Mi a nyitvatartási idő?

Hétfő 09:00 - 18:00 Kedd 09:00 - 18:00 Szerda 09:00 - 18:00 Csütörtök 09:00 - 18:00 Péntek 09:00 - 18:00

Némethné Zsigri Zsuzsanna

Kezdolap
Magyarország
Pilisvörösvár
Némethné Zsigri Zsuzsanna

A Duna House Franchise Kft. franchise partnereként állok rendelkezésére. Kedves Érdeklődő!
Örömmel üdvözöllek oldalamon!

A Duna House pilisvörösvári irodáját üzemeltetem, ahol kollégáimmal együtt ingatlanközvetítéssel és pénzügyi szakértői tevékenységgel foglalkozunk, Budapesten, és országosan. Remélem, sok izgalmas, hasznos információt tudok megosztani Veled a pénzügyi világról.

23/04/2026

Most érdemes lépni vagy inkább kivárni?

Sokan teszik fel most ezt a kérdést, hiszen az elmúlt időszakban egyre népszerűbb támogatások (pl. CSOK Plusz) jövője bizonytalanabbá válhat.

👉 A szakértők szerint rövid távon még nem várható drasztikus változás, így jelenleg egy viszonylag kiszámítható környezetben lehet dönteni.

❗ Ami fontos:
a már megkötött szerződések biztonságban vannak, azokat nem érintik visszamenőleges változások.

👉 A nagy kérdés: lépni most vagy kivárni?
Nincs egyetlen jó válasz – minden helyzet más.

✨ Egy biztos: egy ilyen horderejű pénzügyi döntést nem érdemes egyedül meghozni.

📩 Ha bizonytalan vagy, kérj szakértői segítséget – segítek átlátni a lehetőségeidet!

A Credipass hosszabb vélemény cikkjét erről a témáról pedig kommentbe teszem.

02/04/2026

Minden kedves partnerünknek, üzletfelünknek áldott húsvéti ünnepeket kívánunk! 🌸

20/03/2026

🏡 Lakásh*tel vagy jelzáloghitel – tudod, mi a különbség? 🤔

Sokan összekeverik a kettőt, pedig nem ugyanaz.
👉 Minden lakásh*tel jelzáloghitel, de nem minden jelzáloghitel lakásh*tel.

A lényegi különbség a gyakorlatban:
👛 mire használhatod fel a hitelt
👛 milyen kamatra számíthatsz
👛 mekkora önerő szükséges
👛 és milyen feltételekkel kapsz finanszírozást

💡 Nem mindegy, melyiket választod – hosszú távon milliók múlhatnak rajta.

‼️ Ha lakásvásárlás előtt állsz, vagy hitelben gondolkodsz, érdemes előre tisztán látni a lehetőségeidet.
Credipass szakértőként segítek megtalálni a számodra legjobb megoldást.

📩 Írj nyugodtan, és nézzük meg együtt!

28/02/2026

📌 Illetékváltozás 2026-tól – jó hír lakáscserénél!

Január 1-től kedvezőbb szabály lépett életbe az ingatlanvagyonszerzési illetéknél, ami főleg azoknak fontos, akik lakást adnak el és később vesznek újat.

❗️A cserepótló illetékkedvezménynél a korábbi 3 éves határidő 5 évre nőtt.
Vagyis ha az új lakásvásárlás előtt az elmúlt 5 éven belül eladtál egy másik ingatlant, annak értéke már beszámítható az illetékalapba.

💡 Mit jelent ez a gyakorlatban?
– Az illeték továbbra is 4%,
– de csak az értékkülönbözet után kell fizetni, ha a korábbi eladott ingatlan értékesebb volt,
– több ügylet esetén pedig a számodra legkedvezőbb számítás vehető figyelembe.

Ez nagyobb mozgásteret ad azoknak, akik nem tudják rövid időn belül lebonyolítani az eladást és a vásárlást, és csökkenti az adminisztratív kockázatokat is.

📅 Lakáscsere vagy vásárlás előtt érdemes előre tervezni, hogy a lehető legjobban kihasználd az illetékkedvezményt.

Ha szeretnéd, segítek átnézni a lehetőségeidet!
📩 [email protected]

11/02/2026

Felújítanád az otthonod? 🏡 Kezdd el, ne csak álmodozz róla!
Konyha, fürdő vagy festés – bármilyen otthoni fejlesztéshez jól jön egy kis segítség.

A Credipasson keresztül:
✅ Gyors elbírálás
✅ Rugalmas feltételek
✅ Kényelmes online ügyintézés

👉 Kérj kalkulációt most, és tudd meg, mennyiből valósíthatod meg az otthonod megújítását! Linket kommentbe teszem.

04/02/2026

😵 „Azt hittem, egyszerűbb lesz ez a hitelügyintézés…” - Ismerős?
Jövedelemigazolás, értékbecslés, banki feltételek, különböző határidők…
Egyedül könnyen káosznak tűnik az egész: mindenki mást kér, a részletekben pedig könnyű elveszni.

👉 A Credipassnál szakértőként ismerem az utat ebben az útvesztőben.
Végigkísérlek a teljes folyamaton – a nullától egészen a kulcsátadásig.
Amit csak lehet, átvállalok, hogy neked ne a bürokráciával kelljen küzdened.

💡 Legyen szó lakásh*telről vagy bármilyen más pénzügyi kérdésről:
ne egyedül próbáld megoldani – kérd a segítségemet!

📩 [email protected]

13/01/2026

🏡 Fontos változás az Otthon Start Programban!

Januártól tovább bővült a 3%-os, fix kamatozású Otthon Start lakásh*tel: már külterületi lakóingatlanokra is igényelhető, nem csak belterületiekre!

Ez különösen jó hír azoknak, akik:
🌿 nagyobb telket keresnek
🌿 csendesebb, természetközelibb környezetben élnének
🌿 jobb ár-érték arányú ingatlanban gondolkodnak

⚠️ Fontos tudni: nem minden külterületi ingatlan finanszírozható automatikusan.
Zártkert? Lakóház besorolás? Közművek? Banki elvárások?
Egyetlen apró részlet is eldöntheti, hogy jogosult vagy-e a hitelre.

Ha biztosra mennél, érdemes előre utánajárni – ebben szívesen segítek!
📩 [email protected]

31/12/2025

✨ Boldog Új Évet kívánok! ✨

Az új év új célokat és új lehetőségeket hoz – legyen szó otthonteremtésről vagy tudatosabb pénzügyi döntésekről.
2026-ban is azért dolgozom, hogy átlátható, biztonságos és személyre szabott megoldásokkal segítselek benneteket.

Hálás vagyok a bizalomért – kívánok egy nyugodt, stabil és sikeres új évet!

11/12/2025

🏡 Fontos változás a lakásh*teleknél!
Megjelent a rendelet, amely kiterjeszti az Otthon Start fix 3%-os lakásh*telt a külterületi ingatlanokra is. A kormány egyszerűen kitörölte a „belterületi” kitételt, ami azt jelenti, hogy januártól már nem csak belterületi lakásokra vehető igénybe a támogatás.

Ez a módosítás több tízezer ingatlan előtt nyitja meg a lehetőséget — köztük sok jelenleg épülő, külterületi családi házat is.

❗Fontos: a hitel továbbra is csak lakóházként bejegyzett, lakhatási feltételeknek megfelelő ingatlanokra igényelhető.

Ha szeretnél élni az új lehetőségekkel, vagy kérdésed van a támogatott hitellel kapcsolatban, segítek! 🏡✨

📩 [email protected]

10/12/2025

💡 Fontos változás jön a JTM-ben – ez minden hitelfelvételre készülőt érint!

A JTM (Jövedelemarányos Törlesztési Mutató) azt mutatja meg, hogy a nettó jövedelmed legfeljebb hány százaléka mehet hiteltörlesztésre. Ezt az MNB szabályozza – és januártól új szabályok lépnek életbe.

Mi változik?
A jelenlegi 600 000 Ft-os határ 800 000 Ft-ra emelkedik, vagyis:
💰 800 000 Ft nettó alatt max. 50% terhelhető
💰 800 000 Ft nettó felett max. 60%

Az új előírásokat január 1-től minden banknak kötelező alkalmaznia – még azokra az ügyletekre is, amelyek már folyamatban vannak.

⚠️ Figyelem!
A banki átfutási idők miatt a decemberben beadott lakásh*tel-igényléseknél is már az új JTM-nek kell megfelelni. Érdemes időben lépni!

📩 Ha szeretnéd tudni, téged hogyan érint a változás, írj nyugodtan! Segítek kiszámolni a lehetőségeidet.

Cím

Fő Utca 12
Pilisvörösvár
2085

Nyitvatartási idő

Hétfő	09:00 - 18:00
Kedd	09:00 - 18:00
Szerda	09:00 - 18:00
Csütörtök	09:00 - 18:00
Péntek	09:00 - 18:00

Telefonszám

+36205348051

Weboldal

https://nemethne-zsigri-zsuzsanna-ildiko.credipass.hu/, https://dh.hu/ingatlankozvetito/nemethne-zsigri-zsuzsanna

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Némethné Zsigri Zsuzsanna új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.