Garis Bumi

18/07/2026

Hindari Tanah dengan Legalitas GIRIK, jika kamu pebisnis Developer Properti,, kenapa?

Bukan salah Legalitas nya, tapi sebagai pebisnis properti butuh perputaran usaha dengan cepat,, ketika kamu memilih tanah GIRIK untuk pengembangan perumahan, kamu akan terjebak dengan waktu tunggu lama karena proses legalitas dari GIRIK menjadi Sertifikat,, dan kehilangan Waktu adalah kerugian untuk bisnis properti...

ikuti akun ini jika bermanfaat, skip saja akun ini jika tidak berguna,,
kosongkan gelas kamu, jika butuh tambahan Ilmu...

15/07/2026

Zona Hijau Pertanahan adalah kawasan yang dialokasikan khusus untuk fungsi lingkungan, pertanian, dan resapan air.

Sederhananya, ini adalah lahan yang dilindungi oleh pemerintah dan TIDAK BOLEH dialihfungsikan menjadi area pemukiman, komersial, atau industri

Jangan nekat! Ini risikonya kalau maksa beli dan bangun di zona hijau:

❌ Izin Mendirikan Bangunan (PBG/IMB) ditolak.

📑 Sertifikat tanah tidak bisa naik ke Hak Milik (SHM) jika awalnya berupa tanah garapan/girik.

🚜 Ancaman Pembongkaran paksa oleh Satpol PP karena melanggar Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW)

Cara Cek Sebelum Membeli:

Cek zonasi lewat aplikasi Sentuh Tanahku resmi dari BPN.

Datang langsung ke Dinas Cipta Karya/Tata Ruang setempat.

Pastikan tanah berada di Zona Kuning (pemukiman) kalau mau dibangun rumah!

Save konten ini biar nggak salah beli properti impianmu! 💾

Ikuti akun ini jika bermanfaat, skip jika tidak diperlukan 🙏

13/07/2026

Semua tanah cocok dijadikan perumahan.
'Sebuah Catatan Dari Meja Developer'

Faktanya, harga murah bukan jaminan sebuah lahan akan menjadi proyek yang menguntungkan.

Sebelum membeli tanah, selalu lakukan analisis terhadap:

✅ Akses jalan
✅ Zonasi atau peruntukan lahan
✅ Kondisi drainase
✅ Riwayat dan potensi banjir

Banyak proyek gagal bukan karena kualitas bangunannya, tetapi karena keputusan yang keliru saat memilih lahan.

Developer yang berpengalaman tahu bahwa keuntungan sebuah proyek sering kali ditentukan jauh sebelum pembangunan dimulai—yaitu saat memilih lokasi yang tepat.

💬 Menurut Anda, faktor apa yang paling penting saat memilih lahan untuk perumahan?

Tulis pendapat Anda di kolom komentar. 

  Ikuti akun ini untuk belajar menjadi developer properti, satu langkah demi satu langkah  

23/11/2025

Jurnal manusia biasa

08/11/2025

Perahu pulang Sore hari,
Pergi Ku bukan meninggalkan Mu,
Tapi untuk menciptakan Rindu

06/11/2025

Melepaskan Kebencian bukan berarti Lupa,
tapi memberi ruang untuk Hati agar Bertumbuh dengan Damai.

31/03/2025

Garis Bumi
Mengucapkan

Selamat Hari Raya Idul 1446 H

Mohon Maaf Lahir

22/11/2024

20/07/2024

Nice View





# investasitanah