Járai Viktória - Városi Ingatlaniroda

Járai Viktória - Városi Ingatlaniroda Járai Viktória - Városi Ingatlaniroda, Hiteltanácsadási szolgáltatás, Móricz Zsigmond Utca 1, Hodmezovasarhely elérhetőségei, térképes helyadatai és útbaigazítási információi, kapcsolatfelvételi űrlapja, nyitvatartási ideje, szolgáltatásai, értékelései, fényképei, videói és közleményei.

16/09/2026

Otthon Start hitel: egyedülállóknak is jár! 💡

Sokan kérdezik: „Csak házaspárok igényelhetik a 3% FIX hitelt?”
A válasz: nem! 👉 Egyedülállóként is igényelheted a kölcsönt.

✅ Ha házastársak együtt kérik, elég, ha csak az egyik fél felel meg a lakástulajdonra és TB-jogviszonyra vonatkozó feltételeknek.
✅ Szülők adóstársként is bevonhatók – és nekik szintén nem kell megfelelniük ezeknek a kritériumoknak.

👉 Ez óriási könnyítés, hiszen így sokkal több család és fiatal tud élni a kedvezményes lakásh*tel lehetőségével. 🏠✨

📞 Járai Viktória
📱 +36 30 705 3426
📧 [email protected]
🌐 varos.hu/munkatarsak/jarai-viktoria

🎓 Diákmunkából lakásh*tel? Igen!Sokan kérdezik, hogy diákszövetkezeten keresztül dolgozva lehet-e igényelni a 3% FIX hit...
14/09/2026

🎓 Diákmunkából lakásh*tel? Igen!

Sokan kérdezik, hogy diákszövetkezeten keresztül dolgozva lehet-e igényelni a 3% FIX hitelt. A válasz: igen ✅

👉 A TB jogviszonynál elfogadható a diákszövetkezeten keresztüli munkaviszony, sőt még az alkalmi munkaviszony is.
👉 Fontos: a hitelbírálat további feltételeinek (jövedelem, hitelképesség) így is meg kell felelni.

Ez jó hír azoknak a fiataloknak, akik tanulmányaik mellett dolgoznak, és első lakásukat szeretnék megvenni! 🏠

📞 Járai Viktória
📱 +36 30 705 3426
📧 [email protected]
🌐 varos.hu/munkatarsak/jarai-viktoria

11/09/2026

💡 Szabad felhasználású jelzáloghitel vagy személyi kölcsön? Segítek eligazodni! 🏠💰

A szabad felhasználású jelzáloghitel tetszőleges célra igényelhető:
✅ Nagyobb hitelösszeg és hosszabb futamidő, mint a személyi kölcsönnél
✅ Kedvezőbb kamatok, mert van ingatlanfedezet

A személyi kölcsön előnyei:
💸 Kis összegek (1–5 millió Ft) gyorsabb és olcsóbb igénylés
📅 Átlagosan 5–7 nap alatt folyósítás, ingatlanfedezet nem szükséges

🏡 Ha bizonytalan vagy, segítek a teljes ügyintézésben, hogy a számodra legkedvezőbb megoldást válaszd!

📞 Járai Viktória
📱 +36 30 705 3426
📧 [email protected]
🌐 varos.hu/munkatarsak/jarai-viktoria

„Régi hitel? Cseréld le, és spórolj havonta! 💸✨”🎯 Tudtad, hogy a lakásh*tel meglévő hitelek kiváltására is használható? ...
09/09/2026

„Régi hitel? Cseréld le, és spórolj havonta! 💸✨”

🎯 Tudtad, hogy a lakásh*tel meglévő hitelek kiváltására is használható? Legyen szó személyi kölcsönről, hitelkártyáról vagy áruhiteltörlesztésről, a lakásh*tel alacsonyabb kamattal segíthet csökkenteni a havi kiadásaid.

👤 A meglévő lakásh*teledet is érdemes kiváltani, ha kedvezőbb kamatot vagy hosszabb kamatperiódust szeretnél. Ez különösen fontos változó kamatozású hiteleknél, ahol a kamatemelkedés gyorsan növelheti a törlesztőt.

💡 A kiváltás előnye, hogy a régi hitel törlesztője nem számít bele a jövedelemarányos törlesztőrészletbe, így könnyebben férhetsz hozzá új hitelhez.

💰 Gondold át, melyik hitelt érdemes kiváltani, és kérj szakértői segítséget, hogy a lehető legkedvezőbb feltételeket kapd!

📩 Kérdésed van? Írj , segítek kiszámolni, mennyit spórolhatsz a hitelkiváltással! 😎

📞 Járai Viktória
📱 +36 30 705 3426
📧 [email protected]
🌐 varos.hu/munkatarsak/jarai-viktoria

„Otthon Start: Fix kamat, nulla meglepetés! 🏠💸”🎯 Figyelem! Az Otthon Start programmal fix 3%-os lakásh*telt vehetsz igén...
07/09/2026

„Otthon Start: Fix kamat, nulla meglepetés! 🏠💸”

🎯 Figyelem! Az Otthon Start programmal fix 3%-os lakásh*telt vehetsz igénybe – nincs kamatingadozás, nincs kellemetlen meglepetés, a törlesztőrészlet végig kiszámítható!

👤 Ki vehet részt?

18 év feletti, jövedelemmel rendelkező magánszemély

Az elmúlt 10 évben nem volt saját lakása, vagy csak 15M Ft alatti ingatlana / max. 50% tulajdonrésze

Legalább 2 év TB jogviszony, utolsó 180 nap Magyarországon

Büntetlen előélet, köztartozásmentesség, banki hitelképesség

🏡Milyen ingatlant vehetsz?

Lakás: max. 100M Ft, max. 1,5M Ft/m²

Családi ház: max. 150M Ft, max. 1,5M Ft/m²

Tanya: max. 150M Ft, max. 1,5M Ft/m²

Építkezés: engedélyhez kötött, országos érvényű

❓ Te melyik ingatlant választanád először?
📩 Írj nekünk, segítünk eligazodni a részletekben és kiszámolni a hitelt!

📞 Járai Viktória
📱 +36 30 705 3426
📧 [email protected]
🌐 varos.hu/munkatarsak/jarai-viktoria

🏡 Mennyi önerő kell egy lakásh*telhez? – Röviden, érthetően💰 Alap esetben:Egy lakásh*telnél általában 20% önerő szüksége...
04/09/2026

🏡 Mennyi önerő kell egy lakásh*telhez? – Röviden, érthetően

💰 Alap esetben:
Egy lakásh*telnél általában 20% önerő szükséges.
➡️ Példa: egy 20 millió Ft-os ingatlanhoz kb. 4 millió Ft saját forrás kell.

❓ Lehet önerő nélkül lakást venni?
Igen, de ilyenkor szükség van egy másik ingatlanra pótfedezetként.
📌 A bank ilyenkor a bevont ingatlan(ok) értékének max. 80%-áig hitelezhet.

👶 CSOK mint önerő

Meglévő gyermekek esetén a CSOK-ot elfogadják önerőként

Vállalt gyermeknél bankonként eltérő lehet az elbírálás

🤱 Babaváró = részben önerő
Lakásvásárlásnál a Babaváró hitel
➡️ 75%-ban önerőnek,
➡️ 25%-ban hitelnek számít.
Így akár saját megtakarítás nélkül is megvalósulhat a vásárlás megfelelő konstrukcióval.

🔍 Az önerő kérdése sokkal rugalmasabb, mint elsőre gondolnád – a részleteken múlik minden.

📩 Nem tudod, nálad mi működik?
Írj vagy hívj bátran – szívesen segítek megtalálni a legjobb megoldást az önerőre és a finanszírozásra is!

📞 Járai Viktória
📱 +36 30 705 3426
📧 [email protected]
🌐 varos.hu/munkatarsak/jarai-viktoria

02/09/2026

🏠 Mennyi lakásh*telt kaphatsz egy adott ingatlanra?

A felvehető hitel összege elsősorban az ingatlan becsült forgalmi értékétől függ. 📊
👉 Alapszabály: a lakásh*tel legfeljebb az ingatlan értékének 80%-áig mehet el.

⚠️ Fontos tudni: ez csak a jogszabályi maximum.
A bankok ennél kevesebbet is adhatnak.

📍 Nem mindegy, hol van az ingatlan:

Budapesten és nagyvárosokban jellemzően magasabb az elfogadott arány

Kisebb településeken, falvakban óvatosabbak a bankok, így alacsonyabb lehet a hitelösszeg

💡 Minden eset egyedi – érdemes előre kiszámolni, mire számíthatsz, hogy ne érjen meglepetés a hiteligénylésnél.

📞 Járai Viktória
📱 +36 30 705 3426
📧 [email protected]
🌐 varos.hu/munkatarsak/jarai-viktoria

🏡 Felvehető lakásh*tel a párunk bevonása nélkül? Igen, van rá megoldás!Előfordul, hogy egy pár egyik tagja egyedül szere...
31/08/2026

🏡 Felvehető lakásh*tel a párunk bevonása nélkül? Igen, van rá megoldás!

Előfordul, hogy egy pár egyik tagja egyedül szeretne lakásh*telt felvenni – leggyakrabban azért, mert a másik fél negatív KHR státusszal szerepel a nyilvántartásban. Ilyenkor a bank nem hitelezne… de ez még nem jelenti a végét!

👉 Mi lehet a megoldás?
📄 Vagyonjogi megállapodás
Ebben rögzíthető, hogy a megvásárolt ingatlan csak az egyik fél tulajdona,
💳 a hitelt ő veszi fel,
📌 és ő is felel egyedül a törlesztésért.

Így a pár másik tagjának KHR-státusza nem akadálya a lakásh*telnek.

💡 Minden eset egyedi, a banki feltételek eltérhetnek –
👉 segítek megnézni, hogy a ti helyzetetekben működik-e ez a megoldás, és melyik banknál van esély.

Írj nyugodtan, nézzük meg együtt! 😊

📞 Járai Viktória
📱 +36 30 705 3426
📧 [email protected]
🌐 varos.hu/munkatarsak/jarai-viktoria

28/08/2026

💰 Nem mindegy, miből számol a bank! – Avagy: mi az az elsődleges és másodlagos jövedelem? 😄

Tudtad, hogy a bank nem minden bevételedet ugyanúgy veszi figyelembe, amikor lakásh*telt kérsz? 👀
👉 Elsődleges jövedelmek: munkabér, vállalkozói jövedelem, öregségi vagy végleges rokkantsági nyugdíj.
👉 Másodlagos jövedelmek: GYES, GYED, családi pótlék, bónusz, jutalom.

A bank először azt nézi, hogy az elsődleges jövedelmed eléri-e a minimálisan elvárt összeget (általában a minimálbér).
Ha igen ✅, akkor a másodlagos jövedelmet is beszámítják, így nagyobb hitelösszegre lehetsz jogosult! 💪

📞 Járai Viktória
📱 +36 30 705 3426
📧 [email protected]
🌐 varos.hu/munkatarsak/jarai-viktoria



👶 Kismamáknak extra tipp:
Van, ahol a várandós nő jövedelmét részben, máshol csak a GYES-t veszik figyelembe — ezért mindig érdemes több bank ajánlatát összehasonlítani, mielőtt döntesz!
💬 Kérdezz rá, hogyan számolnák a te jövedelmedet – lehet, hogy több esélyed van, mint hinnéd! 😉

Cím

Móricz Zsigmond Utca 1
Hodmezovasarhely
6800

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Járai Viktória - Városi Ingatlaniroda új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Parancsikonok

Megosztás

Kategória