29/04/2026
🤷♀️🤷 Már minket is többször kerestek meg az új lakások potenciális vásárlói azzal a kérdéssel, hogyan lehetséges szakaszos finanszírozással Otthon Start lakásh*telt lehívni.
🏦 Ahogy az interjúban is elhangzik, bár a törvényi keret adott, a bankok még nem készültek el a termék kidolgozásával.
🏣 Tehát jelenleg új lakás vásárlása esetén a projekt befejezését követően, egy összegben folyósítják a lakásh*teleket.
A kiutalás minimum feltétele a használatbavételi engedély, de emellett a legtöbb bank elvár:
- 100%-os készültségi fokot
- albetétesített tulajdoni lapot
- végleges energetikai tanúsítványt
🏡 Kisebb kivitelezések esetén, ahol például egy telken 2-4 lakás épül csak, vagy önállóan építkezik valaki, elérhető építési hitel.
Ilyenkor a bankok készültség arányosan folyósítanak.
A vásárláshoz képest az építési hitel még abban különbözik, hogy:
- a telket, vagy a telek hányadát előre meg kell vásárolni önerőből
- a magánszemély átveszi az építtetői jogokat
- adásvételi szerződés helyet kivitelezői szerződést írnak alá a felek
- minden egyes szakasz esetén ellenőrzi a bank a feltételek teljesülését
- extra költségek adódhatnak (pl.: több értékbecslés)
😊 Ha új ingatlant szeretnél vásárolni vagy építeni, várunk szeretettel, hogy a finanszírozási hátteret biztosíthassuk számodra.