים? שלחו הודעה ונחזור אליכם.

#דירהלהשכיר #השקעותנדלן #קרקעלהשקעה

9 עובדות על ותמ״ל שכל משקיע בקרקע חייב לדעת 🏗️ותמ״ל היא אחד המנגנונים הגדולים לתכנון דיור בישראל, ואם יש לכם קרקע בתוך מ...
06/10/2026

9 עובדות על ותמ״ל שכל משקיע בקרקע חייב לדעת 🏗️

ותמ״ל היא אחד המנגנונים הגדולים לתכנון דיור בישראל, ואם יש לכם קרקע בתוך מתחם מועדף, היא משפיעה ישירות על מה שיקרה לה.

הוקמה ב-2014 כדי לעזור לפתור את משבר הדיור
ועדה ארצית למתחמים מועדפים לדיור
עד 45 ימי עבודה מהגשת התכנית ועד דיון להפקדה
ב-2025 אושרו 63,427 יח״ד ב-18 תכניות
רק כ-25% משטח תכנית למגורים מיועד בפועל למגורים
איחוד וחלוקה גם בלי הסכמת כל הבעלים, לפי שווי יחסי בקרקע

לפני שקונים קרקע בתוך קו כחול של ותמ״ל, בודקים מה בדיוק מתוכנן על החלקה עצמה.

שמרו את הפוסט 📌

#ותמל #נדלן #קרקע #השקעהבקרקע #איחודוחלוקה #תכנוןובנייה

29.06.2026המדינה ועיריית כפר יונה חתמו על הסכם גג ל-10,386 יחידות דיור חדשות. לראשונה, הסכם כזה משלב גם קרקע פרטית, ועלי...
27/09/2026

29.06.2026

המדינה ועיריית כפר יונה חתמו על הסכם גג ל-10,386 יחידות דיור חדשות. לראשונה, הסכם כזה משלב גם קרקע פרטית, ועליה ייבנו יותר מ-40% מהדירות.

📍 6,131 יח״ד על קרקע מדינה
📍 4,255 יח״ד על קרקע פרטית
💰 כ-2 מיליארד ש״ח השקעה בעיר, מתוכם 463 מיליון ש״ח לתשתיות-על
🏢 1.46 מיליון מ״ר לתעסוקה, מסחר ותעשייה

העיר, שמונה היום כ-30 אלף תושבים, צפויה להכפיל את גודלה.

עקבו אחרינו כדי לדעת ראשונים מה קורה בקרקעות בישראל erra.co.il

מקור: מרכז הנדל״ן

#כפריונה #נדלן #קרקע #השקעהבקרקע #הסכםגג ERRA

09/09/2026

בהשקעה בקרקע, הרבה תלוי בשלב שבו נכנסים.

משקיעים שנכנסו איתנו לגדרה לפני שנתיים שלוש כבר רואים היום איך ערך הקרקע משתנה יחד עם התקדמות התכנון.

עכשיו גדרה מתחם 8 נמצא בנקודה משמעותית נוספת, ומתקרב להפקדת התוכנית.

06/09/2026

למה אנחנו מדברים לאחרונה הרבה על גדרה?

כי יש כאן שילוב מעניין של מחיר כניסה, טווח זמן והשלב שבו הפרויקט נמצא היום.
אם כבר חשבתם על השקעה בקרקע אבל עדיין לא הרגשתם בטוחים להיכנס לתחום, זו הזדמנות טובה להכיר את אפיק ההשקעה הזה יחד עם צוות מקצועי,
עם כל המסמכים, ניתוח מעמיק ובחינה של כמה תרחישים אפשריים להתקדמות הפרויקט.

22/07/2026

כפר יונה עדיין לא נכנסה לותמל: וזו בדיוק הנקודה
⠀
אנדריי גרגו, מבעלי ERRA Investments
⠀
כפר יונה נמצאת בשלב מוקדם בהרבה בהשוואה לגדרה. התוכנית עדיין לא נכנסה לותמל וטרם נערך בה דיון שולחן עגול. העיר ממוקמת באזור אסטרטגי צמוד לנתניה, כשהסביבה סביבה יקרה ממנה בהרבה, נתון המעיד על פוטנציאל כלכלי עצום להתפתח קדימה. המקום כבר צמח מ 15 אלף תושבים לפני עשור ל 30 אלף היום, עם יעד לאומי להגיע ל 90 אלף תושבים.
⠀
התוכנית המקורית כאן הוכנה בשנת 2018 והתחילה להתקדם, אך ההתייחסות האחרונה אליה הייתה בשנת 2021. היא נעצרה מכיוון שהתכנון הישן לא תאם את דרישות הצפיפות המעודכנות של תמא 35. ואז נכנסו לתמונה שתי חברות ענק, שיכון ובינוי והחברה הממשלתית דירה להשכיר, ומשכו את שלושת הפרויקטים הגדולים לתכנון עצמי ומסיבי. את הדרום והצפון מובילה שיכון ובינוי, ואת מתחם כפר יונה מערב לקחה דירה להשכיר.
⠀
למה השלב המוקדם הזה קריטי עבורכם? כי בדיוק כמו שקרה בגדרה, אנחנו צופים שהשטח יקבל תוספת זכויות משמעותית מעבר למתוכנן. כרגע מדובר על 7,500 יחידות דיור, מתוכן 2,200 דירות המיועדות להשכרה לטווח ארוך. התוכנית עדיין לא עלתה לאתר הרשמי, והניסיון מוכיח שברגע שתוכנית מופקדת, היא כבר רחבה בהרבה ומקפיצה את השווי למשקיעים הראשונים.
⠀
בימים אלו אנחנו מארגנים קבוצת רכישה משותפת בכפר יונה, חלקה 11 בגוש 8142. רוצים לנצל את ההזדמנות ולהיכנס בשלב המוקדם ביותר? כל הפרטים מחכים לכם כאן 👈
https://www.erra.co.il/kfar-yona-west?utm_source=facebook&utm_medium=Social&utm_campaign=early_stage
⠀
#כפריונה #נדלן #השקעותנדלן #קרקע #דירהלהשכיר

20/07/2026

איך דירה להשכיר קיבלה את כפר יונה מערב והמסמך הרשמי שמאשר זאת
⠀
אנדריי גרגו, מבעלי ERRA Investments
⠀
בכפר יונה נכנסו לתמונה שתי חברות ענק, שיכון ובינוי ודירה להשכיר, ומשכו את שלושת הפרויקטים הגדולים לתכנון עצמי ומסיבי. את מתחמי הדרום והצפון לקחה שיכון ובינוי, ואת פרויקט כפר יונה מערב לקחה החברה הממשלתית דירה להשכיר לטיפול אישי.
⠀
מה שחשוב להראות לכם הוא שההשקעה הזו לא נשענת על הבטחות באוויר. יש פרוטוקול ישיבה רשמי ופומבי של העירייה, המאשר את העברת הסמכות המלאה לדירה להשכיר. המסמך הזה זמין לכולם, והוא מסביר לעומק איך הגוף הממשלתי הזה מתנהל ומקדם את השטח במהירות.
⠀
שימו לב גם לגבולות התוכנית בשטח. דירה להשכיר הרחיבה את הגבולות מהתוכנית הקודמת שנדחתה בעבר, וצירפה שטחים נוספים של רשות מקרקעי ישראל כדי לייצר הרבה יותר זכויות בנייה. ברגע זה מתוכננות שם 7,500 יחידות דיור, מתוכן 2,200 דירות המיועדות להשכרה לטווח ארוך. השטח הזה צפוי לקבל תוספת זכויות משמעותית מעבר למתוכנן, וזה בדיוק הרווח של המשקיעים שנכנסים ראשונים.
⠀
רוצים לקרוא את המסמכים הרשמיים בעצמכם ולראות את העובדות בשטח? כל הפרטים מחכים לכם כאן 👈
https://www.erra.co.il/kfar-yona-west?utm_source=facebook&utm_medium=Social&utm_campaign=authority_transfer
⠀
#דירהלהשכיר #כפריונה #שקיפות #נדלן #השקעותנדלן

14/07/2026

2013, 2021, 2025: ככה רואים מהאוויר את תנופת הבנייה בשטח
⠀
אנדריי גרגו, מבעלי ERRA Investments
⠀
הרבה פעמים הציפיות מהבנייה נראות מעורפלות, אבל אנחנו כאן כדי להראות לכם עובדות בשטח. לכן אנחנו מצלמים את הקרקע מהאוויר וחוזרים שנים אחורה, כדי לראות בעיניים את קצב הפיתוח האמיתי.
⠀
בכפר יונה זה ברור לחלוטין. בצילומים משנת 2013, 2021 ו 2025 רואים שלב אחרי שלב את תנופת הבנייה המטורפת ואת השכונות החדשות שקמו. אותה מגמה בדיוק קורית גם בפרדסיה היוקרתית, שתגבול בשכונת כפר יונה מערב ותחזק את האזור כולו. התהליכים האלה מואצים ברגע זה בכל רחבי הארץ.
⠀
הסיבה לכך ברורה והיא מצוקת הדיור הלאומית. אנחנו חיים במדינה עם שלושה מיליון ילדים שבעוד עשור או עשור וחצי ייכנסו לשוק הדיור ויצטרכו קורת גג. אם לא נבנה מספיק, נגיע למשבר דיור חריף, ולכן הבנייה בפריפריה המבוקשת פשוט חייבת להמשיך בכל הכוח. המשקיעים שמזהים את הצילומים האלה היום, מבינים לאן השוק הולך מחר.
⠀
רוצים לראות את התמונה המלאה של כפר יונה ולהצטרף להצלחה? כל הפרטים מחכים לכם כאן 👈
https://www.erra.co.il/kfar-yona-west?utm_source=facebook&utm_medium=Social&utm_campaign=aerial_proof
⠀
#כפריונה #צילוםאווירי #נדלן #השקעותנדלן #פרדסיה

13/07/2026

למה שכונה חדשה בתל אביב לא מזיזה מחירים: ובפריפריה כן
⠀
אנדריי גרגו, מבעלי ERRA Investments
⠀
כשאנחנו בוחרים עסקה, אנחנו מסתכלים על ההשבחה במכלול השלם. לא רק על שינוי ייעוד של הקרקע, אלא גם על הטרנספורמציה של העיר ושל המדינה כולה. וכאן בדיוק קיים הבדל מהותי בין המרכז לפריפריה.
⠀
במרכז הארץ, שכונה חדשה שנבנית בתל אביב כמעט לא משנה את מחירי השוק הכלליים של העיר. רוב התוכניות במרכז כיום מתוכננות סביב תחנות מטרו עם צפיפות גבוהה, תחבורה ציבורית ושילוב של מסחר ותעסוקה במקום אחד. המטרה היא שאנשים לא יצטרכו לצאת מהשכונה, ולכן קשה להאמין שזו תהיה שכונת היוקרה הבאה של העיר.
⠀
בפריפריה התמונה הפוכה לחלוטין. הערים הקטנות שהמדינה שמה לעצמה יעד להגדיל, פשוט מכפילות ומשלשות את כמות יחידות הדיור שלהן. העיר הישנה כמעט לא קיימת לעומת העיר החדשה שנבנית ממש לידה, עם אותן תשתיות מתקדמות כמו באזור המטרו, רק שמדובר באזור חדש לחלוטין. השינוי המסיבי הזה הוא מה שמעלה משמעותית את ערך הנדלן באזור ומקרב אותו לרמת המרכז. כאן בדיוק נמצאת ההשבחה הנוספת והרווח הגדול של המשקיעים.
⠀
רוצים להבין איפה נמצאת ההשבחה האמיתית בשוק היום? כל הפרטים מחכים לכם כאן 👈
https://www.erra.co.il?utm_source=facebook&utm_medium=Social&utm_campaign=center_vs_periphery⠀

#פריפריה #מרכז #השבחתקרקע #נדלן #השקעותנדלן

Address

הירקון 5 LYFE Towers
Bene Beraq

Opening Hours

Monday 10:00 - 20:00
Tuesday 10:00 - 20:00
Wednesday 10:00 - 20:00
Thursday 10:00 - 20:00
Sunday 10:00 - 20:00

Telephone

+972747802281

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ERRA Investments posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category