Fórizs Péter Ingatlanszakértő

12/08/2026

🏡 GÁDOROSON ELADÓ – 103,6 NM-ES CSALÁDI HÁZ 1753 NM-ES SAROKTELKEN!

💰 VÉTELÁR: 7.200.000 Ft

Ha nagy telekre és azonnal költözhető családi házra vágyik, ezt az ingatlant érdemes megnézni!

📍 Gádoros
🏠 103,6 nm-es családi ház
🌳 1753 nm-es, teljesen körbekerített saroktelek
💧 Fúrt kút
🚪 Két bejárat – utca és udvar felől
🪟 Új műanyag nyílászárók
🔥 Gázkonvektor + vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal + cserépkemence
🚿 Átfolyós gázbojler
🏠 Jó állapotú, száraz, nem repedezett vert falazat
🏡 Jó állapotú tetőszerkezet, cserépfedéssel

Az ingatlan rendezett, folyamatosan karbantartott és jelenlegi állapotában azonnal költözhető.

A tulajdoni háttér rendezett: egy tulajdonos, tehermentes ingatlan, a térképmásolat a valós állapottal megegyezik.

⚡ Fontos: a jelenlegi villamosenergia-ellátás 10 amperes, ezért elektromos teljesítménybővítéssel számolni szükséges.

📄 Energetikai besorolás: G / CO₂: C

🏡 Falusi CSOK: Gádoros preferált kistelepülés, így a település a Falusi CSOK szempontjából támogatott. A konkrét jogosultság a mindenkori jogszabályi és személyi feltételektől függ.

🏦 Otthon Start FIX 3% lakásh*tel: az ingatlan a program szempontjából szóba jöhet, a konkrét jogosultságot és finanszírozhatóságot a vevő és az ingatlan feltételeinek vizsgálata alapján a finanszírozó bank állapítja meg.

📞 Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
Fórizs Péter Ingatlanszakértő 06202825494

25/07/2026

05/06/2026

Felújítandó családi ház eladó Kardoson - nagy telek, kiváló felújítási alap!

5.600.000. Ft

Békés vármegyében, Kardos településen kínálok megvételre egy 111,3 nm-es, vályog falazatú családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani.

Az ingatlan kedvező elhelyezkedéssel rendelkezik, közvetlenül a 44-es számú főút közelében található, Kondoros és Csabacsűd között. Békéscsaba kb. 37 km-re, Szarvas pedig mindössze 14 km-re érhető el. A közelben buszmegálló és üzletek is megtalálhatók, így a mindennapi közlekedés és ügyintézés könnyen megoldható.

Fontos: az ingatlan teljes belső korszerűsítést és jelentős műszaki felújítást igényel. A falakon vizesedés látható, az épület szerkezeti hibáinak javításához aláfalazás és új aljzatbeton készítése szükséges.
Az ingatlan jelenlegi állapota ennek megfelelően felújítandó.

Ugyanakkor az épület több kedvező adottsággal rendelkezik:
-jó állapotú tetőszerkezet
-cserepes fedés
-részben korszerűsített nyílászárók
-2262 nm-es, körbekerített telek
-gazdasági épületek és tárolók
-jó megközelíthetőség

Az otthon melegéről vegyes tüzelésű kályha, valamint egy jó állapotú kemence gondoskodik. Az ingatlan villany- és vízközművel rendelkezik.
Gáz nincs bevezetve, valamint az épület nem csatlakozik a csatornahálózatra.

A nagy telek és a meglévő melléképületek lehetőséget biztosítanak gazdálkodásra, tárolásra vagy akár egy vidéki életforma kialakítására.

Az ingatlan 3 gyermekes Falusi CSOK igénybevételére alkalmas lehet.
-Az ingatlan per-, teher- és igénymentes
-Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, annak elkészítése folyamatban van
-A rendelkezésre álló térképmásolat a valós állapottal megegyezik
Ez a ház elsősorban azoknak ajánlott, akik nem riadnak vissza egy komolyabb felújítástól, viszont értéket látnak egy jó adottságú ingatlanban és saját elképzeléseik szerint szeretnék újjáépíteni.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is, és tekintsük meg együtt ezt a különleges lehetőséget rejtő ingatlant!
Fórizs Péter Ingatlanszakértő 06202825494

29/04/2026

🏡 MEZŐBERÉNY BELVÁROS – UDVAR, AUTÓBEÁLLÁS, SAJÁT TÁROLÓ!

💥 Mindössze 6,5 millió forintért! Ritka lehetőség a belvárosban!

Eladó Mezőberény központjában egy 82,5 nm-es lakás, amely egy 3 lakásos társasházban található, rendezett, nyugodt környezetben, jó lakóközösséggel.

👉 Ami igazán különlegessé teszi:
✔ Közös udvar, autóbeállási lehetőséggel
✔ Saját, 45,5 nm-es tároló
✔ Az ingatlanhoz tartozó melléképületek, állattartásra alkalmas ólak
✔ Belvárosi elhelyezkedés, mégis élhető környezet

A lakás elosztása kényelmes: nappali, külön szoba, konyha, kamra, fürdő WC-vel, valamint előszoba és közlekedő áll rendelkezésre.

A fürdőszoba felújított, egységes burkolatokkal, a nyílászárók egy része már korszerű hőszigetelt ablakokra lett cserélve.

A fűtés gázkonvektorral megoldott, a meleg vizet átfolyós gázbojler biztosítja.

⚠️ A villanyvezetékek korszerűsítése még az új tulajdonos feladata, így az ingatlan tovább alakítható saját igény szerint.

🔥 Kiváló választás lehet:
👉 kisebb családok számára első otthonnak
👉 befektetőknek kiadás céljára
👉 mindazoknak, akik kedvező áron keresnek jól alakítható ingatlant

📞 Ha egy jó adottságú, belvárosi lakást keresel ilyen áron, ne maradj le róla – hívj bizalommal akár hétvégén is!
Fórizs Péter Ingatlanszakértő 06202825494

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Otthon Start Hitelprogram
Az ingatlan alkalmas lehet a fix 3%-os Otthon Start hitelre! Kérjen bővebb tájékoztatást! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakásh*tel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja!
Az ingatlanra vállalkozói hitel megfelelő feltételek mellett - felvehető!
Babaváró hitel ügyintézését is vállalom.
Amennyiben a vásárláshoz el kellene adni jelenlegi ingatlanát, állok rendelkezésére!
Az OTP Bank Nyrt. által nyújtott kedvezményes hitelek ügyfeleink rendelkezésére állnak.
Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont
kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással,
ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes.

29/03/2026

Eladó családi ház Kardoson - modern kialakítás, nagy telek, kiváló adottságok

Ár: 10.000.000. Ft

Kardoson, jó megközelíthetőségű helyen, a Szarvas-Békéscsaba vonalon kínálok megvételre egy 2008-ban épült, tégla falazatú, 61,6 nm alapterületű családi házat, amely kiváló szerkezeti állapotának és átgondolt kialakításának köszönhetően ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek.

Az ingatlan elosztása praktikus és élhető: az előszobából egy amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amely a ház központi tere, innen nyílik a két különálló szoba, valamint a fürdőszoba WC-vel. A belső kialakítás jól átgondolt, kényelmes életteret biztosít.

A fűtést egy vízteres kandalló biztosítja radiátoros hőleadással, amely gazdaságos és hangulatos megoldást kínál, ezt egészíti ki két darab hűtő-fűtő klíma.
Az ingatlan villamos hálózata korszerű, H tarifás árammal is rendelkezik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

A ház minden nyílászárója korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra és ajtókra lett cserélve.
A tetőszerkezet jó állapotú, cserepes fedéssel készült, csupán kisebb karbantartást igényel.

Az ingatlan közműellátottsága részben megoldott: vezetékes víz és villany rendelkezésre áll, a szennyvíz elvezetése ülepítős rendszerrel történik, gáz és csatorna nem került bevezetésre.

A 2387 nm-es, körbekerített telek kiemelkedő adottságokkal rendelkezik, kiválóan alkalmas gazdálkodásra, állattartásra vagy akár további fejlesztésekre.
A telken fúrt kút található, az előkert és az udvar rendezett, gondozott állapotú. A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik.

Az ingatlan összességében korszerű, jó állapotú, ugyanakkor egy kis esztétikai ráfordítással tovább növelhető az értéke és komfortja.
Ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt környezetben található, jól megközelíthető, modern alapokkal rendelkező otthont keresnek nagy telekkel.

A tulajdonos rugalmas, ingatlanbeszámítási lehetőséget is mérlegel, így megfelelő értékegyeztetés mellett csere is szóba jöhet.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is, és tekintsük meg együtt ezt a különleges lehetőséget rejtő ingatlant!
Fórizs Péter Ingatlanszakértő 06202825494

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Az ingatlan alkalmas lehet a fix 3%-os Otthon Start hitelre! Kérjen bővebb tájékoztatást!
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakásh*tel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja!
Az ingatlanra falusi CSOK és a kedvezményes CSOK + hitel - megfelelő személyi feltételek mellett - felvehető!
Babaváró hitel ügyintézését is vállalom.
Amennyiben a vásárláshoz el kellene adni jelenlegi ingatlanát, állok rendelkezésére!
Az OTP Bank Nyrt. által nyújtott kedvezményes hitelek ügyfeleink rendelkezésére állnak.
Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont
kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással,
ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes.