05/09/2016
Al Hambra Gardenia Maja:
Maja Incaran Semua Orang
Maja, daerah yang terletak di Kabupaten Lebak, Banten, ini ternyata menyimpan potensi menjadi sebuah kota mandiri beberapa tahun mendatang. Buktinya, daerah yang terletak di jalur alternatif dari Jakarta menuju Rangkasbitung ini sudah menjadi incaran pengembang besar.
Secara fisik, Maja berada di koridor barat dari sisi Kota Jakarta, sedangkan secara administrasi termasuk ke dalam tiga kabupaten berbeda, yaitu Kabupaten Lebak, Kabupaten Bogor, dan Kabupaten Tangerang.
Kedudukan Maja dalam konteks wilayah yang lebih luas, cukup strategis dan terletak di dua provinsi, yaitu Jawa Barat dan Banten. Beberapa area Bodetabek yang saat ini menjadi penyangga Kota Jakarta untuk beberapa tahun yang akan datang akan menjadi sangat padat.
Jadi, Maja punya peluang besar untuk menjadi penyangga Jakarta. Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) telah menetapkan Maja sebagai Kota Kekerabatan berdasarkan Surat Kemenpera No 02/KPTS/M/1998. Maja dirancang sebagai kawasan permukiman skala besar guna menampung kebutuhan perumahan ke depan dengan kapasitas rumah terbangun sebanyak 304.110 unit.
Maja juga berpeluang jadi pusat pertumbuhan baru karena terdapat lahan yang masih luas dan memiliki potensi yang secara keseluruhan mencapai 10.900 hektare. Dengan rincian Kecamatan Maja di Kabupaten Lebak seluas 5.250 hektare, Kecamatan Cisoka dan Tigaraksa di Kabupaten Tangerang seluas 2.650 hektare, dan Kecamatan Tenjo di Kabupaten Bogor seluas 3.000 hektare.
Ali Tranghanda, Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW) mengemukakan, Maja secara ekonomi dan tata ruang memang cocok sebagai daerah industri. Namun potensi ini sangat bergantung pada komitmen pemerintah. "Maja butuh waktu lima sampai 10 tahun untuk menjadi kota industri.
Setelah menjadi kota industri, maka properti akan terpacu dan kawasan hunian baru akan tumbuh," ujarnya. Dia mengatakan, beberapa pengembang besar sudah masuk ke wilayah ini dan menjadikan lahan di Maja sebagai lahan tabungan atau landbank .
Bisa dipastikan siapapun yang berinvestasi kavling atau unit rumah di Maja akan untung pertama kali membelinya.
Bayangkan saja jika kenaikan harga properti pertahun adalah 20%. Dengan harga kavling saat ini di Alhambra Gardenia Maja adalah 125,5 juta, maka keuntungan yang akan Anda dapat adalah 25 juta/tahun atau 125 juta di tahun ke 5, Wow!!
Oleh karena itu, benar sebuah istilah "Jangan menunggu untuk membeli property, tapi belilah properti segera dan tunggulah"
Jadi, siapa lagi yang mau investasi di kavling Alhambra Gardenia Maja? Sebelum Anda menyesal karena kehabisan..
