Gránit Alapkezelő

05/06/2026

☕ Új kávézó nyílt az Infopark E irodaházban!

Az Alexis Café & Sandwich 136 négyzetméteres vendégtérrel és 92 négyzetméteres terasszal költözött be a Gránit Alapkezelő által kezelt Magyar Posta Takarék Ingatlanbefektetési Alap portfóliójába tartozó Infopark E irodaházba. Minőségi kávék, friss szendvicsek, saláták, levesek és desszertek – minden, ami egy jó munkanaphoz kell. ☕🥪🥗

Gratulálunk a sikeres szerződéskötéshez, és üdvözöljük az Alexis-t az irodaházban! 👏

04/06/2026

📊 Forinterő, eső olaj, techvezérelt részvénylendület – ez volt május a piacokon.

Az S&P 500 több mint 5%-ot emelkedett, a forint az euróval szemben 354,5-re erősödött (–3,1%), a magyar 10 éves hozam pedig 73 bázisponttal csökkent – részben az EU-források felszabadításáról szóló megállapodásnak köszönhetően. Mindeközben az olaj 18,5%-ot esett, az arany és a bitcoin gyengült: a befektetők szelektíven vállaltak kockázatot.

Ezt az összefoglalót először hírlevél-feliratkozóinknak küldtük ki. Ne maradjon le a következő havi körképről – iratkozzon fel a cikkben található linken! 👇

A teljes cikk 👉 https://granitalapkezelo.hu/grandioblog/forint-olaj-rezveny-majusi-piaci-korkep-2026/

04/06/2026

🍰 Édes összefogás egy jó ügyért

Egy délelőtt erejéig házi készítésű finomságok vették át a főszerepet közös konyháinkban: jótékonysági sütivásárt szerveztünk kollégáink részvételével. Kollégáink a bennük rejlő cukrászt is megmérettethették, hiszen a különböző desszertkategóriák legjobbjait díjakkal is elismertük. A kínálatban klasszikus kedvencek, sós sütemények, kekszek és egészségesebb édességek is helyet kaptak.

A verseny során több kategóriában is győzteseket hirdettünk, többek között:
🧁 legkreatívabb sütemény
🥨 legjobb sós sütemény
🍪 legfinomabb keksz
🎨 legszebb sütemény
💪 legjobb f**t édesség
🏅 vezetői különdíj

A sütivásár valódi közös összefogássá vált: a süteményeket készítő kollégák, a lelkes kóstolók és szavazók mind hozzájárultak ahhoz, hogy a befolyt összeget az InDaHouse Hungary számára ajánlhassuk fel. A támogatással a szervezet borsodi régióban élő, hátrányos helyzetű fiatalokat segítő munkájához járultunk hozzá. 💚

Köszönjük minden kollégánknak, aki részt vett ebben az édes, közösségépítő és jótékony kezdeményezésben. 🙌

03/06/2026

🎉 Büszkén osztjuk meg: Sárik Zsolt compliance vezetőnket megválasztották a BAMOSZ felügyelőbizottsági tagjának!

A BAMOSZ szerepe a hazai alapkezelői piacon megkerülhetetlen – a szervezet hidat épít a befektetési alapkezelők, a jogalkotó és az illetékes hatóságok között, és képviseli a tagok szakmai érdekeit.

Zsolt célja a testületben pontosan ez: tevőlegesen segíteni ezt a párbeszédet. Mert ahogy ő maga fogalmaz – „a létrehozott terméket nem az alapján ítélik meg, hogy ki készítette el – hanem hogy hogyan."

Gratulálunk, Zsolt! 👏

03/06/2026

🏢 Megújult az Alkotás Point – nézd meg, hogyan!

A Gránit Alapkezelő által kezelt Torony Ingatlanalap portfóliójában lévő budai irodaház nem csupán műszaki fejlesztésen esett át: tudatos újrapozicionálás is történt a budai irodapiacon. Az eredmény: energiahatékonyabb, korszerűbb, a mai bérlői igényekhez igazodó munkakörnyezet.

Pillants be a megújult terekbe! 🎥

02/06/2026

Májusi Portfolio modellportfólió-ajánló: mit üzentek a piacok? 📈💬

Fontos megjegyzés: a portfólióajánló a május végi piaci helyzet alapján készült.

🛢️ A globális piacokat májusban is elsősorban a közel-keleti háború mozgatta – a Hormuzi-szoros körüli feszültségek fennakadásokat okoztak az ellátási láncokban, és a Brent ár 90 dollár felett stabilizálódott.
Az amerikai piac új történelmi csúcsra emelkedett, amelyet az erős Q1 jelentési szezon hajtott – élükön a félvezető szektorral, ahol kétszámjegyű nyereségnövekedést látunk.
A forint jól teljesített, a magyar kötvénypiac pedig a régió egyik legerősebb hónapját zárta: a hosszú hozamok 5,5% környékére csökkentek.
📌 Az eszközallokáción nem változtattunk.

Devizakitettség a modellportfólióban: HUF 83% | EUR 8% | USD 9%

👉 Részletes értékelésünket Lemnyi Péter írta és a 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝𝐢𝐨 𝐁𝐥𝐨𝐠-on olvasható:
https://granitalapkezelo.hu/grandioblog/olaj-haboru-hozamok-majusi-modellportfolio-2026/

A Hormuzi-szoros blokád alatt, Brent 90 felett, magyar hozamok zuhannak – de mit lépett a Gránit? Májusi modellportfólió-értékelés itt.

01/06/2026

🗓️ Szerdán több kollégánk is ott lesz a 𝐏𝐨𝐫𝐭𝐟𝐨𝐥𝐢𝐨 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐗 2026 konferencián — és nem csak hallgatóként.

Ruzsinszki Tibor ingatlan befektetési igazgatónk 16:25-től egy panelbeszélgetésen fejti ki, merre mozoghat a befektetői tőke a következő időszakban.
Jakab Zsolt MRICS portfóliómenedzserünk pedig 17:45-től a lakáspiac jövőjéről vesz részt egy exkluzív háttérbeszélgetésen a Property Insight Circle keretében. 🏙️

Hol van most a pénz, és hol érdemes lépni? Ezekre a kérdésekre keresik a választ — június 3-án, szerdán. 💬

29/05/2026

Mirko Smiljanić, CRX, CSM, a Grandum Property Management Serbia & Romania Managing Directora részt vett a Property Forum Bucharest Business Forum 2026 eseményének panelbeszélgetésén.

A “From Strategy to Ex*****on: Real Estate Leaders Shaping the Next Growth Cycle” című panel azt vizsgálta, hogyan formálják a fejlesztők, befektetők és üzemeltetők a következő ingatlanpiaci növekedési ciklust egy szelektívebb, hatékonyságra és hosszú távú értékteremtésre épülő piaci környezetben.

A beszélgetés különösen fontos témákat érintett: a változó bérlői elvárásokat, az operáció és a tenant experience szerepét, valamint azt, hogyan járulhat hozzá a professzionális ingatlanüzemeltetés az eszközérték hosszú távú növeléséhez.

Köszönjük a Property Forumnak a meghívást.

28/05/2026

Erik Wafler MRICS, a Gránit Alapkezelő Senior Investment Managere bekerült a Property Forum The 50 Most Influential People in Romania’s Real Estate Market című kiadványának idei, hatodik kiadásába.

Az elismerés Erik regionális kereskedelmiingatlan-befektetésekben betöltött szerepét, valamint a Gránit Alapkezelő délkelet- és közép-európai jelenlétének erősödését is tükrözi.

Erik kulcsszerepet játszott a bukaresti Equilibrium 1 és Equilibrium 2 irodaházak akvizíciójában – a tranzakció elnyerte az Investment Deal díjat a 21. EE Real Estate Awards gálán. A Gránit Alapkezelő tranzakciós volumene 2025-ben meghaladta az 500 millió eurót, ami a társaság regionális portfólióépítési stratégiájának fontos mérföldköve.

A teljes Property Forum-kiadvány itt érhető el:https://cdn.property-forum.eu//publication/top/8870266a-d2fa-48b7-b621-b7c0f64905a5/doc/the_50_most_influential_people_in_romanias_real_estate_market-2026_05_20.pdf

26/05/2026

🏢❤️ A modern irodaházak szerepe ma már túlmutat a munkavégzés helyszínén: közösséget építenek, támogatják a dolgozók jóllétét és valódi hozzáadott értéket teremtenek a bérlők számára.

Ennek jegyében több, a Gránit Alapkezelő portfóliójába tartozó irodaházban is elsősegélynyújtó tréninget szerveztünk, melynek szakmai hátterét a Budapesti Orvostanhallgatók Egyesülete biztosította. 🚑👨‍⚕️ A program célja az alapvető elsősegélynyújtási ismeretek gyakorlati és elméleti felfrissítése volt — mert vészhelyzet nemcsak a munkahelyen, hanem a mindennapi élet bármely területén előfordulhat. Irodaházaink recepcióján emellett mindenhol elérhető defibrillációs készülék is támogatja a segítségnyújtást.

A magas részvétel és a pozitív visszajelzések azt mutatják, hogy az ilyen kezdeményezésekre egyre nagyobb igény van. Az értékteremtő irodai környezet ma már nemcsak a munkáról szól, hanem arról is, hogy felkészülten vigyázzunk egymásra. 🤝

A programot a Grandum szervezte.