Ingatlanok A-tól Z-ig

18/05/2026

⚠️ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY NÉLKÜL HIRDETNE?

Lehet, hogy ez ma már nem csak kellemetlenség… hanem bírság is.

Az elmúlt időszakban egyre több információ érkezik arról, hogy:
👉 a fogyasztóvédelem és a NAV is vizsgálhatja az energetikai besorolás feltüntetését,
👉 és már magánszemélyek esetében is születtek bírságok.

📌 Tudomásunk szerint:

* magánszemély részére már 50.000 Ft-os határozat is született,
* ingatlanközvetítőknél pedig ennek többszöröse sem ritka.

❗ De nem ez a legnagyobb probléma.

A bankok és hitelintézetek ma már sok esetben az energetikai tanúsítványt az ügylet korai szakaszában kérik, és előfordul, hogy annak hiányában az értékbecslés sem indul el.

Ezért ha valódi értékesítési szándéka van:
➡️ az energetikai tanúsítvány ma már nem „ráér később” kategória.

📖 Jogszabályi háttér:
▪️ 176/2008. (VI.30.) Korm. rendelet
▪️ 200/2023. (V.25.) Korm. rendelet
▪️ EU 2010/31/EU irányelv 12. cikk (4) bekezdés

💡 Ha még nincs ET-je:
partnerünk segítségével annak elkészítésében is tudunk segíteni.

📩 Ha kérdése van, vagy segítségre lenne szüksége akár az energetikai tanúsítvány, vagy akár budapesti eladó lakása kapcsán:
keressen minket bizalommal!

🌐 [www.ingatlanokatolzig.hu](http://www.ingatlanokatolzig.hu)
📞 +36 70 396 8866

11/02/2026

Amikor egy profi ingatlanos intézi az ingatlanügyeidet!

29/05/2025

Bekövetkezett, amitől sokan tartottak?
Bekövetkezett amit sokan reméltek?

Kétségtelenül egy igen fordulatos időszakon vagyunk túl. Mik voltak ennek az okai?

2024. augusztusa óta a gazdasági kormányzat olyan - ma már jól láthatóan felelőtlen - ígéreteket tett, amik nagyban befolyásolták a piacot. Beígérték, hogy 5%-os kamatplafonja lesz a vásárlási hiteleknek (részben meg is valósult, de érdemben nem hatott), megígérték hogy növekszik a babaváró összege 15MFt-ra, mert 60%-ban elinflálódott, kiterjesztik és korszerűsítik a CSOK-ot. Mindezt megígérték 2025-re. Ennek köszönhetően ahogyan azt a közgazdaságtan hívja, rengeteg elhalasztott vásárlás nem történt meg, így közel egy negyed évnyi elmaradt vásárlás özönlötte el a piacot januárban és azt követően, ami okozott egy természetes túlkeresletet, és ez megemelte az árakat is.

Mi történt ezzel az embertömeggel? Nagy többségük vásárolt, elenyésző részük még keres ezen a piacon, és egy nem jelentéktelen hányada a vásárlóknak végleg elhalasztotta a vásárlást.

Mit okoz ez?

Nincs már sorbaállás és licit a lakásoknál, ismét konszolidált 60-90 napos életciklusúak a hirdetések, az eladók kezdik elveszíteni az alkupozíciójukat.

Mire számíthatnak Eladóink, Megbízóink?

Továbbra is hozzuk azokat az eredményeket, amire mindig is büszkék voltunk! Eladásainknál az átlagos alku továbbra is 3,36% alatt van, az átlagos értékesítési időnk pedig nem növekszik!

Legyen bármilyen fordulat a piacon, felfelé vagy lefelé, mi helytállunk!

Intézzük. Nem bonyolítjuk.

A magyar ingatlanpiac 2025 első negyedévében jelentős fellendülést mutatott, amit az árak emelkedése és a tranzakciók számának növekedése is alátámasztott. Azonban a legfrissebb, értékesítőktől származó visszajelzések szerint a második negyedévben már érezhető visszaesé...

24/12/2023

17/08/2023

ingatlanokatolzig.hu - 10+1 tuti tipp, hogy a legmagasabb áron gyorsan add el az ingatlanodat!

18/07/2023

https://ingatlanokatolzig.hu/budapest-xx-kerulet-elado-lakas-eperjes-utca/302234/

Budapest XX. kerület Eladó Lakás 59m2 39.500.000 Ft

18/04/2023

A Budai vár lábánál, három szobás okosotthon kiadó!

Budapest I. kerület Kiadó Lakás 79m2 2.000 €/hó

08/03/2023

Nappali+2 hálószobás lakás a Havannán 🌴🌴🌴
Teljesen felújítva 🧑‍🔧🧑‍🔧🧑‍🔧
Akár családoknak is 👨‍👩‍👦👨‍👩‍👦👨‍👩‍👦
Azonnal költözhető 📆📆📆

Link a kommentben!

04/03/2023

Alacsony rezsi 📉
Kitűnő tömegközlekedés 🚌
Parkos, gyermek és állatbarát környék 🐩
Csendes környezet🔇
Kiűnő ár 🏆

Bővebb információ a kommentben látható linkre kattintva érhető el!

Több mint tíz éves tapasztalattal, nap mint nap intézzük sikerrel ügyfeleink ingatlanügyeit! Foglalkozunk: ingatlan értékesítés/bérbeadás, felújítás, takarítás, költöztetés, valamint hitelközvetítés és jogi tanácsadással.