V. Nagy Viktória

V. Nagy Viktória A Városi Ingatlaniroda csapatában fontos a win-win szemlélet, az ügyfélelközpontúság! Teljeskörű ügyintézés, hitelesség.

🏡 „Megvehetem a lakást anyukámtól? A válasz: sajnos nem!” 🙅‍♀️😄Lakásvásárlás a 3% FIX programban? Szuper! ✨De van egy fo...
07/08/2026

🏡 „Megvehetem a lakást anyukámtól? A válasz: sajnos nem!” 🙅‍♀️😄

Lakásvásárlás a 3% FIX programban? Szuper! ✨
De van egy fontos szabály, amit sokan elfelejtenek…

🔎 Kitől NEM vehetsz lakást?

A program kizárja, hogy az ingatlant:
közeli hozzátartozótól,
élettárstól vásárold,
vagy hogy tőlük vegyél igénybe építkezési szolgáltatást.

Ez olyan, mintha a program azt mondaná:
„Csak tiszta, piaci adásvétel jöhet szóba, családi alkudozás nem!” 😄

🏗️ Mi a helyzet céges eladóval?

Ha az eladó vagy az építő gazdálkodó szervezet, akkor:
nem lehetsz tulajdonosa annak a cégnek,
és a cég tulajdonosa sem lehet a közeli hozzátartozód vagy élettársad.

Ez a szabály azért van, hogy mindenki valódi piaci körülmények között vásároljon – ahogy mondani szokták: „ne saját zsebből saját zsebbe menjen a pénz”. 😉

Ha szeretnéd tudni, hogy a kiszemelt ingatlan megfelel-e a feltételeknek, írj bátran – átnézem veled!

📞 V. Nagy Viktória
📱 +36 30 783 0075
📧 [email protected]
🌐 varos.hu/munkatarsak/velki-nagy-viktoria

„Ne fizess több kamatot, válts alacsonyabbra!”💡 A támogatott hitellel akár 3% alatt is kaphatsz lakásh*telt — a kamat fi...
05/08/2026

„Ne fizess több kamatot, válts alacsonyabbra!”
💡 A támogatott hitellel akár 3% alatt is kaphatsz lakásh*telt — a kamat fix, nincs meglepetés a futamidő végén sem!
📋 Fontos tudnivalók:

A maximális hitelösszeg kb. 50 millió Ft, futamidő max. 25 év.

Minimum 10% önerő szükséges.
🔍 Ne csak azt nézd, hogy meg tudod-e fizetni — hanem azt is, hogy marad-e tartalékod, ha változik a kamatszint!
📩 Szeretnéd kiszámolni, mennyi lehet a havi törlesztőd? Írj nekünk!

📞 V. Nagy Viktória
📱 +36 30 783 0075
📧 [email protected]
🌐 varos.hu/munkatarsak/velki-nagy-viktoria

🏡 Álmodsz egy saját lakásról? Most valóra válhat!Megjelent a 3%-os Otthon Start hitel, amivel akár 50 millió forintot is...
03/08/2026

🏡 Álmodsz egy saját lakásról? Most valóra válhat!
Megjelent a 3%-os Otthon Start hitel, amivel akár 50 millió forintot is igényelhetsz az első lakásodhoz, kedvezményes kamattal, akár 25 évre!
✅ Már 2 év TB-jogviszonnyal igényelhető
✅ Tanulóként vagy külföldi TB-vel is élhetsz vele
✅ Akár 100 milliós ingatlanra is

💡 De nem mindegy, milyen lakást választasz, és hogyan vágunk bele!

📍 Én segítek a teljes folyamatban:
– jogosultság ellenőrzése
– megfelelő ingatlan keresése
– hitelügyintézés A-tól Z-ig

📞 Járai Viktória
📱 +36 30 705 3426
📧 [email protected]
🌐 varos.hu/munkatarsak/jarai-viktoria

🏦 „Jelzáloghitel vagy személyi kölcsön? – Avagy melyik a tuti választás?” 😄💡Ha hitelt vennél fel, de nem tudod, melyik t...
31/07/2026

🏦 „Jelzáloghitel vagy személyi kölcsön? – Avagy melyik a tuti választás?” 😄💡
Ha hitelt vennél fel, de nem tudod, melyik típus lenne a legjobb, itt a gyors és barátságos útmutató!

🏠 Szabad felhasználású jelzáloghitel – ha nagyot álmodsz
✔️ nagyobb összeg (akár jóval 10 millió Ft felett)
✔️ hosszabb futamidő
✔️ alacsonyabb kamat
✔️ bármire költheted
❗ Viszont kell hozzá ingatlanfedezet és több a papírmunka → hosszabb ügyintézés

💸 Személyi kölcsön – ha gyorsan kell a pénz
✔️ 5–7 nap alatt folyósítják
✔️ nincs ingatlanfedezet
✔️ nincs értékbecslés, közjegyző, földhivatal → kevesebb induló költség
❗ Maximum 10 millió Ft és max. 10 év futamidő
❗ Általában magasabb kamat

🎯 Mikor melyiket válaszd?
Nagy összeg + hosszú táv + alacsonyabb kamat kell? → Jelzáloghitel
Gyors, kisebb összegű, egyszerű megoldás kell? → Személyi kölcsön

Ha szeretnél biztosra menni és megtudni, neked melyik lenne a legjobb, írj rám! Segítek kiszámolni, összehasonlítani, és elkerülni a felesleges költségeket. 📩😊

📞 V. Nagy Viktória
📱 +36 30 783 0075
📧 [email protected]
🌐 varos.hu/munkatarsak/velki-nagy-viktoria

⚠️ KHR (BAR-lista) – mit érdemes tudnod a hitelekről?A KHR adatbázis (korábbi nevén BAR-lista) a magyar hitelezés kulcsa...
29/07/2026

⚠️ KHR (BAR-lista) – mit érdemes tudnod a hitelekről?

A KHR adatbázis (korábbi nevén BAR-lista) a magyar hitelezés kulcsa: a bankok minden hiteligény elbírálásakor ellenőrzik, hogy az igénylő szerepel-e benne.

📊 Adatok 2019 végén:

1,2 millió fennálló mulasztás
263 ezer megszűnt mulasztás

💡 Mit jelentenek ezek?

Fennálló tartozás (aktív KHR): késedelemben lévő adós → nem kaphat lakásh*telt, Babaváró hitelt vagy személyi kölcsönt.

Rendezett tartozás, de

🏡 Mennyi építési hitelt kaphatunk valójában?Ha házépítésen gondolkodsz, ezt jó, ha tudod:📌 A bankok az elkészült ingatla...
27/07/2026

🏡 Mennyi építési hitelt kaphatunk valójában?
Ha házépítésen gondolkodsz, ezt jó, ha tudod:

📌 A bankok az elkészült ingatlan jövőbeni értékéből indulnak ki, és maximum annak 80%-át finanszírozhatják hitelből – ez nem alkualap, hanem jogszabályi korlát.

💡 Viszont! Nem minden bank adja meg ezt a maximumot...
Sok pénzintézet saját, ennél szigorúbb szabályokat alkalmaz, így könnyen előfordulhat, hogy ugyanazzal az építkezéssel az egyik banknál kevesebb hitelt kapsz, mint a másiknál.

👉 Ezért nem mindegy, melyik bankhoz fordulsz!
Egy jó tanácsadó nem csak a számokat nézi, hanem segít megtalálni a számodra legkedvezőbb megoldást.

📞 Szeretnéd tudni, nálatok mennyi lehet a maximum? Segítünk tisztán látni!

✉️ Írj üzenetet vagy kérj visszahívást – ne indulj neki egyedül!

📞 V. Nagy Viktória
📱 +36 30 783 0075
📧 [email protected]
🌐 varos.hu/munkatarsak/velki-nagy-viktoria

24/07/2026

🛡️ Mire jó a hitelfedezeti biztosítás?

Munkahely elvesztése, tartós betegség, rokkantság vagy haláleset – mind hatással lehet a pénzügyi helyzetedre. 💸

Ilyen helyzetekben a hitelfedezeti biztosítás anyagi támaszt nyújthat, és segíthet a hitelt fizetni, ha nem tudnád szerződés szerint teljesíteni.

⚠️ Fontos: mindig nézd meg, hogy a biztosítás mire és mennyit fizet, mielőtt szerződést kötsz!

📞 V. Nagy Viktória
📱 +36 30 783 0075
📧 [email protected]
🌐 varos.hu/munkatarsak/velki-nagy-viktoria

Mire figyelj az Otthon Startnál?⚠️ A 3% kamat szuper, de van pár fontos szabály.📌 Legalább 10% önerő kell, és a bank a ...
23/07/2026

Mire figyelj az Otthon Startnál?
⚠️ A 3% kamat szuper, de van pár fontos szabály.
📌 Legalább 10% önerő kell, és a bank a becsült érték 90%-áig ad hitelt.
🏠Egy 50 milliós lakásnál min. 5 millió saját pénz kell, plusz 4% illeték – de így is sokkal kedvezőbb, mint a piaci hitel.
✅ Cselekvés: Tipp: kérj előzetes hitelbírálatot, mielőtt ajánlatot teszel – így elkerülheted a meglepetéseket!

❓Neked lenne elég önerőd a kezdéshez?
📩 Írj privátban, segítek megtervezni a finanszírozást!

📞 V. Nagy Viktória
📱 +36 30 783 0075
📧 [email protected]
🌐 varos.hu/munkatarsak/velki-nagy-viktoria

22/07/2026

📘 Tudtad? – Fontos infók a 3% FIX Lakásh*telről

🏦 Futamidő: maximum 25 év – vagyis akár egy teljes generáción át kiszámítható, fix kamattal.

💰 Önerő: legalább 10% saját forrás szükséges, ezt írja elő a Magyar Nemzeti Bank szabályozása.

⏳ Határidő: jó hír, hogy nincs végső beadási határidő, a hitel határidő nélkül igényelhető!

👉 Ez azt jelenti, hogy van időd átgondolni, tervezni, de minél előbb lépsz, annál hamarabb élvezheted a saját otthon nyújtotta biztonságot.

📞 V. Nagy Viktória
📱 +36 30 783 0075
📧 [email protected]
🌐 varos.hu/munkatarsak/velki-nagy-viktoria

17/07/2026

🏠 Mennyi lakásh*telt kaphatsz egy adott ingatlanra?

A felvehető hitel összege elsősorban az ingatlan becsült forgalmi értékétől függ. 📊
👉 Alapszabály: a lakásh*tel legfeljebb az ingatlan értékének 80%-áig mehet el.

⚠️ Fontos tudni: ez csak a jogszabályi maximum.
A bankok ennél kevesebbet is adhatnak.

📍 Nem mindegy, hol van az ingatlan:

Budapesten és nagyvárosokban jellemzően magasabb az elfogadott arány

Kisebb településeken, falvakban óvatosabbak a bankok, így alacsonyabb lehet a hitelösszeg

💡 Minden eset egyedi – érdemes előre kiszámolni, mire számíthatsz, hogy ne érjen meglepetés a hiteligénylésnél.

📞 V. Nagy Viktória
📱 +36 30 783 0075
📧 [email protected]
🌐 varos.hu/munkatarsak/velki-nagy-viktoria

Cím

Raab

Telefonszám

+36307830075

Weboldal

,

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni V. Nagy Viktória új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Parancsikonok

Megosztás

Kategória