Janek Attila Pénzügyi szakértő

16/09/2022

✅Pénzügyi szakértőként❗️DÍJMENTESEN❗️ állok rendelkezésetekre, minden finanszírozási folyamatban!

👉Független pénzügyi közvetítõként érdekünk, hogy a legjobb termékeket találjuk meg ügyfeleinknek, lerövidítve a keresési idõt. Pénzügyi szakértõink azonnali segítséget nyújtanak az alábbi termékekben:
· Lakás és jelzáloghitelek,
· Állami támogatások: Babaváró, CSOK, Falusi CSOK,
· Személyi kölcsönönök
· Megtakarítások
👉Pénzügyi szakértõink 12 bank hitelajánlatát hasonlítják össze, amelyek banki sorban állás nélkül, egyedi kedvezményekkel érhetõek el.
👉Személyre szabott ajánlatot tervezünk, amely a hitelt és az elérhetõ állami támogatásokat (CSOK, kamattámogatott hitel, Babaváró támogatás) is tartalmazza az Ön igényeire szabva.
✅Keressetek telefonon, vagy akár személyesen!

21/04/2022

Foglalj helyet Nálunk!👍
Sorban állás helyett foglalj helyet nálunk, hogy kellemes körülmények között, nyugodtan át tudjuk beszélni, milyen lehetőségek vannak hitel és támogatás terén. 🆗
Ne egyből válassz! Nálunk 1️⃣2️⃣ bank ajánlatából együtt válasszuk ki a számodra legmegfelelőbb kamatot és feltételrendszert.
Személyre szabott és független hiteltanácsadás valóban díjmentesen, egyedi ajánlattal!✅

Nem hiszed? Tegyél próbára! 😉
Időpont foglalás:
📲 +36 30 422 4775
📩[email protected]

27/01/2022

Kaphatok-e hitelt a zártkerti, külterületi ingatlanra❓🤔
Belterületi zártkerti ingatlanra lehetséges a hitelfelvétel, de ez függhet attól is, hogy melyik banknál szeretnénk kezdeményezni a hitelfelvételt. ☝️
Hitelfelvétellel kapcsolatban keressetek, minden banktól ügyfélre szabott ajánlatot tudok bekérni, díjmentesen!😉
+36 30 422 4775

26/11/2021

Lakásfelújítás előtt álltok?🏡🛠️ Segítünk, hogy álmaitok otthonát valósíthassátok meg: megcáfolunk 3 tévhitet az otthonfelújítási támogatással kapcsolatban!
👨👩👦Kik vehetik igénybe? A 3 millió forint értékű, vissza nem térítendő támogatást olyan családok vehetik igénybe, akik 25 év alatti gyermeket nevelnek saját tulajdonú ingatlanukban.
✖️Tévhit #1: Csak használt ingatlanra igényelhettek támogatást.
✅ Jó hír, hogy használt, vagy újépítésű lakással, házzal is lehet pályázni, és építkezés során is nyújthattok be igénylést.
✖️ Tévhit #2: A felújított ingatlant nem adhatjátok el.
✅ A kormányrendelet nem tartalmaz korlátozásokat a felújított ingatlan értékesítéséről – ez alól a Zöld Hitel kivétel, amely igénylése esetén 10 éven át az ingatlanban kell élnie a tulajdonosnak. Ha a megvásárolt ingatlanra az előző tulaj már felvette a támogatást, attól még ti is megigényelhetitek, kivéve, ha tulajdonosként a régi tulajdonos hozzátartozója vagytok.
✖️ Tévhit #3: A támogatás folyósítása előtti számlákat nem nyújthatjátok be.
✅ Minden olyan számla benyújtható igazolásként, amelyek megfelelnek a feltételeknek, de a kritériumokról érdemes egyeztetni az elszámolás előtt szakértővel.
💸 Hasznos infó: Már kamattámogatott hitellel is kiegészíthetitek a keretet, amely kifejezetten csak lakásfelújítási támogatáshoz igényelhető. További infóért keressetek! +36 30 422 4775

19/11/2021

Kaphatok-e hitelt osztatlan közös tulajdonú ingatlanra ❓🤔
Az osztatlan közös tulajdonú ingatlanra is lehet hitelt és CSOK támogatást is felvenni, de szigorúbb szabályoknak kell megfelelnie az ingatlannak.

👉 Ilyen például, hogy lennie kell ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztásnak, amelyben részletesen le van írva, hogy kinek mekkora tulajdoni hányada van az ingatlanban és ez pontosan milyen helyiségeket takar.

📍 A használati megosztáshoz mellékelni kell egy vázrajzot is az ingatlanról, amelyen pontosan beazonosíthatóak az egyes lakások.

📍 Ha ilyennel nem rendelkezik az ingatlan, amit szeretnénk
értékesíteni, abban az esetben szükséges a többi tulajdonos társsal együtt ezt elkészíteni, amely viszont hosszabb időt vesz igénybe (földmérő és ügyvéd bevonása is szükséges hozzá), így annak elkészítését már az értékesítés kezdeténél célszerű elindítani.

👉Hitelfelvétellel kapcsolatos kérdésed van? Várom hívásodat! +36 30 422 4775

27/09/2021

Hitelfelvétel lépésről lépésre. Ennyi idővel kalkulálj!👉

Az otthonteremtési támogatások hatására jelentősen megnőtt a hitelfelvételi tranzakciók száma, ami együttjár azzal, hogy bizony akár fél évig is eltarthat a banki ügyintézés folyamata.

Ha röviden összegezni szeretnénk, hogy miért is ilyen hosszú a folyamat, akkor úgy tudnánk kifejezni, hogy nem a folyósítás, hanem a "sorban állás" tart sokáig.

De vegyük végig mi is a pontos folyamat.

0. lépés: Vevői igények meghatározása, lakáscél kiválasztása.
1. lépés: Már ezen a ponton érdemes bevonni pénzügyi szakértőt a folyamatba, hiszen a pontos kép kialakítása érdekében elengedhetetlen a segítség kérése. A ingyenes pénzügyi tanácsadással várja ügyfeleit.
2. lépés: Dokumentumok előkészítése
3. lépés: A hiteligénylés benyújtása a bank felé
4. lépés: Értékbecslés, amely akár 2 hetet is igénybe vehet
5. lépés: Bírálati szakasz, amely során érdemes felkészülni arra, hogy bármilyen dokumentumot bekérhetnek a döntéshozók.
6. lépés: Pozitív bírálat esetén a szerződés előkészítése következik, amely 1-2 nap alatt le szokott zajlani.
7. lépés: Szerződés aláírása. Erre minimum 3 napot kell biztosítani az ügyfél számára.
8. lépés: A folyósítási feltételek teljesítéséhez szükséges lépések következnek, mint például az önerő igazolás.
9. lépés: Folyósítás
Mint látható igen összetett a folyamat, így érdemes előre tervezni és szakértőket bevonni az igényléshez.

Várom hívásod!👉 +36 30 422 4775

30/08/2021

❌ Tévhit: Vevőknek is fizetniük kell sikerdíjat, ha rajtunk keresztül vásárolnak.
✅ Valóság: Ha velünk találod meg új otthonod, szolgáltatásunk 100%-ban DÍJMENTES!

SŐT❗️Hitelfelvétel esetén kollégáink DÍJMENTESEN segítik a hitelügyintézés teljes folyamatát is❗️

Ha ingatlant vásárolnál és szeretnél igénybe venni ingyenes szakértő segítséget, vedd fel velünk a kapcsolatot! 👇

☎️ +36 30 422 4775
📧 [email protected]

17/08/2021

Több módosítás is bejelentett ma Novák Katalin, ezekből az egyik igazán nagy horderejű.👇

A Közösségi Élet Újraindításáért Felelős Operatív Törzs ülésén megtárgyalt javaslatok a családok érdekeit tartják szem előtt!

📌 ZÖLD CSOK
Az októberben induló MNB Zöld Otthon program összekapcsolódik a csokkal. Ezzel kamatmentes kölcsönhöz juthatnak azok a családok, akik energiahatékony, új otthont építenek, vagy vásárolnak.
📌 OTTHONTEREMTÉSI TÁMOGATÁSOK
Tovább egyszerűsödik az igénylés feltétele és bővül a támogatásokban részesülők köre! Javaslataink a CSOK, a babaváró támogatás, az otthonfelújítási támogatás és kölcsön, az ÁFA-csökkentés, a jelzáloghitel-elengedés, valamint a nagycsaládos autóvásárlási támogatásokat érintik.
📌 OTTHONFELÚJÍTÁSI TÁMOGATÁS
Az otthonfelújítási támogatás még több beruházásra, például kültéri lépcső kialakítására, felújítására és külső, elektromos munkálatokra is felhasználható.
📌 SZJA-VISSZATÉRÍTÉS GYERMEKESEKNEK
Nagy könnyebbségre számíthatnak a gyermekes családok! A friss gazdasági adatok szerint szinte már biztos, hogy elérjük az szja-visszatérítéshez szükséges 5,5 százalékos GDP-növekedést. A gyermeket nevelő családok a jövő évben visszakaphatják az idén befizetett személyi jövedelemadójukat.
📌 RENDEZVÉNYEK TÁMOGATÁSA
Szerdától az 5 ezer lakos alatti települések legfeljebb 1 millió forintos támogatásra pályázhatnak önkormányzati rendezvények megvalósítására.
📌 AZ ÉPÍTŐIPARI ÁRAK MÉRSÉKLÉSE
A kormány határozott intézkedéseket tesz az építésgazdaságban bekövetkezett változásokkal szemben.

05/08/2021

📢"A tervezett, 200.000 forintos minimálbérrel számolva, akár 4,5 millió forinttal 💸nagyobb költségvetésből is gazdálkodhatnak a családok. Hogy lehetséges ez? Ha a házaspár mindkét tagja aktív kereső, akkor 20 évre, fix 10 éves kamatperiódussal, 4%-os átlagkamattal maximum 22 millió forintot💰 igényelhetnek kölcsönként, amihez az önerőt és az 1.430.000 forintos CSOK-ot👨‍👩‍👧‍👦 hozzáadva kis híján 29 millió forintból vehetnek ingatlant🏠. Ezért az összegért pedig már Budapest csepeli, 8. kerületi vagy akár óbudai városrészében is lehet 50 négyzetméteres, kétszobás kialakítású, kisebb felújításra szoruló, de lakható, panellakást vásárolni. Vidéken azonban családi házra is futhat ebből a büdzséből."

Június elején bejelentették, hogy a kormány megegyezésre törekszik a munkáltatókkal, miszerint 2022 év elejétől bruttó 200 ezer forint legyen a minimálbér. A mostani szinthez viszonyítva ez egy jelentős, 20%-os emelés lenne, amelynek például olyan gazdasági vonzatai lehetnek, min...

04/08/2021

Aki most áll családalapítás előtt, semmiről se maradt még le. A Babaváró hitelt ugyanis 2022 év végéig lehet igényelni, amihez jó, ha tudjuk a következő 9 kritériumot:
1️⃣ A feleség betöltötte a 18., de még nem érte el a 41. életévét.
2️⃣ Mindkét fél magyar állampolgár vagy olyan személy, akit a magyar állampolgárságról szóló törvény alapján magyar állampolgárnak kell tekinteni.
3️⃣ Mindketten rendelkeznek magyarországi lakcímmel.
4️⃣Legalább az egyik fél folyamatosan, minimum 3 éve társadalombiztosítási ellátásra jogosult.
5️⃣ Egyik házasfél sem büntetett előéletű, vagy már mentesült az ehhez fűződő hátrányos jogkövetkezmények alól.
6️⃣ Egyiküknek sincs a nemzeti adóhatóságnál nyilvántartott köztartozásuk.
7️⃣ Egyiküknek sincs a Központi Hitelinformációs Rendszerben nyilvántartott késedelmes tartozása.
8️⃣Esetükben nem áll fenn olyan tény vagy körülmény, amelynek alapján a közös gyermekvállalás nyilvánvalóan lehetetlennek tekinthető.
9️⃣Vállalják, hogy legalább egyikük a kölcsönkérelem benyújtását követően született vagy örökbefogadott gyermekeiket a nagykorúvá válásukig, de legfeljebb a kölcsönszerződés megszűnéséig a saját háztartásában neveli.

Neked segíthetünk?
☎️ +36 30 422 4775
📧 [email protected]

02/08/2021

Mire figyeljünk az otthonteremtési támogatások és hiteligénylések során?🤔
Fülöp Krisztián, a Duna House Pénzügyek szakértője a Mokka műsorában beszámol azokról a lényeges dolgokról, amiket érdemes megfogadni! ☝

Szakértőnk sok mindenre felhívta a figyelmet, többek közt olyan részleteket is megosztott, amikre mindenképpen nagy hangsúlyt szükséges fektetni.

14/07/2021

Az igénylőket a bank az általános belső szabályai szerint az igényelt kölcsön felvételéhez hitelképesnek minősíti. ☝️

Jelenleg ugyanis 1️⃣0️⃣ banknál érhető el a babaváró támogatás, ám a pénzintézetek eltérő bírálati eredményt ítélhetnek meg olyan tényezők alapján, mint például az igénylők életkora vagy állampolgársága, a jövedelmek típusa és összege, illetve a meglévő hitelek típusa és törlesztőrészletének összege. 💲

Neked segíthetünk?
☎️ +36 30 422 4775
📧 [email protected]