29/02/2024
A LuxHouse Ingatlaniroda eladásra kínálja Győrújbarát hegyi részén, már kialakult családi házas lakóövezetben, új építésű projekt utcafronti (L1 megjelölésű) ikerházát, magas műszaki tartalommal.
A telek teljes mérete 1667 m2, melyen két ikerház kerül felépítésre. A házakat fedett tárolók kötik össze, így a két lakótér intimitása adott.
Célkitűzésünk olyan lakókörnyezet kialakítása, amely minden a mai korban elvárható komfortot és lehetőséget biztosít.
Jelen hirdetésben 560 m2-es telken 110 m2 alapterületű + 35 m2 teraszok méretű első ikerház található, zárt udvari tárolóval és udvari beállókkal, emeltszintű fűtéskészen.
Az ingatlan ára 79.500.000 Ft, mely tartalmazza a telek árát is.
Az ingatlan remek elosztású:
Étkező-konyha-nappali + 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség. A szülői hálószoba mellett fürdőszoba és gardróbszoba, háztartási helyiség akár mosókonyhaként is használható, a gyerekszobák melletti fürdőszobában tusoló és kád is elhelyezhető. A szülői hálószobából privát hátsó terasz, a gyerekszobáknál és a nappalinál nagy nyitott teraszok.
Az ingatlan magas műszaki tartalommal kerül átadásra:
- Porotherm X-Therm főfalak
- Leiertherm 10 N+F válaszfalak
- hagyományos tetőszerkezet és monolit vasbeton födém vegyesen, lemezfedés a tetőn és lapostető
- 15 cm homlokzati szigetelés, 15 cm szigetelés az lábazatban, 30 cm szigetelés a födémen
- 3 rétegű, műanyag hőszigetelt, meleg peremes nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó
- fűtés/hűtés/melegvíz előállítás All in hőszivattyúval
- padlófűtés
- nappaliban 3,5kW-os klíma
A meghirdetett ár a jelenlegi műszaki állapotra vonatkozik,
kulcsrakész befejezést rövid határidővel vállalja a kivitelező.
A helyszíni megtekintéshez várom megkeresését a +36 30 267 1143-as számon.
Garantáltan a legkedvezőbb piaci hitelt biztosítjuk vevőink részére ingyen!
