Baloghné Járosi Rita- Ingatlanértékesítő

11/09/2026

Nyíregyháza belvárosának egyik igazán különleges pontján, a megújult Geduly Házban kínálunk megvételre egy 73 m²-es, kényelmes elrendezésű lakást.

Ha Önnek fontos, hogy ne kelljen mindenért autóba ülnie, szereti a belváros pezsgését, ugyanakkor egy igényes, felújított társasház kényelmét keresi, ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

ITT TÉNYLEG MINDEN KÖZEL VAN

A Geduly Ház elhelyezkedése az egyik legnagyobb értéke az ingatlannak.
Néhány perc sétára található a Főtér, a Korzó Bevásárlóközpont, üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások és a város kulturális és szórakoztató központja. A környék kiváló választás azok számára, akik szeretnék a belvárosi élet minden előnyét élvezni.

☑️ Főtér – néhány perc séta
☑️ Korzó Bevásárlóközpont – karnyújtásnyira
☑️ üzletek, szolgáltatások, éttermek, kávézók a közelben
☑️ könnyen elérhető tömegközlekedés
☑️ autó nélkül is kényelmesen intézhető a mindennapi élet
☑️ minden fontos városi szolgáltatás gyorsan elérhető

Ez nem csupán egy lakás, hanem egy olyan belvárosi életforma, ahol az idő is értékesebb lehet – kevesebb utazás, kevesebb autózás, több séta és több lehetőség.

A LAKÁS 73 M²-EN KÉNYELMES OTTHONT KÍNÁL

A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően családok, párok vagy akár otthonról dolgozók számára is kényelmes választás.

Az ingatlan helyiségei:
- tágas nappali
- 2 különálló szoba
- konyha
- kamra
- fürdőszoba
- külön WC, fürdőszoba
A nappali kellemes központja lehet az otthonnak, míg a két külön szoba jól alakítható hálószobává, gyerekszobává vagy akár dolgozószobává.

A társasház teljes külső felújításon esett át, így a leendő tulajdonosnak már nem kell a környezet megújításával foglalkoznia – egy rendezett, igényes épületben élvezheti a belvárosi otthon kényelmét.

A lakás gazdaságos fan-coil hűtő-fűtő rendszerrel rendelkezik, amely télen kellemes hőmérsékletet, nyáron pedig hatékony hűtést biztosít.
Az épület teremgarázzsal is rendelkezik, ahol saját parkolóhely vásárolható 5,3 M Ft-os áron.

Ez különösen nagy előny a belvárosban, ahol a kényelmes és biztonságos parkolási lehetőség önmagában is komoly értéket jelent.

RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ
A fotók elkészítése óta a lakás kiürítése folyamatban van, így rövid időn belül birtokba vehető.

HA A BELVÁROSI ÉLETET KERESTE, ÉRDEMES MEGNÉZNIE!

A Geduly Házban ritkán adódik olyan lehetőség, amely egyszerre kínál központi elhelyezkedést, felújított társasházat, kényelmes 73 m²-es lakóteret és modern hűtés-fűtést.

Itt nem kell választania a kényelem és a belvárosi élet között – mindkettőt megkapja.

Ha szeretné személyesen is megtapasztalni, milyen érzés Nyíregyháza belvárosának szívében élni, várom hívását, és szívesen megmutatom Önnek ezt a különleges ingatlant!
Érdeklődjön: +36/20 366 5877
Irányár: 59 900 000 Ft

11/09/2026

https://baloghne-jarosi-rita.dh.hu/

11/09/2026

Kényelmes és értékálló ingatlan kivételes adottságokkal...❣

Beszéljünk róla!
+36/20 366 5877

11/09/2026

🌿 VAN EGY TERASZ, AMI MÁR NEM IS TERASZ – HANEM EGY KÜLÖN ÉLETTÉR. 🌿
Képzeld el, hogy reggel nem egy néhány négyzetméteres erkélyre lépsz ki, hanem 30 nm saját, panorámás kültéri térre. ☕️🌅
Reggeli kávé a napsütésben, egy pohár bor este, nyár végi vacsorák a szabadban, kényelmes nyugi sarok vagy akár egy kis zöld oázis…
Ez a terasz valóban használható élettér.
📍 Nyíregyháza, Kállói út – kedvelt környék
Egy 2022-ben épült, szigetelt, tégla társasház 5. emeletén kínálunk egy igényesen kialakított, 63 nm-es lakást, amelyhez ez a különleges 30 nm-es panorámás terasz tartozik.
🏡 A lakás elrendezése:
• nappali + amerikai konyha
• 2 külön nyíló hálószoba
• fürdőszoba
• külön WC
• közlekedő
• tároló
✨ Amit még szeretni fog benne:
✔️ 63 nm lakótér + 30 nm panorámás terasz
✔️ 2022-es építés
✔️ tégla, szigetelt épület
✔️ korszerű műanyag nyílászárók
✔️ világos, kellemes élettér
✔️ kedvező rezsiköltség
✔️ nyugodt, kis létszámú lakóközösség
✔️ bútorzattal együtt eladó
✔️ rövid költözési határidő
💚 A 30 nm-es terasz az ingatlan igazi különlegessége.
Ekkora kültéri térnél már nem arról beszélünk, hogy „van egy erkélye” a lakásnak.
Itt a terasz a mindennapi élet része lehet.
Egy hely, ahol tavasszal reggelizhet, nyáron vendégeket fogadhat, este pedig egyszerűen csak hátradőlhet és élvezheti a panorámát. 🌿
Ha pedig olyan otthont keres, amely modern, újszerű, azonnal használható, és valamiben tényleg többet ad az átlagos lakásoknál, ezt érdemes megnéznie.
📩 Érdeklődjön és nézzük meg együtt!
Telefon: +36/20 366 5877
Irányár: 78 000 000Ft

07/08/2026

ELADVA‼️
NEM minden drága, ami luxus.
Van, ami egyszerűen megfizethetetlen életérzést ad! ❣️❣️
Van egy hely Nyíregyházán, ahol a modern elegancia, a nyugalom és a prémium életérzés találkozik.

🏡 170 m²-es, önálló villa jellegű családi ház, amelyben minden részlet a kényelmet szolgálja.

💎 Ami igazán különlegessé teszi:

✔️ Saját wellnessrészleg
🛁 Vadonatúj 6 személyes Wellis jakuzzi
🔥 6 fős prémium szauna
🌿 Intim, parkosított kert modern pergolával

✨ 2025-ben teljes körű, prémium felújítás
✨ Világos amerikai konyhás nappali
✨ 3 külön nyíló hálószoba
✨ 45 m²-es fedett tornác
✨ 40 m²-es borospince
✨ 40 m²-es különálló hobbi- vagy vállalkozási tér
✨ Parkolás akár 4 autó számára

Ez nem csupán egy ház – hanem egy olyan otthon, ahol minden nap egy kicsit olyan, mintha nyaralna.

📍 Nyíregyháza csendes, nyugodt városrészében.
IRÁNYÁR: 139 000 000 Ft

📩 Ha szeretné személyesen is átélni ezt az életérzést, hívjon bizalommal!
+036/20 366 5877

07/08/2026

ELADVA‼️
Nem minden luxus drága!
De van, ami egyszerűen megfizethetetlen életérzést ad.

Van egy hely Nyíregyházán, ahol a modern elegancia, a nyugalom és a prémium életérzés találkozik.

🏡 170 m²-es, önálló villa jellegű családi ház, amelyben minden részlet a kényelmet szolgálja.

💎 Ami igazán különlegessé teszi:

✔️ Saját wellnessrészleg
🛁 Vadonatúj 6 személyes Wellis jakuzzi
🔥 6 fős prémium szauna
🌿 Intim, parkosított kert modern pergolával

✨ 2025-ben teljes körű, prémium felújítás
✨ Világos amerikai konyhás nappali
✨ 3 külön nyíló hálószoba
✨ 45 m²-es fedett tornác
✨ 40 m²-es borospince
✨ 40 m²-es különálló hobbi- vagy vállalkozási tér
✨ Parkolás akár 4 autó számára

Ez nem csupán egy ház – hanem egy olyan otthon, ahol minden nap egy kicsit olyan, mintha nyaralna.

📍 Nyíregyháza csendes, nyugodt városrészében.
Ingatlan irányára: 139 000 000 HUF

📩 Ha szeretné személyesen is átélni ezt az életérzést, hívjon bizalommal!
+36/20 366 5877

07/08/2026

ELADVA‼️
Nem minden luxus drága! Van ami egyszerűen megfizethetetlen érzést ad!

Van egy hely Nyíregyházán, ahol a modern elegancia, a nyugalom és a prémium életérzés találkozik.

🏡 170 m²-es, önálló villa jellegű családi ház, amelyben minden részlet a kényelmet szolgálja.

💎 Ami igazán különlegessé teszi:

✔️ Saját wellnessrészleg
🛁 Vadonatúj 6 személyes Wellis jakuzzi
🔥 6 fős prémium szauna
🌿 Intim, parkosított kert modern pergolával

✨ 2025-ben teljes körű, prémium felújítás
✨ Világos amerikai konyhás nappali
✨ 3 külön nyíló hálószoba
✨ 45 m²-es fedett tornác
✨ 40 m²-es borospince
✨ 40 m²-es különálló hobbi- vagy vállalkozási tér
✨ Parkolás akár 4 autó számára

Ez nem csupán egy ház – hanem egy olyan otthon, ahol minden nap egy kicsit olyan, mintha nyaralna.

📍 Nyíregyháza csendes, nyugodt városrészében.
IRÁNYÁR: 139.000.000Ft

📩 Ha szeretné személyesen is átélni ezt az életérzést, hívjon bizalommal!
+36/20 366 5877

29/07/2026

**🌿 Reggeli kávé a teraszon, madárcsicsergés, tóparti panoráma...**

Ha Önnek is fontos, hogy a természet nyugalma és a városi kényelem egyszerre legyen jelen a mindennapokban, ezt az otthont érdemes megismernie.

🏡 Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, a Bujtosi-tó partján kínálunk megvételre egy **61 m²-es, modern, tégla építésű lakást**, amely minden részletében a kényelmes életet szolgálja.

✨ Amit szeretni fog benne:
✔️ 2 külön nyíló hálószoba
✔️ Amerikai konyhás, világos nappali
✔️ 10 m²-es, fedett, tóra néző terasz
✔️ Saját pihenőkert
✔️ Hűtő-fűtő klíma
✔️ Programozható elektromos redőnyök
✔️ Teljes bútorzat
✔️ Saját, közvetlen bejáratú garázs (külön megvásárolható)

🏃 A Bujtosi-tó futópályája, a park, a kutyafuttató és a pihenőhelyek mind néhány lépésre találhatók, miközben a belváros és minden fontos szolgáltatás is könnyedén elérhető.

✨ Ez nem csupán egy lakás. Ez egy életérzés.

📩 Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ezt a különleges hangulatot, keressen bizalommal!
+36/20 366 5877
IRÁNYÁR: 73.500 000Ft
Az ár minimálisan alkuképes!
Az irányár nem fedezi a garázs vételárát!
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban!

08/07/2026

ÁRCSÖKKENÉS!!!
ÚJ IRÁNYÁR 190 000 000Ft
✨ Prémium otthon, két különálló házzal Nyíregyháza Hímes kertvárosában
Eladó egy 620 m²-es, parkosított telken fekvő, két különálló házból álló, kivételes ingatlan Nyíregyháza egyik legkedveltebb kertvárosi részén.
A 160 m²-es, minimalista stílusú főépület lakberendező által tervezett, kiváló állapotú otthon, tágas terekkel, 30 m²-es fedett terasszal, prémium műszaki tartalommal és átgondolt elrendezéssel.
A telken egy különálló, 63 m²-es, teljesen felújított ház is helyet kapott, amely ideális lehet többgenerációs együttélésre, vendégháznak vagy akár vállalkozási célra is.
5 kW-os napelemrendszer, 3×50 A hálózat, padlófűtés, klíma, elektromos redőnyök, parkosított kert, elektromos kapu és automata öntözőrendszer teszik teljessé ezt a különleges ajánlatot.
Élvezze és tapasztalja meg a belváros közeli, mégis kertvárosi hangulat minden előnyét!
📍 Nyíregyháza – Hímes kertváros
Egy ingatlan, ahol a modern elegancia, a minőség és a funkcionalitás tökéletes egységet alkot.
📞 További információért keressen bizalommal!
Baloghné Járosi Rita- Ingatlanértékesítő
+36/20 366 5877

02/06/2026

https://dh.hu/a-valasztasok-utan-meg-keresi-az-iranyt-az-ingatlanpiac

2026 májusában országosan 8 892 lakóingatlan-adásvétel köttetett, a lakáscélú jelzáloghitelek szerződéses összege pedig elérte a 253 milliárd forintot a Duna Ho...