23/07/2025
🏠 Új lehetőség: indul az Otthon Start hitelprogram!
A Kormány új támogatott hitelprogramot indít, hogy segítse a fiatalokat első saját otthonuk megvásárlásában vagy megépítésében. A 50 millió forintig igényelhető, fix 3%-os kamatozású hitel új reményt jelent azoknak, akik most lépnének az ingatlanpiacra.
🔑 A legfontosabb tudnivalók röviden:
💰 Maximális hitelösszeg: 50 millió Ft
📉 Kamat: fix évi 3%
⏳ Futamidő: legfeljebb 25 év
🏡 Mire használható fel?
Lakás vagy családi ház vásárlására
Lakás vagy családi ház építésére
👥 Ki veheti igénybe?
Magyar állampolgár vagy huzamos tartózkodási engedéllyel rendelkező külföldi
Aki az elmúlt 10 évben nem rendelkezett saját tulajdonú lakóingatlannal, kivéve ha:
az korábban értékesített, legfeljebb 15 millió Ft értékű volt,
vagy bontásra került,
vagy haszonélvezettel terhelt volt.
Házastársak esetén elegendő, ha egyikük megfelel a feltételeknek.
🧾 További jogosultsági feltételek:
Büntetlen előélet
Nincs NAV-nál nyilvántartott köztartozás
Legalább 2 éve folyamatos biztosítotti jogviszony (vagy felsőoktatási tanulmány)
Erkölcsi bizonyítvány és TB-jogviszony igazolása szükséges
🏘️ Milyen ingatlanra kérhető?
Csak belterületi lakóingatlanra
Új építés esetén: végleges építési engedély szükséges
Vásárlás esetén: első értékesítés, új lakás
A lakásnak lakhatásra alkalmasnak kell lennie (helyszíni szemle szükséges)
Árküszöbök:
Lakás: max. 100 millió Ft
Családi ház: max. 150 millió Ft
Négyzetméterár nem haladhatja meg a bruttó 1,5 millió Ft-ot
💼 Mit kell vállalni?
Legalább 10% önerő
Elidegenítési és terhelési tilalom az állam javára 5 évig
Lakásbiztosítás kötése kötelező
Kizárólag lakhatás céljára használható (korlátozott vállalkozási célú használat engedélyezett)
🚫 Ki van kizárva a támogatásból?
Aki az elmúlt 3 évben bármilyen lakáscélú állami támogatást jogtalanul vett igénybe, és annak visszafizetésére kötelezték.
Aki közeli hozzátartozótól vásárolná az ingatlant
📝 Hogyan lehet igényelni?
A hitelkérelem vásárlás esetén az adásvételi szerződés után 180 napon belül nyújtható be.
Építés esetén a használatbavételi engedély kiadásáig
A hitelintézet a benyújtástól számított 30-60 napon belül elbírálja a kérelmet.
📣 Miért éri meg?
Ez a konstrukció jelenleg az egyik legkedvezőbb finanszírozási forma első lakás vásárlására vagy építésére. A 3%-os kamat fixálása, a hosszú futamidő, valamint a kedvező feltételek miatt kiemelkedő lehetőség fiataloknak vagy pároknak az önálló élet megkezdésére.
💬 Kérdésed van? Fordulj hozzám bizalommal – szívesen segítek eligazodni a részletekben!