ERRA Investments

ERRA Investments Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from ERRA Investments, Property investment firm, הירקון 5 LYFE Towers, Bene Beraq.

בין אם אתם משקיעים מנוסים או חדשים בתחום, אנחנו באררה, מתמחים בלעזור לכם להגשים את חזון ההשקעות שלכם.
חברתנו מציעה מגוון רחב של פתרונות השקעה בנדל״ן המותאמים למשקיעים שלנו באופן אישי בהתאם לדרישות ולתקציב.

06/09/2026

למה אנחנו מדברים לאחרונה הרבה על גדרה?

כי יש כאן שילוב מעניין של מחיר כניסה, טווח זמן והשלב שבו הפרויקט נמצא היום.
אם כבר חשבתם על השקעה בקרקע אבל עדיין לא הרגשתם בטוחים להיכנס לתחום, זו הזדמנות טובה להכיר את אפיק ההשקעה הזה יחד עם צוות מקצועי,
עם כל המסמכים, ניתוח מעמיק ובחינה של כמה תרחישים אפשריים להתקדמות הפרויקט.

22/07/2026

כפר יונה עדיין לא נכנסה לותמל: וזו בדיוק הנקודה
⠀
אנדריי גרגו, מבעלי ERRA Investments
⠀
כפר יונה נמצאת בשלב מוקדם בהרבה בהשוואה לגדרה. התוכנית עדיין לא נכנסה לותמל וטרם נערך בה דיון שולחן עגול. העיר ממוקמת באזור אסטרטגי צמוד לנתניה, כשהסביבה סביבה יקרה ממנה בהרבה, נתון המעיד על פוטנציאל כלכלי עצום להתפתח קדימה. המקום כבר צמח מ 15 אלף תושבים לפני עשור ל 30 אלף היום, עם יעד לאומי להגיע ל 90 אלף תושבים.
⠀
התוכנית המקורית כאן הוכנה בשנת 2018 והתחילה להתקדם, אך ההתייחסות האחרונה אליה הייתה בשנת 2021. היא נעצרה מכיוון שהתכנון הישן לא תאם את דרישות הצפיפות המעודכנות של תמא 35. ואז נכנסו לתמונה שתי חברות ענק, שיכון ובינוי והחברה הממשלתית דירה להשכיר, ומשכו את שלושת הפרויקטים הגדולים לתכנון עצמי ומסיבי. את הדרום והצפון מובילה שיכון ובינוי, ואת מתחם כפר יונה מערב לקחה דירה להשכיר.
⠀
למה השלב המוקדם הזה קריטי עבורכם? כי בדיוק כמו שקרה בגדרה, אנחנו צופים שהשטח יקבל תוספת זכויות משמעותית מעבר למתוכנן. כרגע מדובר על 7,500 יחידות דיור, מתוכן 2,200 דירות המיועדות להשכרה לטווח ארוך. התוכנית עדיין לא עלתה לאתר הרשמי, והניסיון מוכיח שברגע שתוכנית מופקדת, היא כבר רחבה בהרבה ומקפיצה את השווי למשקיעים הראשונים.
⠀
בימים אלו אנחנו מארגנים קבוצת רכישה משותפת בכפר יונה, חלקה 11 בגוש 8142. רוצים לנצל את ההזדמנות ולהיכנס בשלב המוקדם ביותר? כל הפרטים מחכים לכם כאן 👈
https://www.erra.co.il/kfar-yona-west?utm_source=facebook&utm_medium=Social&utm_campaign=early_stage
⠀
#כפריונה #נדלן #השקעותנדלן #קרקע #דירהלהשכיר

20/07/2026

איך דירה להשכיר קיבלה את כפר יונה מערב והמסמך הרשמי שמאשר זאת
⠀
אנדריי גרגו, מבעלי ERRA Investments
⠀
בכפר יונה נכנסו לתמונה שתי חברות ענק, שיכון ובינוי ודירה להשכיר, ומשכו את שלושת הפרויקטים הגדולים לתכנון עצמי ומסיבי. את מתחמי הדרום והצפון לקחה שיכון ובינוי, ואת פרויקט כפר יונה מערב לקחה החברה הממשלתית דירה להשכיר לטיפול אישי.
⠀
מה שחשוב להראות לכם הוא שההשקעה הזו לא נשענת על הבטחות באוויר. יש פרוטוקול ישיבה רשמי ופומבי של העירייה, המאשר את העברת הסמכות המלאה לדירה להשכיר. המסמך הזה זמין לכולם, והוא מסביר לעומק איך הגוף הממשלתי הזה מתנהל ומקדם את השטח במהירות.
⠀
שימו לב גם לגבולות התוכנית בשטח. דירה להשכיר הרחיבה את הגבולות מהתוכנית הקודמת שנדחתה בעבר, וצירפה שטחים נוספים של רשות מקרקעי ישראל כדי לייצר הרבה יותר זכויות בנייה. ברגע זה מתוכננות שם 7,500 יחידות דיור, מתוכן 2,200 דירות המיועדות להשכרה לטווח ארוך. השטח הזה צפוי לקבל תוספת זכויות משמעותית מעבר למתוכנן, וזה בדיוק הרווח של המשקיעים שנכנסים ראשונים.
⠀
רוצים לקרוא את המסמכים הרשמיים בעצמכם ולראות את העובדות בשטח? כל הפרטים מחכים לכם כאן 👈
https://www.erra.co.il/kfar-yona-west?utm_source=facebook&utm_medium=Social&utm_campaign=authority_transfer
⠀
#דירהלהשכיר #כפריונה #שקיפות #נדלן #השקעותנדלן

14/07/2026

2013, 2021, 2025: ככה רואים מהאוויר את תנופת הבנייה בשטח
⠀
אנדריי גרגו, מבעלי ERRA Investments
⠀
הרבה פעמים הציפיות מהבנייה נראות מעורפלות, אבל אנחנו כאן כדי להראות לכם עובדות בשטח. לכן אנחנו מצלמים את הקרקע מהאוויר וחוזרים שנים אחורה, כדי לראות בעיניים את קצב הפיתוח האמיתי.
⠀
בכפר יונה זה ברור לחלוטין. בצילומים משנת 2013, 2021 ו 2025 רואים שלב אחרי שלב את תנופת הבנייה המטורפת ואת השכונות החדשות שקמו. אותה מגמה בדיוק קורית גם בפרדסיה היוקרתית, שתגבול בשכונת כפר יונה מערב ותחזק את האזור כולו. התהליכים האלה מואצים ברגע זה בכל רחבי הארץ.
⠀
הסיבה לכך ברורה והיא מצוקת הדיור הלאומית. אנחנו חיים במדינה עם שלושה מיליון ילדים שבעוד עשור או עשור וחצי ייכנסו לשוק הדיור ויצטרכו קורת גג. אם לא נבנה מספיק, נגיע למשבר דיור חריף, ולכן הבנייה בפריפריה המבוקשת פשוט חייבת להמשיך בכל הכוח. המשקיעים שמזהים את הצילומים האלה היום, מבינים לאן השוק הולך מחר.
⠀
רוצים לראות את התמונה המלאה של כפר יונה ולהצטרף להצלחה? כל הפרטים מחכים לכם כאן 👈
https://www.erra.co.il/kfar-yona-west?utm_source=facebook&utm_medium=Social&utm_campaign=aerial_proof
⠀
#כפריונה #צילוםאווירי #נדלן #השקעותנדלן #פרדסיה

13/07/2026

למה שכונה חדשה בתל אביב לא מזיזה מחירים: ובפריפריה כן
⠀
אנדריי גרגו, מבעלי ERRA Investments
⠀
כשאנחנו בוחרים עסקה, אנחנו מסתכלים על ההשבחה במכלול השלם. לא רק על שינוי ייעוד של הקרקע, אלא גם על הטרנספורמציה של העיר ושל המדינה כולה. וכאן בדיוק קיים הבדל מהותי בין המרכז לפריפריה.
⠀
במרכז הארץ, שכונה חדשה שנבנית בתל אביב כמעט לא משנה את מחירי השוק הכלליים של העיר. רוב התוכניות במרכז כיום מתוכננות סביב תחנות מטרו עם צפיפות גבוהה, תחבורה ציבורית ושילוב של מסחר ותעסוקה במקום אחד. המטרה היא שאנשים לא יצטרכו לצאת מהשכונה, ולכן קשה להאמין שזו תהיה שכונת היוקרה הבאה של העיר.
⠀
בפריפריה התמונה הפוכה לחלוטין. הערים הקטנות שהמדינה שמה לעצמה יעד להגדיל, פשוט מכפילות ומשלשות את כמות יחידות הדיור שלהן. העיר הישנה כמעט לא קיימת לעומת העיר החדשה שנבנית ממש לידה, עם אותן תשתיות מתקדמות כמו באזור המטרו, רק שמדובר באזור חדש לחלוטין. השינוי המסיבי הזה הוא מה שמעלה משמעותית את ערך הנדלן באזור ומקרב אותו לרמת המרכז. כאן בדיוק נמצאת ההשבחה הנוספת והרווח הגדול של המשקיעים.
⠀
רוצים להבין איפה נמצאת ההשבחה האמיתית בשוק היום? כל הפרטים מחכים לכם כאן 👈
https://www.erra.co.il?utm_source=facebook&utm_medium=Social&utm_campaign=center_vs_periphery⠀

#פריפריה #מרכז #השבחתקרקע #נדלן #השקעותנדלן

12/07/2026

אל תגידו שלא ידעתם על גדרה מערב 🛑
⠀
אנדריי גרגו, מבעלי ERRA Investments
⠀
מי שקנה נדלן בגדרה לפני 15 שנה כשהיו בה רק 15 אלף תושבים עשה את עסקת חייו. מי שקונה היום? הולך להרוויח הרבה יותר.
⠀
המושבה המתפתחת כבר מונה 32 אלף תושבים והיא לא עוצרת שם. התוכנית החדשה של רובע גדרה מערב רחבה בהרבה מהקודמות, ורשות מקרקעי ישראל נכנסה כשותפה של מעל 30 אחוזים בפרויקט. האינטרס הממשלתי לקדם את הקרקע הזו הוא עצום והיא מתקדמת במהירות.
⠀
למה זה קורה דווקא עכשיו? בזכות פיתוח תעשייה ומסחר רחב שמכניס כסף לעירייה, יישובים סופר יוקרתיים מסביב עם נחלות ששוות מיליונים, ואוכלוסייה צעירה שחייבת פתרונות דיור איכותיים.
⠀
והשוס הגדול: תחנת הרכבת החדשה כבר בדרך! 🚄
⠀
ההיסטוריה מוכיחה שכל עיר בישראל שקיבלה תחנת רכבת רשמה עליית ערך נדלן של 20 עד 25 אחוזים תוך שנתיים עד שלוש מהפתיחה. זה המנוף שיקפיץ את ערך הקרקע שמתוכננת כאן.
⠀
הטרקטורים עוד לא בשטח וזה חלון ההזדמנויות שלכם להיכנס במחירי פריסייל רגע לפני הזינוק.
⠀
רוצים את המצגת המלאה עם כל המספרים?
⠀
לחצו על הקישור בפרופיל שלנו או שלחו לנו הודעה פרטית עכשיו 👈
https://www.erra.co.il?utm_source=facebook&utm_medium=Social&utm_campaign=rami_scarcity

#רמי #קרקעפרטית #נדלן #השקעותנדלן #קרקע

09/07/2026

לרמי נשאר פחות משליש מהקרקע: והנה למה זה משנה
⠀
אנדריי גרגו, מבעלי ERRA Investments
⠀
לפי דוח רשות מקרקעי ישראל, מדינת ישראל משתרעת על פני 21.7 מיליון דונם, ומתוכם הוקצו לבינוי 7 מיליון דונם. הנקודה החשובה שאתם חייבים להבין היא שהיתרה שנותרה בידי רמי לבנייה מהווה פחות משליש מהקרקע שהייתה להם מלכתחילה. המלאי הממשלתי פשוט אוזל במהירות הולכת וגוברת.
⠀
כשמפחיתים מהקרקע שנותרה לרמי את כלל הקרקעות במדינה, מגיעים לנתון מדהים: קיימים רק 260 אלף דונם של קרקע פרטית שצפויים לקבל תוכניות בנייה בזמן הקרוב.
⠀
ומכאן נגזר הכל. ככל שהמלאי הממשלתי מצטמצם, הקרקע הפרטית הופכת למוצר המרכזי והמבוקש ביותר בשוק, מוצר שכולם ירדפו אחריו. הנתון הזה מגדיר בדיוק מה גודל השוק שלנו, ואיזה הזדמנויות נדירות אנחנו מחפשים עבורכם רגע לפני מיצוי הקרקעות המלא של ישראל.
⠀
רוצים להבין את גודל השוק האמיתי ולתפוס את הקרקעות הפרטיות האחרונות? כל הפרטים מחכים לכם כאן 👈
https://www.erra.co.il?utm_source=facebook&utm_medium=Social&utm_campaign=rami_scarcity

#רמי #קרקעפרטית #נדלן #השקעותנדלן #קרקע

07/07/2026

מי באמת מחזיק את הקרקע הפרטית בישראל
⠀
אנדריי גרגו, מבעלי ERRA Investments
⠀
מדינת ישראל מחזיקה ב 93 אחוזים מהקרקעות בארץ, ורק 7 אחוזים בלבד מהווים קרקע פרטית. אבל מי באמת מחזיק את הנתח המזערי הזה? בואו נפרק ונבין את המלאי הקיים, ולמה מדובר במשאב שהולך ונגמר רגע לפני מיצוי השטחים המלא של ישראל.
⠀
מתוך הקרקע הפרטית, 4 אחוזים נמצאים בבעלות ערביי ישראל, בעיקר בצפון הארץ. בנוסף, מעל 100 אלף דונם שייכים לכנסיות בירושלים, טבריה, חיפה ויפו. יתרת הקרקעות נמצאת בבעלות יהודית פרטית או יהודית זרה, וממוקמת לרוב באזורי הביקוש במרכז הארץ.
⠀
החלוקה הזו נקבעה עוד בימי קום המדינה. הקרקעות האלו לא הולאמו על ידי גורמים ממשלתיים ומעולם לא עברו לבעלות המדינה. זהו בדיוק המלאי המצומצם שממנו מורכב כל השוק הפרטי.
⠀
כשההיצע כל כך קטן והביקוש הדמוגרפי שובר שיאים, הקרקעות הפרטיות במרכז הופכות לנכס הנדיר והרווחי ביותר. מי שימתין, פשוט יישאר בחוץ ללא מלאי זמין.
⠀
רוצים להבין את שוק הקרקע הפרטית ולדעת איך לתפוס בה חלק? כל הפרטים כאן 👈
https://www.erra.co.il?utm_source=facebook&utm_medium=Social&utm_campaign=private_land_stock
⠀
#קרקעפרטית #נדלן #השקעותנדלן #קרקע

Address

הירקון 5 LYFE Towers
Bene Beraq

Opening Hours

Monday 10:00 - 20:00
Tuesday 10:00 - 20:00
Wednesday 10:00 - 20:00
Thursday 10:00 - 20:00
Sunday 10:00 - 20:00

Telephone

+972747802281

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ERRA Investments posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to ERRA Investments:

Shortcuts

Share

Category