Dr. Juhász Bálint

Dr. Juhász Bálint Juhász Bálint vagyoni szaktanácsadó hivatalos oldala. email: [email protected]

Nusa Dua napjainkban az egyik legkeresettebb úti céllá válik Bali szigetén – és nem véletlenül. A környék híres exkluzív...
25/04/2026

Nusa Dua napjainkban az egyik legkeresettebb úti céllá válik Bali szigetén – és nem véletlenül. A környék híres exkluzív szállodáiról, kristálytiszta strandjairól és rendezett, biztonságos környezetéről, ami nyugodtabb élményt kínál, mint a sziget zsúfoltabb részei.

A turizmus folyamatosan növekszik: a szállodák telítettsége emelkedik, és egyre több nemzetközi utazó érkezik, főként Ausztráliából, Kínából és Indiából. Még a globális bizonytalanságok ellenére is töretlen a kereslet, mivel sokan keresik a kényelmet, a biztonságot és a luxus élményét.

Ha egy trópusi utazásról álmodsz, ahol a pihenés és a prémium szolgáltatások találkoznak, Nusa Dua egyértelműen az egyik legjobb választás 🌊✨

Forrás: The Bali Sun

Barzó Mátéval az iráni konfliktus hatásairól beszélgettünk, és legújabb podcast epizódunkban egy védelemgazdász szemszög...
23/04/2026

Barzó Mátéval az iráni konfliktus hatásairól beszélgettünk, és legújabb podcast epizódunkban egy védelemgazdász szemszögéből járjuk körbe a témát. Szó esik a háború kialakulásának hátteréről, a várható gazdasági következményekről, valamint arról is, milyen lehetséges forgatókönyvek mentén érhet véget a konfliktus.
Az adás már elérhető az Aktív Befektető YouTube-csatornáján.
https://youtu.be/3own73QXLy0?si=I3yWEuvjDs6Xsp3K

25/03/2026

A projekt kivitelezéséért Edvin Marton felel, aki a precizitást nemcsak a zene világában, hanem a villák megépítésében is mesteri szintre emeli. 🎻

A Condé Nast Traveler utazási magazin szerint Bali a világ egyik legjobb utazási célpontja 2026-ban. A sziget lenyűgöző ...
10/03/2026

A Condé Nast Traveler utazási magazin szerint Bali a világ egyik legjobb utazási célpontja 2026-ban.
A sziget lenyűgöző természeti szépségei, gazdag kulturális öröksége, ikonikus templomai és különleges hangulata miatt évek óta a világ legkedveltebb úti céljai között szerepel.
Bali egyedülálló élményeket kínál a látogatóknak – a trópusi strandoktól kezdve a rizsteraszokon át a tradicionális balinéz kultúráig.


Miért pozitív változás ez hosszú távon?✅ Fair versenyA legálisan működő szállások végre nem kerülnek hátrányba az engedé...
06/03/2026

Miért pozitív változás ez hosszú távon?
✅ Fair verseny
A legálisan működő szállások végre nem kerülnek hátrányba az engedély nélküli villákkal szemben.
✅ Biztonságosabb vendégélmény
Licenc, ellenőrzések és safety standardok → kisebb esély váratlan bezárásokra.
✅ Fenntartható turizmus
Kevesebb illegális építkezés lakóövezetekben és zöld területeken.
✅ Tisztább környezet
A szabályozás visszaszoríthatja az ellenőrizetlen építkezéseket és a túlterhelt villákat, amelyek sok helyen hozzájárultak a hulladék problémákhoz.
✅ Fejlődő infrastruktúra
A turisztikai adók visszakerülnek Bali infrastruktúrájába.






2025 közepén több mint 39 000 Airbnb szállás működött Balin — miközben ezek jelentős része nem rendelkezett megfelelő tu...
05/03/2026

2025 közepén több mint 39 000 Airbnb szállás működött Balin — miközben ezek jelentős része nem rendelkezett megfelelő turisztikai engedéllyel.
Ez hosszú ideje komoly problémát okozott:
• a legálisan működő hotelek és villák turisztikai adót fizetnek,
• az illegális ingatlanok viszont sokszor elkerülték a 10%-os hoteladót és a licensing költségeket.
Emellett egyre több villa jelent meg lakóövezetekben és védett területeken, ami környezeti és infrastruktúrális kockázatokat is jelentett.
👉 Ezért 2026. március 31-től minden Airbnb és Booking szállásnak kötelező lesz megfelelni:
– turisztikai licencnek
– zoning szabályoknak
– építési és biztonsági előírásoknak.
Bali turizmusa ezzel egy szabályozottabb, fenntarthatóbb irányba lép.





Balin a telekvásárlás egyik legfontosabb kérdése a zónabesorolás.❗️Nem minden terület építhető be, és az sem mindegy, ho...
04/03/2026

Balin a telekvásárlás egyik legfontosabb kérdése a zónabesorolás.

❗️Nem minden terület építhető be, és az sem mindegy, hogy lakó-, kereskedelmi vagy turisztikai fejlesztésre van-e kijelölve.

A megfelelő zóna kiválasztása alapvetően meghatározza, milyen projekt valósítható meg egy adott telken – legyen szó villáról, hotelről vagy üzleti fejlesztésről.

A képeken összegyűjtöttük Bali legfontosabb övezeti besorolásait, hogy könnyebb legyen eligazodni a szabályozásban.

Ha Bali ingatlanbefektetésen gondolkodsz, ez az egyik első dolog, amit érdemes megérteni.

A mi villaprojektünk természetesen turisztikai (rózsaszín) zónában található.
További részleteket a weboldalunkon találsz.🌴

23/02/2026

Hamarosan elérhető a legújabb podcast rész YouTube-on, ahol egy kis betekintést nyerhettek a kezdetekbe, és az Edvin Marton Villas Projektről is beszélgetünk. 🎙️


23/01/2025

Fedezd fel, miért érdemes a reptér közelében szállásfoglalást választani! Utazás közben a kényelem kulcsfontosságú; tanuld meg, hogyan érheted el a legjobb helyeket könnyedén Denpasáron, a strandok vagy csillagtúrák felfedezése közben.

21/01/2025

Fedezd fel a világhírű Bali kettősségét! Beszélgetésünk során bemutatjuk a sziget spirituális helyeit és éjszakai életét. Ismerd meg a hely különleges hangulatát, és tudd meg, miért e két oldal egyaránt vonzó!

Cím

Tóth Lőrinc Utca 41
Budapest
1126

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Dr. Juhász Bálint új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Parancsikonok

Megosztás