Gazdasági Mentőöv - Kenyeri Szilárd Fiókvezető

05/01/2024

Miért járok jól a CSOK➕ hitellel a kamattámogatáson túl❓

*️⃣Példaszámítás a poszt 2️⃣. felében👇

🔹 Első évben nincs tőketörlesztés, csak a kamatot kell törlesztenem
🔹 Az 1️⃣. gyermek megszületése után 1️⃣ éves törlesztési moratóriumot kapok
🔹 2️⃣. gyermek megszületése után 1️⃣0️⃣M forint tőke elengedés a hitelből‼️ (abban az esetben, ha a kölcsön felvétele után születtek a gyermekeim)
🔹 3️⃣. gyermek megszületése után további 1️⃣0️⃣M forint tőke elengedés a hitelből‼️ (abban az esetben, ha a kölcsön felvétele után születtek a gyermekeim)
🔹 8️⃣0️⃣ millió forintos ingatlan értékig illetékmentességet kapok‼️
🔹 Preferált kistelepülésen Falusi CSOK-kal is kombinálhatom a CSOK➕-t, vagyis 1️⃣-4️⃣-1️⃣5️⃣millió forint vissza nem térítendő támogatással is számolhatok gyerekszámtól függően
🔹 Elegendő 1️⃣0️⃣% önerő az első közös lakásunk megvásárlása esetén

Példaszámítás:

A)
Jelenleg albérletben lakunk, havi 220.000 Ft-ért. Nincs még gyerekünk. Rendelkezünk a folyószámlánkon/befektetésekben 5️⃣-6️⃣M Ft likvid pénzzel. Nagy családot tervezünk, ezért kaphatunk, akár 5️⃣0️⃣M Ft 3️⃣%-os kamattámogatott CSOK➕ hitelt, havi 243.755 Ft-ért. Így megtudjuk vásárolni első lakásunkat, 5️⃣5️⃣M Ft-ért. (2024.01.01-től felvehető e mellé 1️⃣1️⃣M Ft 0️⃣%-s kamattámogatott Babaváró hitel. Ezzel akár lehet csökkenteni a CSOK➕ hitel mértékét vagy adott esetben egy nagyobb értékű ingatlant is megtudunk vásárolni.)

B)
Jelenleg albérletben lakunk, havi 220.000 Ft-ért. Van már 1️⃣ gyermekünk. Rendelkezünk a folyószámlánkon/befektetésekben 2️⃣-3️⃣M Ft likvid pénzzel. Szeretnénk még egy lurkót, ezért kaphatunk, akár 3️⃣0️⃣M Ft 3️⃣%-os kamattámogatott CSOK➕ hitelt, havi 146.253 Ft-ért, amit kiegészítünk 1️⃣1️⃣M Ft 0️⃣%-os kamattámogatott Babaváró hitellel, havi 50.417 Ft. Így megtudjuk vásárolni első lakásunkat, 4️⃣3️⃣M Ft-ért.

*️⃣A fenti példaszámítások tájékoztató jellegűek (tanácsadásnak nem minősülnek), melyeknél a konkrét adatokat több tényező is befolyásolja.

Egyedi, személyre szabott kalkulációért, keressetek minket bizalommal‼️
📲 +3630/8494771
📧 [email protected]

11/12/2023

Prémium tartamos életbiztosítás, melynek díját akár 2️⃣0️⃣-3️⃣0️⃣-4️⃣0️⃣ évre is le lehet fixálni❗❓❗

Előnye a változó díjassal szemben, hogy a szerződéskötés pillanatában megállapított díj a tartam egésze alatt nem változik‼️ Így, akár 6️⃣0️⃣ évesen, a 3️⃣5️⃣ éves életkori díját is fizetheti. Míg az élet többi területén folyamatos áremelkedéssel kell számolni, legalább ezen a területen nem fog megnőni a kiadása, ellenben ugyanúgy biztonságban tudhatja családját. 👨‍👩‍👧‍👦

🔹 Kiszámíthatóság ✅
🔹 Tervezhetőség ✅
🔹 Spórolás (➖2️⃣0️⃣% tartamkedvezmény) ✅

Kérj INGYENES tájékoztatást és díjkalkulációt. Az idődön kívül mást nem veszíthetsz.

Amennyiben Téged is érdekel, hogyan tudsz erre hatékonyan felkészülni, keress fel az alábbi elérhetőségek egyikén.
📲 +3630/8494771
📩 [email protected]

08/06/2023

➕ 1️⃣3️⃣% ❓⁉️ 😱😱😱

1️⃣5️⃣% vagy 1️⃣5️⃣% ➕ 1️⃣3️⃣% adóteher, ez most a nagy kérdés❗️ "Van megtakarításom, akkor most fizetnem kell❓" "Érint engem egyáltalán❓" A rendelet megjelenése óta, ilyen és ehhez hasonló kérdéseket kapunk ügyfeleinktől. Mutatjuk, mit is jelent ez a gyakorlatban.

Kérdés esetén keressetek minket bizalommal❗️

Amennyiben Téged is érdekel, hogyan tudsz erre hatékonyan felkészülni, keress fel az alábbi elérhetőségek egyikén.

📲 +3630/8494771
📩 [email protected]

20/05/2023

13/05/2023

Tudod, hogy hogyan legyen minden időtávon félre tett pénzed❓

Magyarországi statisztikák szerint az emberek 8️⃣7️⃣%-a az alábbi stratégia szerint tesz félre és valósít meg célokat:

1️⃣. Nullázó stratégia 📉

Folyószámlán gyűjtik a megtakarításukat és egy rövidtávú cél elérése esetén elköltik az összes felhalmozott pénzüket, ezt nevezzük nullázó stratégiának.
Például új telefon, új televízió, autóvásárlás. A szisztéma nem rossz, de nem tökéletes, ugyanis valójában megvalósítjuk a céljainkat, de mindig elölről kezdjük az “építkezést”. 🤔

Az egyik helyes módszer ezzel szemben az alábbi:

2️⃣. Tőkefelépítő stratégia 📈

Képzünk egy biztonsági tartalékot, melyhez csak akkor nyúlunk hozzá, amennyiben nagyon szükséges (vész esetén), viszont, ha szükség van rá, rendelkezésünkre áll. A biztonsági tartalék feletti megtakarítást pedig az 1. stratégiához hasonlóan likvidként kezeljük és megvalósítunk belőle rövidtávú célokat. 😎

A megtakarítás egyik legjobb módja a befektetés. A piacon számos olyan megoldást találni, amelyek alacsony kockázat mellett sokkal nagyobb mértékben megtérülnek, mint a banki megtakarítások és számlák. ☝️
A megtakarítás egy fontos és hasznos szokás, főleg akkor, ha hosszú távon beszélünk róla. Rendszeres megtakarítással olyan célokat valósíthatsz meg, amelyeket régóta szeretnél, ezért előnyös minél előbb elkezdeni. ☝️

Kérj INGYENES tájékoztatást és díjkalkulációt. Az idődön kívül mást nem veszíthetsz❗️

Amennyiben Téged is érdekel, hogyan tudsz erre hatékonyan felkészülni, keress fel az alábbi elérhetőségek egyikén.

📲 +3630/8494771
📩 [email protected]

06/05/2023

Előfordult már Veled is, hogy plusz pénzre volt szükséged 1️⃣-1️⃣ célod megvalósításához❓

- Autóvásárlás 🚗
- Lakásvásárlás 🏘
- Építkezés 🏡
- Tanulmányok 👨‍🎓👩‍🎓

Van már meglévő hiteled❓ Azt tudtad, hogy nem feltétlenül van 20 évre bebetonozva egy hosszabbtávú hitel, hanem van lehetőség hitelkiváltásra, úgymond újraárazásra❓ Esetenként rengeteg időt (futamidő) és pénzt (kamat) lehet megspórolni❗️ Még akár a meglévő kamatkörnyezetben is fordulhat elő olyan eset, amikor megéri refinanszírozni hitelünket❗️

Kérj INGYENES tájékoztatást és díjkalkulációt. Az idődön kívül mást nem veszíthetsz❗️

Amennyiben Téged is érdekel, hogyan tudsz erre hatékonyan felkészülni, keress fel az alábbi elérhetőségek egyikén.

📲 +3630/8494771
📩 [email protected]

29/04/2023

Az utóbbi 1️⃣-2️⃣ évben jelentősen ugrottak a lakosság számára is elérhető intézményi állampapírok lejáratig számított hozamai, már az egy éves DKJ-val is 1️⃣4️⃣% feletti hozamot lehet zsebre tenni. ☝️
Mindeközben az infláció is csúcsokat döntöget, ez pedig az inflációkövető lakossági állampapírok malmára hajtja a vizet. Nem csoda, ha nehéz ezek után eldönteni, vajon az intézményi vagy a lakossági állampapír a jobb választás. 🤔

1️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ Ft 1️⃣ évre történő elhelyezése esetén, akár több, mint 1️⃣6️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ Ft kockázatmentes kamat realizálható❗️

Egy család életében, mire elég ez az összeg❓
- 4 heti bevásárlás
- 5 teli tank üzemanyag
- 1 havi albérleti díj / 1-2 havi hiteltörlesztő

A válság egy vagyon transzfer is: a pénz átvándorol a pénzügyileg képzetlen emberek zsebéből a pénzügyileg képzettek zsebébe.

Kérj INGYENES tájékoztatást és díjkalkulációt. Az idődön kívül mást nem veszíthetsz.

Amennyiben Téged is érdekel, hogyan tudsz erre hatékonyan felkészülni, keress fel az alábbi elérhetőségek egyikén.

📲 +3630/8494771
📩 [email protected]

22/04/2023

🔛

“Valaki ma árnyékban ül, mert valaki más régen elültetett egy fát” - Warren Edward Buffet
🔝

A vésztartalék képzése az egyik legelső lépés a pénzügyi szabadság eléréséhez.

A 2️⃣0️⃣2️⃣0️⃣-ban kialakult járványügyi helyzet jól mutatta, miként állhat a feje tetejére a világ egyik napról a másikra. Azok, akik felkészültek, megtakarítottak, tehát nem élték fel teljesen a fizetésüket, sokkal kevésbé izgultak, mint akiknek nem volt egy havi tartaléka sem. 🤔

Mennyi pénzt kell tartanom a vésztartalék alapban❓
Nincsenek általánosan elfogadott szabályok arra, hogy mennyi pénzt kell a vésztartalék alapodban tartani. 💵

A legtöbb embernek célul kéne kitűzni 3️⃣-6️⃣ hónapnyi megélhetési költség fedezésre elégséges vésztartalék alap képzését. Például, ha átlagosan havi 2️⃣5️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ forintot költesz, akkor célszerű egy 7️⃣5️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ - 1️⃣.5️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ forintot tartalmazó vésztartalék alapot létrehozni.

Ha eltartottjaid is vannak, vagy nincs stabil állásod, akkor megfontolandó egy 1️⃣2️⃣ hónapnyi megélhetési költség fedezésére elegendő vésztartalék alap képzése.

Mielőtt egyáltalán a befektetésre gondolnál, legalább 1️⃣ havi megélhetési költségnek megfelelő összeget már fel kellett halmoznod a vésztartalék alapodban.

Kérj INGYENES tájékoztatást és díjkalkulációt. Az idődön kívül mást nem veszíthetsz❗️

Amennyiben Téged is érdekel, hogyan tudsz erre hatékonyan felkészülni, keress fel az alábbi elérhetőségek egyikén.
📲 +3630/8494771
📩 [email protected]

15/04/2023

👵 🧓

Közeleg a “nem várt” nyugdíjkatasztrófa❓ ��Pénzügyi elemzők szerint már nem kell sokat várni ahhoz, hogy Magyarországon a nyugdíjrendszer minden látottaknál mélyebb pontra kerüljön.

Rengeteget lehet olvasni arról, hogy a nyugdíjrendszer roskadozik. A jelenlegi 65 évben meghatározott nyugdíjkorhatár fokozatos megemelése szinte elkerülhetetlen. Egyesek szerint így is csak idő kérdése, és kártyavárként omlik össze az egész állami nyugdíjrendszer. ☝️

A nyugdíjkatasztrófa képlete egyszerű: a népességszám egyre fogy, a társadalom öregszik, vagyis egyre kevesebb aktív korú munkavállalónak kell eltartania egyre nagyobb számú nyugdíjast.

Ha valóban nyugodt nyugdíjas éveket szeretnénk, akkor nem marad más megoldás, mint az öngondoskodás❗️

Az öngondoskodás hallatán sokan még mindig azért ódzkodnak a takarékoskodástól, mivel az emberekre nagy hatással van a magánnyugdíjpénztár mizérája, ami szintén tévhiteken alapul.

Mi legyen a megoldás❓ ��Várjunk arra, hogy az állam megoldja ezt a katasztrófát, vagy tegyünk érte mi saját magunk❓

A jelenlegi nyugdíjmegtakarítási formákra éppen ezért az állam 2️⃣0️⃣% adójóváírást ad a megtakarítások után, évente maximum 2️⃣8️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ Ft-ig. 💵

Legyél te a biztos pont a nyugdíjadban❗️

Kérj INGYENES tájékoztatást és díjkalkulációt. Az idődön kívül mást nem veszíthetsz❗️

Amennyiben Téged is érdekel, hogyan tudsz erre hatékonyan felkészülni, keress fel az alábbi elérhetőségek egyikén.

📲 +3630/8494771
📩 [email protected]

14/04/2023

Újból lehetőségünk volt gondolatokat cserélni Herkely Ákossal, ezúttal a Kisalföld felkéréséből!

Kenyeri Szilárd gazdasági szakember, pénzügyi tanácsadó, elkalauzolja olvasóinkat a világgazdaság rejtelmeibe, útvesztőibe Herkely Ákos riporterrel.