14/06/2023
התחלתם לחשוב על רכישת נכס ראשון?
ישנם מספר דברים שיש לקחת בחשבון:
ביצוע מחקר: תערכו מחקר מקיף על שוק הנדל"ן באזור המעניין אתכם. בידקו את מחירי הנכסים הנמכים ביותר והשווה אותם לממוצע המחירים באזור כדי להעריך את המחיר הריאלי לבית באיזור זה.
תנאי הבית: חשוב לבחון את מצב הבית. בידקו את מצב הבנין, התשתיות (חשמל, מים, וכו') והפוטנציאל לשדרוגים ושיפוצים בעתיד. יתרה מכך, קחו בחשבון את גודל הבית, מספר החדרים והמרווחים הפנימיים.
יכולות פיננסיות: בידוקו את היכולת שלכם להתמודד עם תשלומי המשכנתא, מיסים והוצאות נוספות הקשורות לרכישת הבית. יש לקחת בחשבון שוברי הוצאה כמו תחזוקה, ביטוח, מיסים עירוניים ועוד.
ניהול מו"מ: עדיף לדעת לנהל מו"מ לנסות להוזיל את מחיר הנכס בצורה מתוחכמת ומקצועית. לפעמים ניתן להפיק הוזלה טובה מבעל הבית ולהשיג מחיר יותר נמוך ממה שנמצא במודעות.
לייעוץ מקצועי, מוזמנים ליצור איתנו קשר
052-808-6640
יוסי בוחניק סוכן נדל"ן ומשכנתאות
אנחנו במשכנתא בטוחה ניתן לכם להרגיש בטוחים בתהליך תכנון המשכנתא, אנחנו נדע איך להביא לכם את התנאים הכי טובים ובהכי פחות זמן.
