Kiss Gábor -A Hitelszakértő

01/09/2026

Eladod a házat vagy próbálsz előre kockázatot csökkenteni? Te melyik tipus vagy?

25/08/2026

Ha csökkenteni szeretnéd a lakásh*teled kamatát és a futamidejét,akkor keress bátran,mert erre is kiváló.
.com

24/08/2026

👹 Hogyan bukhatsz a Chat GPT miatt 10 milliót?
Mielőtt szemellenzős boomer vagyok megjegyzést kapnék,leszögezném,nem-nem vagyok az. Használom én is minden nap. 😉

De............. pont azért,mert én is szembesülni szeretek vele,sokszor csekkolok 1-1 témát,hogy mit ir a számitógép. Hát bizony sokszor borzalmas felelőtlen és érthetetlen következtetéseket.

Igy járt X Tamás is,aki hitt neki és kifizetett 10 millió ft foglalót,mert biztosnak hitte Chati Peti válaszát,miszerint tisztán ausztriai TB jogviszonnyal igényelhető a babaváró hitel.
Nos...nem igényelhető,mert minimum az utolsó 90 napnak Mo-ról kell származzon. Az,hogy a Chat GPT miért irja azt,hogy mégis,ezt a chat gpt fejlesztőin érdemes számon kérni.

Konklúzió? Jó dolog a technika,jó dolog a fejlődés és mi is/én is használom olyan dolgokra,amiből nem lehet anyagi veszteségem de a mi szakmánk annyira összetett és bonyolult,jogszabályi tengerben elvegyülő,hogy egyelőre még nem tart ott a technika,hogy megbizhatóan tudjon egy jogszabályt kielemezni.

Te hiszel minden esetben az AI-nek vagy inkább hitelszakértőt vonsz be,hogy biztosra menj?

Kiss & Kiss – A hitelszakértők: Segítünk megtalálni a legjobb banki ajánlatot. Legyen az Otthon Start Program, CSOK, Babaváró, akár szabad felhasznasnálású hitel. Egyéni ingyenes ügyintézéssel és teljes körű támogatással. Foglalj időpontot online vagy személyesen!

16/08/2026

OTTHON start körüli lehetséges változások
(szigorúan magánvéleményemet tükrözik a gondolatok és fejtegetések)

1- keményen hangzik de a hosszútávú, egészségesen működő hitelezés alapjának nem az adófizetők pénzéből,folyamatosan szivattyúzott állami támogatásnak kellene legyen,hanem a jól működő,alacsony piaci kamatokon történő hitelezés. A gazdaságot kellene helyretenni és elérni azt,hogy 3%-os piaci hitelek legyenek,mint sok más uniós országban.
2- Viszont egyelőre még nem tartunk itt,igy az aktuális kormányzat várhatólag a lassú kivéreztetés mellett fog dönteni és remélhetőleg igyekszik a jegybankkal közösen azon dolgozni,hogy 2-3 éven belül elérjük ezt a szintet és utána már az EUROT is belehetne vezetni.

3-További higgadt gondolkodás után amit én várok: A bérbeadás tiltását a jövőben de legalább 5 v 10 évre. (meglévő bérbeadások kérdésesek,azzal mi lesz de várhatólag visszamenőlegesen nem tud a jog mit kezdeni vele,tehát azok maradnak.

4- Első lakás fogalmán biztosan sokat fognak gondolkodni,mert pl ott vannak a tovább költőzök,akik eladják az ingatlant (ez jelenleg is benne van amúgy a rendeletben,tehát ha 180 napon belül eladtad az előzőt,akkor nem számit)
Tehát én itt arra számitok,hogy akinek valóban több ingatlana van (itt most mindegy,hogy a házaspár melyik tagjának) az nem lesz jogosult a jövőben OSP-re.
Remélhetőleg a házat eladók és másikat vásárlókat nem szedik ki a rendeletből. (meglátjuk)

5- A jövedelmi korlátot és a négyzetméter ár csökkentést vagy a lakás árának csökkentését,mint belépő kritériumot nem látom reálisnak,szerintem nem logikus és sokan igazságtalanul kiesnének,régiótól függően.

6- Hosszútávon (nem most) a többi állami támogatásos konstrukció,szép lassú kivezetését reálisnak látom. (Babaváró,ami semmilyen növekedést nem hozott lélekszámban) és a csok plusz termék sem. Ezért fenntartásuk nem túl indokolt,logikailag.
Persze ezeket felülirhatja a politikai népszerűség elemzése is,hogy mivel veszthetnek szavazókat és mivel nem.
Ez a mai világban nem csak gazdasági kérdés hanem politikai népszerűség megtartása is. 😉

04/08/2026

20 vagy 30 évesen jobb vásárolni egy lakást? Szerinted?

09/07/2026

Ird meg nekünk,téged mivel utasitott el a bank,megnézzük közösen mit lehet ellene tenni!

06/07/2026

Szerinted mire érdemes még figyelni hitelfelvétel előtt? Ird meg nekünk kommentben!

14/06/2026

Legújabb podcast műsorunk ahol Lakosa Zsolt - A Hitelszakértő vendégeként a hitelezés mai helyzetéről beszélgetünk.

Köszönjük a meghívást Lakosa Zsoltnak, aki remek házigazdája volt a...

03/06/2026

Fontos és nagyon hasznos tudnivaló!

31/05/2026