Kocsány Gábor Ingatlanközvetítő

25/06/2026

Árcsökkenés!!
🏡 Eladó 3 szobás, erkélyes lakás az Eperjes utcában!

Nyíregyházán, az Eperjes utcában eladó egy 55 m²-es + 4 m² kiegészítő térrel rendelkező, erkélyes lakás egy liftes társasház 5. emeletén.

✅ Nappali erkéllyel
✅ 2 külön nyíló hálószoba
✅ Konyha-étkező
✅ Fürdőszoba és külön WC
✅ Beépített szekrényes előszoba
✅ Déli fekvés
✅ Liftes társasház
✅ Csendes, rendezett lakókörnyezet

🔧 Műszaki jellemzők:
✔ Távfűtés egyedi mérőórával
✔ Korszerűsített villamoshálózat
✔ Új laminált padlóburkolatok a szobákban
✔ Új, modern konyhabútor
✔ Fa nyílászárók

🌞 Az erkély és a déli tájolás kellemes, világos életteret biztosít egész nap.
📍 Kiváló elhelyezkedés! A közelben üzletek, szolgáltatások, iskola, óvoda és tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők.

💰 Irányár: 37.500.000 Ft
📞 Érdeklődni: 06 30 865 0067

25/06/2026

🏡✨ PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, TELJESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS SAJÁT KOCSIBEÁLLÓVAL ELADÓ A MEZŐ UTCÁBAN!

Eladó Nyíregyházán, a Mező utcában egy 68/57 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szobás, modern stílusban berendezett lakás a társasház 4. emeletén, saját zárt udvari kocsibeállóval.

✅ Teljes körű felújítás (2026)
✅ Új gázkazán
✅ Teljes villamos- és vízhálózat csere
✅ Modern burkolatok
✅ Új nyílászárók
✅ Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
✅ Amerikai konyhás nappali
✅ 2 tágas hálószoba
✅ Külön WC
✅ Modern fürdőszoba LED-es tükörrel
✅ Elegáns LED világítások
✅ Saját zárt udvari parkoló

🎁 A vételár tartalmazza a képeken látható teljes bútorzatot és berendezést!
🍽️ A prémium minőségű konyhabútor és a beépített gépek teljesen újak, garanciálisak, még nem voltak használva.
🏠 Az ingatlan azonnal költözhető, ide valóban csak a személyes tárgyakat kell hozni!

💰 Irányár: 59.500.000 Ft
📞 Érdeklődni: 06 30 865 0067

25/06/2026

25/06/2026

🏡✨ Belvárosi lakás eladó Nyíregyházán – Selyem utca!

Nyíregyháza belvárosában, a Selyem utcán eladó egy 71 m²-es, nappali + 2 szobás, 2 erkélyes, 2. emeleti lakás, zárt udvari parkolási lehetőséggel.

✅ Nappali + 2 külön nyíló szoba
✅ 2 erkély
✅ Zárt belső udvari parkolás
✅ 1996-ban épült társasház
✅ Gáz-cirkó fűtés
✅ Kedvező fenntartási költségek
✅ 2024-ben felújított fürdőszoba és WC
✅ Új, beépített konyhai gépek (mosogatógép, mosógép, főzőlap)
✅ Extra vízmelegítő a konyhában
✅ Felújított parketta
✅ Új műanyag bejárati ajtó
✅ Klíma
✅ Kelet–nyugati tájolás
✅ Világos, tágas terek
A lakás kiváló állapotú, igényesen felújított, azonnal költözhető. Ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is.
📍 Kiváló belvárosi elhelyezkedés, minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető.

💰 Irányár: 64.900.000 Ft
📞 Érdeklődni: 06 30 865 0067

19/06/2026

ÁRCSÖKKENÉS!!
🏢✨ Igényesen felújított, lodzsás lakás eladó Nyíregyházán!

Nyíregyháza kedvelt részén, az Árok utcában eladó egy 42 m²-es, 6. emeleti, lodzsás társasházi lakás, amely kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

✅ Panelprogramos, szigetelt épület
✅ Műanyag nyílászárók
✅ Redőny és rovarháló minden helyiségben
✅ Új konyhabútor
✅ Klíma
✅ Világos, praktikus elrendezés
✅ Lodzsa
✅ Liftes társasház
✅ Rendezett, tiszta lépcsőház
✅ Jó lakóközösség
✅ Ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt

📍 Kiváló lokáció! Boltok, buszmegálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő néhány percen belül elérhető.

🏠 A lakás nagyon szép, gondozott állapotú, így akár azonnal költözhető!

💰 Irányár: 38.7000 000 Ft
📞 Érdeklődni: 06 30 865 0067

24/04/2026

Nyíregyháza csendes, rendezett részén családi ház eladó!

Nyíregyháza közkedvelt, nyugodt utcájában, a Pántlika utcában kínálunk megvételre egy 140 m² alapterületű, kétszintes, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, közel 700 m²-es, gondozott telken.

Az ingatlan szilikát falazattal épült, tégla válaszfalakkal, amelyet 10 cm-es homlokzati szigetelés egészít ki. A cserépfedésű tető alatt üveggyapot szigetelés gondoskodik a megfelelő hőérzetről. A műanyag nyílászárók korszerűek, 2 rétegű üvegezéssel ellátottak.
A fűtést gázkazán biztosítja, de rendelkezésre áll vegyes tüzelésű kazán kiállás is, valamint egy hangulatos kandalló is helyet kapott a házban. Nappali és éjszakai áram egyaránt bevezetésre került. Az ingatlan teljes közművesítéssel rendelkezik.
A ház alatt egy tágas pince található, amelyhez egy kétállásos garázs kapcsolódik, így kiváló lehetőséget nyújt tárolásra és parkolásra egyaránt.

A gondozott kert számos kényelmi elemmel szolgál:
fedett terasz
filagória
szalonnasütő
külön szerszámtároló
Az öntözést fúrt kút biztosítja búvárszivattyúval.
A környék csendes, kulturált, barátságos lakóközösséggel – ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jól kihasználható, tágas otthont keresnek.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!
Irányár:79.900.000.-

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Kocsány Gábor
06308650067

19/03/2026

Árzuhanás!!!
🏡✨ Eladó fiatalos lakás a Szarvas utcában – kiváló elrendezéssel!

Ha egy világos, praktikus és jó helyen lévő otthont keresel, ezt érdemes megnézned! 👇

📐 62 m² | nappali + 1 külön nyíló szoba
🌿 hangulatos loggia
🏢 4. emelet (2003-as ráépítés)
🔥 gázcirkó fűtés + ❄️ 2 klíma
🪟 műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval
🛋️ részben bútorozott
A lakás egy tiszta, rendezett társasházban található, nyugodt lakókörnyezetben.
Irányár:45.000.000.-

📍 Kiváló elhelyezkedés: minden a közelben, az Aldi 1 perc sétára!
🚗 Garázs vásárolható: 7.000.000 Ft
👉 Tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek is!

📩 Érdekel? Írj üzenetet vagy hívj bizalommal!
Kocsány Gábor:06308650067