Grafilux Kft Könyvelés

Grafilux Kft Könyvelés Könyvelés és nyomdaipar Könyvelés:
1991 óta foglalkozunk egyéni és társas vállalkozások( Bt., Kft., Rt.) komplex könyvelésével. Szolgáltatásunk teljes körű.

Egyéb szervezetek és magánszemélyek részére kedvező feltételekkel, korrekt ügyintézéssel vállaljuk:. A vállalkozások könyvvezetése keretében

- teljeskörü könyvviteli feldolgozások: rendelkezésre álló bizonylatok alapján kimenő és bejövő számlák könyvelése, partnerek folyószámláinak egyeztetése, pénztár és bank forgalmának könyvelése, bérekkel kapcsolatos elszámolások és más vegyes bizonylatok kön

yvelése,
- mérlegbeszámoló (mérleg, eredménykimutatás, kiegészítő melléklet) elkészítése,
- könyveléshez kapcsolódó tájékoztatások, jelentések elkészítése igény szerint,
- ÁFA, SZJA, társasági adó és egyéb adók kiszámítása, nyilvántartása,
- adófolyószámlák egyeztetése,
- adóbevallások elkészítése,
- számviteli politika és különböző előírt szabályzatok elkészítése. A könyvvezetéskez kapcsolódóan

- bérszámfejtés,
- Tb és magánnyugdijpénztári adatszolgáltatás készítése.
- tájékoztatás a vállalkozásra vonatkozó jogszabályi változásokkal

Pénzügyi ügyintézés keretében

- banki átutalások intézése,
- számlázás elkészítése,
- fizetési ütemezési táblázat készítése igény szerint (havi, negyedéves bontásban),
- statisztikai adatszolgáltatás elkészítése (szükség esetén). Munkavégzés feltételei

Cégünk a fenti szolgáltatások elvégzéséhez a szükséges feltételekkel és felkészültséggel rendelkezik melyek,az előírásoknak megfelelő szakmai képzettség, több éves szakmai tapasztalat, gyakorlat, határidőérzékeny, pontos, megbízható munkavégzés, hangsúlyozott üzleti titoktartás, megfelelő szoftver és technikai eszközök mellett. Nagy hangsúlyt fordítunk ügyfeleink igényeinek és elvárásainak a maximális kiszolgálására melynek alapja a kölcsönös bizalom és szimpátia. Nyomda
Fő tevékenységünk teljes körű nyomdai munkák előkészítése és kivitelezése:
céges embléma, cégtábla, reklámfeliratok, névjegykártya, levélpapír, boríték, könyv, újság, folyóirat, prospektus, szórólap, katalógus, plakát, megállító tábla, irattartó, jegyzettömb, matrica, meghívók, esküvői meghívók, ültető kártyák, képeslapok, üdvözlőkártyák, zászló, kitűző, asztali-, fali- és kártyanaptár, üzleti-, ügyviteli nyomtatványok, megrendelőtömb, egyedi nyomatú tömbök, szállítólevél, bérszámfejtő lap, csomagolások tervezése, önátírós nyomtatványok, diplomamunkák, rendezvénymolinók, belépőjegyek sorszámozással, pólófeliratozás, DVD-, CD-, és kazettaborítók, stb. . A rendelkezésünkre álló Heidelberg típusú nyomdagépekkel termelünk,melyet kiegészítenek kisebb nyomdagépek is, melyek lehetővé teszik partnereink kisebb igényeinek megvalósítását is. A síknyomtatáson kívül vállalkozunk kötészeti, vágási, stancolási, bigelési, fóliázási,film és szitanyomási,formaalkotási és hajtogatási feladatok elvégzésére is .

13/07/2026

Ingatlan bérbeadás 🏠

Az alábbi bejegyzést minden évben megosztom, mert sokan adnak bérbe ingatlant és sokan nincsenek tisztában a szabályokkal, vagy rosszul tudják azokat. (A mellékelt táblázatban mutatom, hogy mik a lehetőségek.)

Vannak olyanok is, akik úgy gondolják, hogy nem is kell adózni a bérbeadás után, vagy őket a NAV úgysem fogja megtalálni. Tévednek. A NAV magánszemélyeket is ellenőriz és az ellenőrzési eljárásban joga van a magánbankszámláról is adatokat kérni. A készpénzben kapott bevétel is ellenőrizhető, mert elég hozzá csak annyi, hogy a bérlőt az adóhivatal nyilatkozatra szólítja fel. Nem gondolom, hogy bármelyik bérlőnek az érdekében állna hazudni csak azért a NAV-nak, hogy a bérbeadónak kedvezzen.

🏠 Ingatlan bérbeadáshoz nem kötelező adószámot kérni, de bizonylatot minden esetben kötelező kiállítani az Áfa törvény 165. § (1) bekezdés a) pontja alapján. Adószám hiányában számlát nem lehet kiállítani, de a számviteli bizonylat kötelező.
Ez alól kivétel a garázs bérbeadása, ahol kötelező az adószám és minden esetben számlát kell adni.

🏠 A bérbeadás történhet egyéni vállalkozóként, adószámos magánszemélyként és adószám nélküli magánszemélyként.

🏠 ☝❗️ Ha a bérlő kifizetőnek minősül (cég, egyéni vállalkozó, egyéb szervezet) az adózás rendjéről szóló törvény (7.§ 31. bek.) alapján, akkor amennyiben a bérbeadó adószámos magánszemély, vagy csak magánszemély, akkor nyilatkozat alapján le kell vonnia a bérleti díjból az adóelőleget. A levont adóelőlegről és a magánszemélynek kifizetett bérleti díjról bevallást kell készítenie a kifizetést követő hónap 12. napjáig és a levont adóelőleget be is kell fizetnie.
🔹 Sajnos ez az ami sokszor vita tárgyát képezi, különösen amikor katás egyéni vállalkozó a bérlő, mert ők még mindig sokszor gondolják, hogy nem egyéni vállalkozók. Még nagyobb baj, hogy a könyvelők között is van olyan akivel komoly csatát kell vívni, hogy meggyőzzük, ha egyáltalán lehetséges a meggyőzés. De ez egy másik téma. 🙂

🏠 Ha a bérbeadó egyéni vállalkozó, akkor nem kell levonni az adóelőleget.
ℹ Arra is itt hívom fel a figyelmet, hogy azért mert valaki egyéni vállalkozó még nem kötelező a bérbeadást is egyéni vállalkozóként végezni. A NAV-nak bejelentheti azt is, hogy a bérbeadást magánszemélyként végzi, ami így teljesen el fog különülni az egyéni vállalkozásból származó jövedelmétől.

🏠 ❗️ Nem lesz több a bérleti díj azért, mert a kifizetőnek kell az adót befizetnie. Az adót levonja a kifizetendő bérleti díjból és a magánszemély már csak az adóelőleggel csökkentett összeget kapja meg. Senki nem károsodik ezáltal, hiszen valakinek be kell fizetnie az adóelőleget.

🏠 Amikor a bérlőnek nyilatkozik a magánszemély, akkor jól gondolja meg, hogy mit nyilatkozik, mert van ami megváltoztatható év végén az SZJA bevallásban és van ami nem.

🏠 Mivel sem a nyilatkozat, sem a költségelszámolás nem olyan egyszerű, mint aminek látszik, ezért azt javaslom, hogy minden bérbeadó olvassa el a NAV ingatlan bérbeadásról szóló tájékoztató füzetét, mert érthetően és jól le van benne írva elég sok minden.

🏠 A bérlők pedig amennyiben kifizetőnek minősülnek, minden esetben nézzenek utána a bérbeadónak, mert nem minden bérbeadó az, aminek látszik és az sem biztos, hogy tisztában van a saját helyzetével a bérbeadása tekintetében.

🏠 Mint ahogy minden vállalkozási vagy adózási formára, az ingatlan bérbeadásra is igaz az, hogy sokan lehet nyerni és bukni is egy döntéssel, vagy egy megfelelő, illetve nem megfelelő helyre tett X-el.

🏠 Sokan összekeverik/összemossák az ingatlan bérbeadást a szálláshely szolgáltatási tevékenységgel, miközben az utóbbira már megint más szabályok vonatkoznak.

🔴 ☝⚠ Az adóbevallásban a negyedévente fizetendő adóelőlegeket is be kell vallani (vannak erre külön sorok!), nem csak az éves fizetendő adót. Erről is nagyon sokan megfeledkeznek.

ℹ️ Extra tipp: lehet, hogy sokan jobban járnának, ha egyéni vállalkozóként adnák bérbe az ingatlanjuk. Általánosítani nem lehet, számolgatni kell.

13/07/2026

Adatszolgáltatás a nyugtákról 2026. szeptember 1-től

⚠️ 2026. szeptember 1-től a kézzel és a géppel kiállított nyugtákra is kiterjesztik az elektronikus úton történő adatszolgáltatási kötelezettséget.

❗️ Az adatszolgáltatást 3 NAPTÁRI napon belül kell teljesíteni, napi összesítésben, adómértékek szerinti bontásban.

❗️ Mindenkire vonatkozik, akik eddig kézzel írt nyugtatömböt és számítógéppel előállított nyugtát használt.

❓ Mit jelent ez a gyakorlatban?

Továbbra is használható a kézzel írt hagyományos nyugtatömb és a számítógéppel előállított nyugta, azonban az így kiállított nyugtákat három naptári napon belül napi összesítésben és adómértékek szerinti bontásban jelenteni kell a NAV-nak elektronikus úton. Nem számít a hétvége és az ünnepnap, a három naptári nap mindig három nap a nyugta kiállításától számítva.
Ez elég körülményes és folyamatosan plusz munkát ad. Nagy odafigyelést igényel a pontos adatszolgáltatás, és fennáll a tévedés/felejtés lehetősége.

✅ Megoldások:

🔸 Felhőalapú e-pénztárgép: Mobileszközre (telefon, tablet Android vagy iOS rendszerrel) telepített alkalmazás, ami a NAV által üzemeltetett felhőalapú adóügyi modullal, valamint a mobileszközhöz kapcsolódó nyomtatóval együtt látja el az e-pénztárgép feladatait. Az adatszolgáltatás interneten keresztül automatikus. Ha nincs internetkapcsolat, akkor az alkalmazás nem használható.

🔸 Hardveralapú e-pénztárgép: Új típusú pénztárgép, amelyben az adóügyi egység és a hozzá kapcsolódó eszközök (például nyomtató, kijelző, billentyűzet, vonalkódolvasó) együtt látják el az e-pénztárgép feladatait. Az adatszolgáltatás automatikus, az adatkapcsolatot az adóügyi egységbe integrált SIM-modul biztosítja a mobilhálózaton keresztül. Képes az offline működésre, az adatokat tárolja és az adatkapcsolat helyreálltakor a nyugtákat beküldi a nyugtatárba.

🔸 Online pénztárgép: Az adatszolgáltatás szintén automatikus.

❓ Hogy jut el a vevőhöz az e-nyugta?

🖨️ Nem kötelező kinyomtatni a nyugtákat, kivéve ha a vevő papíralapú másolatot kér, ezért nyomtató minden esetben szükséges.
📱 Ha nem kéri a vevő a papíralapú másolatot akkor a nyugtáit a nyugtatárból tudja letölteni. A nyugtatárat a NAV üzemelteti.

❓ Mi szükséges a vevőnek, hogy letöltse a nyugtáit?
Egy mobilalkalmazás, aminek a segítségével az e-nyugtáit megtekintheti és letöltheti.
Minden e-pénztárgép kötelező funkciója az egyszerűsített számla kiállítása elektronikusan és papíralapon is, ezért ha a vevő nyugta helyett számlát kér, akkor az is egyszerűen teljesíthető.

Nem érinti a változás azokat, akik:
🔹 Jelenleg is online pénztárgépet használnak
🔹 Jelenleg is E-pénztárgépet használnak
🔹 A számla és nyugtaadási kötelezettségüket (minden vevő részére) számla kiállításával teljesítik.

ℹ️ Tudom, hogy lesz még sok kérdés, mert sok vállalkozó használ még kézzel írt nyugtatömböt. Biztos, hogy fogok még erről írni az oldalon és mindenkinek azt javaslom, hogy ne kapkodjon, többféle alkalmazás lesz ami meg fog felelni a feltételeknek.

Az érvényes forgalmazási engedéllyel rendelkező e-pénztárgépek listája az alábbi oldalon érhető el:
https://nav.gov.hu/print/ado/enyugta/forgalmazasi-engedelyek/forgalmazasi-engedelyek

A lista bővülni fog, dolgoznak a fejlesztők és folyamatban vannak az engedélyezési eljárások.

A későbbiekben (szerintem augusztusban) lesz leírásom arról, hogy hogyan kell regisztrálni az e-pénztárgépet és hogyan lesz összekötve a NAV rendszerével. Jelenleg csak a NAV alkalmazásai rendelkeznek érvényes engedéllyel, ezért megvárom a tájékoztatóval a többieket.

03/07/2026

Cím

Nyomda: Dinnyés Lajos 47. , Könyvelés: Szent István út 24
Dabas
2370

Nyitvatartási idő

Hétfő 07:00 - 14:00
Kedd 07:00 - 14:00
Szerda 07:00 - 14:00
Csütörtök 07:00 - 14:00

Telefonszám

+36306869578

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Grafilux Kft Könyvelés új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Parancsikonok

Megosztás