IGI משכנתא חכמה

30/10/2022

תודה רבה לקובי קלמן מנכ"ל הראל 60 + ולצוות המקצועי שארחו אותנו לסקירה מקיפה על כל פתרונות המימון והחידושים בשוק המשכנתאות לרכישה ומשכנתאות הפוכות.

23/10/2022

03/10/2022

תתכוננו , החזרי המשכנתא ממשיכים להתייקר.
בפעם החמישית ברציפות , עלייה בריבית הפריים.
העלייה תתבטא בכ: 40 שח נוספים לכל 100,000 שח במסלול הפריים.

בנק ישראל מחליט היום להעלות את הריבית ב-0.75 לרמה של 2.75%. כלומר מיום חמישי הקרוב ריבית הפריים תעמוד על 4.25% ! , הגבוהה ביותר ב11 שנים האחרונות.

למרות שראינו ירידה במדד המחירים של אוגוסט בנק ישראל מחליט להעלות את הריבית וזאת בעיקר לאור העלאת הריבית בארהב והיחלשות השקל מול הדולר
וכן פעילות כלכלית חזקה במשק בישראל המלווה בשוק עבודה הדוק.

18/09/2022

האשראי החוץ בנקאי ממשיך לצמוח ולתפוס נתח משמעותי בשוק המשכנתאות והשוק העסקי.
האשראי החוץ בנקאי הופך להיות פתרון משלים ואף חלופה אמיתית לבנקים על ידי מתן ריביות אטרקטיביות ובידול שמתבטא בגמישות מחשבתית ,זריזות , יצירתיות ומתן פתרונות מימון ייחודיים.

אם אתם משקיעים שמחפשים דירה להשקעה ללא צורך להביא הון עצמי , או זוג צעיר שרוכש את דירתו הראשונה ואין לו מספיק הון עצמי לרכישה , פנו אלינו ונשמח לסייע לכם במציאת פתרון מימון נכון ומותאם לכם.

חברת הביטוח משיקה פיילוט שבמסגרתו תעניק משכנתאות רגילות באמצעות החברה־הבת הראל +60. זו מתמחה במשכנתאות הפוכות, וכבר העמידה הלוואות בכחצי מיליארד שקל. כמו יתר חברות ה....

15/09/2022

בחודשים האחרונים אנו עדים לעליות ריבית חדות מאוד במשק הגורמות לעלייה מתמדת במחירים וביוקר המחייה הגם ככה כבד בישראל.

מחירי המזון ממשיכים לעלות ונדמה שכל שבועיים חברה אחרת מחליטה להקפיץ מחירים.

מחירי הדלק אמנם ירדו ממש לאחרונה, אבל ברור לכולם שזה תרגיל פוליטי שייעלם רגע אחרי הבחירות ויזניק שוב את המחיר לשיאים חדשים.

וגם כמובן ההחזרים החודשיים על ההלוואות שלקחנו לחופשה או לקניית רכב שגדלו משמעותית בעקבות העלאות הריבית.

אם גם אתם מרגישים את הקושי הגובר לעמוד בהוצאות השוטפות והלוואות המתחילות לחנוק, אני מזמין אתכם להתקשר או להשאיר הודעה ולבדוק האם אתם זכאים להליך של ריכוז חובות והלוואות והקטנת ההחזרים החודשים בתהליך שיאפשר לכם לנשום מחדש.

אל תחכו שיהיה כבר מאוחר ותיכנסו לפיגורים, שיקים ללא כיסוי והו"ק שחוזרות,
עצרו את כדור השלג בזמן.

13/09/2022

ריביות ממוצעות על משכנתאות לחודש אוגוסט- ירידה קלה בריביות הקל"צ לתקופות ארוכות.

בנק ישראל פרסם היום את הריביות הממוצעות במגזרים הצמודים והלא צמודים , כפי שצפינו בפרסום המדדים האחרונים , ניתן לראות שהעלאות הריבית של בנק ישראל וההאטה בשוק הנדל"ן מתחילות להוריד את ציפיות האינפלציה ועוצרות את מגמת התייקרות הריביות במגזר הלא צמוד.

#ריביותמשכנתא

02/09/2022

בתקופה האחרונה אני שומע שוב ושוב את אותו הסיפור מלקוחות המגיעים לייעוץ משכנתא: "אנחנו עובדים קשה מאוד כבר מספר שנים, צמצמנו בכל ההוצאות הלא חיוניות וחסכנו שקל לשקל כ....

02/09/2022

רוצים לדעת איך אפשר לרכוש דירה ללא הון עצמי?
התשובה שחיפשתם מחכה לכם כאן

בתקופה האחרונה אני שומע שוב ושוב את אותו הסיפור מלקוחות המגיעים לייעוץ משכנתא: "אנחנו עובדים קשה מאוד כבר מספר שנים, צמצמנו בכל ההוצאות הלא חיוניות וחסכנו שקל לשקל כ....

26/08/2022

לכל הלוואה שאנו לוקחים מהבנק יש לוח סילוקין, כלומר טבלה המציגה לנו את פריסת התשלומים והחלוקה בין תשלום הקרן לריבית לאורך כל תקופת ההלוואה . סוג אחד והנפוץ ביותר במשכנתאות ובהלוואות הוא לוח סילוקין מסוג שפיצר. באמצעות לוח שפיצר הבנק מחשב מראש את גובה הפירעון של המשכנתה ובהתאם לתקופת ההלוואה קובע סכום החזר חודשי שווה וקבוע אותו נשלם לאורך כל תקופת ההלוואה (כמובן ללא התחשבות בשינויי ריביות והצמדות). בלוח שפיצר תשלום הריבית מתוך ההחזר יהיה באופן יחסי גבוה יותר מהקרן ויגדל ככל שתקופת ההלוואה תהיה ארוכה יותר. מבלי להיכנס לדרך החישוב המורכבת של לוח שפיצר, נציין כי יתרון מרכזי בשימוש בשפיצר הוא קביעת החזר חודשי נמוך ונוח באופן יחסי לעומת קרן שווה (מונח שיוסבר בפעם אחרת) והחיסרון העיקרי הנובע מדרך החישוב שלו הוא קצב ירידת קרן נמוך שגורם כמובן לתשלומי ריבית גבוהה יותר לאורך זמן.

מתכננים לקחת משכנתה? , אנחנו נשמח לסייע וללוות אתכם שלב אחר שלב בתכנון אופטימלי של תמהיל המשכנתה ובניית אסטרטגיית מימון נכונה.
שלחו לנו הודעה באמצעות הוואטספ
או השאירו לנו הודעה בפרטי ואנו נחזור אליכם בהקדם.
שליחת הודעה בוואטסאפ : https://bit.ly/3nwlPbR

I.G.I – פתרונות משכנתה מתקדמים ואסטרטגיות מימון חכמות.