Gerbang Madani

23/10/2019

Beli Rumah Ready Stock, Kenapa tidak?

Beli rumah baru mungkin merupakan suatu kegiatan belanja Anda yang paling mahal dan menguras pikiran serta tenaga. Ya, membeli rumah memang tidak semudah membeli bahan pokok atau pakaian baru di pusat perbelanjaan.

Oleh karenanya, sangat dibutuhkan ketelitian berikut informasi akurat agar Anda tidak salah memilih rumah baru atau ready stock.

Saat membeli rumah yang dibangun developer, tidak jarang Anda akan dihadapkan oleh pilihan antara membelinya saat launching alias peluncuran atau ketika rumah sudah berstatus ready stock.

Sayangnya, tidak semua orang berminat membeli rumah baru saat masih dalam tahap pembangunan awal. Sebab ada segelintir keraguan akan status dan kejelasan pembangunan rumah tersebut, Sehingga tidak sedikit yang membeli rumah berstatus ready stock.

Berikut ulasan yang dikutip dari portal properti, kenapa rumah ready stock bisa menjadi pilihan, Yuk simak :

1. Bisa mengetahui Track Record Developer

Membeli rumah yang sudah berdiri tegak tentu jauh lebih aman. Alasannya, rumah yang akan dibeli sudah dapat dilihat wujudnya, sehingga mengetahui kekurangan dan kelebihannya.

Pembeli pun dapat melihat sendiri apakah rumah yang akan dibeli sesuai dengan keinginannya atau tidak. Sementara itu, saat membeli rumah secara inden, kemungkinan adanya penipuan di mana developer yang sudah menerima uang kabur, cukup besar. Namun, hal ini bisa dihindari dengan memilih developer yang memiliki track record baik.

2. Bisa melihat langsung kondisi rumah

Sebelum membeli rumah ready stock, hal paling penting untuk dilakukan adalah memeriksa kondisi rumah. Alasannya, rumah jenis ini belum tentu memiliki kondisi fisik 100 persen baru tetapi untuk rumah yang baru beberapa tahun selesai pembangunanya tentu kondisi nya masih bagus seperti rumah di metro harmony ambarketawang (MHA) Kavling F8.

Bisa saja rumah ready stock tersebut adalah rumah lama yang belum laku dijual. Bila usia rumah sudah cukup lama dan dalam kondisi tak ditinggali bisa jadi rumah mengalami kerusakan kecil bahkan berat. Hindari hal ini agar Anda tak mengeluarkan tambahan uang untuk renovasi.

3. Lingkungan dan fasilitas sudah matang

Kebanyakan rumah ready stock sudah siap huni. Artinya, tidak hanya rumah yang sudah berdiri melainkan fasilitas yang sudah lengkap tersedia.

Fasilitas yang dimaksud adalah jalan, keamanan, tempat ibadah, taman hingga pusat pertokoan. Keuntungan lain membeli rumah ready stock adalah lingkungan yang sudah matang. Artinya, Anda tidak akan menjadi penghuni satu-satunya dari kawasan yang Anda tinggali itu.

Semoga bermanfaat

Jangan lupa Kunjungi http://www.gerbangmadani.com untuk mendapatkan rumah impian Anda dan Keluarga dengan promo dan hadiah menariknya. Semoga bermanfaat

22/10/2019

"Rumah Tipe 50"
Metro Harmony Ciptahasta (MHCH)

Lokasi : Jl. Kebon Agung, Tirtoadi, Mlati, Sleman, Yogyakarta (10 menit Kantor PEMKAB Sleman)

Langsung saja kunjungi http://gerbangmadani.com
atau
Hubungi ☎️ https://wa.me/6281226568265

16/10/2019

"Rumah Tipe 40"
Metro Harmony Ciptahasta (MHCH)

Lokasi : Jl. Kebon Agung, Tirtoadi, Mlati, Sleman, Yogyakarta (10 menit Kantor PEMKAB Sleman)

Langsung saja kunjungi http://gerbangmadani.com
atau
Hubungi ☎️ https://wa.me/6281226568265

14/10/2019

Hari ini kemana?

Nah yang berencana mengajak keluarga atau saudara jalan-jalan ke Jogja City Mall (JCM). Bisa juga lo sekalian mampir ke stand Pameran kami yang berada di Depan Cashier Hypermart Jogja City Mall LG Floor.

Dapatkan Promo menariknya ^^

12/10/2019

Berinvestasi Mudah dengan Rumah yang Dimiliki

Salah satu bentuk investasi properti yang banyak dilakukan adalah dengan memiliki rumah untuk hunian. Rumah hunian banyak dipilih sebagai investasi porperti, karena kemudahan dan manfaatnya yang besar. Pada saat ini mudah mencari rumah hunian, banyak yang menawarkan dengan berbagai keuntungan dan keunggulan . Mencari rumah hunian sebagai investasi properti, berbeda dengan mencari rumah untuk hunian saja , tentu tidak asal memilih rumah apabila ingin menjadikannya sebagai investasi property.

Ada beberapa hal yang harus diperhatikan untuk memilih rumah sebagai investasi properti yang baik. Memilih rumah sebagai investasi, harus memperhatikan benar mengenai lokasi tempat rumah berada. Selain sesuai fungsi peruntukan lahan, fasilitas yang ada di sekitar lokasi juga penting diperhatikan . Lokasi yg bagus utk rumah investasi, memiliki akses yg mudah terhadap fasilitas publik dan kegiatan ekonomi. Fasilitas publik (akses jalan,rumah sakit, sekolah,perbelanjaan tradisional/modern) jadi pertimbangan .

Rumah sebagai tempat tinggal tentu memerlukan kondisi lingkungan yang kondusif, apalagi bila bertujuan untuk investasi pemilihan lokasi. Memilih lokasi rumah untuk investasi sangat penting juga memperhatikan lingkungan sekitar yang nyaman & aman bagi penghuni. Lingkungan kondusif untuk rumah investasi (aman, bebas banjir, meskipun ramai tapi tidak bising, bebas dari polutan dan sebagainya). Rumah untuk investasi jangka panjang sangat perlu kepastian peruntukan lingkungan yang benar-benar sebagai lokasi hunian. Jangan sampai terjadi, rumah digusur atau lingkungan sekitar rumah berubah fungsinya dan tidak menguntungkan lagi. Memilih rumah untuk investasi, sebaiknya tidak memaksakan selera pribadi. Desain mengikuti perkembangan selera pasar. Memilih rumah utk investasi, lebih fokus pada fungsi & kualitas bangunan rumah itu sendiri, agar mudah perawatan. Memilih rumah untuk investasi, bisa dengan melihat track record pengembangnya. Bukan hanya jumlah lokasi tapi juga umurnya.

Semoga bermanfaat

Jangan lupa Kunjungi http://www.gerbangmadani.com untuk mendapatkan rumah impian Anda dan Keluarga dengan promo dan hadiah menariknya. Semoga bermanfaat

08/10/2019

Tepis Hambatan Beli Rumah Pertama di tahun 2019

Bingung, galau atau ragu-rahu adalah segelintir tantangan yang mungkin dialami oleh pembeli rumah pertama (first time buyer). Pasalnya, perkara beli rumah tak semudah membeli perangkat elektronik atau kendaraan.

Harga rumah yang tak murah, menyebabkan hampir setiap orang mempertimbangkannya secara matang. Selain pertimbangan harga yang sesuai dengan kemampuan finansial, faktor lain seperti lokasi, akses ke sarana transportasi, hingga kedekatan dengan fasilitas publik turut menjadi aspek penting.

Agar Anda tidak salah dalam melangkah dan mengambil keputusan, sebaiknya kenali dulu hal-hal apa saja yang bisa jadi batu sandungan saat beli rumah pertama.

- Gaji yang terbatas

First time buyer atau pembeli pemula biasanya adalah fresh graduate yang baru bekerja sehingga kemampuan finansialnya belum terlalu kuat. Secara angsuran mereka mungkin mampu membayar, tapi untuk uang muka, bisa jadi belum sanggup.

Wajar saja, sejumlah pekerjaan yang menawarkan gaji tertinggi bagi para fresh graduate yang dirangkum Jobplanet – sebuah platform komunitas online untuk berbagi informasi seputar dunia kerja – hanya berada dikisaran angka Rp4 Jutaan saja.

- Sikap konsumtif

Poin ini mungkin terkesan sepele, tapi sikap konsumtif acapkali menjadi batu sandungan bagi banyak orang untuk membeli rumah. Alih-alih menabung untuk uang muka, yang ada malah terjerat hutang kartu kredit akibat pola hidup yang kelewat konsumtif.

Untungnya kini Pemerintah mengeluarkan kebijakan uang muka sepuluh persen sehingga tidak terlalu memberatkan dibanding regulasi sebelumnya. Jadi dana untuk uang muka mungkin bisa Anda pinjam dari orangtua.

Tapi tidak disarankan jika Anda mengajukan pinjaman untuk uang muka lewat bank juga. Terlalu riskan. Ingat, komposisi total utang tidak boleh lebih dari 30 persen dari total penghasilan Anda.

Dan langkah terbaik untuk mendapatkan uang muka sebaiknya dengan menyisihkan penghasilan Anda. Caranya, investasikan sepuluh persen rutin dari gaji Anda ke rekening tabungan yang terpisah dengan rekening yang biasanya Anda gunakan.

Membeli emas atau mendepositokan uang Anda juga bisa jadi opsi untuk mendapatkan uang muka. Ini jelas lebih baik ketimbang menghambur-hamburkan uang Anda untuk membeli setiap ada gadget keluaran terbaru atau sekedar memuaskan gaya hidup.

Ingat, rumah adalah aset yang nilainya terus bertumbuh sehingga tidak ada ruginya jika Anda membeli rumah. Jadi, bulatkan tekad Anda demi mewujudkan impian untuk membeli rumah pertama Anda.

Semoga bermanfaat

Jangan lupa Kunjungi http://www.gerbangmadani.com untuk mendapatkan rumah impian Anda dan Keluarga dengan promo dan hadiah menariknya. Semoga bermanfaat

07/10/2019

Selamat ulang tahun ke 263 Kota Jogja. Semoga semakin Istimewa ya 😘

Apa harapan kamu untuk kota Jogja ?

28/09/2019

Rumah Ready Stock di Metro Harmony Ambarketawang (MHA)

Dapatkan rumah dengan lokasi yg mungkin 2-3 tahun ke depan menjadi lokasi yg sangat jarang bisa didapatkan lagi.

Dekat kampus UMY, iya...
Dekat Malioboro, iya...
Dekat Kraton Jogja, iya...
Dan masih dekat dengan Fasilitas2 umum lainnya... ..

Spesifikasi :
Luas Bangunan 115 m2
Luas Tanah 126 m2
Kamat Tidur = 3
Kamar Mandi = 3 ( 1 Kamar Mandi Tamu)

Spesifikasi tambahan :
- Free 3 Water Heater pada tiap kamar mandi dalam ( 2 merk Ariston dam 1 Merk Domo),
-Free 3 Wastafel Portabel pada tiap kamar mandi dalam
-Free 2 Bathtube 2 kamar mandi dalam

Keterangan Lain
- Memiliki 2 Carport yang masing-masing berkanopi,
- Ada 1 kamar mandi tamu dibawah tangga lantai 1,
- Ada kanopi di halaman samping belakang pagar tembok

Fasilitas umum terdekat :
- 200meter utara Kampus UMY
- 100meter barat Kampus Bina Sarana Informatika
- 100meter utara Kampus STIKES A Yani
- 300meter timur Pasar Gamping
- 600meter timur RS PKU Muhammadiyah
- SPBU Gamping dan SPBU Ambarketawang

Langsung saja kunjungi http://www.gerbangmadani.com
atau
Hubungi ☎️ https://wa.me/6281226568265

24/09/2019

Beli Rumah Sesuai Kebutuhan, Perhatikan hal berikut?

Rumah yang sesuai kebutuhan akan memudahkan Anda, saat ini dan nanti. Pertimbangkan beberapa ini sebelum memutuskan membeli rumah.

Bila Anda berencana membeli rumah, pasti Anda akan dihadapkan banyak pilihan rumah. Menentukan rumah pilihan mana yang pas untuk Anda tentu bukan sesuatu yang mudah. Perlu melakukan berbagai pertimbangan sebelum akhirnya membeli rumah idaman. Salah satu pertimbangan yang diperlukan adalah mempertimbangkan kebutuhan. Anda harus bertanya pada diri maupun keluarga Anda, rumah seperti apa yang dibutuhkan?

Membeli rumah yang sesuai kebutuhan tentu akan memudahkan Anda baik saat ini maupun di masa yang akan datang. Memebeli rumah yang sesuai juga akan mengurangi beban biaya yang dibutuhkan. Misalnya, jika Anda mengetahui jumlah kamar yang Anda butuhkan, maka Anda tidak perlu melakukan renovasi di kemudian hari. Jadi, ini dia beberapa pertimbangan yang perlu Anda pikirkan sebelum membeli rumah.

- Anggaran
Ketersediaan dana atau anggaran tentu jadi pertimbangan utama sebelum membeli rumah. Jangan sampai harga rumah impian yang hendak Anda beli terlampau jauh dari jumlah anggaran yang Anda. Meski membeli dengan cara cicilan atau KPR, perhitungkan juga besaran cicilan yang harus Anda bayarkan. Bandingkan dengan pendapatan Anda. Jangan sampai besar pasak daripada tiang!

- Jumlah Anggota Keluarga
Makin banyak anggota keluarga maka idealnya makin besar juga luas rumah yang dibutuhkan. Bila Anda baru menikah, rumah dengan 1 sampai 2 kamar tentu ideal. Tapi bila Anda sudah memiliki anak lebih dari 2, maka pertimbangkan untuk membeli rumah dengan kamar yang lebih banyak. Untuk mensiasatinya, Anda bisa memilih rumah dengan lokasi yang agak jauh dari pusat kota. Rumah di daerah pinggiran biasanya memiliki lahan yang lebih luas namun dengan harga yang lebih terjangkau.

- Fasilitas Sekitar
Perhatikan fasilitas yang tersedia di sekitar rumah yang hendak Anda beli. Jika Anda memiliki anak, pertimbangkan apakah di sekitar rumah terdapat sekolah yang sesuai. Fasilitas ini juga mencakup ketersediaan transportasi dari dan menuju rumah Anda. Jika Anda tidak memiliki kendaraan pribadi, maka ketersediaan angkutan umum sangat perlu dipertimbangkan.

- Rencana Jangka Panjang
Tentu Anda dan keluarga sudah memiliki rencana jangka panjang terkait rumah yang akan dibeli. Bila Anda memiliki pekerjaan yang sewaktu-waktu mengharuskan Anda untuk pindah ke luar daerah, maka rencanakan sejak awal. Rencana ini bisa dilakukan dengan membeli rumah di daerah berkembang, sehingga saat Anda harus pindah, Anda bisa dengan mudah menjual rumah tersebut atau menyewakannya kepada orang lain.

Temukan hunian Idaman Anda dan Keluarga di gerbangmadani.com , dapatkan hadiah serta promo menariknya.

21/09/2019

Pavilion Harmony Blambangan (PHB) sebuah konsep hunian serasa villa, Keindahan arsitektur terpadu indah dengan kemurnian alam yg masih terjaga di di Jogja Utara dan Akses menuju keramaian juga mudah dijangkau.

Mumpung Weekend, Yuk kunjungi lokasi perumahannya!

20/09/2019

[PROMO TERBARU]

Metro Harmony Ciptahasta (MHCH)

Membeli rumah tentunya selalu didasari atas kebutuhan dasar hunian dan investasi jangka panjang, Kami memahami betul bahwa investasi Anda adalah tabungan masa depan Anda, atas pertimbangan tersebut maka Kami hadirkan hunian dengan memberi manfaat double investasi yang selanjutnya kami kemas dalam promo hadiah emas batangan bersertifikat Antam senilai 15Gram dan “Free Upgrade status ke SHM (Sertifikat Hak Milik)”

Bagi Anda calon konsumen manfaatkan kesempatan promo hadiah double investasi tersebut, dengan memenuhi ketentuan yang telah ada.

Langsung saja kunjungi http://gerbangmadani.com
atau
Hubungi ☎️ https://wa.me/6281226568265

19/09/2019

Ternyata Perumahan Masih Jadi Pilihan Orang RI Dibanding Apartemen lo!

Nah saatnya kunjungi http://gerbangmadani.com untuk mendapatkan hunian idaman Anda dan Keluarga serta banyak promo menariknya.

Para pencari hunian nampaknya masih menjadikan landed house atau rumah tapak sebagai pilihan favorit di 2019 ini.