Kocsány Gábor Ingatlanközvetítő

18/05/2026

Nyíregyháza szívéhez közel, tágas családi otthon ahol a nyugalom és a kényelem találkozik!

Nyíregyházán, mindössze 5 perc sétára a központtól, mégis csendes utcában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 170 nm-es családi ház 650 nm-es telken.

Az ingatlan ideális választás családosoknak, akár több generáció együttélésére, vagy akár vállalkozás kialakítására is!
A ház vályog és tégla falazatú, tetőtere beépített, héjazata cserép. A műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval felszereltek, a tetőtéri ablakokon hővédő roló van, így a komfort minden évszakban biztosított.
A fűtésről gázkazán és vízteres kandalló gondoskodik, míg a kellemes hőmérsékletről 2 db klíma. A házban padlófűtés és radiátoros hőleadás egyaránt megtalálható.

Földszint helyiségei:
3 szoba
nappali
étkező + konyha
fürdőszoba
kamra
mosókonyha
fedett terasz

Tetőtér:
3 szoba
zuhanyzó WC-vel

Az ingatlan extrái:
- 2 állásos fűtött garázs elektromos kapuval
- elektromos utcai kapu
- riasztórendszer
- kiépített 5.1-es hangrendszer
- napkollektor előkészítés
- beépített öntözőrendszer
- 30 nm-es fűtött melléképület WC-vel vállalkozásra, irodának vagy külön lakrésznek is alkalmas
- gondozott, részben füvesített, részben térkövezett udvar
- szalonnasütő
- kis konyhakert
- pince

Irányár:139.000.000.-

A környék kiváló: pár perc sétával minden elérhető iskola, óvoda, boltok, buszmegálló és a belváros szolgáltatásai.
Egy otthon, ahol minden adott a kényelmes családi élethez csak költözni kell!
Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen elérhetőségeim egyikén!

Kocsány Gábor:06308650067

Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!
Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, babaváró, Biztosítások ügyintézése!
Mutass kevesebbet...

26/04/2026

24/04/2026

Nyíregyháza csendes, rendezett részén családi ház eladó!

Nyíregyháza közkedvelt, nyugodt utcájában, a Pántlika utcában kínálunk megvételre egy 140 m² alapterületű, kétszintes, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, közel 700 m²-es, gondozott telken.

Az ingatlan szilikát falazattal épült, tégla válaszfalakkal, amelyet 10 cm-es homlokzati szigetelés egészít ki. A cserépfedésű tető alatt üveggyapot szigetelés gondoskodik a megfelelő hőérzetről. A műanyag nyílászárók korszerűek, 2 rétegű üvegezéssel ellátottak.
A fűtést gázkazán biztosítja, de rendelkezésre áll vegyes tüzelésű kazán kiállás is, valamint egy hangulatos kandalló is helyet kapott a házban. Nappali és éjszakai áram egyaránt bevezetésre került. Az ingatlan teljes közművesítéssel rendelkezik.
A ház alatt egy tágas pince található, amelyhez egy kétállásos garázs kapcsolódik, így kiváló lehetőséget nyújt tárolásra és parkolásra egyaránt.

A gondozott kert számos kényelmi elemmel szolgál:
fedett terasz
filagória
szalonnasütő
külön szerszámtároló
Az öntözést fúrt kút biztosítja búvárszivattyúval.
A környék csendes, kulturált, barátságos lakóközösséggel – ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jól kihasználható, tágas otthont keresnek.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!
Irányár:79.900.000.-

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Kocsány Gábor
06308650067

19/03/2026

Árzuhanás!!!
🏡✨ Eladó fiatalos lakás a Szarvas utcában – kiváló elrendezéssel!

Ha egy világos, praktikus és jó helyen lévő otthont keresel, ezt érdemes megnézned! 👇

📐 62 m² | nappali + 1 külön nyíló szoba
🌿 hangulatos loggia
🏢 4. emelet (2003-as ráépítés)
🔥 gázcirkó fűtés + ❄️ 2 klíma
🪟 műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval
🛋️ részben bútorozott
A lakás egy tiszta, rendezett társasházban található, nyugodt lakókörnyezetben.
Irányár:45.000.000.-

📍 Kiváló elhelyezkedés: minden a közelben, az Aldi 1 perc sétára!
🚗 Garázs vásárolható: 7.000.000 Ft
👉 Tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek is!

📩 Érdekel? Írj üzenetet vagy hívj bizalommal!
Kocsány Gábor:06308650067

17/03/2026

Nyíregyháza Nyírpláza közelében 11 lakásos új építésű társasházban 1. emeleti, 25.45 nm alapterületű, Nappali+amerikai konyhás egy légterű lakás eladó!

Jellemzők
30 cm Porotherm falazat

30 cm-es hangaátló lakáselválasztó falak

15 cm-es külső szigetelés

3 rétegű műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel szerelve

Hőszigetelt bejárati ajtók

Fűtés-hűtés: Központi hőszivattyús rendszerrel kialakítva, mérővel ellátva
Padlófűtés

Irányár:29.900.000.-

A lakáshoz igény esetén garázs 7.500.000.- +Áfa, autó beálló 2.500.000.- + Áfá-ért vásárolható.

Várható befejezés:2027 május

További kérdés esetén keressen elérhetőségeimen!

Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes.

Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése.

11/03/2026