08/09/2026
Megéri bevonni a szülőt adóstársként a lakásh*telbe? 🔎 Néha többet árt, mint használ!
Amikor a saját fizetésed még éppen nem elég a kívánt hitelösszeghez, kézenfekvő megoldás adóstársként bevonni az egyik szülőt. A plusz jövedelem elvileg javítja a hitelképességet, de a háttérben meghúzódó szabályok miatt a segítség gyorsan visszájára is fordulhat!
A 3 leggyakoribb csapda a szülő bevonásakor:
🎂 A szülő életkora lerövidítheti a futamidőt:
A bankok szigorúan korlátozzák az adósok maximális életkorát a hitel lejáratakor (bankfüggően 70–75 év). Ha a szülőd például 62 éves, a bank nem engedi a 25 éves futamidőt, így a rövidebb futamidő miatt drasztikusan megugrik a havi törlesztőrészlet!
📉 A szülő fizetését „leértékelheti” a bank:
Bizonyos bankoknál, ha a szülő a futamidő alatt betölti a 70 évet, a munkabérét akár csak 35%-os súllyal (pl. 500.000 Ft helyett mindössze 175.000 Ft-ként) veszik figyelembe. Ha pedig van saját hitele vagy hitelkártyája, az teljesen elfelezi a segítség mértékét.
💸 Elveszítheted a kedvezőbb (10%-os) önerő szabályt!
Első lakás vásárlásakor akár 10% önerő is elég lehet. Ám ha a szülőt bevonod adóstársként, neki is meg kell felelnie az elsőlakás-vásárlók feltételeinek! Ha van saját ingatlana, a bank máris 20% önerőt fog kérni – ez egy 50 milliós lakásnál plusz 5 millió forint készpénzt jelent!
A szülő bevonása szuper segítség lehet, de bankonként óriásiak a különbségek! 💰Van olyan bank, ahol a szülő életkora miatt ellehetetlenül a hitel, míg egy másik pénzintézet egyedi szabályai mellett simán megkapjátok a kívánt összeget.
Tudtad? Mi pontosan ismerjük az összes bank életkori és jövedelem-elfogadási kiskapuit.
Díjmentesen kiszámoljuk neked a legbiztonságosabb hitelkonstrukciót!
❗Szolgáltatásunk teljesen térítésmentes, ugyanis díjazásunkról jutalékokon keresztül a banki partnerek gondoskodnak ❗
Kérlek oszd meg a posztot, hogy minél több családhoz eljuthasson! 📢
Szalainé Kiss Katalin
Szalai-Hitelplusz ügyvezetője
📍 Gyömrő, Széchenyi u. 2.
📍 Bp. IX. Máriássy u. 4.
📱+36 20 938 55 48
✉️ [email protected]
📩 [email protected]
🌐 www.szalaihitelplusz.hu
🏡 https://finanszirozas.oh.hu/szemelyes-oldalak/szalaine-kiss-katalin/