OC Prime - Érd

17/04/2026

16/04/2026

🏆 Márciusban az agglomerációban Antal Mónika kollégánk érte el az 1. helyet jutalékbevételben, míg az Érd, Budai úti irodánk II. helyen végzett az agglomerációs rangsorban! 🎉📈

Hálásak vagyunk minden ügyfelünknek a bizalomért, és büszkék vagyunk a csapatunkra ezért a közös eredményért! 🙏👏

Az eladóknak pedig csak ennyit üzenünk:
Lehet próbálkozni mással is… csak nem érdemes. 😉🏡🔑

Ha gyors, profi és eredményes értékesítést szeretnél, tudod kit keress! 📩📞
Érd, Budai út 7/A. Otthon Centrum Iroda
Tel: 0670 454 5420
[email protected]

05/04/2026

12/03/2026

Hívj bizalommal, ha magadra ismertél!
Tel: 06704545425

04/03/2026

18/02/2026

Energetikai tanúsítás – miért beszél erről most mindenki?

INGATLAN ADÁSVÉTEL-, VAGY FELÚJÍTÁS ESETÉN AZ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY MA MÁR NEM CSAK EGY PAPÍR 💡 – VALÓDI HATÁSA LEHET A BANKI FINANSZÍROZÁSRA IS.

🔎 Az OTP Bank 2026. február 16-tól bevezetett új gyakorlata szerint az ingatlan energetikai besorolása döntően befolyásolja, hogy mennyi önerőt kérnek a lakásh*telnél. Eddig elsősorban a település típusa számított, most azonban:

👉 minél rosszabb egy ingatlan energetikai besorolása, annál nagyobb önerőt kérhet a bank – akár a vételár 30–40 %-át vidéken!
👉 Jó minőségű, korszerűbb energetikai besorolás (pl. B vagy jobb) esetén pedig továbbra is elérhető lehet a 10 %-os önerő is.
📈 Mit jelent ez a gyakorlatban?

🔹 Nem csak a kamat számít – egy rossz besorolású ház, lakás ma már nem csak magasabb rezsivel járhat, hanem jelezheti a banknak is, hogy nagyobb pénzügyi kockázatot jelent.
🔹 Ez pedig több saját tőkét (önrészt) követelhet meg a hitelfelvételnél.
🔹 A cél? Magasabb energiahatékonyság, kevesebb kockázat, és olyan lakásállomány, ami fenntarthatóbb és olcsóbb hosszú távon is.
💡 Tippek

✅ Készíttesd el időben az energetikai tanúsítványt, mert a vevők kérni fogják, mielőtt ajánlatot tesznek – hiszen ez már hatással lehet a hitel feltételeire.
✅ A költséghatékony ET korszaka leáldozott, már nem az számít, mennyivel olcsóbban készül el egy szükséges papír, hanem mennyire megbízható annak a tartalma!

18/02/2026

„Hány órád volt hasznos az elmúlt 24-ből?”

Őszinte kérdés. Nem motivációs idézet, nem közhely.
Csak egy gondolat, ami sokaknál betalál.

Mert a legtöbben nem azért fáradtak el, mert túl sokat dolgoznak…
hanem mert túl sok energiát tesznek olyan dolgokba, amelyek nem visznek előre.

Ha Érd és környékén élsz, és már megfordult a fejedben, hogy:

– jó lenne rugalmasabban dolgozni
– jó lenne, ha a teljesítményed határozná meg a bevételed
– jó lenne, ha lenne valódi fejlődési lehetőség

akkor lehet, hogy most érdemes beszélnünk.

Az Otthon Centrum érdi csapatába keresünk új ingatlantanácsadókat.

Nem rövid az út, viszont valódi karriert építhetsz, ha készen állsz rá!

✔ valódi szakma
✔ tanulható rendszer
✔ támogató háttér
✔ teljesítményalapú jövedelem
✔ hosszú távú karrier

Ha szeretnél egy olyan munkát, ahol nem az óráid számítanak, hanem az eredményeid, írj nekem üzenetet.

Lehet, hogy egy beszélgetés most többet ér, mint még egy „kivárt” év.
Hívj most! Ne vesztegesd az időd!

14/02/2026

🔥 ÜZLETI ARANYBÁNYA HALÁSZTELEK SZÍVÉBEN! – LÁSSA MEG A PROFITOT A FALAKBAN! 🔥
Eleged van abból, hogy Halásztelken minden minőségi szolgáltatásért autóba kell ülni? A lakosságszám robban, de a prémium üzletek, rendelők és irodák száma kevés. Itt a lehetőség, hogy Te töltsd be ezt a piaci rést!
📍 Helyszín: Halásztelek, Rákóczi út. – A legforgalmasabb főútvonalon!
💰 Ár: 93,9 M Ft
🚀 Miért ez a legjobb üzleti döntésed idén? ✅ Maximális láthatóság: Közvetlenül a főút mellett – a házad a cégtáblád! Naponta ezrek látják, nulla forint marketingköltséggel. ✅ Kulcsrakész állapot: Teljesen felújított, szigetelt, 2 fürdővel és 2 WC-vel szerelt – azonnal nyithatsz! ✅ Ritka kincs – Parkolás: 4 autó a telken belül + utcai parkolók. Ügyfeleid imádni fogják! ✅ Bővíthető: A tetőtér beépítésével megduplázhatod az alapterületet.
✨ LÁTVÁNYTERVEK A JÖVŐRŐL: A hirdetésben szereplő képek között professzionális hasznosítási látványterveket is találsz! Megmutatjuk, hogyan alakítható át az ingatlan minimális költséggel modern bemutatóteremmé, rendelővé vagy irodává. A statikai adottságok adottak, a falak alkalmasak a stílusos portálok kialakítására. (A képeken az eredeti állapot és a tervezett vizualizáció is látható!)
🎯 Kinek tökéletes?
Magánrendelőnek (fogászat, esztétika, orvosi praxis)
Ügyvédi vagy tanácsadó irodának
Exkluzív szépségszalonnak
Befektetőknek (kiadásra Halásztelek egyik legkeresettebb pontján)
Ne hagyd, hogy más csapjon le a legjobb lokációra! Halásztelken a kereslet óriási, a kínálat pedig véges.
📞 Hívj most, és valósítsuk meg az üzleti álmaidat: 06703886325

05/02/2026

Ha többre vágysz, mint egy fix fizetés,
és nem félsz felelősséget vállalni a saját eredményeidért,
akkor beszélnünk kell!
Ez nem mindenkinek való – pont ezért működik.📱06704545425

03/02/2026

🏛️ INGATLAN-DILEMMÁK: Csak egy ház, vagy egy pénztermelő gépezet? (Szakmai elemzés)
Ma egy olyan ingatlant hoztam nektek Halásztelken, ami mellett nem lehet szó nélkül elmenni. Sokan keresnek "nagy házat", de ez az ingatlan feszegeti a kategória határait: 481 m²-ről beszélünk! Ez már nem csak egy otthon, hanem egy komoly gazdasági egység.
📍 Helyszín: Halásztelek, csendes, jól megközelíthető rész
📐 Paraméterek: 481 m² lakótér, 1201 m² telek, 7 szoba
💰 Irányár: 169.9 M Ft
📊 PIACI STATISZTIKA – HOL ÉRTELMEZZÜK EZT AZ ÁRAT?
Halásztelken az új építésű vagy újszerű családi házak m² ára jellemzően 650.000 - 850.000 Ft között mozog.
Összehasonlítás m² ár
Mit kapsz érte?
Helyi piaci átlag ~750.000 Ft/nm (Kész ház, közepes telek)
Ez az ingatlan 353.000 Ft/nm
481 m², medence, szauna, műhely
Elemzés: Miért ilyen "alacsony" a m² ár? Mert egy ekkora ingatlannál a piac szűkebb. Viszont befektetői szemmel ez egy aranybánya. A felépítmény értéke és a beépített extrák (napkollektor, 38-as falak + szigetelés) messze meghaladják a kínálati árat.
📈 SZAKMAI SZEMPONTOK: MIÉRT EZT VÁLASZD?
1. A rezsi-mítosz lerombolása:
Első ránézésre egy 481 m²-es ház fenntartása ijesztő lehet. De nézzük a műszaki tartalmat: 38 cm-es falazat + külső hőszigetelés, napkollektorok a melegvízhez, és 3 különálló fűtési rendszer.
Szakmai szemmel: Ez az ingatlan energetikailag "jövőálló". A kettős fűtésrendszer (gáz + vegyestüzelés) és a hőszigetelés miatt a rezsi egy töredéke egy hasonló méretű, régebbi épületnek.
2. Rugalmas hasznosítás – Akár 3 lakás:
A ház szerkezete (szuterén + földszint + tetőtér) lehetővé teszi 2-3 teljesen különálló lakás kialakítását.
Példa: Az egyik szinten laksz, a másikat kiadod, a szuterénben pedig vállalkozást viszel. A bérleti díjból gyakorlatilag a saját hiteledet fizeti a bérlő.
3. Wellness és Munkavégzés egy helyen:
Nem kell kondibérletre költeni: saját edzőterem, szauna és kültéri medence vár. Emellett a szerelőaknás dupla garázsműhely tökéletes bázis bármilyen technikai vállalkozáshoz.
🔥 INTERAKCIÓ – MIT GONDOLTOK?
Ez az ingatlan tipikusan az az eset, ahol a méret és az ár aránya rendkívül kedvező, de kell hozzá egy jó vízió.
Kérdés a Csoporttagokhoz:
👉 Ti mit kezdenétek ennyi hellyel? Többgenerációs együttélés vagy üzleti hasznosítás?
👉 Szerintetek megéri ma ekkora házat venni a "rezsipánik" után, ha ilyen jó a szigetelése?
👉 Mennyire fontos számotokra a saját wellness (medence, szauna) egy ingatlannál?
Telefon:06703886325