Latky Szabolcs

18/04/2026

https://www.facebook.com/share/p/1CFc5VJic6/

Erdő, patak, madárcsicsergés...ZALAGYÖNGYE lakópark!🏡
Zalaegerszeg egyik legkedveltebb és legjobban fejlődő lakóövezetében, Nekeresden 8 db különálló családi ház kerül megépítésre:
-Zalagyöngye lakópark "Jegenye ház" 85 m2-es alapterület (1 db) 84,9MFt
Nappali + 2 szoba + dupla kocsibeálló 600 m2 területtel.
-Zalagyöngye lakópark "Juhar ház" 110 m2-es alapterület (3 db) 94,9MFt
Nappali + 2 szoba + garázs 600 m2 területtel.
-Zalagyöngye lakópark "Kőris ház" 130 m2 alapterület (4 db) 104,9MFt
Nappali + 3 szoba + garázs 700 m2 területtel.
MŰSZAKI LEÍRÁS:
-A homlokzati falak Porotherm 30 N+F neo Rapid Dryfix téglából készülnek, melyre 20 cm vastagságban hőszigetelés kerül!
-A nyílászárók műanyag ablakok és ajtók, külső felületük a fa szerkezet színével megegyező barna fóliázással készül, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel.
A redőnyök a homlokzatképzésbe süllyesztve kerülnek beépítésre szúnyoghálóval.
-A tetőlefedésre Bramac Tectura Novo antracit tetőcserép kerül.
-A lakóépületekben Bosh hőszivattyú lesz beépítve, mely padlófűtést és melegvízet üzemeltet.
-Fürdőszobai szerelvények Ravak és Grohe termékcsaládból szabadon választhatók.
-A hideg és meleg búrkolatok igény szerint 5.000-10.000 Ft értékben állnak rendelkezésre!
Az épületek kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, melyek tartalmazzák a házhoz vezető járda és kocsibejáró térkövezését!
Várható átadás: 𝟐𝟎𝟐𝟔. 𝐧𝐨𝐯𝐞𝐦𝐛𝐞𝐫 𝟑𝟎.
𝐀𝐥𝐚𝐩𝐫𝐚𝐣𝐳𝐨𝐤:
https://drive.google.com/drive/folders/1j8XdkN6vmgPRIlCXp9gpdPp5UU4s6e9Y?i=2g5b942qfq0xldji81qn0rc2c3zb0j
További képek:
https://ingatlan.com/35235203
📞 : +𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟑𝟐𝟒 𝟐𝟐𝟓𝟕 és +36308707677
📩 : 𝐛𝐞𝐫𝐥𝐚𝐧𝐝𝐛𝐚𝐮𝐤𝐟𝐭@𝐠𝐦𝐚𝐢𝐥.𝐜𝐨𝐦
https://zalagyongyelakopark.hu/

19/02/2026

https://www.facebook.com/share/1DfUBXVnEN/

24/11/2025

Kedves Partnerem!

Szeretném felhívni a figyelmet egy frissen megjelent cikkre és egy fontos törvénymódosításra, amely jelentős változást hoz a spanyolországi ingatlan- és albérletpiacon.

A spanyol kormány ugyanis egy új szabályozással jelentősen megnehezíti az illegális lakásfoglalók helyzetét, és ezzel együtt megerősíti a magántulajdon védelmét. Ez a változás a jövőben sokkal nagyobb biztonságot nyújthat mind a befektetőknek, mind a bérbeadóknak.

A döntés várhatóan tovább javítja a spanyol albérletpiac stabilitását, és hosszú távon kiszorítja azokat, akik visszaéltek a rendszer adta kiskapukkal

Spanyolországban évek óta óriási társadalmi vitát vált ki az úgynevezett "okupálás", vagyis az ingatlanok önkényes elfoglalása. A jelenség különösen a nagyvárosokban terjedt el, és sok tulajdonos kiszolgáltatottnak érezte magát a jogi rendszer lassúsága miatt. A statisztiká...

14/10/2025

Miért egyre több magyar néz külföld felé, ha ingatlanról van szó?
2025.10.13

Az elmúlt években sok magyar tapasztalta meg, hogy az ingatlanvásárlás itthon már korántsem olyan egyszerű, mint régen. A lakásárak folyamatosan emelkednek, a hitelek szigorodnak, a vevők és eladók pedig gyakran bizonytalannak érzik magukat az egész folyamatban.
Egy friss felmérés szerint a lakosság nagy része ugyan még mindig a saját otthonban látja a biztonságot, de közben egyre többen érzik, hogy a hazai piac kiszámíthatatlan. Sokan attól tartanak, hogy nem találnak megfelelő vevőt, vagy nem tudják elérni az elképzelt árat.

Ezek a félelmek érthetők. Az elmúlt időszakban Magyarországon az infláció, a forint gyengülése és a gazdasági bizonytalanság egyaránt hatással volt az ingatlanpiacra. Ilyen környezetben egyre többen keresik a módját, hogyan tudnák biztonságosabban, kiszámíthatóbban megőrizni a pénzük értékét – és sokak számára erre a külföldi ingatlan jelenti a választ.

Külföldi ingatlan: nem luxus, hanem tudatos lépés
Egyre több magyar vásárol lakást vagy apartmant más európai országokban – például Spanyolországban, Németországban, Ausztriában vagy az Egyesült Arab Emirátusokban. Ez nemcsak életmódbeli döntés, hanem tudatos pénzügyi stratégia is.

Miért vonzó ez sokak számára?

1. Stabilabb környezet, erősebb pénznem
Az eurózónában vásárolt ingatlan értékét nem rángatja a forint árfolyama. A hosszú távú biztonságot sokkal könnyebb megőrizni, ha a befektetésed olyan országban van, ahol kiszámíthatóbb a gazdasági háttér és az infláció is alacsonyabb.

2. Valódi diverzifikáció
Ha valakinek minden megtakarítása Magyarországon van – bankszámla, ingatlan, vállalkozás –, akkor a hazai gazdaság mozgása közvetlenül érinti a teljes vagyonát. Egy külföldi ingatlan ezzel szemben védelmet ad: ha itthon baj van, a másik piac stabilan tarthatja a befektetés értékét.

3. Jobb megtérülési lehetőségek
Több európai országban az idegenforgalomra épülő rövidtávú bérbeadás 6–12% közötti éves hozamot is hozhat. Emellett a fenntartási és adózási szabályok is sok esetben átláthatóbbak, mint Magyarországon.

4. Élhetőbb életkörnyezet
Sokan nemcsak pénzügyi szempontból, hanem életminőség miatt is döntenek külföld mellett. A tengerparti országokban például a kellemes klíma, a nyugodtabb életstílus és a fejlettebb infrastruktúra sokakat meggyőz. Egy ilyen ingatlan nemcsak befektetés – akár második otthon is lehet.

Persze, nem minden csillog
Külföldi vásárlásnál fontos az előkészítés: helyi jogi háttér, adók, illetékek, bérbeadási szabályok. Mindez országonként eltér, ezért nem érdemes vakon belevágni.
Egy tapasztalt, nemzetközi piacot ismerő tanácsadó rengeteg buktatótól megóvhat, és segít megtalálni a valóban biztonságos befektetést.

A magyar ingatlanpiac továbbra is ingadozó: az árak magasak, a folyamatok lassúak, a bizalom pedig sokszor hiányzik.
Ezzel szemben egy jól megválasztott külföldi ingatlan – különösen stabil gazdaságú országban – kiszámíthatóbb, értékállóbb és akár jövedelmezőbb is lehet.

A cégem abban segít, hogy ez a lépés ne kockázat, hanem lehetőség legyen: teljes körű piackutatással, jogi háttértámogatással és személyre szabott ingatlan befektetési stratégiával.

A világ nyitva áll előtted – válaszd azt az országot, ahol az ingatlan nemcsak értéket, hanem szabadságot is ad. A Cégem megmutatja, hol érdemes elkezdened.

Beszélnél róla? Akkor kattints a konzultáció kérése gombra és várunk egy 30-45 perces kötetlen, díjmentes beszélgetésre!

07/10/2025

https://www.facebook.com/share/1BbNtt1F9E/

🏠 Mindenkinek jár a biztonságos otthon. ✨

Október első hétfőjén az a méltó lakhatás jogára hívja fel a figyelmet. A stabil, szerető otthon nem csak a családi boldogság alapja, hanem a pénzügyi biztonságé is.

A Fundamenta közel 30 éve segíti az otthonteremtést, hogy a lakásvásárlás vagy felújítás ne csak álom legyen. Lakásszámláinkkal minden megtakarított összeg egy lépés a saját felé, miközben a jövőd alapját építed.

🔑 Tegyél ma is a jövődért a saját otthonodért.
👉 Tudd meg, hogyan segíthetünk: https://fundamenta.hu/

09/04/2025

Ha van Fundamentád,van lehetőséged!
Új lakásszámla ,ismét komoly lehetőséget ad egy piaci körülményekhez méltó hozamra,és a már megszokott,számlához járó kiszámítható, fix alacsony kamatozású hitelre.
Tervezze meg jövőjét,új lakását én megtervezem, hogy valósítsa meg legoptimálisabban, finanszírozási szempontból!

GYARAPODÓ Lakásszámla Progresszív bónusszal,
Magánszemélyeknek, társasházaknak, lakásszövetkezeteknek, alapítványoknak, egyesületeknek, egyházaknak, helyi önkormányzatoknak!

21/03/2025

https://mfor.hu/cikkek/szemelyes_penzugyek/uj-termeket-dob-piacra-a-fundamenta.html?fbclid=IwY2xjawJKgFdleHRuA2FlbQIxMQABHZ3wgNs9Y05QAbBGbZgKs56U7k9qwAHnQAVTSD1zQsR_Pq25wEQPS0BhEw_aem_T_7vJRalkWIhlbS15Ur9_g

Optimális lehet például az önerő gyűjtésre akár lakásvásárlás, akár hitelfelvétel tervezése esetén – állítja az ügyvezető. Kamatbónusz is jár mellé.

08/03/2025

https://index.hu/gazdasag/2025/03/07/fundamenta-lakas-takatekpenztar-elotakarekossag-otthonteremtes-lakastakarek-megtakaritas-hitel-lakash*tel-hitelkamat/?fbclid=IwY2xjawI46cBleHRuA2FlbQIxMQABHVgsn2Xf1iBF4muXPORnmvXWQ3dJP1tF9DvCDKT_fBiyFtaDHwUAmZq2Hg_aem_bSjZxSA_aBZxzJUbxSlU2w

31/01/2025

https://www.facebook.com/share/p/1D3YVq21Xy/

Meglévő ingatlanjaik korszerűsítésére, valamint gyermekeik lakáscéljainak támogatására kívánják a legtöbben felhasználni a lakástakarék-számlájukat – derült ki a Fundamenta-Lakáskassza ügyfélkutatásából. A lakás-takarékpénztárnál 2024-ben megkötött szerződésekn....

29/11/2024

Hogy jött vissza a 30 %!
🍀Személyre szabott megoldásért egyeztessünk
időpontot !
🍀🐰🐣🐥 Sok kicsi nagyon sokat hoz , sőt saját lakást vagy házat ! Beszéljük át neked ez hogyan is valósítható meg !

Miért éri meg most elindítania Lakásszámláját?
Az Otthontervező Lakásszámlánk megnyitásával most az 5%-os Kamatbónusz mellett további, a választott módozattól függően 10-30% közötti bónuszt adunk a befizetései után minden megtakarítási évben, amennyiben a vállalt havi megtakarítás minimum 30.000 Ft, az alábbiak szerint:

(M20, M25, M60) 58 hónap megtakarítási idő +10%
(M21, M26, M61) 100 hónap megtakarítási idő +20%
(M22, M27, M62) 125 hónap megtakarítási idő +25%
(M23, M28, M63) 159 hónap megtakarítási idő +30%


Az akciót bárki igénybe veheti: természetes személy ügyfeleink és társasházak/lakásszövetkezetek is.

Az Önerő Bónusz akciónk igénybevétele nem érinti a fenti módozatok kapcsán nyújtott Kamatbónusz elérhetőségét.

Az akció igénybevételének további feltétele, hogy sem a lakás-előtakarékoskodó, sem a kedvezményezett nem vesz igénybe áthidaló-, azonnali áthidaló- vagy lakáskölcsönt a szerződéshez.



Továbbá az akció időtartama alatt kötött M22, M23, M62, M63 módozatú szerződések esetén legalább 30.000 Ft. vállalt havi megtakarítás esetén igénybe veheti Jóváírási akciónkat is, mellyel a szerződéses összeg 1%-át jóváírjuk, amennyiben a szerződés kiutalással szűnik meg. A Jóváírási akció részletes feltételeiről itt tájékozódhat.



A szerződés futamideje a későbbiekben módosítható!

Magasabb Önerő Bónuszú módozatra váltás esetén igénybe veheti a magasabb Önerő Bónuszt már az aktuális megtakarítási évtől kezdődően.
Alacsonyabb Önerő Bónuszú módozatra váltásnál a megtakarítási idő kezdetétől, a már lezárt megtakarítási évekre is az alacsonyabb Önerő Bónusz jár.


Amennyiben a szerződés futamideje során mégis élni kíván a hitelfelvétel lehetőségével (áthidaló-, vagy lakáskölcsönnel), ennek nincs akadálya, azonban az Önerő Bónusz jogosultságát elveszíti.

29/11/2024

🍀Ismered már a Gyarapodó Lakásszámlát Progresszív bónusszal ?

🍀Számoljuk ki havi mekkora összeg átcsoportosításával valósul meg a lakás célod !

🍀A Fundamenta Gyarapodó Lakásszámlával akár 40%-os Progresszív bónuszt is elérhet az utolsó megtakarítási évben!

39,8 millió forintot is elkölthet lakáscéljára, hiszen a Gyarapodó Lakásszámla szerződéssel akár havi 100.000 forint megtakarítási összeget is választhat, így növelve mind a jóváírható bónusz, mind pedig a szerződéses összeg nagyságát. Sőt, ha ez az összeg nem lenne elegendő, egyszerre több szerződést is elindíthat.

Lakástakarék kalkulátor
Számítsa ki, mennyit érdemes félretennie lakásálma megvalósításához!
Kalkulálok