CSOK Plusz Tanácsadás - Győr

03/07/2025

🏠 Jön az Otthon Start Hitel – 3%-os kamattal, akár 50 millió forintig!

2025 szeptembertől új otthonteremtési lehetőség indul!
Ez nem CSOK, nem Babaváró, nem kell hozzá sem házasság, sem gyerek – csak az első saját otthonod!

✅ Fix 3% kamat – akár 25 évre
✅ Legfeljebb 50 millió Ft hitelösszeg
✅ Min. 10% önerő
✅ Használt, új lakásra vagy építkezésre is
✅ Akár CSOK Plusz-szal együtt is igényelhető
✅ Országosan elérhető, nincs életkori megkötés
✅ 100 millió Ft alatti ingatlanra vehető fel, max. 1,5M Ft/nm áron
✅ 2025 szeptembertől a bankoknál elérhető
📌 Feltétel: Legalább 2 év magyar TB jogviszony, és nem volt 50%-nál nagyobb tulajdonod lakóingatlanban.

🔑 Ez lehet a megoldás, ha eddig csak álmodtál a saját otthonról!
📩 Írj privátban vagy kommentelj, és segítek megnézni, jogosult vagy-e!
💡 Átbeszéljük, hogyan érdemes elkezdened tervezni a vásárlást vagy építkezést – még a szeptemberi indulás előtt!

📲 Ne maradj le – ez az otthonod kulcsa lehet!

17/10/2024

🌟 Új lehetőség a nyugdíjpénztári megtakarításokkal! 🌟

2025. január 1-jétől az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások lakáscélokra is felhasználhatóvá válnak 2025.12.31-ig! 🏡✨

Ez az új szabályozás lehetőséget ad arra, hogy a pénztártagok adómentesen költsenek lakásfelújításra és hiteltörlesztésre. Akár ablakcseréről, fűtés korszerűsítéséről vagy napelem telepítéséről van szó, bizonyos esetekben érdemes lehet kihasználni a nyugdíjpénztári megtakarításokat!

👉 Fontos tudnivalók:

⚫️ A felhasználás mértéke a 2024. szeptember 30-i egyéni számlaegyenleghez lesz kötve.
⚫️ Legfeljebb három alkalommal kérhettek kifizetést.

Ez az egyedülálló lehetőség nem mindenki számára lesz jó megoldás, mivel gondolnunk kell a nyugdíjas éveinkre is, így ezen döntés meghozatala előtt javasoljuk mindenkinek, hogy egyeztessen tanácsadójával!

Kérdéseitekkel bátran keressetek minket! 💬

📲➕3️⃣6️⃣3️⃣0️⃣8️⃣4️⃣9️⃣4️⃣7️⃣7️⃣1️⃣
📧 [email protected]

19/09/2024

Piaci lakásh*tel vagy CSOK Plusz hitel❓

Gyermeket tervező családoknál 🤰 ,akik ingatlant szeretnének vásárolni, mindenképpen érdemes lehet kihasználni a CSOK Plusz hitel adta kedvezményes kamat lehetőségét. 🏡

Az alábbi összehasonlításból is jól látszik, hogy havonta közel 5️⃣5️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ Ft-al alacsonyabb a törlesztőrészlet és visszafizetésben közel 1️⃣4️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ Ft-ot lehet megspórolni.
Bizonyos esetekben, a 2️⃣. gyermek megszületése után 1️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ Ft elengedés igényelhető a tőketartozásból.

Egyedi, személyre szabott kalkulációért, forduljatok hozzánk bizalommal❗️
📲➕3️⃣6️⃣3️⃣0️⃣8️⃣4️⃣9️⃣4️⃣7️⃣7️⃣1️⃣
📧 [email protected]

25/07/2024

Egyedi, személyre szabott kalkulációért, forduljatok hozzánk bizalommal❗️

📲➕3️⃣6️⃣3️⃣0️⃣8️⃣4️⃣9️⃣4️⃣7️⃣7️⃣1️⃣
📧 [email protected]

27/06/2024

❗️Egyedi lakásh*tel kamat❗️

Minden esetben érdemes bevonni közvetítőt a hitelügyletbe, hiszen a legtöbb alkalommal egyedi kamatkedvezményeket tudnak kiharcolni, ami csökkenti a havi törlesztőrészlet és a teljes visszafizetés összegét.

Egyedi, személyre szabott kalkulációért, forduljatok hozzánk bizalommal❗️

📲➕3️⃣6️⃣3️⃣0️⃣8️⃣4️⃣9️⃣4️⃣7️⃣7️⃣1️⃣
📧 [email protected]

09/05/2024

Lakástakarékpénztár❓🤔 🏡

Sok ügyfelünknél a CSOK➕ hitel kapcsán felmerülő kérdés, hogy érdemes-e lakástakarékpénztárt indítani a hitel mellé❓

Erre nincsen egzakt válaszunk, hiszen ezt mindig az adott szituáció dönti el. Vannak olyan helyzetek, amikor jó megoldás lehet, viszont van, amikor más megtakarítási lehetőségeket is mérlegelni kell❗️ ⚖️ 💵

Egy biztos, a hitelek mellé érdemes megtakarításban gondolkodni, akár az előtörlesztés miatt, akár a későbbi felújítási tervekre gondolván, vagy szimplán biztonsági tartalék képzése okán.

A legtudatosabb családok, pedig már az ingatlan vásárlás előtt foglalkoznak ezzel a témakörrel.

Mivel nagyon sok konstrukció érhető el jelenleg, akár a lakástakarékokat, akár a megtakarításokat tekintve, ezért érdemes kikérni egy szakértő véleményét❗️ 👨‍💼

Egyedi, személyre szabott kalkulációért, forduljatok hozzánk bizalommal❗️
📲➕3️⃣6️⃣3️⃣0️⃣8️⃣4️⃣9️⃣4️⃣7️⃣7️⃣1️⃣
📧 [email protected]

02/05/2024

Albérleti díj vagy Hiteltörlesztés❓ Az örök kérdés❓ 🤔

Készítettünk 3️⃣ kimutatást az elmúlt több, mint 2️⃣0️⃣ év adataiból, ami azt mutatja meg, hogyan alakultak a lakások, a családi házak és az albérletek m2 árai.

Ezekből az adatokból is jól látszik, hogy nem egyértelműen megválaszolható a "nagy kérdés", de a legtöbb esetben, az albérlet díjakkal megegyező árakon érhetőek a lakásh*tel törlesztők.

Jelen környezetben, 3️⃣0️⃣M Ft CSOK Plusz hitel törlesztése több, mint 5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ Ft-al kerül kevesebbe havi szinten, mint az átlagos albérletek havi díja Győrben.

"Inkább fizetném a sajátomat, mint valaki másnak..." szoktuk a legtöbb embertől hallani. Sokan csak a gondolatig jutnak el az ingatlanvásárlással kapcsolatban, mert azt hiszik, hogy nincs lehetőségük ezt meglépni, holott a gyakorlat azt mutatja, hogy közelebb vannak a megvalósításhoz, mint gondolnák.

Egyedi, személyre szabott kalkulációért, forduljatok hozzánk bizalommal❗️
📲➕3️⃣6️⃣3️⃣0️⃣8️⃣4️⃣9️⃣4️⃣7️⃣7️⃣1️⃣
📧 [email protected]

11/04/2024

Hamarosan elindul az új otthonfelújítási program❗️

Egyedi, személyre szabott kalkulációért, forduljatok hozzánk bizalommal❗️
📲➕3️⃣6️⃣3️⃣0️⃣8️⃣4️⃣9️⃣4️⃣7️⃣7️⃣1️⃣
📧 [email protected]

04/04/2024

A CSOK Plusz kombinálható Falusi CSOK-kal egyes bankoknál, melynek összegeit az alábbi diagram foglalja össze.

Egyedi, személyre szabott kalkulációért, forduljatok hozzánk bizalommal❗️

📲➕3️⃣6️⃣3️⃣0️⃣8️⃣4️⃣9️⃣4️⃣7️⃣7️⃣1️⃣
📧 [email protected]

28/03/2024

Sokan nem tudják, de az ingatlanvásárlásuk 🏡 megoldható akár önerő nélkül is. 🚫

Hogyan lehetséges❓🤔

Egyedi, személyre szabott kalkulációért, forduljatok hozzánk bizalommal❗️
📲➕3️⃣6️⃣3️⃣0️⃣8️⃣4️⃣9️⃣4️⃣7️⃣7️⃣1️⃣
📧 [email protected]

22/03/2024

Ingatlanvásárlás 🏡 Esettanulmány 👨‍🏫 2️⃣0️⃣1️⃣9️⃣-2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣

Ági és Péter 👫 már 2️⃣0️⃣1️⃣9️⃣-ben tervezték, hogy megfogják vásárolni az első közös otthonukat. Miután 2️⃣0️⃣1️⃣9️⃣ júliusában elindult a Babaváró 🤰 hitelprogram, igényelték a kölcsönt. Ezután ezt a pénzösszeget még nem fordították ingatlanvásárlásra, sőt be sem fektették, mindössze a folyószámlájukon tartották. Párhuzamosan a Babaváró hitel mellett elindult a megújult CSOK hitel és támogatás, viszont ők úgy gondolták, hogy az elkövetkezendő években még albérletben maradnak, önerőt gyűjtenek és utána fognak lakást vásárolni.

Céltudatosan minden hónapban 1️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ Ft-ot tettek félre erre a projektre, így most, 2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣-re, 5️⃣.7️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ Ft-ot tudtak a folyószámlájukon felhalmozni.

2️⃣0️⃣1️⃣9️⃣-ben egy 6️⃣4️⃣ m2-es átlagos győri lakás ára 3️⃣9️⃣.3️⃣4️⃣0️⃣.0️⃣8️⃣0️⃣ Ft volt.

Jelenleg, 2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣ márciusában, Ági és Péter elhatározta, hogy idén ingatlant fognak vásárolni. Az előző példából kiindulva, 2️⃣0️⃣1️⃣9️⃣-hez képest 5️⃣.7️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ Ft-l gyarapodott a családi kasszájuk. Ellenben kifizettek az elmúlt közel 5️⃣ évben 9️⃣.6️⃣9️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ Ft-ot (1️⃣7️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ Ft/hó átlagdíjjal számolva) albérleti díjra. (Gyakorlatilag az elmúlt 5️⃣ évben a Babaváró hitelük összegét elköltötték az albérleti díjra❗️)

2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣-ben egy 6️⃣4️⃣ m2-es átlagos győri lakás ára 5️⃣7️⃣.5️⃣5️⃣7️⃣.2️⃣4️⃣8️⃣ Ft.

Közel 5️⃣ év elteltével, ugyanaz az ingatlan 1️⃣8️⃣.2️⃣1️⃣7️⃣.1️⃣6️⃣8️⃣ Ft-tal (➕4️⃣6️⃣%-l) drágábban vásárolható meg❗️

Ági és Péter 👫 az elmúlt években az albérleti díjukat, akár ingatlanhitelük törlesztőrészletére is költhették volna, viszont részben a magas infláció és a családtámogatások berobbanása után, drasztikusan megemelkedtek az ingatlanárak, így még nehezebb nekik álmaik lakását megvásárolni.

2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣.0️⃣1️⃣.0️⃣1️⃣-től megújult a családtámogatási rendszer Magyarországon, így várhatóan az elmúlt időszak statisztikái és kimutatásai alapján az ingatlanpiac a következő években hasonlóképpen fog alakulni.

Konklúzióként azt a megállapítást kell tenni, hogy aki jelenleg ingatlanvásárláson gondolkodik és minden feltétel adott hozzá, az a lehetőségeihez mérten cselekedjen, egyeztessen tanácsadójával és ne várjon túl sokáig❗️

Egyedi, személyre szabott kalkulációért, forduljatok hozzánk bizalommal❗️
📲➕3️⃣6️⃣3️⃣0️⃣8️⃣4️⃣9️⃣4️⃣7️⃣7️⃣1️⃣
📧 [email protected]

14/03/2024